Este duplex de cuatro dormitorios está ubicado en Estación de Cártama, una zona urbana bien comunicada en la provincia de Málaga. Construido en 2006, el inmueble ofrece 125 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños. Su ubicación estratégica permite acceder a pie a tiendas, centros de salud y estaciones de transporte, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a apenas 11 kilómetros. El inmueble, ya completado y listo para ocupar, combina espacios interiores amplios con zonas exteriores privadas como terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estación de Cártama, con acceso directo a servicios esenciales dentro de un radio de 200 metros. Su posición geográfica ofrece conexión tanto con el núcleo urbano de Málaga como con las zonas costeras, manteniendo un equilibrio entre vida urbana y accesibilidad a espacios recreativos. La proximidad a la estación de tren facilita el desplazamiento a otras localidades de la región.
La distribución funcional del duplex incluye cuatro dormitorios con armarios empotrados que proporcionan amplio espacio de almacenamiento para hogares familiares. Los dos baños completos atienden las necesidades diarias de una familia de tamaño medio. La cocina equipada y la zona de estar con acceso a terraza cubierta responden a las exigencias de vida contemporánea, ofreciendo espacios prácticos para la preparación de alimentos y el descanso.
El inmueble, finalizado en 2006, presenta un estado de conservación bueno según los datos disponibles. La construcción se completó hace más de una década, lo que indica una estructura consolidada sin los riesgos asociados a promociones en fase de desarrollo. El edificio cuenta con ascensor y plaza de parking privada, elementos que reflejan estándares constructivos de mediados de la década de 2000 en la zona.
El inmueble no dispone de piscina privada ni jardín, características comunes en otras propiedades de similar precio en la zona. Tampoco ofrece vistas directas al mar, encontrándose en una posición urbana alejada 15 kilómetros de la primera línea de playa. La distribución no incluye espacios adicionales como estudio o sótano, limitando las posibilidades de ampliación o reconfiguración de la planta.
Este duplex resulta adecuado para familias que buscan un espacio amplio cerca de Málaga sin asumir los precios de la capital. La proximidad a centros educativos y sanitarios lo convierte en una opción práctica para hogares con hijos en edad escolar. Personas que trabajan en Málaga pero prefieren residir en un entorno menos denso encontrarán en esta propiedad un balance entre accesibilidad laboral y calidad de vida. También puede interesar a inversores buscando propiedades con potencial de alquiler a largo plazo, dada la demanda constante de viviendas en zonas bien comunicadas de la Costa del Sol. Para quienes practican golf regularmente, la cercanía a varios campos de la región constituye un atractivo adicional. La existencia de buenas conexiones de transporte lo hace accesible también como segunda residencia para quienes deseen periodicidad en sus visitas sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Los acabados del duplex responden a estándares constructivos de mediados de la década de 2000, con materiales duraderos y funcionales. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos y muebles de madera, según se observa en las imágenes disponibles. Los baños presentan sanitarios de diseño convencional con acabados en cerámica. Las carpinterías interiores incluyen armarios empotrados en todos los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. La instalación de aire acondicionado permite la climatización del espacio según las necesidades estacionales. La presencia de ventanas con doble acristalamiento contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. La fachada y zonas comunes del edificio muestran un mantenimiento adecuado, reflejo de una comunidad con normas de conservación establecidas. Las terrazas cubiertas están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie, adecuados para el clima mediterráneo.
El precio de partida de este duplex se sitúa en 389,000 euros, una tarifa que se encuentra dentro del rango medio para propiedades de cuatro dormitorios en la zona de Estación de Cártama. Esta cifra representa el valor por una vivienda ya finalizada y lista para ocupar, sin los costes adicionales asociados a propiedades en construcción. La existencia de plaza de parking privada incluida en el precio añade valor a la oferta, considerando las limitaciones de aparcamiento en muchas zonas urbanas de la provincia. La relación entre metros cuadrados y precio se mantiene en niveles competitivos comparados con propiedades similares en municipios cercanos.
Estación de Cártama funciona como un núcleo residencial con características de localidad satélite de Málaga, donde muchos residentes combinan vida local con desplazamientos laborales o de ocio a la capital provincial. El día a día en esta zona se desarrolla en un entorno tranquilo pero con suficiente actividad comercial y de servicios. Las mañanas suelen comenzar con desplazamientos a pie a comercios locales para la compra diaria, mientras que las tardes ofrecen acceso a zonas de ocio como el polideportivo municipal. La vida social se concentra en el casco urbano, con numerosos establecimientos hosteleros y espacios públicos. Para quienes trabajan en Málaga, la conexión por tren o carretera permite compatibilizar residencia en un entorno más tranquilo con acceso al mercado laboral de la capital. La ubicación también facilita el acceso a campos de golf cercanos para los practicantes de este deporte.
Estación de Cártama presenta una infraestructura bien desarrollada que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos extensos. A menos de 200 metros se encuentran un supermercado, un centro de salud y varias farmacias, cubriendo necesidades básicas de abastecimiento y atención sanitaria. La red de transporte público incluye 6 líneas de autobús y 28 paradas en el área, además de una estación de tren a 500 metros que conecta con Málaga en aproximadamente 20 minutos. La proximity al hospital comarcal a 187 metros asegura acceso rápido a servicios médicos especializados. Para desplazamientos más amplios, la autopista A-357 se encuentra a escasa distancia, permitiendo llegar a Málaga capital en 15-20 minutos en vehículo privado. La existencia de centros educativos dentro del municipio, incluyendo 15 colegios públicos, hace innecesario desplazarse a otras localidades para la formación infantil y juvenil.
El duplex se ubica en el corazón urbano de Estación de Cártama, mostrando una excelente integración en el tejido urbano consolidado. La posición geográfica del inmueble revela su proximidad a ejes viarios principales y su fácil accesibilidad tanto desde Málaga como desde otras localidades del Valle del Guadalhorce. La representación cartográfica evidencia la distribución equilibrada de servicios y espacios verdes en el entorno inmediato a la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estación de Cártama ocupa una posición estratégica como núcleo intermedio entre Málaga capital y otros municipios del interior de la provincia. A 17 kilómetros de Málaga ciudad, funciona como localidad residencial con fuerte conexión con la capital provincial, donde residen más de 579,000 habitantes. Esta proximidad permite a los residentes acceder a los servicios, oportunidades laborales y ofertas culturales de una gran ciudad mientras residen en un entorno más tranquilo. En el contexto regional, Cártama se sitúa a mayor distancia de otras importantes localidades turísticas como Marbella (35 kilómetros) o Algeciras (100 kilómetros), manteniendo su carácter como municipio primarily residencial con acceso facilitado a la capital. La conexión ferroviaria directa con Málaga refuerza su posición como localidad satélite bien comunicada dentro del área metropolitana malagueña.
La ubicación del duplex ofrece acceso equilibrado a diversas infraestructuras recreativas y de servicios. Las playas más cercanas se encuentran a 15 kilómetros en línea recta, con Playa Campo de Golf como la más accesible, aproximadamente a 20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 11 kilómetros, lo que facilita desplazamientos tanto de ocio como profesionales. Los campos de golf de la zona son particularmente accesibles, con Club de Golf de Guadalhorce a 8.6 kilómetros y Lauro Golf a 9.5 kilómetros. Los servicios urbanos esenciales están aún más cerca, con un supermercado a 145 metros y el centro de salud a 187 metros. Para necesidades de carga eléctrica, existe una estación de carga para vehículos eléctricos a 1.7 kilómetros, reflejando la adaptación a nuevas movilidades sostenibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Estación de Cártama disfruta de un clima mediterráneo típico de la provincia de Málaga, con temperaturas medias anuales de 18.5°C. La variación térmica a lo largo del año se sitúa entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en pleno verano, creando un ambiente templado durante gran parte del año. Situada a 34 metros sobre el nivel del mar, la localidad presenta una topografía suave sin desniveles pronunciados que dificulten el desplazamiento. El período de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La insolación en la zona es alta, con más de 300 días de sol anuales, característica que define el clima de la Costa del Sol interior. La proximidad a la Sierra de las Nieves modera las temperaturas extremas, especialmente en verano, cuando las brisas montañosas aportan cierto frescor en horas nocturnas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque situado en zona interior, el duplex permite acceso relativamente próximo a instalaciones recreativas costeras. La playa más cercana, Playa Campo de Golf, se encuentra a 15 kilómetros, accesible en aproximadamente 20 minutos en coche por la A-357. Esta playa, junto con otras del litoral malagueño, ofrece servicios de temporada durante los meses de verano. Para los amantes del golf, la ubicación es especialmente favorable, con tres campos importantes a distancias que oscilan entre 8.6 y 15 kilómetros. El Club de Golf de Guadalhorce, a menos de 9 kilómetros, es el más cercano y accesible. Las instalaciones deportivas municipales incluyen la Piscina municipal Estación de Cártama a 600 metros y el Pabellón Municipal de Tenis de Mesa a igual distancia. El polideportivo municipal, situado a 1.8 kilómetros, ofrece instalaciones para diversas deportivas, complementando la oferta recreativa de la zona sin necesidad de desplazamientos a la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Estación de Cártama ocupa una posición estratégica como núcleo intermedio entre Málaga capital y otros municipios del interior de la provincia. A 17 kilómetros de Málaga ciudad, funciona como localidad residencial con fuerte conexión con la capital provincial, donde residen más de 579,000 habitantes. Esta proximidad permite a los residentes acceder a los servicios, oportunidades laborales y ofertas culturales de una gran ciudad mientras residen en un entorno más tranquilo. En el contexto regional, Cártama se sitúa a mayor distancia de otras importantes localidades turísticas como Marbella (35 kilómetros) o Algeciras (100 kilómetros), manteniendo su carácter como municipio primarily residencial con acceso facilitado a la capital. La conexión ferroviaria directa con Málaga refuerza su posición como localidad satélite bien comunicada dentro del área metropolitana malagueña.
Cártama es una estación ferroviaria situada en el municipio español homónimo en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la línea C-2 de la red de Cercanías Málaga operada por Renfe.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL258561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este duplex con opciones similares en la región, se observa que el precio de 389,000 euros se sitúa en un nivel intermedio-alto para propiedades de cuatro dormitorios en la zona interior de Málaga. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269,950 euros, aunque en ubicaciones costeras con menor proximidad a la capital provincial. Lantana Residencial en Mijas ofrece precios desde 205,000 euros, pero corresponden a promociones con menor superficie y características distintas. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259,000 euros, representa competencia de proyectos nuevos pero con localización más occidental y mayor distancia del núcleo urbano de Málaga. La ventaja diferencial de este duplex en Estación de Cártama radica en su equilibrio entre precios más contenidos que la costa y proximidad a Málaga, con 15-20 minutos en coche frente a 30-45 minutos desde localidades costeras como Estepona. Esta posición intermedia lo hace atractivo para quienes buscan acceso a la ciudad sin los costes asociados a propiedades en zonas exclusivas costeras o en el centro de Málaga.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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