Duplex stanovanje s štirimi spalnicami v Estación de Cártama, Málaga, zgrajeno leta 2006. Naselje ponuja stanovanjski prostor velikosti 125 m² s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt se nahaja v urbani okolici s potrebnimi storitvami na dosegu roke. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerno za družinsko bivanje. Stanovanje ima zasebno parkirišče in shrambo. Objekt je končan in takoj naseljiv.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Estación de Cártama, mestu z dobrimi prometnimi povezavami. Nahaja se v mestnem okolju, kjer so trgovine, šole in zdravstvene storitve na dosegu roke. Nahaja se na 11 km od mednarodnega letališča Málaga. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa ponuja prednosti mestnega življenja z vso potrebno infrastrukturo.
Štirje spalnici in dve kopalnici zadostujejo za družinsko bivanje. 125 m² bivalnega prostora ponuja zadosten prostor za vsakodnevno življenje. Objekt ima zaseben terasa in balkon, ki dodata dodatno bivalno površino. Zasebno parkirišče in shramba prispevata k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Objekt je že končan in takoj naseljiv.
Objekt je bil zgrajen leta 2006 in je v celoti dokončan. Ne gre za novogradnjo, temveč za že obstoječo nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje. Objekt je bil oblikovan v skladu s standardi tistega časa, vključno z dvigalom v stavbi. Status gradnje je 'končano', kar pomeni, da so vsa dela zaključena in je objekt pripravljen za uporabo.
Objekt ne ponuja sončnega videza na morje zaradi celinske lokacije. Nahaja se 15 km od najbližje plaže, kar pomeni, da za obisk plaže potrebujejo prevoz. Objekt ne pripada neposredno golfišču, čeprav so igrišča v bližini. Ne gre za luksuzno stanovanje z vrhunskimi materiali, temveč za standardno kakovost gradnje iz leta 2006. Objekt nima skupnih bazen ali dodatnih prostorov za rekreacijo v kompleksu.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stabilno okolje z dobrimi prometnimi vezmi. Zaradi bližine šol in zdravstvenih storitev je primerna za tiste z otroki. Za pokojnike predstavlja varno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Investitorjem ponuja potencial zaradi rastočega pomena celinskih mest kot Cártama, ki nudijo izhodišče za raziskovanje regije. Za delavce, ki delajo v Malagi, je primernejša od oddaljenih obalnih naselij, ker omogoča krajši čas potovanja. Za tiste, ki želijo drugo stanovanje v Španiji, je dobra izbira zaradi blizine letališča in možnosti hitrega dostopa do plaže po potrebi.
Objekt, zgrajen leta 2006, kaže kakovost gradnje značilno za to obdobje. Sprednja vrata so zaključena s kvalitetnim materialom, vhodni hodnik pa ima estetsko oblikovane podrobnosti. Kuhinja je opremljena z lesenimi omaricami in inox aparati, ki so bili v času gradnje standard kakovosti. Spalnice imajo vgrajene omare, kar je praktična rešitev za shranjevanje. Dvojna stekla v oknih zagotavljajo boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Gradnja vključuje klimatsko napravo za udobje v poletnih mesecih. V celotnem objektu so uporabljeni standardni gradbeni materiali, primerni za sredozemsko podnebje, kar prispeva k dolgotrajnosti in vzdrževanju objekta. Kompleks je ograjen in opremljen z interfonom za dodatno varnost.
Cena za ta štirisobni duplex v Estación de Cártama je 389.000 evrov. Ta cena je ugodna za regijo, zlasti glede na dejstvo, da gre za štirispalniški objekt z 125 m² bivalne površine v urbani okolici. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnjih obalnih mestih je ta cena konkurenčna. Cena vključuje zasebno parkirišče in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi. Ker gre za že dokončan objekt, ni dodatnih stroškov čakanja na dokončanje gradnje.
Estación de Cártama ponova tipično mestno okolje, kjer so vsakdanje storitve dostopne peš. Domačini lahko opravljajo nakupovanje v lokalnih trgovinah, ki so le nekaj minut hoje od stanovanja. Zdravstvene storitve so v neposredni bližini, kar dodaja varnost in udobje. Za obiske bolj oddaljenih destinacij, kot so plaže ali središče Malage, je priporočljiv avtomobil, vendar je dobra vez z javnim prevozom zagotovljena z bližnjo železniško postajo. Mestno jedro ponuja različne restavracije in kavarne za druženje. Zavetje pred poletno vročino ponuja notranjost, hkrati pa je zaradi blizine obale klima prijetno zmerna skozi vse leto. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje med mestom in naravo.
Estación de Cártama je dobro povezano z ostalimi deli regije. Do centra Malage je 17 km, kar je z avtomobilom približno 20 minut vožnje. Najbližje plaže so oddaljene 15 km, kar je vozene 20-25 minut. Za dnevno preživljanje je v bližini vse potrebno: trgovine na 145 m, bolnišnica na 187 m in lekarni na 118 m. Bližina železniške postaje (0,5 km) omogoča enostaven dostop do javnega prevoza. Šest linij javnega prevoza in 28 postajališč v neposredni okolici zagotavljata dobro povezljivost. Za športne aktivnosti so v bližini dostopni teniški center, mestni športni center in javni bazen.
Karta prikazuje položaj objekta v Estación de Cártama v kontekstu širše regije. Vidno je, da se naselje nahaja v notranjosti, vendar z dobro povezljivostjo do obale in glavnega mesta Malaga. Zanimivo je, da je objekt postavljen v urbani soseski z razvito infrastrukturo, hkrati pa ohranja dostopnost do naravnih območij in rekreacijskih zmožnosti. Ključne destinacije, kot so letališče, golf igrišča in plaže, so razumno dostopne, kar kaže na praktično lokacijo za bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, na 17 km od glavnega mesta Malaga. Njegova lokacija je strateška, saj ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in dostopnostjo do obalnih območij. V primerjavi z večjimi obalnimi središči, kot so Marbella (35 km) ali Torremolinos, je Cártama manj turističen in ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo. Nahaja se v bližini glavnih prometnih poti, ki povezujejo notranjost province s sredozemsko obalo, kar je omogočila, da postane pomembno stanovanjsko središče za tiste, ki delajo v Malagi, vendar želijo živeti izven mestnega vrveža.
Najbližje plaže, Playa Campo de Golf, so oddaljene 15 km od objekta, kar je z avtomobilom dosegljivo v približno 20-25 minutah. Do mednarodnega letališča Málaga je 11 km, kar omogoča hitre povezave za potovanja. Trije golf klubov so v dosegu: Club de Golf de Guadalhorce na 8,6 km, Lauro Golf na 9,5 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 15 km. V mestni okolici so dostopne vse osnovne storitve: supermarket na 145 m, lekarna na 118 m, bolnišnica na 187 m. EV polnilna postaja je oddaljena 1,7 km od objekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Estación de Cártama je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo do 27°C, zime pa milde s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Višina 34 m nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Sončni dni so pogosti skozi vse leto, kar prispeva k kakovosti življenja. Regija ima povprečno 32 lokalnih praznikov na leto, kar kaže na živahno kulturno življenje in tradicije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Estación de Cártama celinsko naselje, so plaže dosegljive v kratkem času. Najbližja plaža, Playa Campo de Golf, je oddaljena 15 km in ponuja kakovostne možnosti za rekreacijo. Območje je bogato z golf igrišči, kar ga dela privlačnega za ljubitelje tega športa. Club de Golf de Guadalhorce na 8,6 km in Lauro Golf na 9,5 km sta med bolj znanimi igrišči. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini teniški center Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) in mestni športni center Ciudad deportiva Cártama (1,8 km). Javni bazen Piscina municipal Estación de Cártama na 0,6 km omogoča osvežitev poletnih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, na 17 km od glavnega mesta Malaga. Njegova lokacija je strateška, saj ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in dostopnostjo do obalnih območij. V primerjavi z večjimi obalnimi središči, kot so Marbella (35 km) ali Torremolinos, je Cártama manj turističen in ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo. Nahaja se v bližini glavnih prometnih poti, ki povezujejo notranjost province s sredozemsko obalo, kar je omogočila, da postane pomembno stanovanjsko središče za tiste, ki delajo v Malagi, vendar želijo živeti izven mestnega vrveža.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL258561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ta ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri €269.950, je sicer cenejši, vendar se nahaja v bolj turističnem območju, kar lahko pomeni večje gibanje skozi leto. Lantana Residencial v Mijas z začetno ceno €205.000 je prav tako cenejša, a je oddaljena od glavnega mesta in ponuja manj mestnih storitev neposredno na dosegu roke. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri €259.000, je bližje obali, vendar je oddaljena od letališča in glavnega mesta Malaga, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujejo. Cártama ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in obalnega življenja, kar je za mnoge kupce pomembna prednost. Poleg tega ima Cártama razvito lokalno skupnost in institucije, kar omogoča bolj avtentično življenjsko izkušnjo v primerjavi s popolnoma turističnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID