Miesto tipo namas Čurrianoje, Malagoje, su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Bendras plotas 179 kvadratinių metrų, skirtas šeimai, ieškančiai patogaus gyvenimo netoli oro uosto. Pastatas jau pastatytas ir yra puikios būklės. Komplekse yra bendra baseino zona, o privatūs kiemai ir terasos suteikia papildomos erdvės po atviru dangum. Šis projektas siūlo miesto gyvenimo patogumus kartu su prieiga prie paplūdimių ir golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Čurrianoje, viename iš 11 Malagos rajonų, vos 1,9 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Ši vieta yra netoli pakrantės, miesto aplinkoje su visomis būtynomis paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Regionas pasižymi lygiu paviršiumi, tik 58 metrai virš jūros lygio, ir turi gerą susisiekimą su kitais miesto rajonais.
Šis trijų miegamųjų namas atitinka šeimos poreikius, ieškančios patogų gyvenimą urbane aplinkoje. Išplanavimas apima erdvias bendras patalpas su atskiru biuru ir poilsio zonomis. Privačiai sodui, terasoms ir bendram baseinui suteikiama galimybė mėgautis vidiniu ir išoriniu gyvenimu visus metus, o arti esančios parduotuvės ir paslaugos palengvina kasdienį gyvenimą.
Projektas jau pastatytas ir yra puikios būklės, todėl jį galima užimti nedelsiant. Statybos darbai baigti, o visos inžinerinės sistemos yra veikiančios. Pastatas yra apšiltintas, įrengtos šiuolaikinės vonios ir virtuvės, o langai dvigubi užtikrina gerą termoizoliaciją. Bendrijos baseinas jau veikia ir yra pasiekiamas visiems gyventojams.
Šis projektas nenustoja arti esančių pagrindinių transporto magistralių, todėl gali būti girdamas transporto triukšmas. Namo plotas (179 m²) gali būti per mažas didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didesnių erdvių. Nors ir yra automobilio stovėjimo aikštelė, ji nėra tiesiai prijungta prie namo, o yra kelių metrų atstumu. Projekto kaina (nuo €499,000) yra aukštesnė nei kai kurių panašių projektų regione.
Šis projektas puikiai tinka šeimoms ar profesionals, kurie dažnai keliauja oro uostu ir nori gyventi arti jo. Dėl trijų miegamųjų ir erdvios išplanavimo, tai ideali vieta šeimai su vaikais, norinčiai gyventi urbane aplinkoje su prieiga prie mokyklų - netoliese yra 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie dirba Malagoje ir nori gyventi ne tiesiogiai miesto šurmulio centre, tačiau su puikiu susisiekimu. Tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, šis projektas yra puikus pasirinkimas, kadangi netoliese yra kelios golfo aikštynų. Dėl artimos prieigos prie paplūdimių (apie 3,4 km) ir miesto paslaugų, tai taip pat tinkama vieta tiems, kurie ieško poilsio su aktyviu laisvalaikiu.
Pastatas pasižymi aukštos kokybės apdaila su šiuolaikiniais sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su baltais spintelniais ir juodais buitiniais prietaisais, suteikiančiais modernų ir elegantišką vaizdą. Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinitai ir vonios su šlakstymais. Visi miegamieji turi integruotas spinteles su didelėmis veidrodžių durimis, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie vonios kambarys su drabužinės erdve. Langai dvigubi užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir sumažina išorinių garsų patekimą. Pastate įrengtas oro kondicionavimas, leidžiantis valdyti temperatūrą visus metus. Privačios terasos ir stogo terasos (soleriumo) apdaila atitinka aukštus standartus, o bendrijos baseino zona prižiūrėta ir švari.
Šio miesto tipo namo kaina prasideda nuo €499,000, kas yra vidutinis aukštesnis lygis Malagos rinkoje. Kaina atspindi patogų padėtį arti oro uosto, trijų miegamųjų išplanavimą, 179 kvadratinių metrų plotą ir bendrijos patogumus, įskaitant baseiną. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį arti Malagos miesto centro ir oro uosto. Kainų variacija priklauso nuo konkretaus namo padėties komplekse ir papildomų patobulinimų.
Čurriana yra gyvybingas rajonas, kuriame miesto gyvenimo patogumai derinami su prieiga prie paplūdimių. Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apima trumpas keliones iki parduotuvių, kurių gausu 2 km spinduliu, o artimiausia yra tik 109 metrų atstumu. Vakarais galima nueiti pasivaikščioti į vieną iš 9 netoliese esančių restoranų ar pasitikti draugus viename iš 5 kavinių. Gyventojai gali lankytis sporto centruose, pvz., Vals Sport Churriana, tik 300 metrų atstumu, ar mėgautis miesto parkais. Šioje vietovėje puikiai tinka tiems, kurie nori būti arti oro uosto, tačiau ne kaimo tipo aplinkoje, o daugiau urbanizuotoje teritorijoje su visomis paslaugomis. Dėl artimų 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų ši vieta taip pat tinkama šeimoms su vaikais.
Čurrianos rajonas pasižymi puikiu infrastruktūra, leidžiančia patogiai gyventi ir judėti. Artimiausias prekybos centras yra tik 109 metrų atstumu, o vaistinė - 289 metrų. Ligoninė įsikūrusi 2,4 km atstumu, o gydymo įstaiga - dar arčiau. Visiškai išvengti automobilio šioje vietoje būtų sudėtinga, tačiau daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Viešasis transportas puikiai išvystytas - 35 autobusų maršrutai ir 50 stotelių rajone. Artimiausia geležinkelio stotis yra Aeropuerto, esanti tik 2,2 km atstumu. Dėl to, kad rajonas yra arti oro uosto, jis puikiai pasiekiamas iš kitų miestų ir šalių. Miesto centro pasiekiamumas trunka tik 15-20 minučių automobiliu, kas leidžia lengvai mėgautis visais Malagos privalumais.
Ši žemėlapis vaizduoja strategiškai patogią projekto padėtį Čurrianoje, Malagoje. Matome, kad projektas yra arti oro uosto (AGP) ir tik kelio kilometrų atstumu nuo paplūdimių. Žemėlapis taip pat parodo, kad yra geras susisiekimas su Malagos centru ir gretimais rajonais. Artimiausios paslaugos - parduotuvės, vaistinės, restoranai - yra vaikščiojimo atstumu, o golfo aikštynai ir sporto centrai taip pat lengvai pasiekiami.
Čurriana yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, įsikūręs pietvakarinėje miesto dalyje. Geografiškai jis yra tarp Malago centro ir Torremolinos, siūlydamas tarpinę padėtį tarp miesto šurmulio ir pajūrio kurortų. Rajonas yra artiausiai Malagos oro uostui iš visų miesto rajonų, kas suteikia jam strateginę reikšmę. Palyginti su gretimais rajonais, Čurriana pasižymi daugiau urbanizuota aplinka nei kaimiškosios vietovės rytuose, tačiau yra ramesnė nei tiesiogiai centrinė miesto dalis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos pramonines ir verslo zonas, tiek pajūrio poilso vietas.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami 3,3-3,5 km atstumu, įskaitant Playa Campo de Golf ir Playa de los Álamos, kurie siūlo smėlėtus paplūdmius ir vandens sporto galimybes. Malagos miesto centras yra maždaug 10-15 minučių nuvažiavimo automobiliu, kur galima rasti didelius prekybos centrus, kultūros objektus ir pramogų vietas. Malagos oro uostas (AGP) yra tik 1,9 km atstumu, kas yra ideali padėtis tiems, kurie dažnai keliauja. Golfui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra trys golfo aikštynai: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km), siūlantys įvairaus sudėtingumo aikštynes.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Čurrianos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-27°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C, kas leidžia mėgautis malonu oru ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, dažniausiai nuo birželio iki rugsėjo. Regionas yra tik 58 metrų virš jūros lygio su vos 1,6% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieinamumą. Šioje vietoje per metus iškrenta mažiau kritulių nei šiaurinėje Ispanijos dalyje, o saulėtais dienomis galima mėgautis daugiau nei 300 dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas nėra tiesiogiai prie jūros, tačiau jis siūlo lengvą prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių. Playa de los Álamos ir Playa Campo de Golf yra tik 3,3-3,5 km atstumu, siūlantys smėlėtas pakrantes ir vandens sporto galimybes. Šie paplūdimiai puikiai tinka poilsiui, plaukimui ir vandens sporto šakoms. Golfo mėgėjams gausu galimybių - netoliese yra trys golfo aikštynai, įskaitant prestižinį Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportui netoli yra keli centrai: Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) ir Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km), siūlantys įvairias sporto šakas. Dėl artimos padėties prie Malagos, gyventojai taip pat gali lengvai pasiekti platesnį miesto pramogų ir kultūros pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Čurriana yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, įsikūręs pietvakarinėje miesto dalyje. Geografiškai jis yra tarp Malago centro ir Torremolinos, siūlydamas tarpinę padėtį tarp miesto šurmulio ir pajūrio kurortų. Rajonas yra artiausiai Malagos oro uostui iš visų miesto rajonų, kas suteikia jam strateginę reikšmę. Palyginti su gretimais rajonais, Čurriana pasižymi daugiau urbanizuota aplinka nei kaimiškosios vietovės rytuose, tačiau yra ramesnė nei tiesiogiai centrinė miesto dalis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos pramonines ir verslo zonas, tiek pajūrio poilso vietas.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL068335
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Malagos provincijoje, šis miesto tipo namas Čurrianoje siūlo išskirtinę padėtį arti oro uosto. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra žymiai pigesnis, tačiau yra toliau nuo pagrindinių transporto mazgų ir reikalauja daugiau laiko važiuojant į Malagą ar oro uostą. Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo geresnę prieigą prie paplūdimių, tačiau yra mažiau urbanizuota ir turi mažiau paslaugų vaikščiojimo atstumu. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra gerai įsikūręs pajūryje, tačiau yra žymiai toliau nuo Malagos ir tarptautinio oro uosto, o tai gali būti svarbu tiems, kurie dažnai keliauja. Šio Čurrianos projekto pranašumas yra subalansuotas miesto gyvenimas su gera prieiga prie oro uosto, kuris yra svarbus ne tik keliaujantiems, bet ir tiems, kurie dirba tarptautinėje aplinkoje ar turi savo verslą susijusį su logistika.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID