Рядовий будинок у Чурріані, Малага, загальною площею 179 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у міському районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Об'єкт знаходиться за 1,9 км від аеропорту Малаги та за 3,4 км від пляжу Лос-Аламос. Будівництво завершено, будинок готовий до заселення. Кілька поверхів включають великий підвал, який використовується як друга вітальня з окремим офісом, приватний сад на першому поверсі та дахову терасу з видом на долину та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Чурріана - восьмий район Малаги, розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги (1,9 км), пляжів (3,4 км) та полів для гольфу (3,0 км). Район добре сполучений з рештою міста громадським транспортом, з 35 маршрутами та 50 зупинками в радіусі доступності.
Будинок пропонує практичне планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що відповідає потребам сімей чи пар. Велика вітально-їдальня на першому поверсі забезпечує простір для спільного проведення часу. Наявність окремого офісу в підвалі задовольняє потребу у домашньому робочому місці. Приватний сад та дахова тераса дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі без необхідності виходити за межі власної нерухомості.
Проект будівництва повністю завершено і готовий до заселення. Це готовий рядовий будинок, а не проект у стадії розробки. Об'єкт введений в експлуатацію і не потребує очікування завершення будівельних робіт. Будівля має сучасне планування з використанням якісних матеріалів, включаючи повністю обладнану кухню та вбудовані шафи у всіх спальнях.
Проект не пропонує вид на море, незважаючи на близькість до узбережжя. Наявність лише одного паркомісця може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями. Оскільки це рядовий будинок, не передбачено повної приватності, як у окремо розташованих вілл. Район є міським, тому не варто очікувати повної тиші, характерної для віддалених сільських місцевостей.
Цей будинок ідеально підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в міському середовищі з усіма зручностями поруч. Він також добре підійде для тих, хто часто подорожує завдяки близькості до аеропорту Малаги (1,9 км). Наявність трьох спалень робить його практичним для сімей з дітьми, а велика тераса та сад забезпечують простір для відпочинку. Для професіоналів, які працюють віддалено, наявність окремого офісу в підвалі є значною перевагою. Цей будинок також підійде для людей, які цінують активний відпочинок, враховуючи близькість до полів для гольфу, пляжів та спортивних центрів. Для тих, хто планує інвестувати в нерухомість в Іспанії для оренди, близькість до аеропорту може бути додатковою перевагою для туристів.
Будинок має сучасне планування з якісними матеріалами. На першому поверсі розташована повністю обладнана кухня з сучасною технікою та гарнітурними шафами. Усі три спальні мають вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Головна спальня має власну ванну кімнату з роздягальнею. У будинку встановлено подвійне скління, що сприяє кращій теплоізоляції та шумоізоляції, особливо важливо враховуючи близькість до аеропорту. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, особливо влітку, коли температура може сягати 27°C. Зовнішній простір включає криту терасу та сонячну терасу на даху, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі в будь-яку пору року. Приватний сад додає додаткового простору для відпочинку.
Ціна цього рядового будинку починається від €499,000 за 179 м² житлової площі, що становить приблизно €2,788 за м². Ціна включає три спальні, три ванні кімнати, великий підвал з додатковою вітальнею та офісом, а також зовнішні простори, такі як приватний сад та дахова тераса. Порівняно з подібними проектами в регіоні, як-от Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана в Міхасі (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що пояснюється його розташуванням поблизу Малаги та аеропорту. Оскільки будівництво завершено, немає затримок з заселенням.
Цей рядовий будинок у Чурріані пропонує міський спосіб життя з доступом до всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. Ранок може початися з кави на терасі з видом на долину, потім коротка прогулянка до супермаркету (всього 109 м) для закупівель. Увечері можна відвідати один з 9 ресторанів у радіусі 2 км або провести час у спільному басейні. Завдяки близькості до аеропорту (1,9 км), це зручно для тих, хто часто подорожує. Влітку, коли температура піднімається до 27°C, можна швидко дістатися до пляжів Лос-Аламос або Кампо-де-Гольф за кілька хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу, поле Мігель Анхель Хіменес знаходиться всього за 3,0 км від будинку.
Чурріана пропонує практичне міське життя з усіма необхідними послугами в межах доступності. Супермаркет знаходиться всього за 109 метрів, аптека - за 289 метрів. У радіусі 2 км є 7 аптек, 6 банків та 2 стоматологічні клініки, що забезпечує легкий доступ до медичних та фінансових послуг. З огляду на освітні можливості, в районі є 15 початкових шкіл та 5 середніх шкіл, що робить це місце привабливим для сімей з дітьми. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивні центри, такі як Vals Sport Churriana (0,3 км), Pistas de Las Pedrizas (1,0 км) та Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 км). Громадський транспорт розвинений добре з 35 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
Мапа показує розташування рядового будинку в Чурріані, восьмому районі Малаги. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, недалеко від аеропорту Малаги (показано на мапі) та недалеко від узбережжя. Навколишні вулиці мають регулярне планування з типовою для іспанських міст забудовою. Район з'єднаний з центром Малаги та іншими частинами міста мережею доріг та громадського транспорту.
Чурріана, як 8-й район Малаги, стратегічно розташований між центром міста та аеропортом, що робить його зручним місцем як для ділового життя, так і для відпочинку. Розташування в межах міської агломерації Малаги забезпечує легкий доступ до всіх послуг великого міста, включаючи культурні заходи, ресторани та магазини. Водночас близькість до узбережжя та природних зон дозволяє швидко дістатися до місць відпочинку. Порівняно з іншими районами Малаги, Чурріана відрізняється своїм транспортним сполученням, особливо завдяки близькості до аеропорту та наявності 35 маршрутів громадського транспорту. Це робить район привабливим для тих, хто цінує міську динаміку разом з можливістю швидкого доступу до природи та моря.
Пляжі Лос-Аламос та Кампо-де-Гольф знаходяться на відстані 3,4-3,5 км від будинку, що робить їх доступними за кілька хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 1,9 км, що забезпечує зручний доступ для подорожей. Поля для гольфу, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км), знаходяться в безпосередній близькості. Ближчий до міста Малага можна дістатися за короткий час, що дозволяє користуватися всіма перевагами великого міста. Маріна Реал Клуб Медітерранео, знаходиться за 9,8 км, забезпечуючи доступ до яхтової інфраструктури. Автомобіль є корисним для повноцінного дослідження регіону, але для повсякденних потреб не є обов'язковим завдяки розвиненій інфраструктурі району.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Чурріана має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C, що робить її комфортною для проживання протягом усього року. Літо тепле, з середніми температурами до 27°C, а зима м'яка, з температурами близько 12°C. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для купання та водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує помірний клімат без надмірної вологості. Рельєф місцевості рівнинний, з нахилом у бік моря лише 1,6%, що робить його зручним для прогулянок та активностей. Кількість сонячних днів на рік значна, що дозволяє насолоджуватися зовнішніми просторами будинку, включаючи тераси та сад.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de los Álamos та Playa Campo de Golf, знаходяться на відстані 3,4-3,5 км від будинку і доступні за кілька хвилин їзди на автомобілі. Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться три гольф-клуби: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км), що робить цей район привабливим для гольфістів будь-якого рівня. Спортивні можливості включають Vals Sport Churriana (0,3 км), Pistas de Las Pedrizas (1,0 км) та Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Маріна Реал Клуб Медітерранео, хоч і знаходиться за 9,8 км, пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Чурріана, як 8-й район Малаги, стратегічно розташований між центром міста та аеропортом, що робить його зручним місцем як для ділового життя, так і для відпочинку. Розташування в межах міської агломерації Малаги забезпечує легкий доступ до всіх послуг великого міста, включаючи культурні заходи, ресторани та магазини. Водночас близькість до узбережжя та природних зон дозволяє швидко дістатися до місць відпочинку. Порівняно з іншими районами Малаги, Чурріана відрізняється своїм транспортним сполученням, особливо завдяки близькості до аеропорту та наявності 35 маршрутів громадського транспорту. Це робить район привабливим для тих, хто цінує міську динаміку разом з можливістю швидкого доступу до природи та моря.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL068335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей рядовий будинок у Чурріані з аналогічними проектами в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує нижчу початкову ціну (від €269,950), але знаходиться далі від аеропорту та великого міста. Lantana Residencial в Міхасі також має нижчу ціну (від €205,000), але розташована в більш туристичному районі, тоді як Чурріана пропонує більш автентичне міське життя. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться на західному узбережжі, далі від Малаги та її інфраструктури. Головна перевага цього проекту в Чурріані - це поєднання міських зручностей з близькістю до аеропорту та пляжів, що робить його привабливим для тих, хто цінує як практичність повсякденного життя, так і можливість швидкого доступу до відпочинку. Крім того, Чурріана, як частина Малаги, пропонує кращі можливості для громадського транспорту (35 маршрутів) порівняно з багатьма приморськими містечками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID