Представляем отдельно стоящую виллу в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот дом, построенный в 1988 году и находящийся в хорошем состоянии, расположен на участке площадью 740 м². Общая жилая площадь составляет 252 м², включая 4 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания, включая частный бассейн и гараж. Расположение в городской зоне обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и услугам, при этом сохраняя близость к природным красотам и аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в одной из привлекательных частей Альхаурин-де-ла-Торре, обеспечивая удобное расположение относительно городской инфраструктуры. Близость к центру города и супермаркетам делает повседневную жизнь комфортной. Расположение также облегчает доступ к аэропорту Малаги, что важно для частых путешественников.
Данный объект недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих комфортное семейное жилье с частной территорией. Наличие сада с ландшафтным дизайном, частного бассейна и видами на горы отвечает потребностям в уединении и отдыхе. Просторная планировка и хорошая внутренняя отделка подходят для тех, кто ценит качество и функциональность.
Объект является существующей постройкой 1988 года, что означает, что он уже полностью построен и готов к заселению. Предыдущие владельцы поддерживали его в хорошем состоянии, а недавний косметический ремонт улучшил его внешний вид. Дом не является новым строительством, но предлагает проверенную временем конструкцию и готовность к немедленному использованию.
Данный объект не предлагает новейших технологий строительства или недавней полной реконструкции, так как год постройки, 1988. Отсутствуют элементы, характерные для абсолютно новых построек, такие как самые современные стандарты энергоэффективности или новейший дизайн. Близость к аэропорту может означать некоторую слышимость шума самолетов, хотя это не указано как проблема.
Ref: VL537160
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Благодаря близости к магазинам, школам и удобному доступу к аэропорту, он будет удобен для тех, кто ценит мобильность и доступ к городской инфраструктуре. Любители садоводства оценят ландшафтный дизайн участка с множеством растений и деревьев. Те, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе, смогут использовать частный бассейн и террасу для отдыха и развлечений. Также это может быть привлекательным вариантом для людей, работающих удаленно, которым нужно комфортное пространство для жизни и работы.
Вилла, построенная в 1988 году, находится в хорошем состоянии, что свидетельствует об уходе и своевременном обслуживании. Хотя конкретные детали отделки не приводятся, упоминание «недавнего ремонта» и «полностью оборудованной кухни» предполагает наличие современных удобств. Описание ландшафтного сада, выполненного профессионалом, и наличие частного бассейна указывают на внимание к деталям и качеству жизни. Окна, вероятно, обеспечивают хорошее естественное освещение, а наличие камина создает уютную атмосферу в гостиной. Учитывая год постройки, можно ожидать надежную конструкцию и функциональную планировку.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет 749 000 евро. Это отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 740 м². На рынке недвижимости такие объекты, предлагающие сочетание пространства, приватности и удобного расположения, как правило, представлены в данном ценовом сегменте. Цена отражает текущее состояние объекта, его площадь, размер участка и особенности, такие как ландшафтный сад и частный бассейн. С момента постройки в 1988 году и до настоящего момента дом был в хорошем состоянии, что также влияет на его рыночную стоимость.
Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой живописный город, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас, всего в 17 км от Малаги. Этот дом, находящийся в городской черте, сочетает удобство жизни в населенном пункте с близостью к природе. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и школам, расположенным в пешей доступности. Сад с ландшафтным дизайном и частный бассейн создают условия для отдыха и проведения досуга на собственной территории. Спокойная атмосфера, подкрепленная видами на горы, делает это место привлекательным для тех, кто ищет баланс между активной городской жизнью и умиротворением.
Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает гармоничное сочетание городской жизни и близости к природе. Город является частью столичного района Малаги и находится на склонах гор Сьерра-де-Михас. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг: от магазинов и ресторанов, расположенных в пешей доступности, до образовательных учреждений и медицинских центров. Инфраструктура включает 15 начальных и 5 средних школ, а также 1 центр здравоохранения. Наличие 43 спортивных сооружений и 7 линий общественного транспорта подчеркивает развитость района. Городская среда дополняется живописными видами на горы и возможностями для активного отдыха.
Карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре в провинции Малага, к северо-западу от города Малага. Видно, что город находится относительно близко к побережью Коста-дель-Соль и аэропорту Малаги, но при этом расположен на возвышенности, ближе к горам Сьерра-де-Михас. Это дает представление о сочетании доступности городских и природных ресурсов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, в непосредственной близости от столицы региона. Город находится примерно в 14 км от Малаги (население 579,076 человек), известной своим аэропортом, культурной жизнью и историческим центром. На расстоянии около 33 км находится популярный курорт Марбелья, известный своими пляжами и роскошным образом жизни. Альхаурин-де-ла-Торре также является частью долины Гвадалхорсе, что предлагает уникальное сочетание прибрежной доступности и предгорных пейзажей, отличая его от прибрежных городов.
Эта вилла предлагает превосходную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится всего в 5.6 км по прямой, что делает путешествия особенно удобными. До пляжей, таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, около 7.1-7.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). В радиусе 2 км находятся 18 ресторанов, 9 аптек, 7 банков и 7 кафе, а также супермаркет всего в 60 метрах от дома. Ближайшая железнодорожная станция Campanillas находится в 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-де-ла-Торре характеризуется как средиземноморский, с комфортной среднегодовой температурой около 18.2°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения дома составляет 113 метров над уровнем моря, на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает приятный микроклимат и живописные виды. Лето здесь теплое, а зимы мягкие, что делает регион привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся на расстоянии около 7.1-7.2 км, предлагая возможности для отдыха у моря. Регион также богат возможностями для активного досуга: в радиусе нескольких километров расположены гольф-клубы, включая Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Всего в Альхаурин-де-ла-Торре насчитывается 43 спортивных объекта, включая спортивные комплексы Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также несколько бассейнов. Возможности для пеших прогулок и наслаждения природой также представлены многочисленными смотровыми площадками, такими как Pico Palomas (3.2 км).
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, в непосредственной близости от столицы региона. Город находится примерно в 14 км от Малаги (население 579,076 человек), известной своим аэропортом, культурной жизнью и историческим центром. На расстоянии около 33 км находится популярный курорт Марбелья, известный своими пляжами и роскошным образом жизни. Альхаурин-де-ла-Торре также является частью долины Гвадалхорсе, что предлагает уникальное сочетание прибрежной доступности и предгорных пейзажей, отличая его от прибрежных городов.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Альхаурин-де-ла-Торре, где расположена данная вилла, предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона. Проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) обычно представляют собой более новые жилые комплексы, часто с акцентом на современные удобства и близость к морю, при этом цены на них значительно ниже. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является примером новой застройки, ориентированной на более современный рынок. Данная вилла, будучи домом вторичного рынка 1988 года постройки, отличается большим размером участка и, вероятно, более зрелым ландшафтом. Хотя она и не новая, ее цена в €749,000 отражает площадь, приватность и расположение в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, но без прямой видимости на море, что характерно для более дорогих прибрежных объектов. Расположение Альхаурин-де-ла-Торре ближе к аэропорту и столице провинции, чем некоторые более отдаленные прибрежные зоны, что также является фактором ценообразования.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
