Townhouse en Churriana, Málaga, situado cerca de la costa y el aeropuerto. Este proyecto finalizado ofrece 3 dormitorios, 3 baños y 179 m² de superficie. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La ubicación combina accesibilidad a servicios urbanos con proximidad a playas y zonas recreativas. Con orientación oeste y vistas panorámicas al valle y montañas, este proyecto presenta una opción para quienes buscan combinar estilo de vida urbano con las ventajas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado en Churriana, distrito 8 de Málaga, a corta distancia de la costa y el aeropuerto. La ubicación ofrece un entorno urbano con diversos servicios a pie. La proximidad a opciones de transporte, incluyendo 35 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno, refuerza la conectividad con el resto de la ciudad.
Este townhouse satisface necesidades de vivienda completa con 3 dormitorios y 3 baños en 179 m². La presencia de un amplio salón-comedor, jardín privado y terraza en la azotea ofrece espacios flexibles para vivir. La distribución funcional con sótano como espacio adicional y oficina proporciona posibilidades para actividades de trabajo y vida separadas de los espacios privados.
El proyecto se encuentra en fase de finalización completada, lo que significa que la construcción ha concluido. La vivienda está disponible para ocupación inmediata sin tiempos de espera para la entrega. Los acabados se han realizado con materiales y técnicas modernas, incluyendo doble acristalamiento y cocina totalmente equipada, lo que indica un desarrollo reciente con estándares constructivos actuales.
El proyecto no ofrece lujosas instalaciones exclusivas como piscina privada o seguridad 24 horas. Las instalaciones comunitarias se limitan a una piscina compartida. La ubicación urbana implica que la tranquilidad absoluta no está garantizada. El aparcamiento consiste en una única plaza de aparcamiento a corta distancia, no directamente adjunta a la vivienda.
Este proyecto es adecuado para profesionales o familias que buscan una residencia permanente o semi-permanente cerca de una gran ciudad con conectividad internacional. La proximidad al aeropuerto a 1,9 kilómetros lo hace particularmente apropiado para personas que viajan frecuentemente por trabajo o compromisos personales. Los 3 dormitorios y la presencia de un espacio de oficina en el sótano ofrecen flexibilidad para familias con niños o para trabajadores desde casa. Los compradores que prefieren un entorno urbano con servicios a poca distancia caminable, pero que deseen acceso a playas y opciones recreativas, apreciarán esta ubicación. La combinación de vida urbana y proximidad a la costa a corta distancia ofrece un estilo de vida equilibrado. Para los compradores que priorizan la disponibilidad inmediata, la vivienda terminada ofrece una solución directa sin riesgos de entrega o tiempos de espera.
El townhouse está acabado con materiales y técnicas modernos que se ajustan a los estándares constructivos actuales en la región. La cocina completamente equipada con armarios blancos y electrodomésticos negros ofrece un diseño contemporáneo y soluciones funcionales para el uso diario. El doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico, lo que resulta especialmente relevante dada la proximidad al aeropuerto. Los baños están equipados con instalaciones modernas, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal con armarios empotrados y vestidor. Esta distribución ofrece espacios de almacenamiento prácticos y una sensación de calidad sin ornamentos excesivos. La presencia de una terraza cubierta y azotea con posibilidades de sombreado demuestra atención a los espacios exteriores protegidos de las inclemencias meteorológicas. La calidad constructiva se refleja en el excelente estado de mantenimiento y la integración de control climático mediante aire acondicionado.
El townhouse está disponible desde €499.000, lo que equivale aproximadamente a €2.788 por metro cuadrado de superficie habitable. Esta estructura de precios refleja el estado completamente terminado de la vivienda sin necesidad de inversiones adicionales. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esto se posiciona en el segmento superior, lo que puede explicarse por la mayor superficie y la cercanía directa al aeropuerto y servicios urbanos de Málaga.
Churriana se presenta como un barrio urbano donde la vida diaria transcurre entre servicios locales y zonas residenciales. Los residentes de este townhouse pueden contar con supermercados, farmacias, restaurantes y cafés a distancia caminable, lo que resulta esencial para la vida práctica sin depender diariamente del transporte. La proximidad a diversas instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta institutos de secundaria, hace del área adecuada para familias con niños. El aeropuerto a solo 1,9 kilómetros de distancia ofrece tanto oportunidades como desafíos. Por un lado, la cercanía garantiza excelente conectividad para viajeros internacionales, por otro, el nivel de ruido puede estar ocasionalmente elevado. El entorno urbano significa que los residentes pueden participar en una comunidad activa con 32 fiestas locales anuales, contribuyendo a un vibrante calendario social. Para necesidades recreativas, varios centros deportivos, playas y campos de golf están a corta distancia. La topografía plana con una pendiente de solo 1,6% hacia la costa hace accesible el caminar y ciclar, contribuyendo a un estilo de vida activo.
El entorno residencial en Churriana se caracteriza por una mezcla de servicios urbanos y tranquilidad residencial. Dentro de un radio de 2 kilómetros, los residentes encuentran 9 restaurantes, 7 farmacias, 6 bancos y 5 cafés, lo que ofrece una extensa red de servicios diarios sin depender del transporte. La presencia de varios centros deportivos a distancia caminable, incluyendo Vals Sport Churriana a solo 300 metros, apoya un estilo de vida activo. La infraestructura de transporte público con 35 líneas y 50 paradas en el entorno conecta el barrio eficientemente con el resto de Málaga. La proximidad a estaciones de tren como Aeropuerto (2,2 km) ofrece opciones adicionales de movilidad. Para compras diarias, hay un supermercado a solo 109 metros de distancia, mientras que una farmacia se encuentra a 289 metros. La disponibilidad de servicios sanitarios, incluyendo un hospital a 2,4 kilómetros y un centro de salud en el barrio, garantiza accesibilidad médica. Esta combinación de servicios crea un entorno donde los residentes experimentan tanto las ventajas de la vida urbana como las comodidades de un barrio bien organizado.
El mapa muestra la posición del townhouse en Churriana, visible la proximidad del aeropuerto de Málaga al este. La línea costera con las diversas playas se encuentra al sur de la ubicación, mientras que los campos de golf e instalaciones deportivas son visibles en el entorno inmediato. La estructura de carreteras indica cómo el barrio está conectado tanto con la ciudad de Málaga como con las áreas costeras.
Churriana se encuentra como distrito 8 en el sector suroeste de Málaga, estratégicamente ubicado entre el centro urbano y la línea costera. Esta posición ofrece una combinación única de conectividad urbana y proximidad costera. En comparación con otros distritos de Málaga, Churriana se distingue por la presencia del aeropuerto internacional, lo que lo convierte en una de las áreas mejor conectadas. El barrio está más cerca de la costa que el centro de Málaga, pero al mismo tiempo ofrece acceso directo a servicios urbanos sin depender de centros turísticos. Este equilibrio lo convierte en una opción residencial tanto para residentes locales como internacionales.
El townhouse en Churriana ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones. Las playas más cercanas, Playa Campo de Golf y Playa de los Álamos, se encuentran a 3,3 y 3,4 kilómetros de distancia respectivamente. Esta corta distancia a la costa hace posibles las visitas diarias a la playa o actividades de fin de semana en el mar sin tiempos de viaje extensos. Los campos de golf en el entorno, incluyendo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 kilómetros, ofrecen posibilidades recreativas para entusiastas del golf. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 1,9 kilómetros de distancia, lo que es excepcionalmente cerca en comparación con muchas otras áreas residenciales. Para servicios diarios, hay un supermercado a 109 metros, mientras que una farmacia está a 289 metros. La atención médica está disponible en un hospital a 2,4 kilómetros de distancia. Esta concentración de servicios a corta distancia contribuye a la comodidad práctica de la vida diaria.
| Distancia a la playa | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 27°C en verano. La temperatura media anual es de 18,5°C, lo que contribuye a un clima agradable para vivir durante la mayor parte del año. Con una temporada de baño de 4 meses, en la que la temperatura del agua alcanza al menos 20°C, las playas cercanas ofrecen suficientes oportunidades para recreación acuática. La ubicación a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa y buena ventilación, lo que contribuye al confort en los meses de verano. La topografía plana con una pendiente de solo 1,6% hacia la costa hace el área accesible y amigable para caminar. La orientación oeste de la vivienda significa que los residentes pueden disfrutar del sol de tarde y noche en las terrazas, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre. La combinación de estos factores climáticos crea un entorno donde la vida al aire libre puede formar parte importante de la rutina diaria.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato de Churriana se encuentran varias playas con Bandera Azul conocidas por su calidad e instalaciones. Playa de los Álamos a 3,4 kilómetros y Playa Campo de Golf a 3,3 kilómetros ofrecen playas de arena con servicios completos. Estas playas son fácilmente accesibles en coche o bicicleta y son adecuadas para familias e visitantes individuales. Los entusiastas del golf tienen opción entre tres campos cercanos: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Esta concentración de posibilidades de golf hace la ubicación atractiva para amantes de este deporte. Para actividades deportivas fuera del golf, varios centros deportivos están cerca, incluyendo Vals Sport Churriana a 0,3 kilómetros de distancia. El mirador de Churriana a 0,8 kilómetros ofrece vistas panorámicas, creando posibilidades recreativas para caminar y observar. Esta diversidad de opciones recreativas a corta distancia enriquece el ambiente de vida en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Churriana se encuentra como distrito 8 en el sector suroeste de Málaga, estratégicamente ubicado entre el centro urbano y la línea costera. Esta posición ofrece una combinación única de conectividad urbana y proximidad costera. En comparación con otros distritos de Málaga, Churriana se distingue por la presencia del aeropuerto internacional, lo que lo convierte en una de las áreas mejor conectadas. El barrio está más cerca de la costa que el centro de Málaga, pero al mismo tiempo ofrece acceso directo a servicios urbanos sin depender de centros turísticos. Este equilibrio lo convierte en una opción residencial tanto para residentes locales como internacionales.
Churriana (8) es uno de los once distritos en que se encuentra dividida a efectos territoriales la ciudad de Málaga, España. Está situado en el suroeste del término municipal, a 10 km del centro de la misma, en la región urbana conocida como Málaga Oeste. Su nombre se deriva del de Siryana, nombre fenicio del actual distrito.[cita requerida] Limita al norte con el distrito de Campanillas, al nordeste con Cruz de Humilladero, al este con el mar Mediterráneo y el río Guadalhorce, el cual lo separa de Carretera de Cádiz. Al suroeste, con el término municipal de Torremolinos; y al oeste con el término municipal de Alhaurín de la Torre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL068335
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región, el townhouse en Churriana se posiciona en un segmento de precio superior. Mientras que Aquamar en Torre del Mar parte desde €269.950, Lantana Residencial en Mijas desde €205.000 y Etherna Homes 2 en Estepona desde €259.000, el precio para este proyecto comienza en €499.000. Esta diferencia de precio puede explicarse por la mayor superficie de 179 m² y la ubicación única cerca tanto del aeropuerto como de la ciudad de Málaga. Churriana se distingue de otras ubicaciones por la combinación de servicios urbanos y excelente conectividad. A diferencia de las áreas más turísticas como Torremolinos o Marbella, Churriana ofrece una experiencia residencial más local y auténtica con una mezcla de zonas residenciales y servicios diseñados principalmente para la vida diaria en lugar de para alquiler vacacional. La proximidad al aeropuerto hace esta ubicación única en comparación con proyectos más alejados de la costa o en áreas más remotas. Estas características hacen que el proyecto sea particularmente adecuado para compradores que buscan una residencia permanente con conectividad internacional, a diferencia de proyectos diseñados principalmente para viviendas vacacionales estacionales.
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