يقع هذا المسكن المنفصل الذي تم تشييده في عام 1988 في قلب ألْهَورين دي لا توري، وهو يوفر مزيجًا من المساحة والهدوء. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 252 مترًا مربعًا موزعة على مساحة 740 مترًا مربعًا، يمثل العقار خيارًا راسخًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ موسمي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمطار، مما يجعله جذابًا لمجموعة متنوعة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية في ألْهَورين دي لا توري، ويتمتع بالعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمرافق الصحية، مع الحفاظ على مسافة معقولة من مركز المدينة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والخصوصية. توفر الحديقة المصممة بعناية، والتي تتميز بالنباتات الناضجة والنوافير ونظام الري، ملاذًا هادئًا. تساهم وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والحديقة الواسعة في تلبية رغبات نمط الحياة المرتبط بالاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1988، وهو عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. يتميز المنزل بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانته وتحديثه بمرور الوقت. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار، حيث تم الانتهاء منه بالفعل.
نظرًا لطبيعة العقار كمسكن قائم، فإنه لا يقدم المزايا المضمنة في المشاريع الجديدة مثل شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو ضمانات البناء الجديدة. كما أن التصميم والمرافق تعكس فترة البناء، وقد لا تتوافق تمامًا مع أحدث اتجاهات التصميم أو التقنيات الموفرة للطاقة.
Ref: VL537160
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن المنفصل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة ذات طابع متوسطي. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره البيئة المحيطة. قد يكون خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين نظرًا لقربه من مطار ملقا الدولي (5.6 كم)، مما يسهل السفر. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون وجود حديقة خاصة ومسبح، مما يسمح بالاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر وجود 43 مرفقًا رياضيًا في المنطقة جاذبية لأولئك الذين لديهم أسلوب حياة نشط. إن قرب المسكن من مناطق الجذب الطبيعية والجبلية، مثل Pico Palomas (3.2 كم)، يجعله مناسبًا لعشاق الهواء الطلق. يمكن للعائلات الاستفادة من قرب المدارس والمرافق التعليمية. علاوة على ذلك، قد يجد المستثمرون أن الموقع والخصائص تجعله عقارًا قابلًا للتأجير، خاصة بالنظر إلى جاذبية المنطقة كوجهة سياحية.
تم بناء المسكن في عام 1988، ويُظهر حالة جيدة، مع الأخذ في الاعتبار أنه تم تجديده مؤخرًا. تم تصميم الحديقة بواسطة مهندس مناظر طبيعية، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل الجمالية والوظيفية، وتضم نباتات ناضجة، ونظام ري، وإضاءة محيطة. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات داخلية حديثة نسبيًا، مع مطبخ مجهز بالكامل ومساحات معيشة مريحة. يوفر المسبح الخاص 32 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة للاسترخاء. تشير التفاصيل مثل مدفأة ونوافذ كبيرة في غرفة المعيشة إلى اهتمام بالراحة والجماليات. بينما لم يتم تحديد مواد البناء المحددة أو التشطيبات الداخلية بدقة، فإن الوصف العام يشير إلى عقار تم الاعتناء به جيدًا ومتكيف مع متطلبات المعيشة الحديثة. تضمن حالة العقار الجيدة، جنبًا إلى جنب مع التحديثات الأخيرة، تجربة معيشة مريحة.
يُعرض هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 749,000 يورو. يمثل هذا السعر العقار بحالته الحالية، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 252 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 740 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن توفره فوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. يعكس سعر العرض قيمة الموقع، وحالة العقار، والمرافق المتوفرة مثل المسبح الخاص والحديقة المصممة. قد يختلف السعر الفعلي بناءً على أي مفروشات أو تحسينات إضافية قد تكون موجودة في العقار وقت البيع.
يمثل هذا العقار في ألْهَورين دي لا توري مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الإقليمي. يوفر الموقع، الذي يقع بالقرب من مجموعة من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن قربه من مطار ملقا، على بعد 5.6 كم فقط، يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يزورون بانتظام. توفر المنطقة المحيطة، الواقعة عند منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مناظر طبيعية خلابة، مما يساهم في نمط حياة هادئ. وجود 43 مرفقًا رياضيًا في المنطقة يشير إلى مجتمع نشط. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) فرصًا للترفيه. يُشير عدد السكان البالغ 45,066 نسمة (2025) إلى بلدة نابضة بالحياة ولكنها ليست مكتظة بالسكان، مما يوفر توازنًا بين المجتمعية والهدوء. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (489) إلى سوق عقاري نشط. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية بيئة مناسبة للعائلات. يشير انخفاض متوسط الدخل في المقاطعة (€16,450) إلى أن أسعار العقارات قد تكون في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بمناطق أخرى.
تقع ألْهَورين دي لا توري في منطقة فال دي جوادالخورثي، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مزيجًا من البيئة الحضرية والطبيعية. يقع على بعد حوالي 17 كم من ملقا، وهو جزء من منطقة ملقا الحضرية. يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) أن الضروريات اليومية في متناول اليد. توفر المنطقة 18 مطعمًا و 7 مقاهي و 7 بنوك، مما يدعم نمط حياة مريح. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية إلى تركيز قوي على التعليم. كما أن قرب المدينة من المراكز الصحية، بما في ذلك مركز صحي واحد، يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يضيف وجود 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات إلى إمكانية الوصول إلى المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا. توفر المنطقة ثقافة نابضة بالحياة، مع 34 عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى مجتمع نشط.
يقع المسكن في ألْهَورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة ملقا، الأندلس. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي في منطقة فال دي جوادالخورثي، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمدن الساحلية مثل مالقة وماربيا. يبين القرب من جبال سييرا دي ميخاس جمال المناظر الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ألْهَورين دي لا توري داخل منطقة فال دي جوادالخورثي، ويحتل موقعًا استراتيجيًا داخل مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 14 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مدينة صاخبة تضم 579,076 نسمة. يقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 33 كم، بينما تقع الجيزة، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى، على بعد 99 كم. يضع هذا الموقع المسكن في موقع يسهل الوصول منه إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية على طول كوستا ديل سول، مع الاستفادة من أجواء بلدة أكثر هدوءًا. القرب من مطار ملقا (5.6 كم) يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة.
تتميز ألْهَورين دي لا توري بموقع استراتيجي يوفر وصولاً جيدًا إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو على بعد حوالي 7.1 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم) و Lauro Golf (6.3 كم) على مسافة قريبة. تقع محطة القطار الأكثر قربًا، Campanillas، على بعد 5.1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للنقل. يضمن وجود 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات توفر شبكة نقل عام. يقع مركز تسوق كبير على بعد 1.4 كم. يوفر تنوع المرافق، من الأماكن الترفيهية إلى الضروريات اليومية، سهولة الوصول إلى نمط حياة متكامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بموقع يتميز بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. بمتوسط 18.2 درجة مئوية سنويًا، يوفر المناخ بيئة ممتعة لمعظم أيام السنة. يسجل المكان 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمسبح الخاص. يقع المسكن على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية دون أن يكون بعيدًا عن الساحل. يشير القرب من جبال سييرا دي ميخاس إلى إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والفرص للاستمتاع بالطبيعة. تساهم هذه العوامل المناخية والطبيعية في أسلوب حياة مريح في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بألْهَورين دي لا توري بإمكانية وصول جيدة إلى الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو، على بعد حوالي 7.1-7.2 كم، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. توفر المنطقة وفرة من فرص الجولف، مع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم) على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية بسهولة، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque على بعد 0.5 كم فقط، وبوليديبورتيفو مونيسيبيال بلاز إنفانتي على بعد 1.0 كم. توجد مسابح متعددة في المنطقة، مثل Piscina Municipal Cubierta (0.6 كم) و Piscina de Taralpe (2.1 كم). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الخلابة، تقع نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) و Mirador del Lobo (3.7 كم) على مقربة. تشير سهولة الوصول إلى 43 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى تركيز قوي على الأنشطة البدنية.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألْهَورين دي لا توري داخل منطقة فال دي جوادالخورثي، ويحتل موقعًا استراتيجيًا داخل مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 14 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مدينة صاخبة تضم 579,076 نسمة. يقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 33 كم، بينما تقع الجيزة، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى، على بعد 99 كم. يضع هذا الموقع المسكن في موقع يسهل الوصول منه إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية على طول كوستا ديل سول، مع الاستفادة من أجواء بلدة أكثر هدوءًا. القرب من مطار ملقا (5.6 كم) يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالخيارات المتاحة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم ألْهَورين دي لا توري نقطة سعر مختلفة. على سبيل المثال، يبدأ Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. تقع هذه المشاريع عادةً بالقرب من الساحل، وتقدم في الغالب وحدات سكنية أو فيلات أصغر. يمثل المسكن المنفصل الذي تم تحليله هنا، بسعر يبدأ من 749,000 يورو، خيارًا أكثر رسوخًا وربما أكبر حجمًا، يقع في منطقة حضرية داخلية. بينما توفر المشاريع المشار إليها عقارات جديدة بأسعار معقولة، فإن هذا المسكن في ألْهَورين دي لا توري يقدم عقارًا قائمًا بمساحة أرض كبيرة ومسبح خاص وحديقة ناضجة، مما يلبي شريحة مختلفة من السوق. قد يجذب الموقع، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ولكنه يوفر إمكانية وصول ممتازة إلى المطار والخدمات المحلية، المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول مع تفضيل بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
