Cette villa individuelle, située à Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété existante dans une zone résidentielle établie. La maison, construite en 1988, a été entretenue et bénéficie d'un grand terrain avec une piscine privée. Sa localisation offre un équilibre entre accessibilité aux commodités urbaines et tranquillité, tout en étant à proximité de la côte et des infrastructures de transport majeures de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Alhaurín de la Torre, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services essentiels. La localisation offre un accès aisé aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers la côte et l'aéroport, tout en conservant un cadre de vie résidentiel.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison familiale ou une résidence secondaire disposant d'espaces extérieurs privés, incluant une piscine et un jardin paysager. Les quatre chambres et deux salles de bains offrent une capacité d'accueil confortable, adaptée à une vie quotidienne ou aux séjours de vacances.
La propriété est une construction existante, achevée en 1988. Elle a fait l'objet d'un entretien continu et se présente en bon état. Aucune nouvelle construction n'est en cours; il s'agit d'une acquisition de type 'revente' sur le marché immobilier.
Ce projet ne propose pas les avantages d'une construction neuve, tels que les garanties décennales récentes ou les dernières normes d'efficacité énergétique. Il s'agit d'une propriété établie, dont les caractéristiques reflètent les standards de construction de la fin des années 1980, nécessitant une évaluation individuelle des systèmes et finitions actuels.
Ref: VL537160
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles recherchant un cadre de vie stable avec accès facile aux commodités, ou aux personnes souhaitant une résidence secondaire bien équipée et prête à l'emploi. Les amateurs de jardinage apprécieront le terrain aménagé par un architecte paysagiste. Ceux qui privilégient la proximité des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga (5.6 km), y trouveront également leur compte pour des déplacements fréquents. La présence de nombreuses installations sportives et de golf à proximité (Complejo Deportivo Carranque à 0.5 km, Club de Golf de Guadalhorce à 5.1 km) séduira les actifs. Enfin, pour ceux qui aiment se détendre au bord de leur propre piscine tout en profitant d'une vue sur les montagnes, cette propriété offre un cadre privé et paisible.
La propriété, construite en 1988, présente un bon état général. Les caractéristiques indiquent des rénovations récentes ('Recently Renovated') et une finition bonne ('Good'). La présence d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted') et d'un système de climatisation ('Air Conditioning') associé à une cheminée ('Fireplace') suggère un niveau de confort appréciable. Le jardin est décrit comme paysagé ('Landscaped') et privé, avec un système d'arrosage complet, témoignant d'un investissement dans la qualité extérieure. Les vues sur les montagnes ('Mountain Views') depuis la terrasse ajoutent une dimension esthétique à l'environnement immédiat. Bien que les détails précis des matériaux de construction ne soient pas spécifiés, l'état 'good' et les caractéristiques mentionnées indiquent une propriété entretenue et fonctionnelle, prête à l'usage.
La villa est proposée au prix de 749 000 €. Ce tarif correspond à une propriété individuelle avec quatre chambres et deux salles de bains, implantée sur un terrain de 740 m² incluant une piscine privée et un jardin paysager. L'espace habitable de 252 m² et l'état général de la propriété, complété par un garage, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier local. La maison est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à une construction.
Alhaurín de la Torre est une ville dynamique située au pied des montagnes de la Sierra de Mijas, intégrée à l'aire métropolitaine de Málaga. La villa se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, comme le démontre la proximité immédiate d'un supermarché (60 m) et d'une pharmacie (62 m). L'environnement immédiat est constitué de maisons et de jardins, offrant un rythme de vie résidentiel typique des communes andalouses. La présence de nombreuses écoles (15 primaires, 5 secondaires) et centres de santé souligne le caractère familial et pratique de la localité. La ville bénéficie également d'une offre de loisirs et de restauration variée, complétée par des installations sportives modernes et des espaces naturels propices à la détente. L'altitude de 113 mètres procure un cadre agréable, légèrement en retrait de la côte mais toujours connecté à celle-ci.
La villa est située dans un environnement résidentiel d'Alhaurín de la Torre, une ville qui combine les avantages d'une vie de proximité avec l'accès aux infrastructures d'une grande agglomération. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles en quelques pas (60m et 62m respectivement), facilitant la vie quotidienne. La présence de 18 restaurants dans un rayon de 2km témoigne de l'animation locale. La ville offre également 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires, ainsi qu'un centre de santé, la rendant attrayante pour les familles. Les installations sportives, incluant des centres sportifs à moins de 1 km et plusieurs piscines, enrichissent l'offre de loisirs. La proximité des montagnes de la Sierra de Mijas offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Cette carte situe Alhaurín de la Torre dans son contexte géographique andalou, soulignant sa position entre la côte méditerranéenne et les reliefs de la Sierra de Mijas. Elle met en évidence sa connexion avec la ville de Málaga et l'aéroport, ainsi que sa proximité avec des zones de loisirs comme les terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, à 17 km de la capitale provinciale. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga et de la comarque du Valle del Guadalhorce, occupant une position d'entrée dans cette vallée, sur les pentes de la Sierra de Mijas. Cette localisation permet une connexion aisée avec Málaga (14 km), une grande ville offrant toutes les infrastructures et services urbains, ainsi qu'avec d'autres centres importants comme Marbella (33 km). La proximité de l'aéroport international de Málaga (5.6 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
L'accessibilité est un atout majeur de cette villa. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 5.6 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de la côte, comme Playa del Lido ou Playa del Bajondillo, sont accessibles à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance : le Club de Golf de Guadalhorce est à 5.1 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6.2 km et Lauro Golf à 6.3 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (5.1 km). Les centres de santé sont situés à 6.5 km. La présence de 7 lignes de transport public et 41 arrêts dans un rayon de 2 km offre une alternative à la voiture pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.2°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec 3 888 heures par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement légèrement plus frais que la côte directe, et bénéficiant de vues dégagées sur les montagnes environnantes. La proximité des montagnes de la Sierra de Mijas enrichit le paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 7 km des plages de la Costa del Sol, offrant un accès facile à des destinations comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo. La région est particulièrement réputée pour ses nombreux terrains de golf, avec plusieurs options à moins de 7 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Pour les activités sportives, la localité dispose de 43 installations sportives, incluant des centres sportifs à proximité immédiate comme le Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), ainsi que plusieurs piscines publiques. Les amateurs de randonnée pourront explorer les environs naturels, notamment les points de vue comme Pico Palomas (3.2 km).
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, à 17 km de la capitale provinciale. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga et de la comarque du Valle del Guadalhorce, occupant une position d'entrée dans cette vallée, sur les pentes de la Sierra de Mijas. Cette localisation permet une connexion aisée avec Málaga (14 km), une grande ville offrant toutes les infrastructures et services urbains, ainsi qu'avec d'autres centres importants comme Marbella (33 km). La proximité de l'aéroport international de Málaga (5.6 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Alhaurín de la Torre, où se situe cette villa, offre une alternative intéressante aux zones côtières plus denses comme Torremolinos ou Benalmádena. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à des prix plus abordables (dès 269 950 €) et se concentrent sur le littoral, cette villa propose un cadre plus spacieux et résidentiel, typique de l'intérieur de la Costa del Sol mais avec une excellente connectivité. Les prix indiqués pour Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) concernent généralement des appartements ou maisons de ville dans des complexes résidentiels, souvent plus récents mais avec moins d'espace privé extérieur. La villa d'Alhaurín de la Torre, avec son terrain de 740 m² et sa piscine privée, se positionne dans une catégorie de biens distincte, axée sur l'espace, l'intimité et un style de vie plus établi, reflété dans son prix de 749 000 € qui inclut une maison déjà construite et aménagée. Elle se distingue par son intégration dans une ville dotée de toutes les commodités et son altitude offrant des vues dégagées, à une distance raisonnable de la mer et des infrastructures aéroportuaires.
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