Ова самостална вила у Алхаурину де ла Торе нуди 252 м² стамбеног простора на парцели од 740 м². Градња потиче из 1988. године, али је објекат обновљен и одржаван у добром стању. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама, уз приватни базен и ландшафтно уређени врт. Положај омогућава брзу везу са аеродромом у Малаги и долином Гвадалхорце, чинећи га практичним избором за стални боравак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на падинама Сијера де Мијас, објекат се налази у урбаном ткиву Алхаурин де ла Торе. Околина пружа мешавину стамбених зона и локалних продавница на пешачкој удаљености. Локација је стратегијски изабрана због близине аеродрома и путних праваца ка обали и унутрашњости.
Објекат нуди четири спаваће собе распоређене на две нивоа, што одговара породицама којима је потребан додатни простор за госте или радни кабинет. Постојећи гаража и приватни паркинг решавају питање смештаја возила, док башта од 740 м² нуди простор за рекреацију на отвореном без изласка из имовине.
Као објекат завршен 1988. године, ово је стамбена јединица која је прошла кроз процес адаптације. Стање објекта описује се као добро, са недавним реновирањем кључних елемената као што су кухиња и спољни простори. Грађевинска структура је стабилна, а сви документи су ажурирани.
Ово није приморски објекат; најближа плажа је удаљена преко седам километара. Локација не нуди директан поглед на море, већ на планине. Због конфигурације терена и унутрашњости парцеле, потпуна приватност од суседа је постигнута, али је неопходно поседовати возило за брже кретање до приморских дестинација.
Ref: VL537160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже стални боравак у близини Малаге, али изван густе туристичке зоне. Погодан је за власнике који често путују због близине аеродрома. Такође, погодан је за оне који вреднују вртове и спољни простор, спремни да посвете време одржавању баште. Конфигурација са четири спаваће собе омогућава рад од куће или смештај веће породице.
Унутрашњост карактеришу савремени бели кухињски елементи и подови од тераза, што доприноси осећају простора и светлости. Камен и дрво коришћени у спољним зонама интегрисани су у природни оквир. Базен од 32 м² изграђен је технички исправно, а расвета у башти наглашава архитектонске елементе ноћу. Опрема кухиње је комплетна.
Цена од 749.000 евра одражава вредност парцеле и величине стамбеног простора у поређењу са новијим пројектима у ближејој околини. За износ се добија потпуно опремљена кућа, што смањује почетне трошкове уређења. Цена по квадратном метру нижа је него у првом реду до мора узевши у обзир површину земљишта.
Живот на овој локацији одликује се равнотежом између урбаног удобства и приватности виле. Врт, пројектован од стране архитекте, са системом за заливање и расветом, постаје централна тачка вечери на отвореном током топлих месеци. Близина школе, апотеке и супермаркета омогућава обављање свакодневних послова без потребе за коришћењем аутомобила. Присуство камина у дневној соби проширује употребу простора на хладније зимске вечери.
Алхаурин де ла Торе нуди инфраструктуру града са бројним основним школама, спортским центрима и здравственим услугама. Удаљеност од обала не значи изолацију; аутопут А-7 повезује локацију са Малагом за мање од 20 минута вожње. Мобилност у граду је могућа пешице, али су споредне улице често уске, што захтева пажњу при паркирању.
Локација је означена урбаним ткивом на падинама брда. Карта показује кратку удаљеност до аеродромске зоне и аутопута, наглашавајући повезаност, али и изолацију од главних туристичких рута на обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Торе заузима положај на западном делу округа Гвадалхорце, деловајући као стамбено предграђе за раднике у Малаги и логистички хаб. Не ради се о туристичком центру, већ о аутентичној шпанској општини са сталном становништвом. Ово омогућава стабилност услуга током целе године.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 5,6 км, што је један од најмањих растојања у региону. Гроф терени Гвадалхорце и Лауро Гоф удаљени су око 6 км. Планински излети доступни су са више видиковаца у радијусу од 4 км. Супермаркет је на 60 метара, а аптека на 62 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се истиче високим бројем сунчаних сати, у просеку 3.888 годишње. Надморска висина од 116 метара резултира нешто свежијим ноћима у лето у односу на приобаље. Климатски услови погодују коришћењу базена од априла до октобра. Зиме су благе, што олакшава одржавање врта током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат копнен, плаже попут Плаја дел Лидо достижу се за 15-20 минута вожње. Фокус рекреације у непосредној околини је на гофу и отвореним просторима. У граду постоји више спортских дворишта и базена, укључујући затворени базен на удаљености од 500 метара.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе заузима положај на западном делу округа Гвадалхорце, деловајући као стамбено предграђе за раднике у Малаги и логистички хаб. Не ради се о туристичком центру, већ о аутентичној шпанској општини са сталном становништвом. Ово омогућава стабилност услуга током целе године.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са приморским пројектима у истој ценовој категорији, овај објекат нуди значајно виши квадратуру земљишта и већу приватност. Док станови у Торемолиносу исте вредности често нуде мање простора и заједничке погодности, овде купац добија самосталну кућу. Живот у Андалузији у унутрашњости дозвољава бољу интеграцију у локалну заједницу изван туристичке сезоне. Међутим, тржишна ликвидност за виле у унутрашњости може бити спорија него за обалне апартмане.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID