Ovaj stambeni objekat se nalazi u naselju Kampaniljas, jednom od 11 distrikta Malage, smeštenom u unutrašnjosti, ali sa lakim pristupom urbanim sadržajima. Sa 114 m² stambenog prostora, ovaj objekat nudi funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe i dva kupatila. Pozicioniran u mirnom, porodičnom okruženju, pruža priliku za sticanje doma u tradicionalnoj zajednici sa potencijalom za adaptaciju prema ličnim željama.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj objekat u Kampaniljasu nudi drugačiji fokus. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi locirani bliže obali i često nude novogradnju sa savremenim sadržajima i pogledom na more, ovaj objekat se nalazi u zrelijem urbanom okruženju. Estepona je poznata kao destinacija sa luksuznim nekretninama i uređenim plažama, dok Benalmadena nudi kombinaciju plaža, marine i porodične atmosfere, što se odražava i u višim cenama poput projekta Alba Benalmadena (od 598.000 €). Kampaniljas, s druge strane, pruža prednosti života u gradskom naselju sa direktnim pristupom lokalnim institucijama i infrastrukturrom, po znatno pristupačnijoj ceni od 309.000 €. Ovo ga čini privlačnim za kupce koji traže autentičnije špansko iskustvo, sa fokusom na svakodnevni život i potencijal za adaptaciju, umesto na ekskluzivitet prve linije do mora. Geografski, Kampaniljas je bliži tehnološkom parku PTA i centru Malage nego što su Estepona ili Benalmadena, što ga čini strateški povoljnim za profesionalce zaposlene u tim oblastima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju Kampaniljasa, gde su osnovne potrebe poput prodavnica i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Iako se nalazi u unutrašnjosti, blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa širim područjem Malage.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže dom sa potencijalom za renovaciju, želeći da kreiraju prostor prema sopstvenim potrebama. Raspored sa tri spavaće sobe i dva kupatila odgovara porodicama ili onima kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije.
Objekat je u fazi 'završen', što znači da je spreman za useljenje. Njegovo trenutno stanje pruža mogućnost za personalizaciju kroz adaptaciju i renoviranje, umesto kupovine potpuno novog objekta.
Ovaj objekat ne nudi trenutno direktan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Nije novoizgrađen, te potencijalnim kupcima nudi mogućnost adaptacije postojećeg prostora, umesto očekivanja najsavremenijih, netaknutih enterijera.
Ovaj objekat odgovara kupcima koji traže mirniji porodični život u okviru urbanog okruženja, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pogodan je za one koji žele da udahnu novi život postojećem prostoru kroz renoviranje, pretvarajući ga u dom po sopstvenoj meri. Blizina tehnološkog parka PTA i centra Malage čini ga atraktivnim za profesionalce zaposlene u tim oblastima. Takođe, nudi mogućnost za strane kupce koji žele da iskuse tradicionalniji način života u Španiji, dalje od tipičnih turističkih centara, ali ipak sa dobrom povezanošću prema aerodromu i drugim destinacijama. Oni koji planiraju da investiraju u nekretninu sa potencijalom rasta vrednosti kroz ulaganje u renoviranje, takođe će pronaći ovaj objekat interesantnim.
Trenutno stanje objekta opisano je kao 'originalno', što ukazuje na potrebu za renoviranjem. Ovo pruža kupcu potpunu slobodu u izboru materijala i završnih obrada. Kupci mogu birati između širokog spektra opcija, od podnih obloga, zidnih završnih radova, do ugradnje nove kuhinje i kupatilskih elemenata. Materijali mogu biti odabrani u skladu sa željenim stilom, bilo da je to moderan dizajn, tradicionalni mediteranski ili neki drugi estetski pravac. Energetska efikasnost objekta zavisiće od budućih intervencija; ugradnjom savremenih prozora, izolacije i efikasnih grejnih i rashladnih sistema, potencijalno se može postići viši energetski razred. Detalji poput unutrašnje rasvete, unutrašnjih vrata i stolarije takođe su prepušteni budućem vlasniku, omogućavajući potpunu personalizaciju prostora. Svaki aspekt završne obrade, od boje zidova do tipa pločica, može biti prilagođen ličnom ukusu i potrebama.
Ovaj stambeni objekat je ponuđen po ceni od 309.000 €. Kao završen objekat, dostupan je za kupovinu bez čekanja na izgradnju. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostirući se na 114 m² stambene površine. Cena odražava lokaciju u urbanom području Malage, sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima. Poređenja radi, slični objekti u regiji, kao što je Aby Upper u Esteponi, nude se po ceni od 320.000 €, dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi skuplji, sa početnim cenama od 418.800 €. Ova nekretnina predstavlja pristupačniju opciju unutar šireg tržišta, posebno imajući u vidu da nudi mogućnost adaptacije postojećeg prostora.
Kampaniljas, poznat i kao Distrikt 9, nudi život u urbanoj sredini sa prednostima lokalnih sadržaja na dohvat ruke. Ovde je svakodnevni život organizovan oko pristupačnosti – prodavnica, apoteka, restorana i obrazovnih ustanova su u blizini. Prosečna udaljenost do supermarketa iznosi samo 394 metra, dok je apoteka udaljena 138 metara. Ovo okruženje je pogodno za porodice, uz prisustvo 15 osnovnih i 5 srednjih škola u radijusu od 2 km, kao i dostupnost zdravstvenih centara. Mobilnost je olakšana sa 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta, iako posedovanje automobila može dodatno poboljšati praktičnost, posebno za putovanja na veće udaljenosti. Životni ritam u Kampaniljasu odlikuje se ravnotežom između gradske vreve i mirnijeg porodičnog okruženja, sa umerenim brojem restorana i kafea koji doprinose lokalnoj atmosferi.
Kampaniljas, kao deo distrikta Malage, nudi život u urbanoj sredini sa prednostima lokalne zajednice. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se osnovne potrebe poput apoteka (138 m) i supermarketa (394 m), što olakšava svakodnevnu nabavku. Pored toga, u radijusu od 2 km dostupno je 11 restorana, 6 apoteka, 5 banaka i 4 kafića, što doprinosi živosti naselja. Obrazovanje je dobro pokriveno sa 15 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini, a postoji i jedan zdravstveni centar. Sportski objekti, poput fudbalskog terena i bazena, takođe su dostupni u neposrednoj blizini. Iako je automobil praktičan za šira putovanja, dostupnost 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica nudi alternativu za kretanje unutar grada. Blizina tehnološkog parka (PTA) čini ovo područje atraktivnim za profesionalce, dok je centar Malage lako dostupan, nudeći širi spektar kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Ovaj prikaz smešta Kampaniljas unutar šireg konteksta Malage i Costa del Sol. Naglašava blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom, plaže i golf tereni, dok istovremeno ističe njegov položaj kao dela gradske strukture Malage, nudeći ravnotežu između urbanog života i pristupačnosti prirodnim lepotama regije.
Kampaniljas je distrikt smešten unutar grada Malage, pružajući urbanu lokaciju sa dobrim pristupom glavnim gradskim centrima i obali. Nalazi se u strateškom položaju između obale i unutrašnjosti Andaluzije. U poređenju sa primorskim destinacijama kao što su Estepona i Benalmadena, koje su poznate po svojim plažama i turističkim sadržajima, Kampaniljas nudi urbaniji ambijent sa fokusom na lokalnu zajednicu i pristupačnost osnovnim uslugama. Blizina aerodroma Malaga (7.4 km) i glavnih saobraćajnica ga čini pogodnim za one koji često putuju ili rade u tehnološkom parku PTA.
Lokacija u Kampaniljasu nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 7.4 km, što omogućava brza putovanja. Plaže poput Playa de la Misericordia, Sacaba Beach i San Andrés nalaze se na oko 10 km udaljenosti, pružajući pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno na oko 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicama za punjenje udaljenim oko 600 metara. Centar Malage je lako dostupan, pružajući pristup široj ponudi prodavnica, restorana i kulturnih znamenitosti. Železnicke stanice Kampaniljas i Cártama udaljene su 2.9 km i 5.2 km redom, povezujući ovo područje sa drugim gradovima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kampaniljas se nalazi na nadmorskoj visini od 46 metara, što doprinosi umerenoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Tokom godine, temperature se kreću između 12°C i 27°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.867 sati godišnje, što podržava dug period pogodan za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Ova mediteranska klima omogućava uživanje u blagodetima sunca tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, ali retko nepodnošljivo vrućim letima, što je tipično za obalu Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost od plaža je oko 10 km, što čini obalu Malage lako dostupnom za jednodnevne izlete. Plaže kao što su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach nude prostor za rekreaciju i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 11 km nalaze se tri poznata terena: Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pored toga, postoje i sportski centri u neposrednoj blizini, uključujući fudbalski teren (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, 0.3 km) i sportski centar Evofit Malaga (0.9 km), kao i javni bazen Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Kampaniljas je distrikt smešten unutar grada Malage, pružajući urbanu lokaciju sa dobrim pristupom glavnim gradskim centrima i obali. Nalazi se u strateškom položaju između obale i unutrašnjosti Andaluzije. U poređenju sa primorskim destinacijama kao što su Estepona i Benalmadena, koje su poznate po svojim plažama i turističkim sadržajima, Kampaniljas nudi urbaniji ambijent sa fokusom na lokalnu zajednicu i pristupačnost osnovnim uslugama. Blizina aerodroma Malaga (7.4 km) i glavnih saobraćajnica ga čini pogodnim za one koji često putuju ili rade u tehnološkom parku PTA.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
