Этот таунхаус расположен в районе Кампанильяс, Малага, и предлагает жилую площадь 114 м². Проект завершен. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания. Расположение в урбанизированном районе обеспечивает доступ к основным удобствам, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Отсутствие отделки представляет собой возможность для индивидуализации.
В отличие от прибрежных районов, таких как Эстепона, где представлены проекты с ценами от €320,000 (Aby Upper) до €418,800 (Acqua Gardens), данный объект в Кампанильясе предлагает более доступный входной порог в недвижимость Малаги, начиная с €309,000. Проекты в Эстепоне, как правило, ориентированы на курортный образ жизни с акцентом на близость к морю и гольф-полям, а также часто включают полную отделку и общие зоны. Alba Benalmadena, с ценой от €598,000, представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с акцентом на эксклюзивность и панорамные виды. Кампанильяс, будучи районом города Малага, предлагает иную динамику: здесь сочетаются урбанистическая среда, доступность всех городских сервисов и относительная тишина, в отличие от оживленных туристических центров. Цена в €309,000 за готовый к отделке таунхаус площадью 114 м² в Кампанильясе отражает его позиционирование как практичного жилья для тех, кто готов инвестировать в ремонт, в то время как прибрежные проекты часто включают эту стоимость в цену предложения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в Кампанильясе, районе города Малага, в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Основные городские удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пешей доступности. Близость к столичному центру Малаги обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и транспортных узлов.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность для персонализации жилья. Неоспоримым преимуществом является состояние «под ремонт», позволяющее полностью адаптировать пространство под свои нужды. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональность для семьи.
Строительство объекта завершено. Данный таунхаус готов к заселению, однако требует проведения отделочных работ. Наличие «оригинального состояния» позволяет новым владельцам самостоятельно выбирать материалы и дизайн, превращая дом в индивидуальное жилье.
Проект предлагает возможность для полной кастомизации внутренней отделки, но не включает ее в стоимость. Наличие «оригинального состояния» означает, что покупатель должен будет самостоятельно заниматься ремонтом и оформлением. Инфраструктура района ориентирована на удобство, но для дальних поездок или посещения специализированных объектов автомобиль будет предпочтительнее.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут возможность создать дом по своему вкусу, не прибегая к услугам архитектора и дизайнера с нуля, но при этом желая полностью контролировать процесс отделки. Семьи, нуждающиеся в трех спальнях и готовые к небольшим переделкам, найдут здесь функциональную основу. Также он может заинтересовать инвесторов, планирующих покупку для последующей сдачи в аренду после завершения отделочных работ, учитывая близость к Технологическому парку Малаги. Жители, ценящие возможность жить в городской черте с доступом к основным удобствам, но в более спокойной обстановке, чем в самом центре города, также оценят это предложение. Для тех, кто ищет относительно недорогой вход в рынок недвижимости Малаги с потенциалом роста стоимости после модернизации, этот вариант представляет интерес.
Объект представляет собой таунхаус площадью 114 м², который находится в состоянии, требующем завершения отделки. Это означает, что внутренние работы, такие как покраска стен, укладка напольных покрытий, установка сантехники и дверей, не выполнены. Покупатель имеет полную свободу выбора материалов, стилей и производителей для создания интерьера по собственному усмотрению. Отсутствие завершенной отделки является ключевой характеристикой данного предложения, предоставляя возможность для полной персонализации. Внешняя отделка и конструкция здания, предположительно, выполнены, но детали относительно качества использованных материалов и технологий требуют уточнения.
Цена объекта составляет €309,000. Это цена за таунхаус площадью 114 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Объект находится в состоянии, требующем завершения отделки, что отражается в стартовой цене. Вариативность в ценах на аналогичные объекты в районе может зависеть от степени завершенности ремонта, качества использованных материалов и дополнительных особенностей, таких как площадь участка или вид. В данном случае, указанная цена представляет собой базовую стоимость готового к отделке строения.
Кампанильяс, известный как район №9 города Малага, представляет собой урбанизированную зону с хорошо развитой местной инфраструктурой. Жители могут рассчитывать на наличие магазинов, аптек, кафе и ресторанов в пределах пешей досягаемости, что облегчает повседневную жизнь. Учебные заведения, включая 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинские центры, обеспечивают комфорт для семей. Расстояние до центра Малаги и Технологического парка (PTA) делает район привлекательным для работающих специалистов. Спокойная атмосфера района в сочетании с доступностью городских сервисов создает сбалансированную среду для проживания.
Кампанильяс — это район города Малага, расположенный в его западной части, примерно в 8 км от аэропорта. Его урбанистическая структура предполагает наличие как жилых зон, так и коммерческой и сервисной инфраструктуры, доступной для жителей. В радиусе 2 км от объекта находятся 11 ресторанов, 6 аптек, 5 банков и 4 кафе, что свидетельствует о развитой локальной сети услуг. Наличие 15 начальных и 5 средних школ, а также одного медицинского центра, говорит о благоприятной среде для семейного проживания. Общее количество остановок общественного транспорта (50) и 10 автобусных маршрутов указывают на возможность перемещения без личного автомобиля, хотя для полного охвата всех удаленных точек, таких как некоторые гольф-клубы, автомобиль будет полезен. Высота над уровнем моря составляет 46 метров, что характерно для прибрежных районов.
Представленная карта иллюстрирует расположение объекта в районе Кампанильяс, Малага. На ней можно увидеть близость к основным транспортным артериям, городским удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к спортивным и рекреационным объектам. Карта также показывает удаленность от пляжей и аэропорта, помогая оценить общую доступность и логистику.
Кампанильяс является частью города Малага, расположенного на юге Испании. Это означает, что объект находится в городской черте, но в одном из его районов, который, вероятно, менее плотно застроен, чем исторический центр. Близость к столичному городу Малага обеспечивает доступ к его обширной инфраструктуре, включая международный аэропорт, железнодорожные вокзалы, торговые центры, культурные учреждения и деловые районы. Расположение вблизи Технологического парка Малаги (PTA) также является значимым фактором, привлекая специалистов и способствуя экономическому развитию региона. В отличие от прибрежных курортов, Кампанильяс предлагает более «местный» опыт проживания, сохраняя при этом удобство близости к морю и другим туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 7.4 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший супермаркет находится в 394 метрах, аптека – в 138 метрах, а медицинский центр – в 5.5 км, что гарантирует быстрый доступ к основным товарам и услугам. До пляжей, таких как Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, около 10 км. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов обеспечивает альтернативные способы передвижения. Расстояние до ближайших железнодорожных станций, Campanillas и Cártama, составляет 2.9 км и 5.2 км соответственно, что облегчает доступ к региональной транспортной сети.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, а количество солнечных часов достигает 3,867 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев, с мая по октябрь. Высота объекта над уровнем моря составляет 46 метров, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Регион известен своим мягким климатом, что позволяет наслаждаться местной природой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Кампанильяса находятся несколько пляжей, в том числе Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, расположенные на расстоянии около 10 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены поля Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Также поблизости находятся спортивные сооружения: футбольное поле Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 км) и фитнес-центр Evofit Malaga (0.9 км). Муниципальный бассейн Colmenarejo находится в 1.4 км. Эти объекты предоставляют разнообразные возможности для досуга и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс является частью города Малага, расположенного на юге Испании. Это означает, что объект находится в городской черте, но в одном из его районов, который, вероятно, менее плотно застроен, чем исторический центр. Близость к столичному городу Малага обеспечивает доступ к его обширной инфраструктуре, включая международный аэропорт, железнодорожные вокзалы, торговые центры, культурные учреждения и деловые районы. Расположение вблизи Технологического парка Малаги (PTA) также является значимым фактором, привлекая специалистов и способствуя экономическому развитию региона. В отличие от прибрежных курортов, Кампанильяс предлагает более «местный» опыт проживания, сохраняя при этом удобство близости к морю и другим туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
