Цей таунхаус розташований у місті Кампанільяс, Малага, і пропонує житлову площу 114 м². Нерухомість знаходиться в міській забудові з усіма необхідними зручностями в пішій доступності, що забезпечує зручне повсякденне життя. Проєкт готовий до заселення, що дозволяє швидко розпочати новий етап проживання. Близькість до аеропорту та основних транспортних шляхів робить це місце стратегічно вигідним для тих, хто цінує мобільність.
Порівнюючи цей об'єкт із запропонованими альтернативами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей таунхаус у Кампанільясі за ціною €309,000 представляє собою більш доступний варіант. Естепона, як прибережне місто, зазвичай пропонує нерухомість з вищою ціною, яка часто включає види на море або прямий доступ до пляжу. Alba Benalmadena, з ціною від €598,000, належить до вищого цінового сегменту і, ймовірно, пропонує преміальні функції або розташування. Таунхаус у Кампанільясі, розташований в міській зоні, забезпечує інший тип стилю життя – міський комфорт та доступність до послуг, на відміну від курортного відпочинку. Його ціна відображає це розташування та потребу в ремонті, що може бути привабливим для покупців, які шукають можливості для інвестицій та персоналізації свого житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в міській зоні Кампанільяс, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Хоча це внутрішня частина регіону, близькість до Малаги та аеропорту забезпечує зв'язок з ширшою інфраструктурою.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло в тихому районі з можливістю індивідуального оздоблення. Три спальні та два санвузли роблять його практичним вибором для сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Будинок є готовим до заселення, що означає завершення всіх будівельних робіт. Це усуває необхідність чекати на завершення будівництва та дозволяє потенційним власникам переїхати одразу після придбання.
Цей будинок не пропонує прямого доступу до пляжу або панорамних видів на море. Також, будучи в міській забудові, він може мати обмежену приватність порівняно з відокремленими сільськими об'єктами. Потреба в ремонті означає додаткові інвестиції та час.
Цей будинок може бути привабливим для тих, хто шукає можливість для власного дизайну та ремонту, перетворюючи його на житло відповідно до індивідуальних вподобань. Це також підходить для сімей, які цінують проживання в усталеному міському районі з доступом до шкіл та послуг, але хочуть уникнути високих цін приморських курортів. Особи, які працюють у технологічному парку Малаги або потребують швидкого доступу до аеропорту для частих подорожей, знайдуть зручність у його розташуванні. Близькість до громадського транспорту робить його варіантом для тих, хто бажає зменшити залежність від особистого автомобіля.
На даний момент об'єкт знаходиться в оригінальному стані, що надає великі можливості для індивідуального ремонту та модернізації. Хоча деталі матеріалів та оздоблення не вказані, факт, що це готовий об'єкт, означає, що основна конструкція та комунікації відповідають будівельним нормам. Потенційні покупці матимуть змогу обрати сучасні матеріали для підлоги, стін, сантехніки та кухонного обладнання, створюючи простір, що відповідає їхнім естетичним та функціональним вимогам. Це дає свободу втілити власні ідеї щодо стилю та комфорту, від класичного до сучасного мінімалізму.
Початкова ціна цього таунхауса становить €309,000. Ця ціна відображає житлову площу 114 м², що робить її конкурентоспроможною для ринку Малаги. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат додає вартості, особливо для сімейного житла. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна включає завершену конструкцію, але потенційні покупці повинні враховувати витрати на можливий ремонт та оздоблення, що може вплинути на загальну інвестицію.
Кампанільяс, як район Малаги, пропонує міське життя з усіма зручностями під рукою. Тут є ресторани, аптеки, банки та магазини, до яких можна дістатися пішки. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями забезпечує певну мобільність без автомобіля. Однак, для повного дослідження регіону та зручного доступу до віддалених місць, таких як поля для гольфу чи віддалені пляжі, автомобіль є корисним. Це місце підходить для тих, хто шукає спокійне проживання в міській громаді, але не проти компромісу у вигляді відсутності безпосередньої близькості до природи чи узбережжя.
Кампанільяс – це район, що пропонує динамічне міське життя. З 11 ресторанами, 6 аптеками, 5 банками та 4 кафе в радіусі 2 км, повсякденні потреби задовольняються легко. Наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл свідчить про сімейну спрямованість району. Також функціонує один медичний центр. Місцевий спортивний центр та басейн у межах 1.4 км сприяють активному відпочинку. Близькість до технологічного парку Малаги (PTA) є значним фактором для професіоналів, що працюють у сфері технологій.
Ця карта демонструє розташування Кампанільяса в межах провінції Малага. Вона показує близькість до аеропорту, основних доріг та інших міських центрів, а також доступ до полів для гольфу та узбережжя.
Кампанільяс є одним з 11 районів міста Малага, розташований у внутрішній частині провінції. Ця локація надає йому переваги міського життя, будучи водночас близько до важливих транспортних вузлів. Відстань до центру Малаги дозволяє швидко дістатися до міських розваг, культури та комерційних центрів. Розташування також близько до технологічного парку Малаги (PTA), що робить його привабливим для фахівців у цій галузі. Порівняно з прибережними містами, Кампанільяс пропонує більш спокійне та автентичне місцеве життя.
Об'єкт розташований на відстані 7.4 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 394 м, а аптека – 138 м, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів надзвичайно простими. Лікарня розташована за 5.5 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходяться приблизно за 11 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés, розташовані на відстані близько 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампанільяс розташований на висоті 46 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середньорічна температура становить 18.8°C, а коливання температур протягом року знаходяться в межах 12-27°C. Історичні дані показують близько 3,867 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Це робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду та теплий клімат протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés, розташовані приблизно за 10 км від об'єкта. Ці пляжі часто відзначаються якістю та інфраструктурою. Для любителів гольфу, в межах 11 км розташовані три поля: Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Крім того, поруч знаходяться спортивні об'єкти, зокрема муніципальне футбольне поле Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 км), фітнес-центр Evofit Malaga (0.9 км) та муніципальний басейн Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 км), що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс є одним з 11 районів міста Малага, розташований у внутрішній частині провінції. Ця локація надає йому переваги міського життя, будучи водночас близько до важливих транспортних вузлів. Відстань до центру Малаги дозволяє швидко дістатися до міських розваг, культури та комерційних центрів. Розташування також близько до технологічного парку Малаги (PTA), що робить його привабливим для фахівців у цій галузі. Порівняно з прибережними містами, Кампанільяс пропонує більш спокійне та автентичне місцеве життя.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
