Эта отдельная вилла расположена в Альхаурин-де-ла-Торре на участке площадью 740 м². Построенный в 1988 году объект предлагает 252 м² жилой площади с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Дом находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Ключевые особенности включают частный бассейн 32 м² и благоустроенный сад, обеспечивающий уединение. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет около 6 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилой зоне Альхаурин-де-ла-Торре, на склонах хребта Сьерра-де-Михас. Расстояние до побережья составляет около 7 километров. Близость к автомагистрали и аэропорту обеспечивает высокую транспортную доступность. Рельеф местности холмистый, что открывает виды на горы.
С четырьмя спальнями и площадью 252 м² дом рассчитан на постоянное проживание семьи. Участок площадью 740 м² позволяет организовать зоны отдыха на открытом воздухе. Наличие гаража, частного бассейна и камина решает вопросы парковки и сезонного комфорта. Близость школ и магазинов упрощает выполнение бытовых задач.
Это объект на вторичном рынке, сданный в эксплуатацию в 1988 году. Проводился недавний ремонт интерьера. Здание состоит из двух этажей с традиционной конструкцией. Технические системы включают кондиционирование и камин. Инфраструктура участка, включая систему полива и освещение, находится в рабочем состоянии.
Вилла не находится на первой линии моря; ближайший пляж удален на 7 километров. Из окон открываются только горные виды, без вида на море. Расположение в городской черте не обеспечивает полной изоляции от соседей. Ввиду года постройки энергоэффективность может быть ниже, чем у нового строительства.
Ref: VL537160
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с пространством для детей и домашних животных. Это хороший выбор для частых путешественников благодаря близости к аэропорту. Также этот вариант будет интересен тем, кто работает в Малаге, но предпочитает жить в более спокойной атмосфере загородной зоны с удобствами города. Не рекомендуется тем, кто ищет пешеходный доступ к пляжу или активную ночную жизнь туристических центров.
Материалы отделки соответствуют стандартам качественного вторичного жилья. На фотографиях видны современные белые шкафы на кухне и напольная плитка терраццо. Каменные стены в саду и зрелые деревья указывают на продуманную ландшафтную архитектуру. Техническое состояние описывается как хорошее, с недавними обновлениями. Бассейн и террасы оборудованы зонами отдыха, что указывает на функциональное использование внешнего пространства.
Цена начинается с €749,000. Для этой суммы покупатель получает отдельно стоящую виллу с земельным участком, что превосходит предложения апартаментов аналогичной площади на побережье. Стоимость квадратного метра соответствует региональному уровню для inland-объектов с участком. Цена включает готовое состояние объекта и благоустройство территории.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры и частного сада. Благодаря расположению магазинов и аптек в 60 метрах от дома, регулярные поездки за продуктами не требуются. Вечера проводятся в саду, где система освещения создает атмосферу уединения, скрытая от посторонних глаз. Утреннее солнце освещает горы, а днем можно пользоваться бассейном. Жизнь в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает баланс между доступностью городской среды и личным пространством на собственном участке. Летом климат позволяет проводить время на открытом воздухе, в то время как зимой камин обеспечивает тепло внутри дома.
Окружающая среда Альхаурин-де-ла-Торре характеризуется наличием 45 000 жителей, что обеспечивает городские удобства без ощущения мегаполиса. В радиусе 2 километров находятся 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков. Рядом расположены спортивные комплексы, такие как Carranque и Blas Infante, предлагающие возможности для активного досуга. Инфраструктура поддерживает как постоянных жителей, так и иностранцев.
Карта показывает расположение объекта внутри материковой части Коста-дель-Соль, к северу от хребта Сьерра-де-Михас. Участок находится в городской зоне с четкой планировкой улиц, вблизи основных дорог, ведущих к побережью и аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на входе в долину Гвадальорсе, в 17 км от Малаги. Проект позиционируется как альтернатива жилью на побережье, предлагая большую площадь за те же деньги при хорошей связи с центром провинции. Город является частью метрополитенской зоны Малаги.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии 5,6 км (по прямой), что делает этот район удобным для командировок. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido, расположены в 7,1 км от дома. Гольф-поля Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf находятся в радиусе 6 км. Ближайшая ж/д станция Campanillas доступна в 5,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается высоким количеством солнечных часов в год, 3888. Средняя годовая температура составляет 18,2°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Высота над уровнем моря (116 м) обеспечивает хорошую вентиляцию и снижает влажность по сравнению с побережьем. Горы Сьерра-де-Михас создают естественный барьер от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в Торремолиносе (Playa del Lido, Playa del Bajondillo), на расстоянии более 7 км. Это требует использования автомобиля для поездки к морю. В регионе есть несколько гольф-полей, включая Guadalhorce Golf на расстоянии 5 км. Спортивные объекты включают муниципальные бассейны и теннисные корты в черте города.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на входе в долину Гвадальорсе, в 17 км от Малаги. Проект позиционируется как альтернатива жилью на побережье, предлагая большую площадь за те же деньги при хорошей связи с центром провинции. Город является частью метрополитенской зоны Малаги.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana в Михас, эта вилла предлагает значительно большую площадь земельного участка и жилого пространства за сопоставимую цену. В то время как прибрежные объекты часто фокусируются на близости к пляжу и компактности, данный объект в Альхаурин-де-ла-Торре делает ставку на уединение, частный бассейн и объем пространства. Инвестиции в этот район отличаются меньшей сезонной волатильностью благодаря наличию постоянного населения и proximity к Малаге. В отличие от элитных новых комплексов Эстепоны, здесь есть готовая инфраструктура зрелого города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID