Ова градска кућа, смештена у Кампањиљасу, деветом дистрикту Малаге, представља завршену некретнину површине 114 м² са три спаваће собе и два купатила. Пројекат се налази у урбаном окружењу са пешачким приступом основним садржајима. Почетна цена износи 290.000 €. Њена локација омогућава брз приступ аеродрому у Малаги и Технолошком парку Андалузије (ПТА), што је чини практичном опцијом за оне који траже завршену некретнину у добро повезаном подручју, са потенцијалом за прилагођавање. Овај објекат је доступан за тренутно усељење.
Кампањиљас нуди другачији профил у поређењу са обалним пројектима попут Аква Гарденс у Естепони, Еби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док обални пројекти често наглашавају близину плаже, поглед на море и луксузне заједничке садржаје, ова градска кућа у Кампањиљасу се фокусира на урбану практичност и потенцијал за персонализацију. Кампањиљас је дистрикт Малаге, што значи да становници имају директан приступ градским садржајима, радним местима попут Технолошког парка и бољој инфраструктури јавног превоза, што није увек случај у изолованијим обалним насељима. Цена од 290.000 € за ову некретнину је знатно нижа од почетних цена обалних пројеката (нпр. Аква Гарденс од 418.800 €), што је чини приступачнијом опцијом за оне којима је буџет приоритет. Иако нема директан приступ плажи, близина аеродрома и голф терена пружа алтернативне могућности за рекреацију. Ова некретнина је намењена купцима који траже вредност, могућност да креирају дом по својој мери и урбани животни стил, а не типичан одмор на плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Кампањиљасу, урбаном дистрикту Малаге, на копненој локацији. Окружење је карактеристично по развијеној инфраструктури и близини свакодневних садржаја, што омогућава функционалан живот без сталне потребе за аутомобилом. Позиција у оквиру дистрикта 9 Малаге обезбеђује добру повезаност са градским центром и главним саобраћајницама, док истовремено нуди релативну мирноћу стамбеног насеља.
Ова градска кућа је намењена купцима који траже могућност да прилагоде свој животни простор. Њено 'оригинално стање' пружа празну основу за реновирање према личним жељама и потребама. Са три спаваће собе и два купатила, функционални распоред је погодан за породице или појединце који цене урбану погодност и близину радних места попут Технолошког парка, без директне близине плаже.
Ова градска кућа је завршена и доступна за тренутно усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање усељења или почетка реновирања. Статус 'завршеног' пројекта елиминише неизвесности везане за временске рокове и потенцијална кашњења која су карактеристична за новоградњу у фази изградње.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити поглед на море, јер је смештен на копненој локацији. Такође, није реч о новоградњи са модерним заједничким садржајима попут базена или теретане. Некретнина је у 'оригиналном стању', што значи да захтева реновирање и не пружа луксузну завршну обраду одмах по усељењу. За оне који траже потпуно нови објекат са свим пратећим садржајима, ова понуда можда неће одговарати.
Ова некретнина је погодна за купце који траже завршену градску кућу са могућношћу персонализације кроз реновирање. Идеална је за породице које цене мирно, породично оријентисано окружење са добрим приступом урбаним садржајима. Професионалци који раде у Технолошком парку (ПТА) могу пронаћи ову локацију посебно привлачном због кратке релације до посла. Такође, овај објекат може одговарати онима којима је приоритет урбана повезаност и близина аеродрома, а не директан приступ плажи. Купци који желе да се одмах уселе или започну реновирање без чекања на завршетак изградње, пронаћи ће ову опцију практичном. Некретнина нуди прилику за стварање дома по мери у добро успостављеном дистрикту Малаге.
Кампањиљас нуди уравнотежену животну средину, комбинујући урбану практичност са мирним стамбеним окружењем. Свакодневни живот овде је олакшан близином основних садржаја; супермаркет је удаљен само 394 метра, а апотека 138 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. Ово подручје је добро повезано јавним превозом, са 10 линија и 50 станица, што смањује зависност од аутомобила за локална путовања. Међутим, за путовања до плажа или других градова, аутомобил је препоручљив. Пројекат се одликује обилном природном светлошћу у свим просторијама, што доприноси пријатној атмосфери. Близина Технолошког парка (ПТА) чини ову локацију привлачном за професионалце који раде у тој области, пружајући кратку релацију до посла. Ово је место где се може успоставити породични живот, уз могућност прилагођавања дома сопственим потребама.
Мапа пружа визуелни преглед позиције ове градске куће у Кампањиљасу. Приказује њену локацију у односу на центар Малаге, аеродром, као и најближе плаже и голф терене. На мапи се могу видети и кључни садржаји попут супермаркета, апотека и јавног превоза у непосредној близини, што помаже у разумевању повезаности и практичности свакодневног живота на овој локацији.
Кампањиљас је стратешки позициониран као дистрикт града Малаге, што му даје предности урбаног центра уз релативну мирноћу стамбеног подручја. Налази се на око 11 км од центра Малаге, великог града са 579.076 становника, што омогућава лак приступ свим градским садржајима. У поређењу са другим већим градовима у региону, Марбеља је удаљена око 39 км, а Гранада 98 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима великог града, док истовремено имају могућност да се повуку у мирније окружење Кампањиљаса.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампањиљас се налази на надморској висини од 46 метара, што доприноси благом медитеранском климату. Регион ужива у просечно 3.867 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 18.8°C, са распоном од 12-27°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци, пружајући дуг период за уживање у морским активностима, иако су плаже удаљене око 10 км. Ова клима подржава живот на отвореном и разне рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Кампањиљас није директно на обали, бројне плаже су лако доступне. Плаже попут Плаја де ла Мисерикордија, Плаја Сакаба Бич и Плаја де Сан Андрес налазе се на око 10 км удаљености, нудећи могућности за купање и рекреацију. За љубитеље голфа, у близини су три значајна терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (4.0 км), Клуб де Голф Малага Парадор (11 км) и Лауро Голф (11 км). У оквиру самог Кампањиљаса налазе се спортски центри попут Општинског фудбалског терена Кампањиљас (0.3 км) и Евофит Малага (0.9 км), пружајући могућности за активни живот.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас је стратешки позициониран као дистрикт града Малаге, што му даје предности урбаног центра уз релативну мирноћу стамбеног подручја. Налази се на око 11 км од центра Малаге, великог града са 579.076 становника, што омогућава лак приступ свим градским садржајима. У поређењу са другим већим градовима у региону, Марбеља је удаљена око 39 км, а Гранада 98 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима великог града, док истовремено имају могућност да се повуку у мирније окружење Кампањиљаса.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID