캄파니야스 지역의 이 타운하우스는 말라가 시의 도시적 편리함과 합리적인 가격대를 제공하는 것이 특징입니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터)이나 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 해안 지역의 신규 개발 프로젝트는 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하며, 종종 해변과의 직접적인 접근성을 강조합니다. 반면, 벤날마데나의 알바(598,000유로부터)와 같은 프로젝트는 고급화 전략을 통해 더 높은 가격을 책정하는 경향이 있습니다. 캄파니야스의 이 타운하우스는 이러한 해안 지역의 신축 고급 주택과는 달리, 이미 구축된 도시 인프라와 일상생활의 편리성에 초점을 맞춘 옵션입니다. 309,000유로부터 시작하는 가격은 상대적으로 낮은 진입 장벽을 제공하며, 특히 주택의 내부 상태를 개인의 취향에 맞게 개조할 수 있다는 점은 맞춤형 주거 공간을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 말라가 공항과의 근접성은 잦은 출장이나 해외 방문이 잦은 사람들에게 실질적인 이점을 제공합니다. 이 지역은 해안 휴양지로서의 화려함보다는, 안정적인 생활 환경과 경제적인 가치를 중요하게 생각하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
캄파니야스는 말라가 시의 일부로, 도시의 편의 시설과 공공 서비스를 이용하기 편리한 내륙 지역에 위치합니다. 주택은 걸어서 갈 수 있는 거리에 상점, 식당, 약국 등 일상생활에 필요한 시설이 밀집해 있어 자동차 없이도 생활이 가능한 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 가족 단위 거주자나 넓은 생활 공간을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 특히, 내부 상태가 오리지널 그대로여서 개인의 취향에 맞게 리모델링하거나 새로운 디자인을 적용할 수 있는 잠재력을 제공합니다.
본 프로젝트는 이미 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 따라서 별도의 건축 일정이나 예상 완공 시기에 대한 고려 없이, 구매 후 바로 이사를 계획할 수 있다는 실질적인 장점이 있습니다.
이 주택은 해변이나 산악 지역과 같은 자연 경관에 직접 접해 있지 않습니다. 또한, 고급 마감재나 최첨단 스마트 홈 기술이 기본적으로 적용되어 있지 않아, 이러한 요소를 중요하게 생각하는 구매자에게는 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다.
이 캄파니야스 타운하우스는 말라가 시의 편리한 도시 환경 속에서 안정적인 생활 기반을 구축하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 직장이나 교육 기관이 말라가 시내 또는 기술 단지(PTA) 근처에 있는 경우, 출퇴근 시간을 단축하고 일상생활의 효율성을 높일 수 있습니다. 또한, 현재 주택 상태를 자신의 취향에 맞게 개조하거나 리모델링하여 개성 있는 공간을 만들고 싶은 사람들에게 이상적인 선택입니다. 초기 투자 비용을 절감하고 장기적인 관점에서 주거 가치를 높이고자 하는 구매자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 더불어, 휴가철이나 주말에 해변이나 도시 명소를 방문하고 싶을 때, 공항과의 가까운 거리는 여행 계획을 더욱 용이하게 합니다.
본 타운하우스는 114m²의 건축 면적에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 형태로, 거주 공간의 기능성에 중점을 둔 설계가 돋보입니다. 채광이 좋은 외부 공간 설계를 통해 각 방마다 자연광이 충분히 들어오도록 하여 밝고 쾌적한 실내 환경을 조성했습니다. 현재 주택은 오리지널 상태로 보존되어 있어, 구매자가 원하는 스타일로 맞춤형 리모델링을 진행할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 개인의 취향이나 필요에 맞춰 내부 공간을 재구성하고 싶은 구매자에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 주택은 46m의 고도에 위치하며, 주변 도시 환경과의 조화를 고려한 건축 방식이 적용되었습니다. 이러한 특성은 장기적인 거주 만족도를 높이는 데 기여할 수 있습니다.
본 타운하우스는 309,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 114m²의 면적에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 점을 감안할 때, 이는 해당 지역의 시장 가격대를 고려한 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 현재 주택은 완공된 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능하며, 투자 관점에서도 시세 차익이나 임대 수익을 기대할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 시장 상황과 유사한 조건의 다른 매물들과 비교했을 때, 이 가격대는 접근성을 갖춘 주거 공간을 찾는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
캄파니야스 지구는 말라가 시의 행정 구역 내에 포함된 지역으로, 도시의 편리함과 생활 기반 시설을 갖추고 있습니다. 도보 거리 내에 다양한 상점, 식당, 은행, 카페, 약국 등이 있어 일상적인 용무를 편리하게 처리할 수 있습니다. 15개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 고려할 수 있습니다. 또한, 0.3km 거리에 축구 경기장이 있으며, 0.9km에는 피트니스 센터, 1.4km에는 공공 수영장이 있어 스포츠 및 여가 활동을 즐길 수 있는 시설도 인접해 있습니다. 이러한 환경은 학군과 생활 편의성을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합한 지역으로 평가됩니다.
캄파니야스는 말라가 시의 9번째 지구에 속하며, 약 489건의 부동산 거래 기록이 있는 활기찬 지역입니다. 평균 수입이 16,450유로인 이 지역은 다양한 문화적 배경을 가진 주민들이 거주하며, 연간 32일의 지역 공휴일은 풍부한 축제 문화를 시사합니다. 2km 이내에 11개의 레스토랑, 6개의 약국, 5개의 은행, 4개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 또한, 15개의 초등학교와 5개의 중등학교, 1개의 보건 센터가 있어 교육 및 의료 접근성이 우수합니다. 0.3km 거리의 축구 경기장, 0.9km 거리의 피트니스 센터, 1.4km 거리의 공공 수영장 등 스포츠 시설도 인근에 있어 여가 활동을 다양하게 즐길 수 있습니다. 이러한 환경은 일상생활의 편리함과 함께 지역 커뮤니티와의 유대감을 형성하기에 좋은 조건을 제공합니다.
말라가 주의 캄파니야스 지역에 위치한 이 타운하우스는 도시의 편의 시설과 교통망에 대한 접근성이 뛰어난 곳에 자리하고 있습니다. 지도상의 위치는 말라가 공항 및 주요 도로와의 근접성을 잘 보여주며, 이를 통해 지역 내 이동 및 광역 교통 이용이 편리함을 알 수 있습니다.
캄파니야스는 말라가 시에 속해 있어, 말라가 시내 중심부와의 접근성이 뛰어납니다. 시내까지는 단거리 이동으로 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 인근의 기술 단지(PTA)와도 가까워 관련 산업 종사자들에게 유리한 위치입니다. 동쪽으로는 코스타 델 솔의 주요 도시들과 연결되며, 서쪽으로는 아타하야테스(Atajate)와 같은 산악 마을로 이어지는 도로망을 통해 내륙 탐험도 가능합니다. 이러한 지리적 위치는 도시의 편리함과 해안 지역의 휴양지 접근성을 동시에 제공하는 이점을 가집니다.
이 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 7.4km 떨어진 곳에 위치하여 국내외 항공편 이용이 매우 편리합니다. 도보로 약 394m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 138m 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 또한, 5.5km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 확보하고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(11km), 라우로 골프(11km), 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(11km) 등 여러 골프장이 인근에 위치해 있습니다. 592m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 캄파니야스 기차역(2.9km)과 카르타마 기차역(5.2km) 등 대중교통 접근성도 양호하며, 50개의 대중교통 정류장이 있어 10개의 버스 노선을 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄파니야스는 연평균 기온이 18.8°C이며, 최저 12°C에서 최고 27°C 사이의 온화한 기후를 보입니다. 연간 3,867시간에 달하는 풍부한 일조량은 연중 약 6개월간 평균 수온 20°C 이상의 쾌적한 수영 시즌을 제공합니다. 46m의 해발 고도에 위치하며, 이러한 지리적 조건은 지중해성 기후의 특징을 잘 나타내어 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 이 지역은 연중 온화한 날씨 덕분에 실내외 활동을 균형 있게 즐길 수 있으며, 특히 봄과 가을에는 쾌적한 날씨가 이어져 야외 활동이나 관광에 이상적입니다. 풍부한 일조량은 에너지 효율성에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
캄파니야스에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치, 플라야 데 산 안드레스 비치로 모두 약 10km 거리에 위치합니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳이 많아 수질과 편의 시설 면에서 우수합니다. 또한, 클럽 데 골프 데 과달호르세(4.0km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(11.1km), 라우로 골프(11.3km) 등 다양한 골프 코스가 인근에 있어 골프를 즐기기에 좋습니다. 스포츠 시설로는 0.3km 거리에 캄파니야스 시립 축구 경기장이 있으며, 0.9km 거리에는 에보핏 말라가 피트니스 센터, 1.4km 거리에는 콜마나레호 시립 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 레크리에이션 시설은 거주자들에게 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
캄파니야스는 말라가 시에 속해 있어, 말라가 시내 중심부와의 접근성이 뛰어납니다. 시내까지는 단거리 이동으로 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 인근의 기술 단지(PTA)와도 가까워 관련 산업 종사자들에게 유리한 위치입니다. 동쪽으로는 코스타 델 솔의 주요 도시들과 연결되며, 서쪽으로는 아타하야테스(Atajate)와 같은 산악 마을로 이어지는 도로망을 통해 내륙 탐험도 가능합니다. 이러한 지리적 위치는 도시의 편리함과 해안 지역의 휴양지 접근성을 동시에 제공하는 이점을 가집니다.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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