关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于丘里亚纳区，这是马拉加市的11个区之一，也是马拉加机场所在地。地理位置优越，紧邻城市设施，超市仅109米，药房289米，提供便利的城市生活体验。靠近海岸线，距离最近的洛斯阿拉莫斯海滩3.4公里，距离多个高尔夫球场约3公里。
此联排别墅满足现代家庭的功能性居住需求，提供3间双人卧室，均配有嵌入式衣柜，主卧设有带更衣区的套间浴室。宽敞的起居用餐区通向私人花园，地下室可用作第二起居区和独立办公室，屋顶露台提供额外的户外休闲空间。
该项目已完全完工，可立即入住。物业维护状况良好，采用现代化设计理念，包括设备齐全的厨房、中央空调系统和双层玻璃窗。社区设施完善，包括为居民提供的社区游泳池和私人停车位，确保居住体验的舒适性和便利性。
该项目不提供家具配置，住户需自行购置。物业不包含私人泳池，而是共享社区游泳池。由于位于城市环境，与典型的度假村相比，私家花园空间有限。物业不提供直接的海景视野，尽管可以欣赏到山谷和山景。
这座联排别墅适合寻求现代城市生活方式的个人或家庭，特别适合那些需要定期往返马拉加机场的专业人士。对于需要平衡工作与休闲生活的家庭来说，该物业提供了理想的生活环境，既有城市便利设施，又靠近海滩和休闲设施。该房产也适合寻求在西班牙购置第二居所的国际买家，提供全年居住或度假的理想条件。对于有学龄儿童的家庭，附近的15所小学和5所中学提供了便捷的教育选择。物业的西向设计和屋顶露台适合喜欢在户外空间娱乐和放松的住户。最后，对于寻求相对低维护生活方式的买家来说，社区设施和已完工的物业状态提供了便利性，无需立即进行重大翻新或建筑工作。
该联排别墅的装修标准体现了现代设计和实用性，采用优质材料和工艺。厨房设备齐全，配有白色橱柜和黑色电器，提供时尚且实用的烹饪空间。浴室设计现代，配备淋浴设施和洗脸盆。整个物业采用双层玻璃窗，提高了隔热性能和能源效率。中央空调系统确保全年的舒适温度控制。卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。主卧室设有带更衣区的套间浴室，增加了舒适度和功能性。物业整体维护状况良好，反映了业主对物业的精心维护。外部区域包括私人花园和带盖露台，采用低维护材料设计，同时提供美观实用的户外生活空间。屋顶露台（阳光露台）是物业的亮点，提供额外的休闲区域和景观视野。
该联排别墅的起价为499,000欧元，反映了其在马拉加市场中的高端定位和179平方米的宽敞建筑面积。与该地区类似房产相比，价格合理，特别是考虑到其完工状态、优质位置和现代化设施。物业提供良好的投资价值，位于不断发展的丘里亚纳区，靠近机场和城市便利设施，预计具有良好的资本增值潜力。与托雷莫利诺斯的阿夸玛项目（269,950欧元起）和米哈斯的兰塔纳住宅区（205,000欧元起）等周边项目相比，该物业定位于更高价位段，但提供了更接近主要城市中心的便利性。
在这个丘里亚纳的联排别墅中，日常生活以便利和舒适为中心。早晨，您可以在阳光充足的私人花园中享用咖啡，然后步行几分钟到达附近超市购买新鲜食材。居住区的西向设计确保下午和傍晚阳光充足，屋顶露台是放松和欣赏山谷景观的理想场所。社区游泳池提供消暑降温的选择，而附近的体育设施和步行路线则支持积极的生活方式。城市便利设施与海岸线休闲的完美结合，使这里成为寻求平衡生活方式的居民的理想选择。附近的学校和医疗设施增强了家庭友好性，而靠近机场则有利于频繁旅行者。
住在丘里亚纳这个联排别墅，意味着享有便利的城市生活与轻松的海岸休闲之间的完美平衡。距离市中心仅几公里，您可以轻松享受马拉加提供的所有文化、购物和餐饮体验，同时享受更具住宅性的郊区生活方式。该地区交通便捷，35条公交线路和50个公交站点连接该地区与马拉加更广泛的地区。附近的火车站（机场站2.2公里，拉科利纳站2.5公里，洛斯阿拉莫斯站2.6公里）进一步增强了区域连接性。日常生活设施位于步行距离内，包括超市、药房、银行和餐厅，而医疗设施包括2.4公里外的医院和当地健康中心。该地区的街道规划合理，步行和骑自行车都是可行的选择，尤其是短途出行。对于需要更远距离出行的居民，该地区靠近主要道路网络，便于探索安达卢西亚更广泛的地区。
该地图展示了联排别墅在丘里亚纳区的战略性位置，位于马拉加机场西南约2公里处。物业位于城市环境中，靠近主要交通路线，同时与海滩和休闲设施保持便捷距离。地图突出了附近的便利设施，包括超市、医疗机构和教育机构，以及通往马拉加市中心和海岸地区的连接路线。
该联排别墅位于丘里亚纳，这是马拉加市的11个区之一，在马拉加都会区内的位置理想。与托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳等沿海城镇相比，丘里亚纳提供了更平衡的城市与海岸生活方式，同时保持与马拉加市中心的紧密联系。该地区紧邻机场，与内陆地区如龙达或安特克拉相比，提供了更好的国际连接性。与更西边的埃斯特波纳或马贝拉等豪华度假区相比，丘里亚纳提供了更真实的安达卢西亚城市体验，价格更具竞争力，同时仍然提供高品质的生活设施和靠近海岸的优势。
该联排别墅的地理位置确保了主要设施和便利设施的便捷可达性。距离最近的洛斯阿拉莫斯海滩和坎波德尔夫高尔夫海滩仅3.4公里，提供易于到达的海岸休闲选择。马拉加机场位于1.9公里处，特别适合经常旅行者或需要定期访问的居民。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括坎波德尔夫高尔夫米格尔·安赫尔·希门尼斯球场（3.0公里）、马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部（3.2公里）和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（4.6公里）。马拉加市中心可在短时间内到达，提供更广泛的城市设施，包括购物中心、文化场所和餐饮选择。对于需要长途旅行的居民，该地区靠近主要交通网络，包括连接安达卢西亚地区其他城市的高速公路。
| 距海滩 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丘里亚纳的地中海气候提供全年宜人的生活条件，平均温度在12-27°C之间，年平均温度为18.5°C。该地区海拔58米，略微高于海平面，有助于缓解夏季高温，同时保持温和的冬季气候。该地区地势平坦，向海滩方向坡度仅为1.6%，便于步行和骑自行车等活动。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，提供充足的海上活动机会。该地区每年平均日照天数较多，有利于户外活动和太阳能利用。西向设计确保物业在下午和傍晚获得充足的阳光，而朝东的窗户则提供早晨的自然光线。该地区的气候特点使其成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季温暖但不极端，特别适合那些寻求户外生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的休闲和娱乐选择，包括几个优质的海滩。洛斯阿拉莫斯海滩（3.4公里）和坎波德尔夫高尔夫海滩（3.5公里）是最近的海岸选择，提供典型的安达卢西亚海滩体验。虽然未明确提及蓝旗海滩，但该地区的海滩设施齐全，适合各种水上活动和日光浴。对于高尔夫爱好者，该地区距离几个优秀的高尔夫球场仅3-4公里，包括坎波德尔夫高尔夫米格尔·安赫尔·希门尼斯球场（3.0公里）和马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部（3.2公里）。体育爱好者可以在附近的设施中找到各种活动，包括瓦尔体育丘里亚纳（0.3公里）、拉斯佩德里萨斯赛道（1.0公里）和阿尔弗雷多·维尼奥洛足球场（1.3公里）。该地区的步行路线和观景点，如丘里亚纳观景点（0.8公里）和帕洛马斯峰（3.4公里），为自然爱好者提供了探索当地景观的机会。对于航海爱好者，地中海皇家俱乐部码头（9.8公里）提供更广泛的海上活动选择。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于丘里亚纳，这是马拉加市的11个区之一，在马拉加都会区内的位置理想。与托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳等沿海城镇相比，丘里亚纳提供了更平衡的城市与海岸生活方式，同时保持与马拉加市中心的紧密联系。该地区紧邻机场，与内陆地区如龙达或安特克拉相比，提供了更好的国际连接性。与更西边的埃斯特波纳或马贝拉等豪华度假区相比，丘里亚纳提供了更真实的安达卢西亚城市体验，价格更具竞争力，同时仍然提供高品质的生活设施和靠近海岸的优势。
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL068335
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫利诺斯的阿夸玛项目（269,950欧元起）和米哈斯的兰塔纳住宅区（205,000欧元起）等周边项目相比，丘里亚纳的联排别墅位于更高的价格区间（499,000欧元起），这反映了其更优越的位置和靠近主要城市中心的便利性。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号项目（259,000欧元起）相比，该物业提供了更好的国际连接性，得益于靠近马拉加机场。与马拉加市中心的公寓相比，该联排别墅提供了更多的外部空间，包括私人花园和屋顶露台，同时仍然保持与城市设施的便捷连接。与内陆地区如龙达或安特克拉的物业相比，丘里亚纳提供了更好的气候条件和更靠近海岸的优势，同时保持了更便捷的交通连接。总体而言，该物业在马拉加地区提供了良好的价值平衡，结合了城市便利性、海岸接近性和相对合理的价格点，特别是考虑到其完工状态和现代化设施。
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