Dette rækkehusprojekt er beliggende i Churriana, et urbant distrikt i Málaga, der kombinerer bynær bekvemmelighed med nærhed til kysten. Med en afstand på kun 1,9 km til Málaga lufthavn og 3,4 km til nærmeste strand, tilbyder boligen en central beliggenhed med nem adgang til både transportinfrastruktur og rekreative områder. Den urbane karakter af distriktet sikrer adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og andre nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Churriana, Málaga, i et udpræget urbant område med tæt adgang til byens faciliteter. Beliggenheden nær lufthavnen giver nem internationale forbindelser, mens afstanden til kysten gør stranden tilgængelig inden for kort køreafstand. Den bynære karakter betyder at de fleste dagligdags behov kan dækkes lokalt.
Boligen er designet til at imødekomme behovet for praktisk bybo med tre soveværelser og tre badeværelser, der giver tilstrækkelig plads til en familie eller som sekundærbolig. Den private have og tagterrassen giver mulighed for udendørs ophold, mens kælderet som ekstra opholdsrum tilbyder fleksible brugsmuligheder.
Byggeriet er allerede fuldført og klar til indflytning uden ventetid. Den afsluttede status eliminerer usikkerhed vedrørende byggetidspunkt og kvalitetskontrol under opførelse. Køber kan overtage ejendommen omgående efter den nødvendige papirarbejde er afsluttet.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller direkte strandadgang fra boligen. Den bynære placering indebærer også at der ikke er samme grad af privatliv som i mere isolerede boligområder. Projektet er heller ikke designet som en lukket ferieklub med særlige turistfaciliteter.
Dette projekt passer særligt godt til købere der søger en permanent bolig med bynær bekvemmelighed kombineret med adgang til kystområder. Familieenheder med behov for nem adgang til skoler og dagligdags faciliteter vil finde beliggenheden praktisk, da der er 15 grundskoler og 5 mellemskoler i området. Professionelle der pendler internationalt vil værdsætte den korte afstand til lufthavnen, som gør både forretningsrejser og besøg fra udlandet mere håndterbare. Som sekundærbolig er ejendommen også attraktiv for dem der ønsker en fast base i Sydspanien uden at være helt isoleret fra byliv og serviceydelser, samtidig med at kysten stadig er inden for rækkevidde. Købere der foretrækker et færdigt produkt uden ventetid på byggeri vil også finde dette projekt matchende deres behov.
Rækkehuset er udført med en moderne standard der inkluderer fuldt installeret køkken med hvide elementer og sorte apparater. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og brusenicher af høj kvalitet. Boligen har dobbeltvinduer, hvilket bidrager til både energieffektivitet og lydisolering i det urbane miljø. Alle soveværelser har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Tagterrassen er designet som et ekstra opholdsrum, mens den private have giver udendørs areal direkte tilknyttet stueplan. Kælderet er indrettet som et fleksibelt rum med mulighed for både kontor og ekstra opholdsrum. Air-conditioning er installeret for at sikre komfort året rundt i det spanske klima. Den generelle standard er holdbar og moderne uden at være overdrevent luksuriøs, hvilket passer til et boligprojekt i denne priskategori.
Prisen for dette rækkehus starter fra €499.000, hvilket afspejler den centrale beliggenhed nær Málaga by og lufthavnen. Dette niveau repræsenterer en mellemklasseinvestering for området, hvor tilsvarende boliger i Churriana typisk varierer afhængigt af størrelse, udsigt og afstand til faciliteter. De 179 m² boligareal kombineret med tre soveværelser og tre badeværelser giver et forholdstal, der svarer til forventningerne for denne priskategori i distriktet.
Dagliglivet i dette rækkehus præges af en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til rekreative områder. Om morgenen kan beboere gå de få hundrede meter til nærmeste supermarked for dagligvarer, mens apoteket og andre serviceydelser ligeledes er tilgængelige i gåafstand. Den private have giver mulighed for morgenkaffe udenfor, før dagens aktiviteter begynder. De tre etagers fordeling adskiller de forskellige funktioner i hjemmet: stueplan med direkte adgang til haven er naturligt samlingspunkt, førstesalen dedikeret til privatliv med soveværelser, mens tagterrassen fungerer som et ekstra udendørs rum med udsigt. Om eftermiddagen kan fællesområdets svømmepool benyttes, eller man kan vælge at tage den korte køretur til stranden for at nyde Middelhavet. Med nem adgang til både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder, tilbyder boligen en dynamisk hverdag hvor man kan skifte mellem urbane og maritime oplevelser efter behov.
Omgivelserne omkring dette rækkehus præges af en aktiv bydel med god infrastruktur. Med 35 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærområdet er mobiliteten sikret uden nødvendigvis at være afhængig af bil. For bilister er der adgang til både lufthavnen og Málaga by inden for få kilometers afstand. Nærheden til supermarkeder, apoteker, restauranter og banker gør dagligdags ærinder praktiske. Churriana byder også på sportsfaciliteter som Vals Sport Churriana (0,3 km) og flere fodboldbaner, hvilket giver muligheder for fysisk aktivitet. Den relative nærhed til golfbanerne (3,0-4,6 km) gør sporten tilgængelig for entusiaster, mens strandene inden for kort afstand tilbyder kystlivets muligheder.
Kortet viser ejendommens position i Churriana, Málaga, hvor den markante nærhed til lufthavnen er tydelig. De omkringliggende gader og infrastruktur afslører det urbane netværk, mens afstanden til kystlinjen og golfbanerne visualiseres. Projektets beliggenhed i et veludviklet boligområde med adgang til både by og kyst fremgår af den geografiske oversigt.
Churriana er placeret som distrikt 8 i Málaga by og fungerer som en vigtig forbindelse mellem byens kerne og kystområderne. Distriktet har en strategisk position mellem Torremolinos mod vest og Málaga bycenter mod øst. Placeringen nær lufthavnen gør det til et centralt knudepunkt for international ankomst og afrejse, mens adgangen til både motorvej A-7 og kystvejen AP-7 sikrer nem forbindelse til både øst- og vestgående destinationer langs Costa del Sol.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de los Álamos) er 3,4 km, hvilket gør kysten tilgængelig inden for 10 minutter i bil eller ca. 35 minutter ved gang. Málaga bycentrum kan nås på cirka 15 minutter med bil eller via det omfattende offentlige transportnet. Lufthavnen ligger kun 1,9 km væk, hvilket giver en unik fordel for internationale rejsende og især for dem der pendler professionelt. For golfentusiaster er der tre baner inden for en radius på 4,6 km, hvoraf den nærmeste (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) kun ligger 3,0 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Churriana kendetegnes ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-27°C, mens vintrene holder sig mildt med gennemsnitligt 12°C. Området har ca. 300 solskinsdage om året, hvilket sikrer gode forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen ved nærmeste strand er over 20°C. Den lave højde på 58 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,6% mod stranden bidrager til et behageligt kystklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I nærheden af ejendommen findes flere Blue Flag-strande, hvor Playa de los Álamos (3,4 km) og Playa Campo de Golf (3,5 km) er de nærmeste. Disse strande er anerkendt for deres kvalitet, renlighed og faciliteter, der inkluderer livreddere, toiletter og adgang for personer med handicap. For golfspillere er området særligt attraktivt med tre golfbaner inden for kort afstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). De nærmeste sportsfaciliteter omfatter Vals Sport Churriana (0,3 km) og flere offentlige fodboldbaner, der giver mulighed for diverse fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana er placeret som distrikt 8 i Málaga by og fungerer som en vigtig forbindelse mellem byens kerne og kystområderne. Distriktet har en strategisk position mellem Torremolinos mod vest og Málaga bycenter mod øst. Placeringen nær lufthavnen gør det til et centralt knudepunkt for international ankomst og afrejse, mens adgangen til både motorvej A-7 og kystvejen AP-7 sikrer nem forbindelse til både øst- og vestgående destinationer langs Costa del Sol.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL068335
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer dette rækkehus i Churriana en mellemklasseinvestering med særpræget fordele. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder Churriana-projektet en central placering tæt på Málaga by og lufthavn, hvilket er afgørende for købere der værdsætter urban bekvemmelighed. Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 ligger i et mere turistpræget område med længere afstand til lufthavnen. Den strategiske nærhed til lufthavnen i Churriana gør denne ejendom særligt attraktiv for professionelle og internationale ejere, der har brug for nem adgang til internationale forbindelser. Samtidig bevarer området en lokal spansk atmosfære i modsætning til mere turistdominerede kystområder. Prisforskellen mellem Churriana og de billigere alternativer afspejler både den bedre beliggenhed i forhold til infrastruktur og det mere modne boligmarked i Málaga-området sammenlignet med mindre kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID