Denne rummelige duplexbolig på 125 m² med fire soveværelser og to badeværelser er beliggende i Estación de Cártama, Málaga. Bygget i 2006 og færdigbygget, tilbyder ejendommen en sydvendt orientering, der sikrer naturligt lys i alle rum. Boligen er placeret i et velholdt byområde med elevatoradgang, privat terrasse og balkon. Med en indbydende indretning og praktiske funktioner som indbyggede skabe og privat parkering, repræsenterer denne ejendom en velplaceret boligmulighed i et område med gode forbindelser til Málaga by og lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estación de Cártama, et byområde med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til både Málaga by (17 km) og kystområder. Den centrale placering sikrer adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og offentlig transport uden behov for bil til基础behov. Lokaliteten er karakteriseret ved sin rolige, men veludstyrede byatmosfære med nem adgang til større byer.
Med fire værelser og et areal på 125 m² opfylder denne duplex praktiske boligbehov for familier eller personer, der kræver ekstra plads. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver rigelige opbevaringsmuligheder, mens to fuldt udstyrede badeværelser understøtter en travl hverdag. Den private terrasse og balkon udvider boligarealet og skaber udendørs opholdsrum, der er væsentlige for middelhavslevemådet. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til daglig brug.
Selvom ejendommen blev færdigbygget i 2006, fremstår den i god vedligeholdelsestilstand. Bygningen er konstrueret med moderne standarder for perioden og har bevaret sin værdi gennem årene. Den sydvendte orientering var allerede ved projekteringen et centralt designelement for at maksimere lysindfaldet. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for renovering, hvilket reducerer den indledende investering for nye ejere.
Ejendommen tilbyder ikke pooladgang som en del af fællesfaciliteterne, da den er en del af en byboligblok snarere end et lukket resortområde. Der er ingen direkte havudsigt, da beliggenheden er landligt placeret inde i landet. Havedel er begrænset til den private terrasse og balkon, uden adgang til større udendørs arealer. Projektet inkluderer ikke husholdningsapparater som en del af købesummen, hvilket skal tages i betragtning ved budgettering.
Denne ejendom passer særligt godt til familier, der søger en permanent bolig med god plads og nærhed til dagligdags faciliteter. Fire soveværelser giver plads til børnene eller gæster, mens nærheden til skoler og sundhedsydelser gør hverdagen praktisk. For pendlere, der arbejder i Málaga by, er beliggenheden egnet med nem adgang via både bil og offentlig transport. Investorer vil finde ejendommen attraktiv på grund af den veludviklede infrastruktur og efterspørgslen efter boliger i området med gode forbindelser. Pensionister, der ønsker en balance mellem byliv og adgang til kystområder, vil også værdsætte den centrale placering med mulighed for at nå både strande og bjerge inden for kort køreafstand. Endelig passer ejendommen til internationale ejere, der søger en sekundær bolig i Spanje med lufthavnen kun 11 km væk.
Byggekvaliteten i denne duplex fra 2006 afspejler de byggestandarder, der var gældende i midten af 2000'erne i Spanien, med en robust konstruktion der har vist sig holdbar gennem årene. Boligen er fremstillet med materialer af god kvalitet, herunder dobbeltglaserede vinduer der bidrager til både lydisolering og energibesparelse. Køkkenet er fuldt installeret med træskabe og rustfrit stål apparater, der kombinerer funktionalitet med et tidløst æstetisk udtryk. Badeværelserne er praktisk indrettet med moderne sanitet og fliser, der er valgt for deres holdbarhed og nemme vedligeholdelse. De indbyggede skabe i alle soveværelser er af solid konstruktion med god opbevaringskapacitet. Ejendommens generelle vedligeholdelsestilstand er god, hvilket indikerer at både fællesarealer og private dele er blevet passet godt på af nuværende og tidligere ejere.
Denne duplexbolig er prissat til €389.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig værdi for en fireværelsers ejendom med 125 m² i denne veludstyrede del af Málaga-provinsen. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et separat opbevaringsrum, begge væsentlige tilæg i et byområde med begrænset parkering. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne ejendom en mellemliggende prisposition med fordelene ved en mere etableret beliggenhed med bedre infrastruktur og adgang til både by og kyst.
Dagligdagen i Estación de Cártama er kendetegnet ved en afbalanceret kombination af byliv og tilgængelighed til naturelementer. Morgenen kan starte med besøg i det nærliggende supermarked kun 145 meter væk, efterfulgt af en kop kaffe på en af de lokale cafeer. For familier er skolevejen kort med flere uddannelsesinstitutioner inden for rimelig afstand. Efter arbejde eller skoletid kan de lokale sportsfaciliteter besøges, som f.eks. tennisbordet i Pabellón Municipal eller svømmebadet kun 0,6 km fra ejendommen. Aftenen kan nydes på den private terrasse, hvor byens liv afslappet observeres, eller med en kort tur til en af de nærliggende restauranter. Områdets centrale beliggenhed gør dagligdags ærinder praktiske uden behov for lang transport.
Leveomgivelsen i Estación de Cártama er karakteriseret ved sin balance mellem urban bekvemmelighed og overkommelig adgang til naturområder. Dagligvarer, sundhedsydelser og andre基础behov er inden for nem rækkevidde, med supermarked kun 145 meter og et hospital 187 meter fra ejendommen. For daglig transport findes der 6 offentlige transportlinjer med 28 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at leve uden bil. Den lokale infrastruktur inkluderer adgang til fibernet, der sikrer moderne kommunikationsmuligheder for både arbejde og fritid. Omgivelserne tilbyder en række fritidsaktiviteter fra lokale sportscentre til nærliggende golfbaner, hvilket skaber et dynamisk men ikke overvældende miljø. Afstanden til større byer som Málaga (17 km) gør det muligt at nyde fordelene ved storbyen uden at bo midt i den.
Kortet viser ejendommens centrale beliggenhed i Estación de Cártama, med nem adgang til både lokale faciliteter og regionale forbindelseslinjer. Placeringen nær Cártama station (0,5 km) understreger de gode transportmuligheder, mens nærheden til hovedveje giver effektiv adgang til Málaga by (17 km) og kystområder (15 km). De omkringliggende serviceydelser som supermarkeder, sundhedsydelser og skoler er tydeligt inden for gåafstand, hvilket understreger det praktiske i denne beliggenhed for dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estación de Cártama er strategisk placeret i Málaga-provinsen, der fungerer som en bro mellem det indre af Andalusien og Costa del Sol kysten. Beliggenheden 17 km fra Málaga by med dens historiske centrum, internationale lufthavn og kommercielle tilbud gør det til en attraktiv forstad med bynær charme. I forhold til andre populære boligområder langs kysten, som Marbella (35 km) eller Fuengirola, tilbyder Estación de Cártama mere autentiske spanske omgivelser til en mere overkommelig pris. Samtidig er det tættere på byen og lufthavnen end mange kystnære feriebyer, hvilket gør det praktisk for både permanent bosiddende og sekundærboligejere. Denne position mellem by og kyst giver en unik balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til traditionelle spanske oplevelser.
Nærmeste strand, Playa Campo de Golf, ligger 15 km væk, hvilket giver let adgang til kystliv på cirka 20 minutter i bil. Málaga lufthavn er kun 11 km fra ejendommen, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Málaga by med alle dens kulturelle og kommercielle tilbud ligger 17 km væk, mens andre populære destinationer som Marbella kan nås på 35 km. En EV-ladestation findes 1,7 km fra ejendommen, hvilket understøtter moderne bæredygtig transport. Denne centrale placering kombinerer byens bekvemmeligheder med nem adgang til kyst- og ferieområder langs Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og temperaturer der spænder fra 12°C til 27°C gennem året. Områdets højde på 34 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden ekstreme temperaturudsving. Svømmesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, hvilket gør kystbadning mulig fra sent forår til tidlig efterår. Solen skinner det meste af året med et gennemsnitligt antal soltimer, der er typisk for den sydlige spanske kyst. Denne klimatiske kombination af milde vintre og varme, men ikke overophedede somre, skaber ideelle leveforhold for dem, der søger et klima med fire tydelige årstider uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Estación de Cártama er beliggende inde i landet, er adgangen til strandområder godt faciliteret med Playa Campo de Golf kun 15 km væk. Denne strand tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med sand og muligheder for vandsport. For golfentusiaster er området særligt veludstyret med tre golfbaner inden for kort afstand: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Lokale sportsfaciliteter inkluderer Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km), Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) og Polideportivo Municipal (2,8 km). For svømmeentusiaster findes Piscina municipal Estación de Cártama kun 0,6 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for friskvandssvømning hele året. Denne kombination af rekreative muligheder understøtter en aktiv livsstil med adgang til både udendørsaktiviteter og organiseret sport.
Kilde: OpenStreetMap
Estación de Cártama er strategisk placeret i Málaga-provinsen, der fungerer som en bro mellem det indre af Andalusien og Costa del Sol kysten. Beliggenheden 17 km fra Málaga by med dens historiske centrum, internationale lufthavn og kommercielle tilbud gør det til en attraktiv forstad med bynær charme. I forhold til andre populære boligområder langs kysten, som Marbella (35 km) eller Fuengirola, tilbyder Estación de Cártama mere autentiske spanske omgivelser til en mere overkommelig pris. Samtidig er det tættere på byen og lufthavnen end mange kystnære feriebyer, hvilket gør det praktisk for både permanent bosiddende og sekundærboligejere. Denne position mellem by og kyst giver en unik balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til traditionelle spanske oplevelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL258561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne duplex i Estación de Cártama en mere central beliggenhed med bedre adgang til både byen og lufthavnen. Mens kystprojekter ofte har fokus på ferieboliger og sæsonbestemt beboelse, tilbyder Estación de Cártama et mere autentisk spanske miljø med helårsbeboelse og integrerede lokalsamfund. Prismæssigt ligger ejendommen i den øvre ende af mellemklassesegmentet, hvilket afspejler den større boligstørrelse (125 m²) og fire soveværelser sammenlignet med mange konkurrerende projekter. Modsat Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der er mere fokuseret på nybyggeri og moderne faciliteter, tilbyder denne etablerede ejendom fra 2006 mere beviset kvalitet og en afprøvet beliggenhed med veludviklet infrastruktur. Regionen omkring Estación de Cártama har desuden en mere varieret befolkningssammensætning end de mere turistfokuserede kystområder, hvilket giver et mere balanceret lokalsamfund året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID