Acest duplex spațios situat în Estación de Cártama oferă 125 de metri pătrați de locuință cu 4 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2006, proprietatea se remarcă prin orientarea spre sud care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dispune de terasă privată, balcon, parcare individuală și cameră de depozitare. Amplasat într-o zonă urbană bine conectată, cu acces facil la facilități locale și la rețeaua de transport către Málaga și aeroportul internațional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Estación de Cártama, complexul se află la 17 km de Málaga și la 11 km de aeroportul internațional. Gara din Cártama este la doar 0,5 km distanță, oferind conexiuni regulate către orașul Málaga și aeroport. Facilitățile de bază precum supermarketuri, farmacii și centre medicale se află la o distanță de mers pe jos, făcând locația practică pentru viața de zi cu zi.
Designul cu 4 dormitoare, fiecare cu dulapuri încorporate, răspunde nevoilor familiilor numerice sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru lucru sau oaspeți. Cele două băi completează confortul zilnic, iar terasa privată oferă spațiu exterior pentru relaxare. bucătăria complet mobilată și camera de utilitate asigură funcționalitate în activitățile casnice, în timp ce par privată rezolvă problema parcării în zona urbană.
Finalizat în 2006, proiectul se află în stare bună de conservare, gata pentru ocupare imediată. Complexul a fost construit cu respectarea standardelor de construcție din acea perioadă, incluzând caracteristici precum geamuri duble pentru o mai bună izolație termică și acoustică. Clădirea beneficiază de lift, iar fiecare unitate are o configurație practică cu spații bine definite și zone exterioare private.
Fiind situat într-o zonă urbană, proiectul nu oferă vedere directă la mare sau peisaje naturale extinse. Nu dispune de facilități exclusiviste precum piscină privată sau grădină, acestea fiind limitate la terasa și balconul individual. Complexul nu oferă servicii de concierge sau întreținere permanentă, iar distanța până la plaje necesită utilizarea unui mijloc de transport personal.
Acest duplex se potrivește în special familiilor care doresc spațiu generos și acces la facilități urbane fără a plăti prețurile ridicate din centrul orașului Málaga. De asemenea, este adecvat pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau în zona aeroportului și caută o rezidență permanentă cu acces facil la transportul public. Pentru cei care caută o proprietate secundară pentru vacanțe, aceasta oferă o bază excelentă pentru explorarea atât a orașului Málaga, cât și a stațiunilor de pe Costa del Sol, fără a fi direct în aglomerația turistică. Investitorii ar putea găsi atractivă această proprietate datorită stabilității zonei și a cererii continue de locuințe în localitățile bine conectate din provincia Málaga, în special cele cu acces rapid atât la oraș, cât și la aeroport.
Finalizat în 2006, acest duplex prezintă finisaje practice și durabile specifice construcțiilor din acea perioadă. Bucătăria este complet mobilată cu dulapuri din lemn și aparate din oțel inoxidabil, oferind un spațiu funcțional pentru gătit. Cele 4 dormitoare dispun de dulapuri încorporate care asigură spațiu de depozitare suficient. Geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică, un avantaj important în zona urbană. Complexul beneficiază de acces securizat prin sistem de interfon și lift, caracteristici care adaugă valoare locuinței. Instalația de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, iar conexiunea la fibra optică satisface cerințele moderne de conectivitate. Finisările exterioare reflectă un design mediteranean practic, cu terasă acoperită care poate fi utilizată pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de €389,000, reflectând caracteristicile de bază ale proprietății. Pentru zona Estación de Cártama, acest preț se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare, oferind un echilibru între spațiu generos și localizare convenabilă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259,000), acesta reprezintă o opțiune mai spațioasă, dar cu un preț accesibil în contextul proximității la Málaga și la aeroportul internațional.
Viața în acest duplex din Estación de Cártama se desfășoară într-un ritm urban relaxat, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, locuitorii pot procura produse proaspete de la supermarketul din apropiere sau pot lua un mic dejun la unul dintre cafenelele locale. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea școlilor, farmaciilor și a serviciilor medicale, făcând locația practică pentru familii. Spre după-amiază, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru relaxare sau mese în aer liber, beneficiind de soarele mediteranean. Seara, complexul oferă liniște suficientă pentru odihnă, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane. Pentru activități recreative, piscina municipală și centrul sportiv din apropiere oferă opțiuni de petrecere a timpului liber. La sfârșit de săptămână, orașul Málaga cu atracțiile sale culturale și plajele de la Costa del Sol sunt la o distanță scurtă cu mașina sau cu trenul.
Viața în acest complex urban este definită de accesibilitatea facilă la diverse servicii și opțiuni de transport. La distanță de mers pe jos, rezidenții au acces la supermarket, farmacii, servicii medicale și restaurante, eliminând necesitatea deplasării lungi pentru nevoile de bază. Gara din Cártama, situată la doar 0,5 km, oferă conexiuni regulate către Málaga (17 km) și aeroportul internațional (11 km), facilitând călătoriile atât pentru serviciu, cât și pentru distracție. Orașul Marbella, cunoscut centru turistic, se află la 35 km și poate fi atins în aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru deplasări locale, rețeaua de transport public cu 6 linii și 28 de stații în zonă asigură mobilitate fără a depinde în totalitate de autoturismul personal.
Harta prezintă poziția strategică a complexului în Estación de Cártama, evidențiind accesul facil la infrastructura de transport rutier și feroviar. Se poate observa distanța scurtă până la gara principală (0,5 km), care conectează localitatea cu Málaga și aeroportul internațional. De asemenea, harta ilustrează proximitatea facilităților urbane esențiale precum supermarketuri, centre medicale și școli, toate aflate la distanță de mers pe jos din complex.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În contextul regiunii Costa del Sol, Estación de Cártama reprezintă o alternativă rezidențială practică și mai accesibilă față de orașul Málaga (17 km) și stațiunile de lux precum Marbella (35 km). Localitatea se bucură de o poziție strategică între zona rurală interioară a Andaluziei și coasta turistică, oferind un echilibru între accesul la servicii și prețurile imobiliare mai rezonabile. Proximitatea la aeroportul internațional (11 km) o face atractivă pentru rezidenții permanenți care călătoresc frecvent, precum și pentru proprietarii secundari care vizitează regiunea în mod regulat. Stația de tren locală asigură conectivitate cu principalele centre ale regiunii.
Plajele Costa del Sol sunt situate la aproximativ 15 km distanță, în special Playa Campo de Golf, accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 11 km, aproximativ 15 minute de condus, facilitând călătoriile aeriene atât pentru vacanțe, cât și pentru afaceri. Pentru pasionații de golf, trei terenuri importante se află în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Orașul Málaga cu centrele sale culturale și de shopping este la 17 km, în timp ce Marbella, cu viața sa de lux, se află la 35 km. Accesul rapid la autostrăzile principale facilitează deplasările pe toată coasta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 34 metri deasupra nivelului mării, Estación de Cártama beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Vara, temperaturile ating în medie 27°C, ideale pentru activitățile în aer liber, în timp ce iarna, media scade la aproximativ 12°C, permițând viața în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea se bucură de numeroase zile însorite, cu un sezon de înot de 4 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Clima moderată este un factor important în stilul de viață local, permițând utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe tot parcursul anului, în special a terasei sudice care captează soarele în timpul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa Campo de Golf, se află la 15 km și oferă facilități complete pentru o zi la malul mării. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine dotată, cu trei terenuri în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce la 8,6 km, Lauro Golf la 9,5 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 15 km. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în Cártama, cu Pabellón Municipal de Tenis de Mesa la 0,6 km și Piscina municipală la aceeași distanță. Complexul sportiv Ciudad deportiva Cártama, la 1,8 km, oferă facilități variate pentru petrecerea timpului liber, în timp ce Polideportivo Municipal, la 2,8 km, completează opțiunile recreative pentru rezidenții locali.
Sursă: OpenStreetMap
În contextul regiunii Costa del Sol, Estación de Cártama reprezintă o alternativă rezidențială practică și mai accesibilă față de orașul Málaga (17 km) și stațiunile de lux precum Marbella (35 km). Localitatea se bucură de o poziție strategică între zona rurală interioară a Andaluziei și coasta turistică, oferind un echilibru între accesul la servicii și prețurile imobiliare mai rezonabile. Proximitatea la aeroportul internațional (11 km) o face atractivă pentru rezidenții permanenți care călătoresc frecvent, precum și pentru proprietarii secundari care vizitează regiunea în mod regulat. Stația de tren locală asigură conectivitate cu principalele centre ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL258561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest duplex din Estación de Cártama oferă o relație echilibrată între preț, spațiu și localizare. În contrast cu Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), acest proiect are un preț mai ridicat, dar oferă spațiu interior considerabil mai mare și acces superior la infrastructura de transport. Față de Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), prețul este mai mare, dar poziționarea sa strategică aproape de aeroport și de Málaga îl face mai potrivit pentru rezidenții permanenți sau pentru cei care călătoresc frecvent. Comparativ cu Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest complex nu oferă vedere la mare, dar beneficiază de un climat mai urban cu facilități imediate și conexiuni de transport superioare. În contextul pieței imobiliare din provincia Málaga, unde prețurile medii în localitățile coastiere sunt considerabil mai ridicate, acest duplex reprezintă o opțiune de echilibru între accesibilitate și proximitatea la atât la zona urbană Málaga, cât și la stațiunile de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID