Kompletowany trzy sypialniany dom w zabudowie szeregowej w Churriana, Málaga, oferuje 179 m² powierzchni z trzema łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z zachodnią orientacją, zapewniającą naturalne światło po południu. Położona w środowisku miejskim, blisko lotniska (1,9 km) i kilku plaż (około 3,4 km), łączy dostępność z wygodą. Nieruchomość obejmuje prywatny ogród, piwnicę wykorzystywaną jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna z biurem oraz taras na dachu z widokiem na dolinę i góry. Dla mieszkańców dostępny jest wspólny basen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Churriana to 8. dzielnica Málagi, położona blisko lotniska i wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej dzielnicy z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość do infrastruktury transportowej i liczne pobliskie usługi tworzą dobrze skomunikowane środowisko mieszkaniowe, które równoważy dostępność z życiem w społeczności.
Ta nieruchomość spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki trzem sypialniom z wbudowanymi szafami i trzem łazienkom, w tym łazience z dostępem z głównej sypialni. Oddzielna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną, która może służyć jako domowe biuro, a prywatny ogród i taras na dachu oferują opcje życia na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce.
Budowa tego domu szeregowego została zakończona, dzięki czemu jest on natychmiast dostępny do zamieszkania. Nieruchomość jest opisana jako będąca w doskonałym stanie, zawierając nowoczesne elementy, takie jak w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami i podwójne szyby w całym budynku. Budynek korzysta z istniejącej infrastruktury w osiedlu, w tym ze wspólnego basenu.
Nieruchomość nie obejmuje umeblowanych przestrzeni, jak wskazano w cechach. Miejskie otoczenie oznacza mniejszą prywatność niż mogłoby być w nieruchomościach wiejskich. Bliskość lotniska, choć wygodna dla podróży, może powodować okresowy hałas samolotów. Dom szeregowy nie obejmuje prywatnego miejsca parkingowego bezpośrednio przy jednostce, chociaż parking jest dostępny w pobliżu.
Ta nieruchomość pasowałaby do osób lub rodzin szukających miejsca zamieszkania, które łączy praktyczność miejską z dostępem do wybrzeża. Dla osób często podróżujących, służbowo czy prywatnie, bliskość lotniska w Maladze (1,9 km) oferuje znaczną wygodę. Obecność trzech sypialni sprawia, że nadaje się dla małych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Piwnica, obecnie wykorzystywana jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna z biurem, odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na dedykowane obszary pracy w nieruchomościach mieszkalnych. Miejska lokalizacja z pobliskimi udogodnieniami (supermarkety, apteki, restauracje w zasięgu spaceru) przyciągnie osoby ceniące wygodę i możliwość załatwiania codziennych spraw bez długich podróży. Dla miłośników golfa pobliskie pola (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 3,0 km, Club de Golf Málaga Parador w odległości 3,2 km) zapewniają łatwo dostępne możliwości rekreacji. Dom szeregowy dobrze sprawdziłby się również jako druga rezydencja dla osób poszukujących bazy w południowej Hiszpanii, oferując łatwy dostęp do lotniska i bliskość plaż. Zachodnia ekspozycja i liczne przestrzenie zewnętrzne (ogród i taras na dachu) szczególnie przypadną do gustu osobom, które lubią życie na świeżym powietrzu w klimacie śródziemnomorskim.
Dom szeregowy demonstruje wysoką jakość wykończenia w całej nieruchomości, o czym świadczy jego opisany "doskonały stan". Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne zabudowane szafki z czarnymi urządzeniami, tworząc współczesną estetykę, która równoważy styl z funkcjonalnością. Łazienki wyposażone są w wysokiej jakości armaturę, w tym łazienka głównej sypialni z osobnym pomieszczeniem na ubrania, co dodaje dotyk luksusu do prywatnych przestrzeni. Pomieszczenia dzienne korzystają z przemyślanych elementów projektowych, w tym przestronnego salonu-jadalni z drewnianymi stołami, które zapewniają zarówno wizualną atrakcyjność, jak i praktyczną funkcjonalność. Cechy techniczne zwiększają komfort i efektywność nieruchomości, z klimatyzacją do kontroli klimatu i podwójnymi szybami w całym budynku dla izolacji termicznej i akustycznej. Te elementy przyczyniają się do komfortu przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim. Sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy, oferując praktyczne rozwiązania przechowawcze, które utrzymują czyste linie projektu wnętrza. Przestrzenie zewnętrzne nieruchomości również demonstrują dbałość o szczegóły, z prywatnym ogrodem zapewniającym zewnętrzne rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej i tarasem słonecznym na dachu oferującym panoramiczne widoki na dolinę i góry. Włączenie przykrytego tarasu dodaje wszechstronności nieruchomości, tworząc przestrzeń zewnętrzną odporną na niepogodę. Ogólne wykończenie sugeruje skupienie zarówno na estetycznym uroku, jak i praktycznej trwałości, odpowiednie dla klimatu i stylu życia śródziemnomorskiego.
Nieruchomość jest wyceniona na €499,000 za 179 m² dom szeregowy, co sytuuje go w średniej-wyższej półce lokalnego rynku. Ten punkt cenowy odzwierciedla ukończony stan nieruchomości, jej doskonały stan oraz cechy takie jak piwnica, wiele łazienek i prywatny ogród. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak te w Torre del Mar (od €269,950), Mijas (od €205,000) i Estepona (od €259,000), ten dom szeregowy reprezentuje opcję wyższej klasy, prawdopodobnie ze względu na lokalizację w zabytkowym środowisku miejskim Churriana z bliskością zarówno do miasta Málaga, jak i lotniska. Cena nie obejmuje wyposażenia, pozwalając kupującym na dostosowanie nieruchomości do własnych preferencji.
Churriana oferuje codzienne doświadczenie życia charakteryzujące się miejską wygodą połączoną z bliskością wybrzeża. Odległość 3,4 km do plaż, takich jak Playa de los Álamos, sprawia, że dostęp do wybrzeża jest możliwy w krótkiej podróży samochodem lub komunikacją publiczną. Mocną stroną lokalizacji jest równowaga między spokojem mieszkalnym a dostępnością do podstawowych usług. Typowy dzień może obejmować poranny spacer do jednego z pobliskich kawiarni lub restauracji, z siedmioma aptekami i wieloma sklepami w promieniu 2 km. Dla rodzin obecność 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich w okolicy świadczy o tym, że dzielnica nadaje się do stałego zamieszkania. Bliskość lotniska w Máladze (1,9 km) jest znaczącą cechą, szczególnie korzystną dla osób często podróżujących, chociaż oznacza to pewien hałas samolotowy. Południowe aktywności mogą obejmować korzystanie ze wspólnego basenu lub cieszenie się prywatną przestrzenią ogrodową. Zachodnia ekspozycja oznacza, że tarasy otrzymują popołudniowe słońce, tworząc przyjemne przestrzenie na zewnątrz na wieczorny relaks. Pobliskie pola golfowe (w promieniu 3,0-4,6 km) zapewniają możliwości rekreacji dla miłośników tej dyscypliny.
Najbliższe otoczenie tego domu szeregowego w Churriana oferuje równowagę między wygodą miejską a dostępnymi udogodnieniami rekreacyjnymi. Niezbędne usługi znajdują się w komfortowej odległości spacerowej, z supermarketem zaledwie 109 metrów dalej i apteką w odległości 289 metrów, ułatwiając codzienne sprawy bez zależności od pojazdu. Miejska okolica obejmuje 35 linii transportu publicznego z 50 przystankami, poprawiając opcje mobilności dla mieszkańców. Potrzeby zdrowotne są zaspokajane przez pobliski szpital (2,4 km) i lokalne centrum zdrowia w dzielnicy. Możliwości rekreacyjne są obfite, z centrum sportowymi takimi jak Vals Sport Churriana (0,3 km) i Pistas de Las Pedrizas (1,0 km), zapewniającymi natychmiastowy dostęp do aktywności fizycznych. Dla osób zainteresowanych golfem, trzy pola znajdują się w promieniu 5 km, najbliższe to Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Okolica oferuje różnorodne opcje diningowe z dziewięcioma restauracjami w promieniu 2 km, obok pięciu kawiarni dla bardziej swobodnego spotkań. Obecność licznych banków (w promieniu 2 km) dodaje wygody dla transakcji finansowych. Położenie w pobliżu wielu punktów widokowych, w tym Mirador de Churriana (0,8 km), oferuje możliwości dla malowniczych spacerów i doceniania lokalnego krajobrazu.
Ta mapa ilustruje strategiczne położenie domu szeregowego w Churriana w 8. dzielnicy Málagi. Położenie nieruchomości oferuje zrównoważony dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. Zauważalna jest bliskość lotniska w Maladze (1,9 km) i pobliskich plaż (około 3,4 km), obok niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Lokalizacja pokazuje, jak nieruchomość skutecznie łączy mieszkańców z szerszym regionem Costa del Sol, jednocześnie utrzymując lokalną wygodę.
Churriana zajmuje strategiczną pozycję jako 8. dzielnica miasta Málaga, działając efektywnie jako brama między centrum miejskim a wybrzeżem Costa del Sol. Jej lokalizacja około 7 km od centrum Málagi umieszcza ją w łatwym zasięgu kulturalnych, komercyjnych i administracyjnych centrów miasta, jednocześnie utrzymując odrębny charakter mieszkalny. Najbardziej znaczącą cechą geograficzną dzielnicy jest jej hosting lotniska w Maladze, który wpłynął zarówno na jej infrastrukturę, jak i wzorce rozwoju. Na wschód Churriana łączy się z innymi dzielnicami Málagi, podczas gdy na zachód zapewnia przejście w kierunku nadmorskich miast Costa del Sol. Takie położenie czyni ją praktyczną bazą dla osób poszukujących dostępu zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji, z dodatkową zaletą doskonałej regionalnej łączności przez lotnisko i sąsiednie sieci transportowe.
Plaże są łatwo dostępne z tej lokalizacji w Churriana, z Playa de los Álamos położoną 3,4 km dalej i Playa Campo de Golf w odległości 3,5 km, czyniąc aktywności nadmorskie wykonalnymi w ciągu 10-15 minut jazdy. Lotnisko w Maladze jest niezwykle blisko, zaledwie 1,9 km, oferując wyjątkową wygodę dla podróżnych lotniczych. Odległość do centrum miasta Málaga wynosi około 7 km, umieszczając miejskie udogodnienia, atrakcje kulturalne i dzielnice zakupów w łatwym zasięgu. Miłośnicy golfa korzystają z pobliskich trzech pól: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km), umożliwiając regularną grę bez rozległych podróży. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych infrastruktura ładowania jest dostępna w odległości 562 metrów, wspierając zrównoważone opcje transportowe. Stacje kolejowe Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) i Los Álamos (2,6 km) zapewniają dodatkową łączność z szerszym regionem, ułatwiając zarówno lokalne dojazdy, jak i regionalne eksploracje.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C, ze średnimi miesięcznymi od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 27°C w szczycie lata. Ten zakres temperatur wspiera wygodne życie na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość 58 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanych temperatur, jednocześnie utrzymując bliskość obszarów nadmorskich. Łagodne nachylenie 1,6% w kierunku plaż tworzy urozmaicony teren do chodzenia i jazdy na rowerze. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, w których temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, czyniąc wizyty na plażach szczególnie przyjemnymi od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Słońce jest obfite w całych sezonach, wspierające wykorzystanie zewnętrznych przestrzeni nieruchomości, w tym prywatnego ogrodu i słonecznego tarasu na dachu. Zachodnia ekspozycja nieruchomości zapewnia popołudniowe nasłonecznienie, tworząc ciepłe przestrzenie zewnętrzne na wieczorny relaks. Umiarkowany klimat i zróżnicowana topografia regionu, łącząca wybrzeże i górskie krajobrazy, przyczyniają się do zróżnicowanych lokalnych ekosystemów, które wspierają bogatą bioróżnorodność, o czym świadczy obecność Observatorio de Aves Marinas (Obserwatorium Ptaków Morskich) w odległości 4,6 km od nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje dostęp do kilku plaż w krótkiej odległości, z Playa de los Álamos i Playa Campo de Golf położonymi około 3,4-3,5 km dalej. Te plaże zapewniają podstawę do nadmorskiego stylu życia, z możliwościami kąpieli w ciągu czteromiesięcznego sezonu, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miłośnicy golfa docenią bliskość trzech znanych pól: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km), czyniąc regularną grę wygodną. Dla innych aktywności sportowych, okolica oferuje różne obiekty, w tym Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) i Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km), zapewniając opcje dla różnych zajęć fizycznych. Punkt widokowy Mirador de Churriana (0,8 km) oferuje malownicze możliwości spacerów, podczas gdy Marina Real Club Mediterráneo (9,8 km) zapewnia dostęp do żeglarstwa i sportów wodnych dla osób zainteresowanych aktywnościami wodnymi. Prywatny ogród i taras na dachu nieruchomości uzupełniają te zewnętrzne obiekty, oferując osobiste przestrzenie na zewnątrz do relaksu i rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
Churriana zajmuje strategiczną pozycję jako 8. dzielnica miasta Málaga, działając efektywnie jako brama między centrum miejskim a wybrzeżem Costa del Sol. Jej lokalizacja około 7 km od centrum Málagi umieszcza ją w łatwym zasięgu kulturalnych, komercyjnych i administracyjnych centrów miasta, jednocześnie utrzymując odrębny charakter mieszkalny. Najbardziej znaczącą cechą geograficzną dzielnicy jest jej hosting lotniska w Maladze, który wpłynął zarówno na jej infrastrukturę, jak i wzorce rozwoju. Na wschód Churriana łączy się z innymi dzielnicami Málagi, podczas gdy na zachód zapewnia przejście w kierunku nadmorskich miast Costa del Sol. Takie położenie czyni ją praktyczną bazą dla osób poszukujących dostępu zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji, z dodatkową zaletą doskonałej regionalnej łączności przez lotnisko i sąsiednie sieci transportowe.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL068335
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Churriana oferuje odróżniające się pozycjonowanie na rynku Costa del Sol w porównaniu do innych regionalnych developmentów. Przy badaniu podobnych nieruchomości w Torre del Mar (Aquamar od €269,950), Mijas (Lantana Residencial od €205,000) i Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000), ten dom szeregowy w Churriana za €499,000 reprezentuje wyższy punkt cenowy, odzwierciedlający jego unikalne zalety. Głównym czynnikiem różnicującym jest bliskość lotniska w Maladze (1,9 km), cecha nieobecna zazwyczaj w porównywalnych developmentach i o znaczącej wartości dla częstych podróżników. Chociaż nadmorskie miasta takie jak Torre del Mar oferują życie nad samym morzem, Churriana zapewnia równowagę między miejską łącznością a dostępem do wybrzeża, z plażami wciąż w krótkiej odległości jazdy (3,4 km), ale z dodatkową zaletą bliskości udogodnień dużego miasta. W porównaniu do Estepona, która jest około 85 km dalej na zachód wzdłuż wybrzeża, Churriana oferuje łatwiejszy dostęp do międzynarodowych połączeń Málagi i instytucji kulturowych. Miejskie otoczenie Churriana kontrastuje również z bardziej kurortowymi developmentami w Mijas, zapewniając środowisko odpowiednie do całorocznego zamieszkania, a nie tylko do użytku wakacyjnego. Obecność 15 szkół podstawowych i licznych obiektów opieki zdrowotnej w dzielnicy dodatkowo odróżnia ją jako lokalizację odpowiednią do stałego zamieszkania, a nie tylko do sezonowego użytku. Połączenie dostępności, infrastruktury i rozsądnej bliskości wybrzeża tworzy unikalne pozycjonowanie na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID