Šis tvarkingas sublokuotas namas yra Kampanijaso (Málagos rajonas) miesto rajone, siūlantis gyvenamąją erdvę ir patogumą. Pastatytas 114 m² ploto, jis yra tinkamas tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, tačiau išlaiko ryšį su Málagos miesto infrastruktūra. Projekto baigtumas leidžia nedelsiant keltis į namus ir pradėti jaukintis naują aplinką. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamojo turto rajone, kur dera miesto patogumai ir ramesnis ritmas.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo atitinkamai 418 800 € ir 320 000 €, šis namas Kampanijase, kainuojantis 309 000 €, atrodo kaip labiau prieinamas variantas. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į lokaciją: Estepona yra žinomas kurortas su tiesiogine prieiga prie paplūdimių ir išvystyta infrastruktūra, tuo tarpu Kampanijas yra labiau įsikūręs sausumoje, Málagos miesto rajone. Alba Benalmadena, su beveik 600 000 € pradine kaina, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, dažnai su vaizdais į jūrą ir platesniu paslaugų spektru. Šis namas Kampanijase gali pritraukti pirkėjus, ieškančius ramesnės aplinkos ir galimybės patiems įsirengti būstą, o ne ieškančius paruošto kurortinio gyvenimo stiliaus. Jo privalumas yra didelis natūralios šviesos kiekis ir artumas prie Málagos miesto, tačiau jis neturi tiesioginio priėjimo prie jūros ar daugelio poilsio paslaugų, kurios būdingos pakrantės projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Kampanijaso rajone, kuris yra Málagos miesto dalis, nutolęs nuo tiesioginio pajūrio. Ši vieta suteikia ramesnę aplinką, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su miesto centru ir jo teikiamomis paslaugomis. Nepaisant to, kad nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per maždaug 10 kilometrų.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo ritmo, derindami miesto privalumus su ramesne aplinka. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis gali tenkinti vidutinio dydžio šeimos poreikius. Būklė, leidžianti renovaciją, yra patraukli tiems, kurie nori pritaikyti erdvę pagal savo individualius poreikius ir stilių.
Namas yra baigtas (gereed), o tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Pirkėjai gali įsigyti ir iš karto keltis į savo naujus namus. Tai pašalina naujakurių statybų etapo neapibrėžtumą ir leidžia greičiau pradėti mėgautis gyvenimu pasirinktame rajone.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar arti esančių paplūdimių. Jis taip pat nėra autonomiškas kompleksas su bendromis rekreacinėmis erdvėmis, tokiomis kaip baseinas ar sporto salė. Nors automobilis nėra būtinas kasdien, jo nebuvimas gali apriboti tam tikrų objektų, esančių toliau nuo miesto centro, pasiekiamumą.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško stabilumo ir nori įsikurti rajone, kuris nėra didžiausiame šurmulyje, tačiau siūlo visas miesto patogumo galimybes. Jis gali būti tinkamas jaunoms šeimoms, ieškančioms būsto su pakankamai miegamųjų, kuriame būtų galima įgyvendinti savo viziją per renovaciją. Taip pat jis gali sudominti asmenis ar poras, ieškančius antro būsto ar investicinio objekto, kurį vėliau būtų galima pritaikyti nuomos rinkai. Kadangi namas yra baigtas, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai persikelti ir pradėti naują gyvenimo etapą be statybų uždelsimų. Jo lokacija, nors ir ne prie pat jūros, siūlo gerą balansą tarp gamtos artumo (per trumpą kelionę automobiliu) ir miesto paslaugų prieinamumo.
Šis sublokuotas namas Kampanijaso rajone yra parduodamas originalios būklės, kas reiškia, kad jis siūlo „baltą drobę“ būsimiems savininkams. Nors konkreti medžiagų ir techninių sprendimų kokybė neapibrėžta iki renovacijos, tai suteikia galimybę naujiems savininkams visiškai kontroliuoti apdailos pasirinkimą. Nuo grindų dangos ir sienų apdailos iki santechnikos ir elektros instaliacijos – viskas gali būti atnaujinta pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Tai leidžia sukurti individualiai pritaikytą interjerą, atitinkantį aukščiausius kokybės ir estetikos reikalavimus. Būstas pasižymi dideliu natūralios šviesos kiekiu, nes yra pilnai lauko pusėje, kas prisideda prie bendro jaukumo.
Šiuo metu siūlomas sublokuotas namas Kampanijaso rajone, Málagoje, yra įvertintas 309 000 eurų. Ši kaina atspindi 114 m² ploto būstą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Būklė leidžia potencialiems pirkėjams atlikti renovaciją pagal savo poreikius, o tai gali paveikti galutinę investicijos vertę. Namas yra parengtas gyventi iš karto, be ilgo laukimo laikotarpio. Rinkoje gali būti panašių pasiūlymų, tačiau šio būsto kaina yra vienas iš veiksnių, į kurį reikėtų atsižvelgti vertinant jo patrauklumą, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir dydį.
Kampanijas, Málagos devintasis rajonas, siūlo miesto gyvenimo patirtį su vietiniu charakteriu. Dienos ritmas čia gali būti dinamiškas, tačiau mažiau intensyvus nei Málagos centre. Būdamas rajone, kurį supa įvairios paslaugos, gyventojai turi lengvą prieigą prie kasdienių reikmių: maisto prekių parduotuvės yra pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų, o vaistinė ir elektromobilių įkrovimo stotelė – dar arčiau. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje gausu restoranų, kavinių ir kitų verslų, užtikrinančių patogų miestietišką gyvenimą. Tai gali būti tinkama vieta gyventi šeimoms ar asmenims, vertinantiems gerą susisiekimą su darbo vietomis, pavyzdžiui, netoliese esančiu Málagos technologijų parku (PTA), kartu mėgaujantis miesto infrastruktūra.
Gyvenimas Kampanijaso rajone, Málagoje, suteikia galimybę patirti miesto privalumus be nuolatinio didmiesčio šurmulio. Rajone yra įsikūrę daugybė paslaugų, tokių kaip restoranai, vaistinės, bankai ir kavinės, esantys pasiekiami per trumpą atstumą, netgi pėsčiomis. Švietimo įstaigų tinklas, apimantis 15 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, bei sveikatos priežiūros centrai užtikrina patogią aplinką šeimoms. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 10 linijų palengvina judėjimą po miestą, nors automobilis gali būti patogus sprendimas, norint tyrinėti platesnę Málagos provinciją ar pasiekti nutolusius objektus. Netoliese esantys sporto centrai ir laisvalaikio zonos papildo kasdienio gyvenimo įvairovę.
Šiame žemėlapyje matyti Kampanijas, Málagos miesto rajonas, esantis strateginėje vietoje, atokiau nuo tiesioginio pajūrio, bet su patogiu susisiekimu. Tai leidžia suprasti jo santykį su Málagos centru, oro uostu ir kitais svarbiais regiono taškais, tokiu kaip golfo aikštynai ir pakrantės miestai.
Kampanijas yra vienas iš 11 Málagos miesto rajonų, esantis jo priemiestinėje dalyje, šiek tiek nutolęs nuo istorinio centro ir pajūrio promenadų. Jis pozicionuoja save kaip gyvenamąją zoną, siūlančią ramesnį ritmą nei Málagos miestas, tačiau išlaikančią gerą susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Geografiškai jis yra tarp Málagos ir Alhaurín el Grande, su geru susisiekimu tiek su pakrantės kurortais, tiek su vidinėmis Andalūzijos vietovėmis. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto patogumais, o prireikus lengvai pasiekti kitas regiono atrakcijas.
Šis sublokuotas namas Kampanijaso rajone yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausia automobilių stovėjimo aikštelė su elektromobilių įkrovimo stotele yra vos už 592 metrų, o vaistinė – už 138 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie kasdienių paslaugų. Prekybos centrai yra pasiekiami per kelis šimtus metrų. Málagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 7.4 km, o tai palengvina keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia, yra apie 10 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, pasiekiamų maždaug per 11 km, įskaitant Lauro Golf ir Club de Golf Málaga Parador. Traukinių stotys Campanillas ir Cártama yra atitinkamai 2.9 km ir 5.2 km atstumu, siūlydamos papildomas transporto galimybes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos regionas, kuriame yra Kampanijas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.8°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3,867 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 46 metrų aukštyje virš jūros lygio, Kampanijas gali pasiūlyti šiek tiek vėsesnį mikroklimatą nei tiesioginė pakrantė, ypač vasaros mėnesiais. Tai sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sublokuotas namas Kampanijase nėra tiesiogiai prie jūros, pakrantė yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, yra maždaug 10 km atstumu ir dažnai gauna „Mėlynąją vėliavą“ už švarą ir paslaugas. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliais dideliais golfo kompleksais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf, esančiais maždaug 11 km atstumu. Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais futbolo stadionais ir sporto centrais, pavyzdžiui, Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) ir Evofit Malaga (0.9 km). Tai užtikrina įvairias laisvalaikio ir sporto veiklos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kampanijas yra vienas iš 11 Málagos miesto rajonų, esantis jo priemiestinėje dalyje, šiek tiek nutolęs nuo istorinio centro ir pajūrio promenadų. Jis pozicionuoja save kaip gyvenamąją zoną, siūlančią ramesnį ritmą nei Málagos miestas, tačiau išlaikančią gerą susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Geografiškai jis yra tarp Málagos ir Alhaurín el Grande, su geru susisiekimu tiek su pakrantės kurortais, tiek su vidinėmis Andalūzijos vietovėmis. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto patogumais, o prireikus lengvai pasiekti kitas regiono atrakcijas.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
