Таунхаус в районе Чурриана, Малага, представляет собой готовое к заселению жилое помещение площадью 179 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в городской зоне с удобной инфраструктурой, объект находится всего в 1,9 км от аэропорта Малага. Трехэтажный таунхаус включает в себя подвал с дополнительной гостиной и кабинетом, первый этаж с современной кухней и гостиной, выходящей в частный сад, а также верхний этаж со спальнями и доступом на крышу с панорамным видом на долину и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Чурриана, являющимся частью Малаги. Находится в непосредственной близости от аэропорта Малага (1,9 км), что обеспечивает удобную транспортную доступность. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, аптеками и ресторанами в пределах пешей доступности. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает ровный рельеф с небольшим уклоном в сторону побережья.
Таунхаус соответствует потребностям в просторном семейном жилье с разделением зон для отдыха и работы. Наличие трех спален с встроенными шкафами подходит для семьи или приема гостей. Подвал, переоборудованный под дополнительную гостиную и кабинет, отвечает потребности в рабочем пространстве. Наличие частного сада и террасы на крыше расширяет жилую площадь и возможности для отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительство завершено без указания конкретных сроков сдачи. Таунхаус входит в состав закрытого жилого комплекса с общим бассейном для жителей. Состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о высоком качестве строительства и недавнем завершении строительных работ. Жилье не требует дополнительных ремонтных работ перед заселением.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 3,4 км. Отсутствует собственный бассейн, имеется только доступ к общему бассейну жилого комплекса. Парковочное место расположено на расстоянии нескольких метров от объекта, что может быть неудобно при погрузке товаров. Вертикальная планировка трех этажей может представлять сложность для людей с ограниченной подвижностью. Мебель не входит в комплектацию объекта.
Этот таунхаус подходит для профессионалов, часто путешествующих по работе, благодаря близости к аэропорту Малага (1,9 км). Семьи с детьми оценят развитую инфраструктуру района с 15 начальными и 5 средними школами в пределах досягаемости. Экспаты, планирующие переехать в Испанию, оценят сочетание городской жизни в Малаге с возможностью отдыха на побережье всего в нескольких километрах. Люди, работающие удаленно, оценят наличие отдельного кабинета в подвале и высокоскоростного интернета, доступного в городской зоне. Пенсионеры, желающие вести активный образ жизни, оценят близость к медицинским учреждениям и аптекам в пешей доступности.
Таунхаус отличается качественной отделкой и современными материалами. Кухня полностью укомплектована современной техникой и белыми гарнитурами с черными вставками, что создает стильный и функциональный интерьер. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и современными раковинами. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для хранения одежды. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о высоком качестве использованных материалов и выполненных работ. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Цена на таунхаус начинается от €499,000 за объект площадью 179 м², что составляет примерно €2,787 за квадратный метр. Учитывая расположение в Чурриане, районе с развитой инфраструктурой и близостью к аэропорту, цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе Малаги. В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что объясняется расположением в непосредственной близости от города и аэропорта.
Чурриана представляет собой оживленный городской район с развитой инфраструктурой, где можно вести полноценную городскую жизнь. Утро начинается с возможности посетить местные кафе и пекарни, находящиеся в пешей доступности. В течение дня можно пользоваться местными магазинами, аптеками и другими услугами, не зависая от автомобиля. Благодаря близости к аэропорту (1,9 км) район идеально подходит для тех, кто часто путешествует или имеет гостей из других стран. Вечером можно насладиться ужином в одном из местных ресторанов или отдохнуть на частной террасе, наблюдая за закатом над горами.
Чурриана находится в 11 км от центра Малаги, что обеспечивает легкий доступ к городским услугам и культурным мероприятиям. Район обслуживается 35 линиями общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости. Ближайшие железнодорожные станции: Аэропуэрто (2,2 км), Ла Колина (2,5 км) и Лос Álamos (2,6 км). В радиусе 2 км расположены 9 ресторанов, 7 аптек, 6 банков и 5 кафе. Ближайший крупный торговый центр находится в самом центре Малаги. Для медицинских услуг есть 1 центр здравоохранения на расстоянии 2,4 км и 2 стоматологические клиники в районе. Наличие зарядных станций для электромобилей (562 м) делает район привлекательным для владельцев электротранспорта.
Чурриана занимает юго-западную часть Малаги, прилегая к территории аэропорта. Район представляет собой равнинную территорию с постепенным повышением рельефа в направлении севера. На карте хорошо видна плотная застройка жилых районов с развитой сетью улиц и общественных пространств. Близость к побережью и основным транспортным артериям делает Чурриану одним из самых удобных для жизни районов Малаги.
Чурриана является 8-м из 11 районов Малаги и занимает стратегическое положение между городом и побережьем. Район расположен в непосредственной близости от аэропорта, что делает его логистическим центром региона. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Торремолинос или Бенальмадена, Чурриана предлагает более спокойную атмосферу при сохранении отличной транспортной доступности до центра Малаги и пляжей. Расположение в 11 км от исторического центра Малаги позволяет легко пользоваться всеми преимуществами большого города при проживании в менее переполненном пригородном районе.
Ближайшие пляжи: Плая де лос Álamos (3,4 км), Плая Кампо де Гольф (3,5 км) и Плая Гуальмар (4,4 км). До центра Малаги около 11 км по прямой, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 1,9 км от объекта, что делает его идеальным для частых путешественников. Ближайшие гольф-клубы: Кампо де Гольф Мигель Áнхель Хименес (3,0 км), Клуб де Гольф Малага Парадор (3,2 км) и Клуб де Гольф Гуадальхорсе (4,6 км). Марина Реаль Клуб Средиземноморский находится на расстоянии 9,8 км.
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Чурриана расположена на высоте 58 метров над уровнем моря с пологим уклоном в 1,6% в сторону побережья, что создает комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году, типичных для Коста-дель-Соль. Благоприятный климат позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 4,4 км от объекта расположены три основных пляжа: Плая де лос Álamos (3,4 км), Плая Кампо де Гольф (3,5 км) и Плая Гуальмар (4,4 км). Близость к гольф-клубам позволяет наслаждаться игрой в гольф круглый год: Кампо де Гольф Мигель Áнхель Хименес (3,0 км), Клуб де Гольф Малага Парадор (3,2 км) и Клуб де Гольф Гуадальхорсе (4,6 км). В районе есть несколько спортивных центров: Вальспорт Чурриана (0,3 км), Пистас де Лас Педрисас (1,0 км) и Футбольное поле Альфредо Виньоло (1,3 км). Для любителей активного отдыха также доступны смотровые площадки: Мирадор де Чурриана (0,8 км) и Пико Паломас (3,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Чурриана является 8-м из 11 районов Малаги и занимает стратегическое положение между городом и побережьем. Район расположен в непосредственной близости от аэропорта, что делает его логистическим центром региона. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Торремолинос или Бенальмадена, Чурриана предлагает более спокойную атмосферу при сохранении отличной транспортной доступности до центра Малаги и пляжей. Расположение в 11 км от исторического центра Малаги позволяет легко пользоваться всеми преимуществами большого города при проживании в менее переполненном пригородном районе.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL068335
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, таунхаус в Чурриане занимает промежуточную позицию по цене и предлагает сбалансированное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Проекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) и Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000) обычно расположены в туристических зонах с более высокой сезонной нагрузкой и меньшим количеством постоянных жителей. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) находится в более холмистом районе, что может затруднять передвижение, но предлагает более панорамные виды. Чурриана, в отличие от этих районов, предлагает постоянную инфраструктуру круглый год благодаря близости к Малаге и аэропорту, что делает его более привлекательным для постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID