projektu v Churriani, Málaga, gre za prostorn mestno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, s 179 m² bivalne površine. Hiša se nahaja v urbaniziranem območju v bližini Málage in letališča, z zaprto skupnostjo in skupnim bazenom. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za nastanitev, z značilnostmi, kot so zasebna vrta, terasa s pogledom na dolino in gore ter prostorna klet, uporabljena kot drug bivalni prostor s pisarno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okrožju Churriana, ki je del mesta Málaga. Lega ponuja enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol, oddaljenega le 1,9 km.项目 v urbani soseski z nujno potrebnimi storitvami na pešpoti, vključno s supermarketjem na samo 109 m in lekarno na 289 m. Morje in plaže so dosegljive na kratki vožnji.
Mestna hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino z oddeljenimi področji za spanje, bivanje in delo. Tri spalnice z vgrajenimi omarami zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Klet, predvidena kot drugi bivalni prostor s pisarno, ponuja dodatno funkcionalnost za delo od doma ali za goste. Zasebni vrt in terasa omogočata uživanje na prostem.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnjo naselitev. Vse gradbene in notranje dela so zaključeni, kar odpravlja negotovost glede časovnih okvirjev dokončanja. Nepremičnina je v odličnem stanju, kar omogoča nemoten prihod brez čakanja na gradbena dela ali preglede. Skupnost že deluje z vso infrastrukturo, vključno s skupnim bazenom.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; najbližja plaža je 3,4 km stran. Hiša ni opremljena, kar zahteva dodatno investicijo za namestitev pohištva. Zaradi bližine letališča je mogoče prisotnost letalskega hrupa. Številne spalnice so nameščene v zgornjem nadstropju, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z odlično povezljivostjo. Zaradi bližine letališča je posebej primerna za pogoste popotnike ali tiste, ki potrebujejo hitri dostop do mednarodnih potovanj. Prostornost in tri spalnice jo učinkovito postavljajo kot možnost za družine z otroki. Prisotnost delovnega prostora v kleti je idealna za daljinsko delo. Zaradi že dokončanega stanja je primerna za tiste, ki želijo nemojen prihod brez čakanja na gradnjo. Lokacija v Churriani ponuja balance med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero.
Mestna hiša je zgrajena z izbiro kakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Vse prostore so oblikovani s funkcionalno ravnovesjem med estetiko in praktičnostjo. Dnevna soba s prehodom v jedilnico ponuja odprt prostor za druženje, ki se povezuje z zasebnim vrtom za neposreden dostop do zunanjega prostora. Moderna kuhinja s vgrajenimi aparati je popolnoma opremljena za vsakodnevno kuhanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki optimizirajo shranjevalni prostor. Glavna spalnica ima dodatno prednost lastne kopalnice s prehodno omaro. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno izolacijo in energijsko učinkovitost, prisotna je klimatska naprava za nadzor temperature skozi vse leto. Strešna terasa kot solarij ponuja dodaten prostor za sprostitev s pogledom na dolino.
Cena te mestne hiše se začna pri €499.000, kar jo postavlja v srednji do višji cenovni razred za območje Churriana. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino in izjemno lokacijo blizu letališča in mestnih središč. Cenovni razpon odraža kombinacijo lokacijskih prednosti, zasebnosti in dodatnih funkcionalnosti, kot je kletna pisarna.
Dnevno življenje v tej mestni hiši združuje urbano udobje s sosesko in bližino obalnega življenja. Zjutraj lahko prebivalci hodijo po nakupih v bližnje trgovine, ki so na peš reachabilnosti. Popoldne se lahko preživijo v zasebnem vrtu ali na strešni terasi s pogledom na okoliško pokrajino. Večeri so namenjeni sprostitvi v prostorni dnevni sobi ali na osvežitvi v skupnem bazenu. Zaradi bližine letališča je lokacija primerna za tiste, ki pogosto potujejo, hkrati pa ponuja stabilno bivalno okolje za vsakodnevno življenje. Proximity do mestnega središča Málaga omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulinarik, kulture in zabave.
Življenje v Churriani ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in obalne bližine. Okrožje ima dobro razvito infrastrukturo z 35 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do celotne Málage brez potrebe po avtomoblu. Lokacija je idealna za dnevne opravke, saj je večina nujnih storitev dosegljivih peš. Za širšo ponudbo zabave, kulinarike in nakupov je mesto Málaga enostavno dosegljivo. Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov v neposredni bližini, vključno z Vals Sport Churriana (0,3 km). Okrožje nudi tudi dostop do izobraževalnih ustanov z 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki.
Zemljevid prikazuje lego mestne hiše v Churriani, v bližini letališča Málaga-Costa del Sol. Nahaja se v dobro razvitem urbanem območju z razpoložljivimi storitvami v neposredni bližini. Projekt je pozicioniran tako, da ponuja balance med dostopnostjo do mestnih središč in obalnih con, hkrati pa ohranja zasebnost in mirnost okolice.
Churriana, kot 8. okrožje Málage, zavema strateški položaj med mestnim središčem in obalnim pasom. Ta lokacija kombinira prednosti mestnega življenja s bližino morja in letališča. V primerjavi z drugimi okrožji Málage, Churriana nudi bolj mirno vzdušje od mestnega jedra, hkrati pa ostaja dobro povezana z vso mestno infrastrukturo. Položaj je ugodnejši od bolj odmaknjenih obalnih območij, kot so Torre del Mar ali Estepona, ki zahtevajo daljše potovanje do letališča ali mestnih storitev. Hkrati nudi tišjo okolico od neposrednega priobalja, kar je primerno za stalno bivanje.
Najbližja plaža, Playa de los Álamos, je oddaljena 3,4 km, kar je približno 5-7 minut vožnje. Mesto Málaga je dosegljivo v nekaj minutah z avtomobilom ali z javnim prevozom. Letališče Málaga-Costa del Sol je na 1,9 km oddaljenosti, kar izjemno poenostavi mednarodno potovanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na 562 m, kar zagotavlja udobje za lastnike električnih vozil. Bolnišnica je oddaljena 2,4 km, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Churriani je značilno mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z meseci od 12°C do 27°C. Letališka nadmorska višina 58 metrov zagotavlja blago klimo brez ekstremnih vremenskih razmer. Štirimesečno plavalno sezono, ko je temperatura morja nad 20°C, omogoča daljše uživanje v morskih aktivnostih. Zahodna orientacija hiše zagotavlja prijetno popoldansko sončno svetlobo, kar je ugodno za tiste, ki uživajo v sončnih urah na terasi ali v vrtu. Ravninski teren z minimalnim naklonom 1,6% proti morju omogoča enostavno hojo in kolesarjenje, kar izboljšuje mobilnost v okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici je več plaž, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Playa de los Álamos (3,4 km) in Playa Campo de Golf (3,3 km) sta priljubljeni destinaciji za sončenje in plavanje. Za aktivnejši dopust je na voljo več golf igrišč v bližini, med katerimi izstopata Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf Málaga Parador, ki sta na dosegu manj kot 4 km. Športni objekti v Churriani vključujejo športne centre, nogometna igrišča in športne površine. Za opazovanje ptic in uživanje v naravi so na voljo razgledni punkti kot Mirador de Churriana (0,8 km) in Observatorio de Aves Marinas (4,6 km). Marina Real Club Mediterráneo na 9,8 km ponuja možnost za jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Churriana, kot 8. okrožje Málage, zavema strateški položaj med mestnim središčem in obalnim pasom. Ta lokacija kombinira prednosti mestnega življenja s bližino morja in letališča. V primerjavi z drugimi okrožji Málage, Churriana nudi bolj mirno vzdušje od mestnega jedra, hkrati pa ostaja dobro povezana z vso mestno infrastrukturo. Položaj je ugodnejši od bolj odmaknjenih obalnih območij, kot so Torre del Mar ali Estepona, ki zahtevajo daljše potovanje do letališča ali mestnih storitev. Hkrati nudi tišjo okolico od neposrednega priobalja, kar je primerno za stalno bivanje.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL068335
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, Churriana Townhouse Residence ponuja edinstveno kombinacijo lokacijskih prednosti in funkcionalnosti. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta projekt dražji, vendar nudi bližino do mednarodnega letališča, kar je ključnega pomena za pogoste popotnike. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša, vendar bolj odmaknjena od mestnih središč in letališča. Churriana nudi bolj urbanizirano okolico kot obalna naselja, kar pomeni boljšo dostopnost do storitev, infrastrukture in izobraževalnih ustanov. V primerjavi z drugimi mestnimi hišami v osrednji Málagi, ta projekt ponuja več zelenih površin in manj gneče, hkrati pa ohranja dobro povezavo z mestom. Položaj Churriane kot okrožja z lastnim identitetom in storitvami ponuja posebno balance med mestnim življenjem in obalnim življenjskim slogom, kar je redkost na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID