Proiectul rezidențial din Campanillas, Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o locuință de tip townhouse, cu o suprafață construită de 114 m², la prețul de pornire de 309.000 €. Această proprietate, finalizată și gata de locuit, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. Locația sa, la mică distanță de aeroport și de centrul orașului Málaga, contribuie la un stil de viață practic și conectat.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Alba Benalmádena (vanaf 598.000 €), acest townhouse din Campanillas oferă un punct de intrare pe piața imobiliară din apropierea Malagăi la un preț mai accesibil. Aby Upper, de asemenea în Estepona, se apropie ca preț (320.000 €), dar locația în Campanillas aduce avantaje distincte legate de proximitatea față de capitala provincială și aeroport. Spre deosebire de proiectele de pe litoral, cum ar fi cele din Estepona, care pun accent pe vederi la mare și acces direct la plajă, Campanillas oferă o experiență urbană, cu avantaje legate de infrastructura de servicii și conectivitate. Aceste facilități urbane includ acces la numeroase școli și centre medicale, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru familii. De asemenea, proximitatea față de Parcul Tehnologic Andaluz face ca această locație să fie atractivă pentru profesioniștii din domeniul tehnologiei. În timp ce stațiunile de pe coastă pot oferi un stil de viață mai orientat spre vacanță, Campanillas se adresează celor care caută o integrare într-o comunitate locală, cu acces la oportunități economice și culturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Campanillas, un district al orașului Málaga, acest townhouse beneficiază de o localizare urbană, unde majoritatea serviciilor esențiale se află la distanță de mers pe jos. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de facilități importante, precum aeroportul.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață modern, oferind spațiu și funcționalitate. Cele trei dormitoare permit acomodarea familiilor sau a persoanelor care necesită spații suplimentare, precum un birou. Dotările standard, inclusiv cele două băi, asigură confortul zilnic.
Clădirea este finalizată și gata pentru ocupare, eliminând astfel perioada de așteptare specifică proiectelor noi în construcție. Stadiul finalizat permite cumpărătorilor să se mute imediat sau să înceapă personalizările necesare, fără a depinde de termenele de finalizare ale constructorului.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină comunitară, grădină privată extinsă sau vederi panoramice spre mare, fiind o proprietate urbană. De asemenea, fiind un townhouse, oferă un grad diferit de intimitate comparativ cu o vilă independentă. Accesul direct la plajă nu este o caracteristică a acestei locații.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o locuință într-o zonă urbană bine conectată, dar mai puțin aglomerată decât centrul vibrant al orașului Málaga. Este o opțiune potrivită pentru familii datorită proximității față de instituții educaționale și facilități medicale. De asemenea, profesioniștii care lucrează în Parcul Tehnologic din apropiere sau în aeroport vor găsi locația convenabilă. Cumpărătorii care doresc să personalizeze interiorul unei locuințe existentă, în loc să aștepte finalizarea unei construcții noi, vor aprecia stadiul 'gata de locuit'. Cei care pun preț pe accesibilitatea la servicii esențiale, precum magazine, farmacii și centre medicale, la distanță de mers pe jos, vor găsi această proprietate atractivă. Este o alegere realistă pentru cei care caută o bază funcțională în apropierea Malagăi, fără a renunța la liniștea unei comunități rezidențiale.
Fiind o proprietate finalizată, calitatea finisajelor este determinată de standardele de construcție la momentul finalizării. Descrierile indică o stare 'originală', sugerând un potențial pentru modernizare. Fotografiile prezentate includ elemente precum un hol cu candelabru, sugerând un anumit nivel de finisaj interior. Băile sunt echipate cu dușuri și lavoare. Spațiile interioare, deși prezentate ca fiind goale, arată potențial pentru amenajare. Materialele utilizate ar putea fi cele standard pentru construcțiile rezidențiale din zona respectivă, cu accent pe funcționalitate. Nu sunt furnizate detalii specifice despre tipurile de pardoseli, uși, ferestre sau sisteme de climatizare, dar se poate presupune că acestea corespund normelor generale de construcție. Pentru o evaluare detaliată a calității finisajelor, este necesară o inspecție fizică a proprietății.
Locuința de tip townhouse este disponibilă la un preț de pornire de 309.000 €. Această ofertă se aplică unei unități cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 114 m². Fiind o proprietate finalizată, prețul reflectă stadiul de livrare 'gata de locuit'. Disponibilitatea se referă la unitățile rămase în cadrul proiectului. Prețurile pot varia în funcție de finisajele specifice sau de poziționarea exactă a unității în cadrul ansamblului, deși datele furnizate nu detaliază aceste variații.
Campanillas, cunoscut și ca Districtul 9 al orașului Málaga, se prezintă ca o zonă urbană consolidată, oferind un ritm de viață practic, specific unui cartier rezidențial. Cu o densitate de 11 restaurante, 6 farmacii și 5 bănci în raza de 2 km, locuitorii beneficiază de acces facil la servicii cotidiene. Prezența a 15 școli primare și 5 licee în proximitate subliniază caracterul familial al zonei. În timp ce transportul public este bine reprezentat prin 10 linii și 50 de stații, un autoturism poate facilita deplasările către zonele mai îndepărtate sau către centrele de agrement. Altitudinea de 46 metri și numărul generos de ore de soare (aproximativ 3.867 pe an) contribuie la un climat plăcut, mediat la 18.8°C anual, cu un sezon propice activităților în aer liber timp de 6 luni.
Trăind în Campanillas, locuitorii se bucură de avantajele unei zone urbane cu acces imediat la servicii. La doar 394 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 138 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Centrul de sănătate se află la 5.5 km, iar 11 restaurante și 4 cafenele sunt disponibile în raza de 2 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public, cu 50 de stații, optimizând mobilitatea fără necesitatea obligatorie a unui autoturism pentru deplasările locale. Proximitatea față de Parcul Tehnologic și aeroport (7.4 km) este un factor important pentru profesioniști. Nivelul de trai, reflectat de venitul mediu provincial de 16.450 €, sugerează o comunitate stabilă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului rezidențial în cadrul districtului Campanillas, Málaga. Se evidențiază proximitatea față de noduri de transport majore, facilități urbane și zone de interes recreativ, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în infrastructura regională.
Campanillas este un district situat în partea de nord-vest a orașului Málaga, integrat în regiunea administrativă a Andaluziei. Poziționarea sa este strategică, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale capitalei provinciei și o atmosferă rezidențială distinctă. Se află la o distanță scurtă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și de Parcul Tehnologic Andaluz, un pol de dezvoltare economică. Comparația cu alte localități din apropiere relevă o densitate urbană mai mare decât în zonele rurale, dar o atmosferă mai calmă decât în centrul istoric al Malagăi.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la doar 7.4 km distanță, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach, se află la aproximativ 10 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf sunt situate la aproximativ 11 km. Stațiile de tren din Campanillas (2.9 km) și Cártama (5.2 km) oferă alternative de transport. Existența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 592 de metri contribuie la sustenabilitatea mobilității.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și un număr impresionant de 3.867 ore de soare pe an. Aceasta creează condiții optime pentru a te bucura de activități în aer liber pe parcursul a cel puțin 6 luni pe an, când temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea de 46 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără extreme semnificative. Variația temperaturilor pe parcursul anului, între 12°C și 27°C, permite un confort termic ridicat. Zona nu este caracterizată de pante abrupte, fiind predominant plată, ceea ce facilitează deplasările.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși localizat la aproximativ 10 km de coastă, acest proiect oferă acces la plajele din apropierea Malagăi, precum Playa de la Misericordia. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în raza de 11 km, incluzând Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf. În plus, zona dispune de facilități sportive locale, cum ar fi Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (la 0.3 km) și centre de fitness precum Evofit Malaga (0.9 km). Piscina Municipal Colmenarejo se află la 1.4 km, oferind o alternativă pentru activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas este un district situat în partea de nord-vest a orașului Málaga, integrat în regiunea administrativă a Andaluziei. Poziționarea sa este strategică, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale capitalei provinciei și o atmosferă rezidențială distinctă. Se află la o distanță scurtă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și de Parcul Tehnologic Andaluz, un pol de dezvoltare economică. Comparația cu alte localități din apropiere relevă o densitate urbană mai mare decât în zonele rurale, dar o atmosferă mai calmă decât în centrul istoric al Malagăi.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
