Този градски къщен комплекс в Чуриана, един от 11-те района на Малага, предлага завършен имот с три спални и три бани. Разположен на 179 м², имотът се намира в близост до международното летище на Малага (на 1,9 км) и предлага удобен градски живот с достъп до всички необходими удобства. Имотът разполага с частна градина, общ басейн и тераса на покрива с гледка към планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е strategically разположен в Чуриана, осми район на Малага, на кратко разстояние от летището и крайбрежието. Урбанизираната зона предлага лесен достъп до ежедневни нужди, като супермаркети, аптеки и ресторанти са на walking distance. Проектът се намира на 58 метра надморска височина с лек наклон към морето от 1.6%.
Имотът предлага функционално разпределение на три етажа с три спални, всички с вградени гардероби. На приземния етаж се намира просторна дневна-трапезария с достъп до частна градина и модерно оборудвана кухня. На горния етаж са разположени спалните, а таванският етаж предлага солариум с гледка към долината. Има и отделен офис в сутерена.
Проектът е напълно завършен и готов за нанасяне. Това означава, че бъдещите собственици могат да се нанесат веднага след закупуване без допълнително чакане за строителни дейности. Статутът на завършен имот също така позволява по-добра оценка на реалното състояние и качество на строителството преди покупка.
Проектът не предлага изолираност или отдалеченост, тъй като е разположен в урбанизирана зона. Няма директен достъп до плажа, което изисква превозно средство или използване на обществен транспорт. Имотът не предлага частен плажен достъп или самостоятелна паркомясто в рамките на имота. Също така, близостта до летището може да доведе до самолетен шум.
Този имот би бил подходящ за семейства или професионалисти, които търсят баланс между градския живот и достъп до плажове и голф игрища. Близостта до летището го прави идеален за хора, които пътуват често по работа или имат международни контакти. Имотът също така би подходил на тези, които търсят постоянна резиденция в Малага, но искат да избегнат шума и суетата на централната част на града. За семейства с деца, наличието на 15 основни училища и 5 гимназии в района предлага добри образователни възможности. Имотът би могъл да служи и като ваканционна къща с добър потенциал за отдаване под наем поради близостта до летището и плажовете.
Имотът се отличава с отлично състояние и модерно обзавеждане. Кухнята е напълно оборудвана с бяла техника и разполага с модерно обзавеждане. Баните са обзаведени с висококачествени санитарни изделия. Стъклопакетите в прозорците осигуряват добра топлоизолация и шумоизолация, което е особено важно поради близостта до летището. Всяка спалня разполага с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Настилките и завършеките са изпълнени с висококачествени материали, а терасата на покрива предлага допълнително пространство за отдих с гледка към планините. Имотът също така разполага с климатична инсталация за контрол на температурата през цялата година.
Цената на този имот е €499,000, което представлява начална стойност за градска къща в Чуриана с тази площ и характеристики. В сравнение с други сходни проекти в региона като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е по-висока, но отразява по-близкото разположение до Малага и летището. Цената включва три спални, три бани, частна градина и достъп до общ басейн.
Чуриана предлага балансиран градски живот с всички удобства на разстояние пеша. Местните жители могат да извършват ежедневните си покупки в близките супермаркети, а наличието на ресторанти и кафенета осигурява възможности за социални дейности. Пролетните и летните месеци могат да бъдат прекарвани на близките плажове, като Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf, които са на около 3-4 километра. За любителите на голфа, три голф игрища са на кратко разстояние. Удобната връзка с летището прави района подходящ за хора, които често пътуват, докато в същото време предлагат спокойна житейска среда извън туристическия център на Малага.
Чуриана предлага добре развива инфраструктура с 35 обществени транспортни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването до Малага и съседни райони. Наличието на разнообразни удобства като ресторанти, аптеки, банки и зъболекарски кабинети на кратко разстояние осигурява комфортна ежедневна среда. Районът разполага със спортни центрове като Vals Sport Churriana (на 0,3 км) и футболно игрище Alfredo Viñolo (на 1,3 км), което предлага възможности за спорт и дейности на открито. За здравеопазване, в района има един здравен център, а болницата се намира на 2,4 км. Районът също така предлага добри връзки с останалата част на Коста дел Сол чрез близкото летище и автомобилни пътища.
Картата показва стратегическото разположение на Чуриана в западната част на Малага, в близост до международното летище и крайбрежието. Виждате, че имотът е удобно разположен в близост до ключови удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки, което го прави идеален за тези, които търсят баланс между градския живот и достъпа до плажове.
Чуриана е осмият район на Малага и се намира в западната част на града. Районът е стратегически разположен между град Малага и международното летище, което го прави лесно достъпен както за жители, така и за посетители. Относно останалите части на Коста дел Сол, Чуриана предлага по-близък достъп до основните градски удобства на Малага, докато в същото време поддържа връзка с крайбрежните зони като Торемолинос и Беналмадена, които са на кратко разстояние на изток. Районът предлага баланс между градския живот и достъпа до плажове, което го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от удобства и качествен живот.
Плажовете Playa Campo de Golf и Playa de los Álamos се намират на съответно 3,3 км и 3,4 км от имота, което ги прави лесно достъпни с кола или обществен транспорт. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира само на 1,9 км, което улеснява пътуванията. Голф игрищата в района включват Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (на 3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (на 3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (на 4,6 км). Марината Marina Real Club Mediterráneo се намира на 9,8 км, което предлага възможности за водни спортове и лодки. В района също така има удобства като супермаркет (на 109 м), аптека (на 289 м) и болница (на 2,4 км).
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Летните температури достигат около 27°C, докато зимните са около 12°C, което позволява комфортно живеене през цялата година. Периодът за плажно плуване е 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънчевите часове са изобилни, което допринася за качеството на живот. Районът се намира на 58 метра надморска височина с лек наклон към морето от 1,6%, което осигурява добра дренажна система и защита от наводнения. Тези климатични условия са идеални за градинарство и открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de los Álamos (на 3,4 км), Playa Campo de Golf (на 3,5 км) и Playa de Guadalmar (на 4,4 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 5 километра: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (на 3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (на 3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (на 4,6 км). Районът също така разполага със спортни центрове като Vals Sport Churriana (на 0,3 км), Pistas de Las Pedrizas (на 1,0 км) и Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (на 1,3 км), които предлагат различни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Чуриана е осмият район на Малага и се намира в западната част на града. Районът е стратегически разположен между град Малага и международното летище, което го прави лесно достъпен както за жители, така и за посетители. Относно останалите части на Коста дел Сол, Чуриана предлага по-близък достъп до основните градски удобства на Малага, докато в същото време поддържа връзка с крайбрежните зони като Торемолинос и Беналмадена, които са на кратко разстояние на изток. Районът предлага баланс между градския живот и достъпа до плажове, което го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от удобства и качествен живот.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL068335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, градската къща в Чуриана предлага по-висока цена (€499,000) отколкото Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), но това се дължи на по-близкото разположение до Малага и летището. За разлика от по-туристическите зони като Торемолинос или Беналмадена, Чуриана предлага по-автентичен испански живот с по-малко туристически влияние. Районът също така предлага по-добри транспортни връзки до центъра на Малага и летището, което го прави по-практичен за постоянни жители. В сравнение с по-отдалечените зони като Естепона, Чуриана предлага по-добър достъп до градски удобства и услуги, докато в същото време поддържа близост до плажове и рекреационни зони. Това прави района привлекателен за тези, които търсят баланс между градския живот и достъпа до средиземноморските плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID