Această vilă detașată, situată în Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 252 m² pe un teren de 740 m². Construită în 1988, proprietatea a fost întreținută și renovată, incluzând facilități moderne. Amplasarea sa combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de natură, fiind o opțiune viabilă pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană din Alhaurín de la Torre, proprietatea beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (60 m) și farmacii (62 m), la o distanță accesibilă pe jos. Această proximitate facilitează integrarea în viața locală, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile necesare zilnic.
Cu 4 dormitoare și 2 băi, această vilă răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar. Grădina amenajată peisagistic și piscina privată contribuie la un stil de viață axat pe relaxare și activități în aer liber, în timp ce vederile spre munți oferă un cadru natural.
Construită în 1988, proprietatea este o reședință existentă, clasificată ca imobil de revânzare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa de conservare și renovările recente indică o adaptare la standardele contemporane. Opleverarea este finalizată, permițând o tranziție imediată pentru noii proprietari.
Proiectul este o reședință existentă, fără facilități comune tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Nu dispune de servicii de concierge sau zone comune extinse. Deși se află într-o zonă urbană, accesul la anumite servicii pe distanțe foarte scurte poate necesita un mijloc de transport, în ciuda proximității imediate a unor puncte de interes.
Ref: VL537160
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană consolidată, dar cu acces la natură. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli (listate la 15 de școli primare și 5 de licee în Alhaurín de la Torre) și facilitățile sportive. Cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană vor găsi în piscina privată și grădina amenajată un spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber. De asemenea, proximitatea față de aeroportul din Málaga (5.6 km) o face o opțiune convenabilă pentru călătorii frecvente sau pentru a primi vizitatori internaționali. Persoanele care apreciază liniștea, dar nu doresc să fie izolate de facilitățile urbane, vor găsi în Alhaurín de la Torre un echilibru adecvat, cu acces la restaurante, magazine și servicii medicale la distanțe scurte.
Vila, construită în 1988, prezintă caracteristici specifice perioadei de construcție, dar a beneficiat de renovări recente. Elementele precum bucătăria complet utilată și sistemul de climatizare (aer condiționat, șemineu) indică o adaptare la confortul modern. Grădina amenajată peisagistic, cu plante mature și sistem de irigații, sugerează o atenție deosebită acordată spațiului exterior. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate specific, sunt descrise ca fiind în stare bună, implicând materiale durabile și o estetică îngrijită. Vederile spre munți de pe terasă adaugă valoare experienței rezidențiale. Piscina privată și cele 32 m² contribuie, de asemenea, la calitatea percepută a proprietății, oferind un spațiu de recreere exterior funcțional.
Vila este listată la prețul de 749.000 €. Acest preț reflectă o proprietate individuală, cu un teren generos de 740 m² și o suprafață construită de 252 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, împreună cu o piscină privată și o grădină amenajată. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pe piața locală pentru proprietăți comparabile în Alhaurín de la Torre pot fi influențate de factori precum starea de conservare, dimensiunea terenului și facilitățile incluse. Prețul indicat este pentru achiziția integrală a proprietății.
Alhaurín de la Torre, situată la poalele munților Sierra de Mijas, oferă un mediu de viață echilibrat. Zona în care se află proprietatea este urbanizată, cu acces la supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de centrul orașului (aproximativ 1.0 km) și față de facilitățile sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), subliniază un stil de viață activ. În același timp, accesul către zonele naturale și vederile spre munți completează peisajul. Orașul face parte din zona metropolitană a orașului Málaga, oferind avantajele unei metropole la o distanță rezonabilă (14 km), fără a renunța la liniștea unei comunități mai mici. Această combinație permite un ritm de viață adaptabil, fie că se dorește acces rapid la servicii urbane sau momente de retragere în natură.
Alhaurín de la Torre este un oraș care combină un ritm de viață local cu accesibilitatea la metropola Málaga. Locația specifică a vilei se află într-o zonă urbană, unde facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la distanță de mers pe jos (60 m și 62 m, respectiv). Aceasta permite o gestionare eficientă a nevoilor zilnice fără a necesita utilizarea constantă a unui autoturism. Totuși, pentru explorarea zonelor înconjurătoare sau pentru acces la facilități precum centre sportive (Complejo Deportivo Carranque la 0.5 km) sau golf (Club de Golf de Guadalhorce la 5.1 km), un vehicul personal poate fi util. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (5.6 km) facilitează conexiunile internaționale, iar rețeaua de transport public local (7 linii OV, 41 opriri) oferă alternative de mobilitate în cadrul localității.
Această hartă plasează Alhaurín de la Torre în contextul geografic al provinciei Málaga, subliniind proximitatea față de capitala provincială și față de coastă. Localizarea în apropierea aeroportului și a principalelor rute de transport facilitează accesul, în timp ce poziționarea la poalele munților oferă un cadru natural distinctiv.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este amplasată strategic în provincia Málaga, la 17 km de orașul Málaga. Face parte din zona metropolitană a orașului Málaga și se află la intrarea în Valea Guadalhorce, pe pantele munților Sierra de Mijas. Această poziționare oferă acces facil la rețeaua de transport a regiunii, cu proximitate față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP). Comparativ cu orașe precum Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre oferă un cadru mai liniștit, dar conectat, fiind o opțiune pentru cei care preferă o reședință mai retrasă, dar cu acces la facilitățile urbane și turistice ale coastei.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în Alhaurín de la Torre. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la aproximativ 7.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 5.6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Pentru nevoile cotidiene, un supermarket este situat la 60 m, iar o farmacie la 62 m. Centrul orașului Málaga se află la 14 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km) sunt accesibile. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (5.1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, situată la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat mediteranean temperat. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 18.2°C, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.888, contribuie la un sejur plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Poziționarea la poalele munților Sierra de Mijas oferă, de asemenea, posibilități de explorare a peisajelor naturale și priveliști montane de la înălțime, cum ar fi Pico Palomas (3.2 km).
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín de la Torre este o localitate predominant terestră, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile, cele mai apropiate, Playa del Lido și Playa del Bajondillo, aflându-se la aproximativ 7.1 km. Regiunea este recunoscută pentru numeroasele sale terenuri de golf, cu opțiuni precum Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km). Pe lângă acestea, zona dispune de o varietate de facilități sportive, incluzând centre sportive multifuncționale (Complejo Deportivo Carranque la 0.5 km) și piscine publice (Piscina Municipal Cubierta la 0.6 km), oferind oportunități extinse pentru agrement și activități fizice.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este amplasată strategic în provincia Málaga, la 17 km de orașul Málaga. Face parte din zona metropolitană a orașului Málaga și se află la intrarea în Valea Guadalhorce, pe pantele munților Sierra de Mijas. Această poziționare oferă acces facil la rețeaua de transport a regiunii, cu proximitate față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP). Comparativ cu orașe precum Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre oferă un cadru mai liniștit, dar conectat, fiind o opțiune pentru cei care preferă o reședință mai retrasă, dar cu acces la facilitățile urbane și turistice ale coastei.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), această vilă individuală din Alhaurín de la Torre se prezintă la un nivel de preț superior (749.000 €). Această diferență de preț este justificată de caracterul distinct al proprietății: o vilă existentă, nu un ansamblu nou, cu un teren generos de 740 m², o suprafață construită substanțială de 252 m² și facilități private precum o piscină și o grădină amenajată peisagistic. Proiectele menționate sunt, în general, ansambluri noi cu apartamente sau vile înșiruite, care adesea oferă prețuri de intrare mai accesibile și facilități comune. Alhaurín de la Torre, deși nu este pe prima linie de coastă, oferă un mediu urban consolidat cu acces la servicii la mers pe jos, spre deosebire de unele locații de pe coastă unde dependența de autoturism este mai accentuată. Prețul reflectă, așadar, o proprietate matură, cu spațiu exterior extins și o locație urbană bine poziționată, distinctă de ofertele noi, mai compacte, de pe piața de apartamente sau vile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
