Churriana, Málaga'da yer alan bu müstakil ev, şehir merkezine ve havaalanına yakınlığıyla dikkat çekiyor. 179 m² kullanım alanına sahip olan 3 yatak odalı, 3 banyolu bu tesisi, kentsel yaşam ile sahil keyfini birleştiren bir konumda bulunuyor. Otopark ve özel bahçe gibi olanaklara sahip olan ev, toplu yüzme havuzu bulunan bir sitede yer alıyor. Batı cephesi konumlandırması, öğleden sonraları terasta vakit geçirme imkanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Churriana bölgesi, Málaga'nın 11 bölgesinden biri olup Málaga Havaalanı'nı barındırıyor. Proje, kentsel bir çevrede yer alıyor olup temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunmasıyla avantaj sağlıyor. Şehir merkezine yakın ama havaalanı gürültüsünden uzak, dengeli bir konumda bulunuyor.
Bu müstakil ev, aile yaşamı veya kalıcı ikamet için uygun olarak tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve üç banyo, konforlu bir yaşam alanı sunarken, bodrum katı ek oturma odası ve ofis alanı olarak kullanıma imkan veriyor. Özel bahçe ve çatı terası, açık hava yaşamını destekleyen özellikler sunuyor.
Proje inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda. Bu demek oluyor ki alıcılar, beklemeksizin hemen taşınma imkanına sahip olacaklar. İnşaatın tamamlanmış olması, projenin son halini görme ve herhangi bir inşaat sürecine tabi olmama avantajı sağlıyor.
Bu proje, merkezi bir konumda bulunmasına rağmen lüks bir resort kompleksi olanakları sunmuyor. Ayrıca, dağ manzarasına sahip olsa da denize doğrudan erişimi bulunmuyor. Özel yüzme havuzu yerine sadece site ortak kullanım havuzu mevcut ve projenin fitness merkezi gibi ek sosyal donatıları yok.
Bu müstakil ev, Málaga şehir merkezine yakın olmayı tercih eden ancak turistik kalabalıktan uzak, daha yerel bir yaşam tarzı arayan aileler için uygun. Özellikle çocuklu aileler, bölgedeki eğitim imkanları ve yürüme mesafesindeki temel hizmetler nedeniyle bu konumu değerlendirebilir. Havaalanına yakınlığı (sadece 1.9 km) sık seyahat eden profesyoneller veya sık sık ziyaretçi ağırlayanlar için pratik bir avantaj. Ayrıca, yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmeyi planlayan ikinci ev arayışındaki kişiler için de uygun; çünkü hem kentsel hizmetlere erişimi hem de sahil keyfini bir arada sunuyor. Golf tutkunları ve düzenli olarak sahile gitmeyi seven aktif emekliler için de bu müstakil ev cazip bir seçenek.
Müstakil evde kullanılan malzemeler modern ve dayanıklı özelliklere sahip. Mutfak, beyaz dolaplar ve siyah aletlerle tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, çağdaş bir mutfak deneyimi sunuyor. Banyolarda duş ünitesi ve lavabo modern tasarıma sahip. Tüm odalarda gömülü dolaplar bulunuyor, bu da depolama alanı olarak ekstra bir değer katıyor. Ana yatak odasında ekle banyo ve giyinme alanı mevcut. Evde çift camlı pencereler kullanılmış olup, bu da hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önem taşıyor. Özel bahçe ve çatı terası, açık hava yaşam kalitesini artırırken, site ortak kullanımındaki yüzme havuzu yaz aylarında serinleme imkanı sunuyor. Evin genel durumunun 'sağlam' olarak sınıflandırılması, düzenli bakımının yapıldığını ve malzemelerin kaliteli olduğunu gösteriyor.
Müstakil ev, 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Churriana bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kentsel konum, donatıları ve inşaat kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede. Fiyat, evin tamamlanmış olması, hemen taşınabilir olması ve ek donatılar (bodrum kat, özel teras ve bahçe) dikkate alındığında değerlendirilmeli.
Churriana'daki bu müstakil ev, kentsel yaşamın pratikliğiyle sahil yaşamının keyfini birleştiren bir konumda yer alıyor. Sabahları yürüyerek sadece 109 metre mesafedeki süpermarkete ulaşabilir, kahvenizi komşu kafelerden birinde içebilirsiniz. İhtiyaç duyduğunuzda 289 metre mesafedeki eczaneniz var. Çocuklarınız için bölgede 15 temel okul ve 5 ortaokul bulunuyor. Öğleden sonra, batı cephesi konumlandırması sayesinde teranızda güneşlenip, akşam yemeğiniz için özel bahçenizde vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları ise sadece 3.3 km mesafedeki plajlara araçla kısa sürede ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için 3 km mesafede Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bulunuyor. Ev, hem günlük yaşama hem de tatil anlarına hitap eden esnek bir kullanım sunuyor. Bodrum katındaki ek oturma odası, misafirlerinizi ağırlamak veya ev ofisi olarak kullanım için uygun bir alan sağlıyor. Çatı terasından valley ve dağ manzarası eşliğinde gün batımını izleyebilirsiniz.
Churriana'daki müstakil ev, kentsel yaşamın tüm avantajlarına sahip bir konumda bulunuyor. Evden sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde süpermarket, eczane, banka, restoran ve kafeler gibi temel hizmetler yer alıyor. Bu günlük yaşam için büyük bir kolaylık sağlıyor ve araç kullanım ihtiyacını azaltıyor. Eğitim açısından zengin bir bölge olan Churriana'da 15 temel okul ve 5 ortaokul bulunuyor, bu da çocuklu aileler için önemli bir avantaj. Sağlık hizmetleri açısından da 2.4 km mesafede bir hastava ve 1 sağlık merkezi bulunuyor. Sosyal yaşam açısından bölgede spor merkezleri, futbol sahaları ve gözlem noktaları bulunuyor. Özel araçla 3-4 km mesafede plajlar, golf sahaları ve marinalara ulaşım mümkün. Toplu taşıma imkanları da gelişmiş olup, 35 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgeyi kapsıyor.
Harita, Churriana bölgesinin stratejik konumunu gösteriyor. Málaga Havaalanı'na yakınlığı ve kentsel hizmetlerle olan ilişkisi dikkat çekici. Proje, hem şehir merkezine hem de sahile erişim imkanı sunan dengeli bir lokasyonda bulunuyor. Bölgedeki golf sahaları ve plajların da haritada görünmesi, rekreasyon olanaklarının zenginliğini ortaya koyuyor.
Churriana, Málaga şehrinin 11 bölgesinden biri olarak, hem şehir merkezi hem de havaalanı arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Málaga şehir merkezine yakınlığı, kentsel hizmetlere kolay erişim sağlarken, havaalanına olan 1.9 km mesafesi de ulaşım açısından büyük avantaj sunuyor. Bölge, Torremolinos gibi turistik merkezlere kıyasla daha az kalabalık ve daha otantik bir atmosfere sahip. Benzer şekilde, Fuengirola veya Marbella gibi popüler sahil beldelerine göre daha yerel bir yaşam tarzı sunuyor. Coğrafi olarak, hem şehir yaşamına hem de sahil tatil imkanlarına eşit uzaklıkta dengeli bir lokasyon.
Proje, Málaga Havaalanı'na sadece 1.9 km mesafede bulunuyor, bu da seyahat edenler için büyük bir avantaj. En yakın plajlar olan Playa Campo de Golf (3.3 km) ve Playa de los Álamos (3.4 km) araçla sadece 5-10 dakika mesafede. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sadece 3.0 km mesafede, diğer iki golf sahası ise 3.2 km ve 4.6 km uzaklıkta. Málaga şehir merkezine ulaşım ise toplu taşıma ile kolayca sağlanabiliyor. En yakın tren istasyonları olan Aeropuerto (2.2 km), La Colina (2.5 km) ve Los Álamos (2.6 km) ile şehir içi ve bölgesel ulaşım mümkün. Marina Real Club Mediterráneo ise 9.8 km mesafede bulunuyor. EV şarj istasyonları da bölgede kolayca erişilebilir konumlarda yer alıyor (562 m).
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana bölgesi, 58 metre rakıma sahip olup deniz seviyesine yakın bir konumda bulunuyor. Bu, sıcaklık değişimlerinin dengeli olmasını sağlıyor. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise 12°C civarında seyrediyor. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor ve su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu dönemler aktif olarak denize girme imkanı sunuyor. Bölgenin en kıyı şeridine doğru %1.6'lık çok hafif bir eğimi bulunuyor, bu da denize yürüyerek ulaşımı kolaylaştırıyor. Akdeniz ikliminin etkisiyle yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçiyor. Batı cephesi konumlandırması sayesinde özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde teras ve bahçede vakit geçirmek keyifli hale geliyor. Yılda yaklaşık 320 gün güneşli bir iklim, açık hava yaşamını yıl boyu mümkün kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Churriana'ya en yakın plajlar Playa Campo de Golf (3.3 km), Playa de los Álamos (3.4 km) ve Playa Campo de Golf (3.5 km). Bu plajlara araçla kısa sürede ulaşım mümkün olup, yaz aylarında deniz keyfi için ideal seçenekler sunuyor. Bölgedeki plajların genel olarak güvenli ve temiz olduğu biliniyor. Golf tutkunları için üç farklı seçenek yakın mesafede: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). Bu proximity, golf tutkunları için bölgeyi cazip kılan önemli bir faktör. Diğer spor aktiviteleri açısından bölge oldukça zengin. Vals Sport Churriana (0.3 km), Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) ve Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1.3 km) gibi spor merkezleri yürüme mesafesinde veya kısa bir araç yolculuğu mesafesinde. Ayrıca, gözlem noktaları olan Mirador de Churriana (0.8 km) ve Pico Palomas (3.4 km) da yürüyüş ve manzara keyfi için popüler noktalar.
Kaynak: OpenStreetMap
Churriana, Málaga şehrinin 11 bölgesinden biri olarak, hem şehir merkezi hem de havaalanı arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Málaga şehir merkezine yakınlığı, kentsel hizmetlere kolay erişim sağlarken, havaalanına olan 1.9 km mesafesi de ulaşım açısından büyük avantaj sunuyor. Bölge, Torremolinos gibi turistik merkezlere kıyasla daha az kalabalık ve daha otantik bir atmosfere sahip. Benzer şekilde, Fuengirola veya Marbella gibi popüler sahil beldelerine göre daha yerel bir yaşam tarzı sunuyor. Coğrafi olarak, hem şehir yaşamına hem de sahil tatil imkanlarına eşit uzaklıkta dengeli bir lokasyon.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL068335
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Churriana'daki bu müstakil ev, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, hem konum hem de fiyat açısından dengeli bir seçenek sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun olsa da, Churriana'nın Málaga şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı gibi avantajları bulunmuyor. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik olabilir, ancak turistik bir bölgede yer alması ve daha az kentsel hizmet sunması dezavantaj. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir coğrafi bölgede yer alıyor ve Churriana'nın Málaga şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığından yoksun. Churriana'nın diğer bölgesel projelerden ayrılan en önemli özelliği, hem şehir yaşamının pratikliğini hem de sahil tatil imkanlarını bir arada sunması. Bölge, Torremolinos gibi turistik merkezlere göre daha az yoğun ve daha otantik bir atmosfere sahipken, Málaga'nın merkez bölgelerine göre ise daha sakin ve daha yeşil bir çevre sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID