Casă înșiruită cu 3 dormitoare situată în Churriana, un district urban din Málaga. Proprietatea are o suprafață de 179 m² și este complet finalizată, oferind 3 dormitoare și 3 băi. Amplasată într-o comunitate rezidențială privată, la doar 1,9 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și la aproximativ 3,4 km de plajele din zonă. Proprietatea beneficiază de o locație cu acces convenabil la facilități urbane și servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în districtul Churriana din Málaga, proprietatea se află la 58 de metri deasupra nivelului mării. Zona oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Proximitatea la aeroportul internațional (1,9 km) poziționează proprietatea ca o opțiune practică pentru călătorii frecvenți. În același timp, distanța de 3,4 km până la plaje echilibrează accesul urban cu cel la zonele de recreere.
Distribuția internă include o pivniță spațioasă folosită ca zonă de zi suplimentară cu birou separat, adecvat pentru cei care lucrează de acasă. Parterul dispune de bucătărie modernă utilată, baie de oaspeți și living-dining spațios cu acces la grădina privată. Etajul superior adăpostește 3 dormitoare duble, toate cu dulapuri încorporate, iar dormitorul principal are baie proprie și dressing.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată, fără întârzieri în construcție. Aceasta permite noilor proprietari să se mute fără perioade de așteptare asociate cu proprietățile în construcție. Starea de finalizare a clădirii indică faptul că toate dotările și finisajele sunt instalate și funcționale, reducând necesitatea unor lucrări suplimentare după achiziție.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, având o distanță de 3,4 km până la cea mai apropiată plajă. Nu există piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Proprietatea nu este mobilată, necesitând achiziția separată a mobilei. Orientarea către vest poate rezulta în expunere limitată la soarele dimineții, în funcție de anotimp.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Málaga, cu acces echilibrat la facilități urbane și la coastă. Este adecvată pentru profesioniști care călătoresc frecvent datorită proximității la aeroport. Pentru cei care lucrează de acasă, pivnița amenajată ca birou oferă un spațiu dedicat activităților profesionale. Familiile cu copii vor beneficia de proximitatea la școlile din district (15 școli primare și 5 gimnaziale în zonă). De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc o locuință de vacanță cu posibilitatea de închiriere pe termen scurt, având în vedere atracțiile turistice ale zonei și accesul facil la plaje și facilități de recreere. Investitorii în imobiliare pot aprecia atât potențialul de creștere a valorii, cât și flexibilitatea de utilizare a proprietății.
Proprietatea prezintă un standard de finisaje care indică o construcție modernă și bine întreținută. Bucătăria este complet utilată cu echipamente moderne, iar baia principală include o zonă de dressing, sugerând atenție la detalii funcționale. Izolația termică și acustică este asigurată prin geamuri duble, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Livingul spațios cu acces direct la grădina privată demonstrează o integrare bine realizată între spațiile interioare și exterioare. Baia de oaspeți de la parter adaugă un element practic pentru vizitatori sau pentru utilizare zilnică. Terasele acoperite și solarul sunt construite cu materiale rezistente la intemperii, adaptate climatului mediteranean. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind „excelentă”, sugerând o întreținere adecvată și utilizare de materiale durabile în toate zonele.
Prețul de pornire pentru această casă înșiruită este de 499.000 de euro, reflectând suprafața generoasă de 179 m² și cele 3 dormitoare. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest preț se situează într-un segment mediu-superior. Proprietatea este disponibilă imediat, având statutul de complet finalizată. Prețul include caracteristici precum parcare privată și acces la facilități comunitare, dar nu include mobilier, permițând cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform preferințelor lor.
Viața cotidiană în această locație combină accesibilitatea urbană cu proximitatea la zonele de coastă. Dimineața, locuitorii pot profita de proximitatea la supermarketul situat la doar 109 metri pentru cumpărături zilnice. Prânzul poate fi savurat în grădina privată sau pe terasa acoperișului cu vedere la vale și munți. După-amiaza oferă posibilitatea de a se relaxa la piscina comunitară sau de a explora zona urbană din Churriana cu numeroasele sale restaurante și cafenele. Seara, terasa acoperișului devine un spațiu adecvat pentru a admira apusul de soare peste peisajul montan. Distanța scurtă până la aeroport face locația practică pentru călătorii frecvenți, fie pentru afaceri, fie pentru vizite periodice.
Viața de zi cu zi în Churriana este facilitată de o infrastructură bine dezvoltată și o varietate de servicii în proximitate. La doar câteva sute de metri se găsesc supermarketuri, farmacii (7 la o distanță de 2 km), bănci (6 la 2 km) și restaurante (9 la 2 km). Pentru nevoile medicale, un spital se află la 2,4 km, iar un centru de sănătate este disponibil în district. Transportul public este bine dezvoltat, cu 35 de linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitat și de proximitatea la stațiile de tren: Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) și Los Álamos (2,6 km). Zonele de recreare sunt accesibile cu bicicleta sau cu mașina pe distanțe scurte, iar parcul privat al proprietății oferă o opțiune pentru relaxare imediată. Clima medie anuală de 18,5°C permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 4 luni când temperatura apei depășește 20°C.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Churriana, district 8 al Málaga. Se observă proximitatea la aeroportul internațional (1,9 km nord-est), accesul la principalele axe rutiere către centrul orașului și coastă. Plajele sunt situate la sud-vest, la circa 3,4 km, iar terenurile de golf sunt distribuite în zona de sud a districtului. Infrastructura rutieră și de transport public este bine reprezentată, cu multiple opțiuni de conectare la restul regiunii.
Churriana se poziționează ca un district urban în partea de sud-vest a orașului Málaga, funcționând ca o zonă de tranziție între centrul urban și zona aeroportuară. Comparativ cu alte districte, Churriana oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului și proximitatea la zonele de coastă. Poziționarea sa la doar câteva minute de aeroport o face unică în rândul districtelor málagueze. În comparație cu localitățile costiere mai îndepărtate precum Torremolinos sau Benalmádena, Churriana oferă o integrare mai strânsă cu infrastructura și serviciile orașului principal. Simultan, față de districtele centrale ale Málaga, Churriana oferă o atmosferă mai rezidențială cu spații verzi și acces mai facil către zonele de recreere costieră.
Proprietatea beneficiază de acces facilitat la diverse servicii și atracții. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Campo de Golf și Playa de los Álamos, ambele la o distanță de aproximativ 3,4 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 1,9 km, oferind conexiuni rapide pentru călătorii. Pentru pasionații de golf, trei terenuri sunt disponibile în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile, cea mai apropiată fiind la 562 de metri. Centrul orașului Málaga se află la o distanță scurtă de condus, oferind acces la facilitățile unui centru urban major, inclusiv centre comerciale, instituții culturale și divertisment.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Churriana este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Amplasată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de microclimatul moderat al coastei Málaga. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice în condiții optime. Relieful predominant plat cu o pantă de doar 1,6% spre mare favorizează deplasările ușoare către zonele de coastă. Numărul de ore de soare este generos pe tot parcursul anului, tipic pentru regiunea Costa del Sol, contribuind la un stil de viață orientat către activitățile în aer liber și la utilizarea teraselor și a grădinii proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu condiții bune pentru recreere, printre care Playa de los Álamos și Playa Campo de Golf, ambele situate la aproximativ 3,4 km de proprietate. Aceste plaje oferă nisip și facilități pentru vizitatori, fiind destinații populare pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile din proximitate includ Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf Málaga Parador, ambele accesibile în câteva minute de condus. Sportul este, de asemenea, reprezentat prin facilități precum Vals Sport Churriana la 0,3 km și terenuri de fotbal din apropiere. Marina Real Club Mediterráneo, la 9,8 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice pentru cei interesați. Parcurile naturale și punctele de observare precum Mirador de Churriana (0,8 km) oferă opțiuni pentru drumeții și activități în natură, completând oferta recreativă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana se poziționează ca un district urban în partea de sud-vest a orașului Málaga, funcționând ca o zonă de tranziție între centrul urban și zona aeroportuară. Comparativ cu alte districte, Churriana oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului și proximitatea la zonele de coastă. Poziționarea sa la doar câteva minute de aeroport o face unică în rândul districtelor málagueze. În comparație cu localitățile costiere mai îndepărtate precum Torremolinos sau Benalmádena, Churriana oferă o integrare mai strânsă cu infrastructura și serviciile orașului principal. Simultan, față de districtele centrale ale Málaga, Churriana oferă o atmosferă mai rezidențială cu spații verzi și acces mai facil către zonele de recreere costieră.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL068335
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, casa din Churriana oferă un echilibru distinct între accesul urban și cel costier. Prețul de 499.000 de euro se situează peste ofizonturile de preț ale proiectelor comparaibile din zone mai îndepărtate precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), dar reflectă avantajul locației în proximitatea aeroportului și a orașului Málaga. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Churriana oferă acces mai facil la infrastructura urbană și la aeroport, dar Estepona poate atrage prin atmosfera sa mai turistică. Churriana se deosebește, de asemenea, de zonele exclusiviste precum Marbella prin prețuri mai accesibile și o atmosferă mai locală, păstrând în același timp accesul la servicii și facilități de calitate. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesul la aeroport și conexiunile bune de transport, Churriana reprezintă o opțiune superioară față de multe zone mai turistice sau mai îndepărtate de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID