Deze vier-slaapkamer duplex is gelegen in Estación de Cártama, een stedelijke wijk aan de rand van Málaga. De woning, opgeleverd in 2006, biedt 125 vierkante meter woonoppervlakte met een zuidelijke oriëntatie die de ruimtes van natuurlijk licht voorziet. Met voorzieningen op loopafstand en een gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven en belangrijkste verbindingswegen, biedt dit project een functionele woningoplossing in een goed verbonden residentiële gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich in een stedelijke omgeving op 11 km van Málaga-Costa del Sol luchthaven. De ligging combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen. Het treinstation van Cártama ligt op 0,5 km afstand, waardoor verbindingen met Málaga stad en omliggende gebieden direct toegankelijk zijn. De nabijheid van gezondheidszorg en onderwijsvoorzieningen versterkt de praktische waarde.
De indeling biedt vier slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers en een leefruimte die toegang geeft tot een privéterras. De parkeergelegenheid en berging zijn meegerekend in de prijs. De woning voldoet aan de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar permanente bewoning met voldoende opslagruimte en buitenleefgebieden voor dagelijks gebruik.
Het project is voltooid in 2006 en behoort dus tot de recente bouwsector. De constructie omvat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en airconditioning. De algemene staat van de woning wordt als goed beschouwd, met een gebouw dat lifttoegang biedt en een afgesloten complex met intercomsysteem.
De woning is niet gelegen aan de kustlijn, wat betekent dat stranden minimaal 15 km verwijderd zijn. Het project biedt geen direct toegang tot gemeenschappelijke zwembaden binnen het complex. De woning is ontworpen voor permanent wonen en niet als vakantiehuis met tijdelijke verhuurmogelijkheden.
Deze woning past bij gezinnen die op zoek zijn naar permanente huisvesting nabij Málaga met een balance tussen stad en landelijkheid. De nabijheid van onderwijsinstellingen (15 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen de regio) maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Professionals die werkzaam zijn in Málaga stad of nabijgelegen gebieden profiteren van de treinverbindingen. De indeling met vier slaapkamers biedt ook mogelijkheden voor thuiswerkers die een aparte werkruimte nodig hebben. Voor investeerders biedt de locatie nabij de luchthaven en toekomstige groeipotentieel kansen voor verhuur aan langdurige bewoners. De woning biedt geen vakantieresort ervaring maar een praktische woonsituatie voor dagelijks leven.
De woning beschikt over standaardafwerking die passend is bij de bouwjaren 2006. De keuken is volledig ingericht met houten kasten en roestvrijstalen apparatuur. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met standaard sanitair. Dubbele beglazing zorgt voor thermische isolatie en geluidsisolatie. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De bouwkwaliteit wordt als goed beschouwd voor de leeftijd van het gebouw, met een goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte en liftinstallatie. De terrasconstructie is overdekt voor bescherming tegen weersinvloeden. Algehele afwerking richt zich op functionaliteit en duurzaamheid in plaats van luxe materialen.
De vraagprijs begint bij €389.000 voor een vier-slaapkamer duplex met 125 m² woonoppervlakte. De prijs omvat een privéparkeerplaats en berging. Gezien de bouwjaar 2006 en de algemene staat van onderhoud, positioneert de woning zich in het middensegment van de regionale markt. De prijs-kwaliteitverhouding weerspiegelt de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en transportinfrastructuur.
Het dagelijks leven in Estación de Cártama combineert stedelijke voorzieningen met landelijke sfeer. Bewoners kunnen te voet naar supermarkten, apotheken en het gezondheidscentrum. De ochtendzon op het terras biedt een natuurlijk startpunt voor de dag. Het gemeenschappelijke leven concentreert zich rond het treinstation en de omliggende winkelstraten. 's Avonds biedt de terrasruimte een beschutte plek voor ontspanning zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van sportcentra en tennisfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de berging praktische opslag biedt voor seizoensgebonden artikelen. De bereikbaarheid per trein maakt dagelijkse verplaatsingen naar Málaga stad haalbaar zonder automobiliteit.
Estación de Cártama bevindt zich op 17 km van Málaga stad met 579.076 inwoners, waardoor stedelijke voorzieningen binnen bereik blijven. De wijk zelf beschikt over supermarkten op 145 meter en een gezondheidscentrum op 187 meter. Er zijn zeven apotheken binnen 2 km. Het treinstation op 0,5 km biedt verbindingen met Málaga stad in ongeveer 20 minuten. Voor automobilisten verbindt de nabijgelegen weg de wijk met de snelweg naar de kust en de luchthaven op 11 km. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en lokale voorzieningen, met beperkt toerisme in vergelijking met kustgebieden.
De kaart toont de strategische ligging van Estación de Cártama tussen Málaga stad en de luchthaven. De wijk is duidelijk te herkennen aan het treinstation als centraal knooppunt. De visualisatie bevestigt de stedelijke dichtheid met groene corridors die de landelijke omgeving markeren. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn visueel benadrukt, inclusief de korte afstand tot gezondheidscentrum en onderwijsinstellingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estación de Cártama positioneert zich als tussenstation tussen Málaga stad (17 km) en de kustgebieden. Het ligt dichterbij de luchthaven dan de meeste kustresorts, wat het aantrekkelijk maakt voor reizende bewoners. In vergelijking met Marbella (35 km) en Algeciras (100 km) biedt de locatie een meer stedelijke en toegankelijke woonervaring met lagere reistijden naar provinciale voorzieningen. De wijk fungeert als verbinding tussen het binnenland en de Costa del Sol.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 15 km afstand, waaronder Playa Campo de Golf. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 11 km, ongeveer 15 minuten met de auto. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Het centrum van Málaga stad is op 17 km te bereiken per trein of auto. EV-laadpunten zijn beschikbaar op 1,7 km afstand bij een supermarkt. De combinatie van treinverbindingen en weginfrastructuur maakt de locatie toegankelijk zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C met zomers die variëren tussen 27°C en winters rond 12°C. De ligging op 34 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme hoogteverschillen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur boven 20°C stijgt. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, met gemiddelde zonuren die karakteristiek zijn voor de Málaga regio. De landelijke omgeving rond de wijk biedt uitzicht op berglandschappen zonder steile hellingen die de toegankelijkheid beperken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 15 km, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Hoewel er geen Blue Flag stranden direct naast de wijk liggen, zijn deze wel bereikbaar in de nabijgelegen kustgebieden. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen 15 km, met Club de Golf de Guadalhorce en Lauro Golf als meest nabije opties. Sportfaciliteiten omvatten een tennispaviljoen op 0,6 km, een sportstadion op 1,8 km en een gemeentelijk zwembad op 0,6 km afstand. De recreatieve mogelijkheden combineren stedelijke sportfaciliteiten met toegang tot golfbanen en kustrecreatie op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Cártama positioneert zich als tussenstation tussen Málaga stad (17 km) en de kustgebieden. Het ligt dichterbij de luchthaven dan de meeste kustresorts, wat het aantrekkelijk maakt voor reizende bewoners. In vergelijking met Marbella (35 km) en Algeciras (100 km) biedt de locatie een meer stedelijke en toegankelijke woonervaring met lagere reistijden naar provinciale voorzieningen. De wijk fungeert als verbinding tussen het binnenland en de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL258561
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit project in Estación de Cártama een ander profiel. Terwijl de kustprojecten focus op strandtoegang en vakantiewoningen, richt deze duplex zich op permanente bewoning met stedelijke voorzieningen. De prijsstelling van €389.000 ligt hoger dan de genoemde kustalternatieven, maar weerspiegelt de grotere woonoppervlakte (125m² vs. typisch 80-100m² in kustprojecten) en de vier slaapkamers. In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt Estación de Cártama een betere bereikbaarheid tot Málaga stad en de luchthaven. De ligging biedt een compromis tussen de stadse drukte van Málaga en de vakantiesfeer van de kust, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450 wat de betaalbaarheid van de woning in perspectief plaatst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
