Een volledig afgewerkte townhouse met drie slaapkamers in Churriana, Málaga, op slechts 1,9 kilometer van de luchthaven. De woning beschikt over 179 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder die momenteel dient als extra leefruimte met aparte kantoorruimte. De woning bevindt zich in een afgesloten residentiële gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad en biedt een privé-tuin en dakterras met uitzicht op de vallei en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in Churriana, een stedelijk district van Málaga op korte afstand van zowel de luchthaven als de kust. Met een supermarkt op 109 meter en een apotheek op 289 meter afstand zijn dagelijkse voorzieningen direct bereikbaar. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen.
De woning biedt praktische leefruimte over drie verdiepingen, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De indeling omvat een leefruimte met toegang tot de tuin, een moderne keuken, drie slaapkamers met inbouwkasten, en een extra ruimte in de kelder die als kantoor of speelkamer kan dienen. Het dakterras biedt extra buitenruimte voor ontspanning.
De woning is volledig afgebouwd en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit is uitstekend met moderne afwerkingen inclusief dubbele beglazing, airconditioning en volledig ingerichte keuken. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad zijn operationeel en direct beschikbaar voor gebruik door de eigenaren.
De woning biedt geen directe privézwembadmogelijkheid, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad in de residentiële gemeenschap. De kelder heeft geen slaapfunctie ingericht en is niet voorzien van buitenramen. De westelijke oriëntatie betekent dat de tuin en woonkamer 's ochtends minder direct zonlicht ontvangen.
Deze woning past goed bij kopers die een uitgebalanceerde locatie zoeken tussen stadsleven en kustrecreatie. Voor wie frequente reizen maakt of internationaal zakelijk doet, is de nabijheid van de luchthaven (1,9 km) een significant voordeel. De indeling met kantoorruimte in de kelder biedt mogelijkheden voor mensen die deels vanuit huis werken. Gezinnen met kinderen profiteren van de 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de directe omgeving. De combinatie van privé-tuin, gemeenschappelijk zwembad en dakterras maakt de woning aantrekkelijk voor wie buitenruimte belangrijk vindt zonder het onderhoud van een volledig privé-zwembad. Golfenthousiastelingen vinden binnen 3 kilometer meerdere golfbanen, terwijl strandliefhebbers op korte afstand van Playa de los Álamos en Playa Campo de Golf verblijven.
De woning beschikt over een uitstekende bouwkwaliteit met moderne afwerkingen. De badkamers zijn voorzien van een douche en wastafelmeubel zoals zichtbaar op de beeldmateriaal. De keuken is volledig ingericht met witte kasten en zwarte apparatuur, wat een eigentijds uiterlijk biedt. De slaapkamers zijn voorzien van houten meubels en inbouwkasten voor maximale opslagruimte. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat belangrijk is gezien de nabijheid van de luchthaven. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De afwerking van de woning is consistent met moderne normen voor nieuwbouw in de regio, zonder luxe overdaad maar met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €499.000 voor een leefoppervlak van 179 m², wat neerkomt op ongeveer €2.788 per vierkante meter. De prijs is vergelijkbaar met soortgelijke eigendommen in de regio Churriana, waar de mediane provinciale inkomens liggen rond €16.450 per jaar. Met 489 vastgoedtransacties in de omgeving toont de markt activiteit, hoewel de specifieke pritwikkeling voor dit type woning in deze wijk variabel kan zijn. De woning is ongemeubileerd, wat bijkomende investeringen in interieur vereist.
Dagelijks leven in deze townhouse combineert stedelijke voorzieningen met mediterrane leefstijl. 's Morgens kunnen bewoners te voet naar de nabije supermarkt voor verse producten. De keuken op de begane grond biedt directe toegang tot de privé-tuin waar ontbijt in de buitenlucht mogelijk is. Op loopafstand bevinden zich restaurants en cafés voor uitstapjes zonder auto te gebruiken. Het gemeenschappelijke zwembad biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl het dakterras een ruimte is voor avondlijke sociale momenten met uitzicht op de omliggende bergen. De nabijheid van de luchthaven maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie regelmatig reist of bezoek ontvangt van veraf.
De omgeving biedt een evenwichtige mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met 35 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de buurt is de regio goed ontsloten, al blijft een auto aan te raden voor gemakkelijkere verplaatsingen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen: 9 restaurants, 7 apotheken, 6 banken en 5 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 3,4 kilometer, waardoor dagelijkse strandbezoeken haalbaar zijn. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende sports centres in de directe omgeving, waaronder Vals Sport Churriana op slechts 300 meter afstand. De nabijheid van drie golfbanen binnen 5 kilometer spreekt golfenthousiastelingen aan. Het gebied heeft een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en vier maanden zwemseizoen.
De townhouse bevindt zich in Churriana, een district aan de westkant van Málaga-stad. De locatie is strategisch gelegen tussen de internationale luchthaven AGP (1,9 km) en de kustlijn met stranden op circa 3,4 kilometer afstand. De wijk is goed verbonden met het stadscentrum en biedt zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Churriana, ook bekend als District 8, is een van de elf districten van Málaga-stad. De ligging biedt een unieke positie als poort tot de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga-Costa del Sol binnen het district. De wijk combineert stedelijke voorzieningen met kustnabijheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. In vergelijking met andere kustgebieden biedt Churriana een meer stedelijke leefomgeving met betere verbindingen naar het centrum van Málaga en internationale toegang via de nabije luchthaven. De prijzen liggen over het algemeen lager dan in pure kustresorts zoals Marbella of Estepona, maar bieden meer dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De strategische ligging nabij Málaga-stad en de kust zorgt voor goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos, liggen op respectievelijk 3,3 en 3,4 kilometer afstand. Voor luchtreizigers is de luchthaven van Málaga-Costa del Sol op slechts 1,9 kilometer afstand een significant voordeel. Golfmogelijkheden zijn talrijk met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3,0 kilometer, Club de Golf Málaga Parador op 3,2 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 4,6 kilometer. De jachthaven Marina Real Club Mediterráneo is op 9,8 kilometer bereikbaar voor de watersportliefhebbers. Treinstations zoals Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) en Los Álamos (2,6 km) bieden treinverbindingen met de rest van de regio.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koelste maanden en 27°C in de warmste zomermaanden. De locatie op 58 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 1,6% naar de kust toe dragen bij tot een prettig microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor namiddag- en avondzon op het terras en in de tuin, wat ideaal is voor avondactiviteiten in de buitenlucht. De bergachtige achtergrond en het uitzicht vanaf het dakterras verbinden de bewoner met de natuurlijke omgeving van de regio Málaga.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt recreatieve mogelijkheden voor bewoners. Playa de los Álamos op 3,4 kilometer en Playa Campo de Golf op 3,5 kilometer zijn de dichtstbijzijnde stranden. Hoewel deze stranden niet vermeld staan als Blue Flag stranden, bieden ze toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. Golfenthousiastelingen vinden binnen een straal van 5 kilometer drie golfbanen: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de omgeving, met sports centres zoals Vals Sport Churriana op 300 meter, Pistas de Las Pedrizas op 1,0 kilometer en Campo de Fútbol Alfredo Viñolo op 1,3 kilometer afstand. Voor natuurliefhebbers bieden viewpoints zoals Mirador de Churriana (0,8 km) en Observatorio de Aves Marinas (4,6 km) mogelijkheden voor vogelspotten en panoramische uitzichten.
Bron: OpenStreetMap
Churriana, ook bekend als District 8, is een van de elf districten van Málaga-stad. De ligging biedt een unieke positie als poort tot de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga-Costa del Sol binnen het district. De wijk combineert stedelijke voorzieningen met kustnabijheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. In vergelijking met andere kustgebieden biedt Churriana een meer stedelijke leefomgeving met betere verbindingen naar het centrum van Málaga en internationale toegang via de nabije luchthaven. De prijzen liggen over het algemeen lager dan in pure kustresorts zoals Marbella of Estepona, maar bieden meer dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Churriana is een wijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL068335
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van deze townhouse in Churriana hoger. Dit verschil wordt echter gerechtvaardigd door de superieure locatie ten opzichte van de luchthaven en het stedelijke voorzieningenniveau. Churriana biedt een unieke positie tussen stedelijk leven en kustrecreatie, met betere connectiviteit naar internationale bestemmingen via de nabije luchthaven. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt deze woning een meer stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De prijs per vierkante meter (€2.788) weerspiegelt de balans tussen de stedelijke locatie en de mediterrane levensstijl die Churriana biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID