4 Bed Brīvi stāvoša villa in Alhaurín de la Torre rajons: Alhaurín de la Torre,

4-guļamistaba Villa pilsētā Alhaurín de la Torre

Šis ir plašs, divstāvu neapbūvēts īpašums Alhaurín de la Torre, Malagas provinces pilsētā. Īpašums atrodas uz 740 m² plaša zemes gabala un piedāvā kopējo dzīvojamo platību 252 m². Tas tika uzcelts 1988. gadā un ir labi uzturēts, piedāvājot gatavu dzīvesvietu ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām.

€749,000
4
Guļamistabas
2
Vannasistabas
252 m²
Dzīvojamā platība
€749,000
Cena
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šī villa atrodas Alhaurín de la Torre pilsētā, kas ir daļa no Malagas metropoles zonas, nodrošinot pilsētas ērtības ar piekļuvi dabai. Tā ir izvietota apbūvētā vidē, kur svarīgākās iestādes ir sasniedzamas ar kājām.

Plānojumi

Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīvesvietu ar privātu āra zonu. Ar labiekārtotu dārzu, privātu baseinu un terasi ar skatu uz kalniem, tas atbilst vajadzībām pēc komforta un atpūtas.

Projekta status

Ēka tika pabeigta 1988. gadā, tāpēc tas nav jauns projekts. Tomēr īpašums ir labi uzturēts un ir gatavs lietošanai, nodrošinot nekavējošu iespēju apmesties bez būvniecības gaidīšanas laika.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā jaunceltņu priekšrocības vai modernākās būvniecības tehnoloģijas, kas raksturīgas jaunajiem projektiem. Tā kā ēka celta 1988. gadā, energoefektivitātes rādītāji var būt zemāki nekā mūsdienu standartiem.

Projekta informācija

Projekts 4 Bed Brīvi stāvoša villa in Alhaurín de la Torre
Pilsēta Alhaurín de la Torre
Reģions Costa del Sol
Cena €749,000
Dzīvojamā platība 252 m²
Cena par m² €2,972 / m²
Terase 20 m²
Guļamistabas 4
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Pabeigšana Completed 1988
Publicēts 2026-07-18

Ref: VL537160

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē plašu dzīvesvietu ar papildu telpu un āra aktivitātēm, piemēram, dārzu un baseinu. Tā tuvums lidostai un Malagai padara to pievilcīgu personām, kas bieži ceļo vai strādā starptautiskā vidē. Iespēja staigāt līdz tuvākajiem veikaliem un restorāniem ir priekšrocība tiem, kas dod priekšroku ikdienas ērtībai bez pastāvīgas automašīnas nepieciešamības. Ar panorāmas skatu uz kalniem, tas ir piemērots arī tiem, kas novērtē dabas tuvumu un mieru.

Būvniecības kvalitāte

Šis īpašums, kas pabeigts 1988. gadā, piedāvā labu kopējo stāvokli un nesen veiktu renovāciju. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un dzīvojamā istaba ir aprīkota ar kamīnu, radot mājīgu atmosfēru. Lai gan precīzi materiālu un apdares līmeņi nav detalizēti aprakstīti, esošās funkcijas, piemēram, ainavu arhitekta izstrādātais dārzs ar augiem un strūklakām, norāda uz rūpību īpašuma uzturēšanā. Privātais baseins un labiekārtotā āra terase papildina komforta līmeni.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis atsevišķais īpašums Alhaurín de la Torre ir pieejams par cenu, sākot no 749 000 €. Īpašumā ir četras guļamistabas un divas vannasistabas, kas izvietotas uz 252 m² dzīvojamās platības. Zemes gabala izmērs ir 740 m². Ņemot vērā tā plašumu, labiekārtoto dārzu, privāto baseinu un atrašanās vietu, šī cena atspoguļo tirgus vērtību šāda veida nekustamajam īpašumam šajā pieprasītajā reģionā.

€749,000
Cena
4
Guļamistabas
252 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Alhaurín de la Torre piedāvā sabalansētu dzīvesveidu, apvienojot pilsētas tuvumu ar pieejamību dabai. Pilsētā ir pieejami dažādi pakalpojumi, piemēram, veikali, restorāni un skolas, kas atrodas netālu. Attālums līdz Malagas lidostai ir tikai 5,6 km, padarot ceļošanu ērtu. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina gan privātumu, pateicoties labiekārtotam dārzam, gan mieru, ar skatu uz Sierra de Mijas kalniem. Pilsētas ūdensapgādes modernizācija šajā apgabalā vēl vairāk uzlabos ikdienas komfortu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Alhaurín de la Torre

Apkārtne

Alhaurín de la Torre ir dinamiska pilsēta Malagas metropoles zonā, kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Tuvumā atrodas vairāki restorāni (18), aptiekas (9) un bankas (7), kas nodrošina ērtu ikdienu. Pilsētā ir arī 15 pamatskolas un 5 vidusskolas, kā arī viens veselības centrs, kas atbilst ģimenes vajadzībām. Ar 43 sporta objektiem, tostarp sporta centriem un peldbaseiniem, tiek nodrošinātas plašas atpūtas iespējas. Pilsētas augstums (113 m virs jūras līmeņa) un atrašanās uz Sierra de Mijas nogāzēm piedāvā patīkamu klimatu un ainavisku vidi.

Karte un atrašanās vieta

Attēlā redzamā Alhaurín de la Torre atrašanās vieta parāda tā piekļuvi gan Malagas pilsētai, gan Malagas piekrastes infrastruktūrai. Tā ir daļa no Guadalhorces ielejas, nodrošinot piekļuvi gan jūrai, gan kalniem.

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Alhaurín de la Torre atrodas Malagas metropoles zonā, nodrošinot stratēģisku pozīciju. Tas atrodas apmēram 17 km no Malagas pilsētas, kas ir nozīmīgs reģionālais centrs. Tuvākās lielākās pilsētas ir Marbella (33 km) un Algeciras (99 km). Šī atrašanās vieta ļauj baudīt mierīgu dzīvi pilsētas vidē, vienlaikus nodrošinot ātru piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām ērtībām un infrastruktūrai.

Satiksme un infrastruktūra

Šis īpašums atrodas ievērojami ērtā vietā. Malagas lidosta (AGP) atrodas tikai 5,6 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas centrs ar lielveikaliem ir sasniedzams dažu minūšu laikā (lielveikals - 60 m, aptieka - 62 m). Lai gan tuvumā ir 7 sabiedriskā transporta līnijas ar 41 pieturu, automašīnas izmantošana var būt ērtāka, lai pilnībā izmantotu apkārtnes piedāvājumu, ieskaitot golfa laukumus (piemēram, Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km attālumā) un pludmales (piemēram, Playa del Lido 7,1 km attālumā).

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.2 km
La Colina 6.3 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,2°C un aptuveni 3 888 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Alhaurín de la Torre atrodas uz Sierra de Mijas kalnu nogāzēm 113 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas piedāvā svaigu gaisu un patīkamas temperatūras, svārstoties no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šī atrašanās vieta nodrošina skaistus kalnu skatus un iespējas baudīt dabu.

3888 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
18.2°C Vid. gada temp.
116m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Lai gan Alhaurín de la Torre atrodas nedaudz iekšzemē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Lido un Playa del Bajondillo, ir viegli sasniedzamas aptuveni 7,1 km attālumā. Reģions ir slavens ar savām sporta iespējām, piedāvājot 43 dažādas sporta vietas, tostarp vairākus sporta centrus un peldbaseinus tuvākajā apkārtnē. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) un Lauro Golf (6,3 km), kas nodrošina daudzveidīgas izklaides iespējas.

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.2 km
  • Lauro Golf 6.2 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.4 km

Sporta objekti

43 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Novietojums reģionā

Alhaurín de la Torre atrodas Malagas metropoles zonā, nodrošinot stratēģisku pozīciju. Tas atrodas apmēram 17 km no Malagas pilsētas, kas ir nozīmīgs reģionālais centrs. Tuvākās lielākās pilsētas ir Marbella (33 km) un Algeciras (99 km). Šī atrašanās vieta ļauj baudīt mierīgu dzīvi pilsētas vidē, vienlaikus nodrošinot ātru piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām ērtībām un infrastruktūrai.

Vietas gids: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

Galvenie fakti

83.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C mm
Februāris °C mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs °C mm
Augusts °C mm
Septembris °C mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris °C mm

Tuvākie objekti

18 restaurant
9 pharmacy
7 bank
7 cafe

Augstums un reljefs

116m Augstums vjl.

Tuvumā

Sporta centri

Peldbaseini

Skatu punkti

Ev Charging

Golfa laukumi

Transports

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.2 km Campanillas
6.3 km La Colina
6.5 km Aeropuerto

Kopsavilkums

  • Atrodas Alhaurín de la Torre, Malagas provincē, ar piekļuvi pilsētas ērtībām un dabai.
  • Plašs īpašums (252 m²) uz 740 m² zemes gabala ar 4 guļamistabām un 2 vannasistabām.
  • Labiekārtots dārzs, privāts 32 m² baseins un terase ar skatu uz kalniem.
  • Ērta piekļuve Malagas lidostai (5,6 km) un pilsētas centram.
  • Ēka celta 1988. gadā, labi uzturēta un gatava lietošanai.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinājumā ar citiem reģiona īpašumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 €), šis īpašums Alhaurín de la Torre ir ievērojami dārgāks, sākot no 749 000 €. Tomēr tas piedāvā arī ievērojami lielāku platību gan dzīvojamajai telpai (252 m² pret aptuveni 100-150 m² minētajos projektos), gan zemes gabalam (740 m² pret mazākiem zemes gabaliem vai dzīvokļu kompleksiem). Lielāki izmēri, privātais dārzs ar baseinu un ainavu arhitekta izstrādātais dizains ir galvenie faktori, kas attaisno augstāko cenu. Lai gan minētie projekti ir jaunbūves, šis īpašums, kas celts 1988. gadā, piedāvā nobriedušāku vidi un gatavu infrastruktūru, kas var būt pievilcīga noteiktai pircēju grupai, kas meklē plašumu un privātumu virs jaunākajām būvniecības tendencēm.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāpēc šis īpašums, kas celts 1988. gadā, ir norādīts par cenu, sākot no 749 000 €, salīdzinot ar jaunajiem projektiem reģionā?
Augstākā cena ir saistīta ar īpašuma lielajiem izmēriem (252 m² dzīvojamās platības, 740 m² zemes gabals), privāto dārzu, 32 m² lielu baseinu un atrašanās vietu pieprasītā Alhaurín de la Torre rajonā. Lai gan tas nav jaunceltne, tā plašums un esošās iespējas, piemēram, labiekārtots dārzs, attaisno cenu.
Cik viegli ir nokļūt no šī īpašuma uz Malagas lidostu?
Īpašums atrodas tikai 5,6 km attālumā no Malagas lidostas (AGP). Tas nodrošina ātru un ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
Kādi ir galvenie energoefektivitātes apsvērumi šim īpašumam?
Īpašums tika uzcelts 1988. gadā. Lai gan nav sniegti konkrēti energoefektivitātes rādītāji, vecākas celtnes parasti atpaliek no mūsdienu standartiem. Iespējamie uzlabojumi varētu ietvert logu nomaiņu vai papildu izolāciju.
Kāda ir šī īpašuma pozīcija nekustamā īpašuma tirgū Alhaurín de la Torre?
Alhaurín de la Torre ir populārs rajons, kas piedāvā pilsētas ērtības un dabas tuvumu. Šis īpašums, ar savu plašumu un dārzu, pozicionējas kā pievilcīgs variants ģimenēm vai tiem, kas meklē privātu rezidenci, nevis dzīvokli.
Kādas ir galvenās ērtības, kas atrodas pastaigas attālumā no īpašuma?
Tuvumā atrodas lielveikals (60 m) un aptieka (62 m). Pilsētas centrā, kas ir sasniedzams ar īsu braucienu, ir arī daudz restorānu (18 tuvākajā apkārtnē), bankas un kafejnīcas.
Kādi ir prognozējamie ikgadējie uzturēšanas izdevumi šim īpašumam?
Precīzi ikgadējie uzturēšanas izdevumi nav norādīti. Tie ietvers nekustamā īpašuma nodokli (IBI), komunālos maksājumus (ūdens, elektrība), baseina un dārza uzturēšanu, kā arī iespējamus kopienas maksājumus, ja tādi pastāv.
Kādi ir pirkšanas procesa galvenie posmi šāda veida īpašumam Spānijā?
Pirkšanas procesā parasti ietilpst piedāvājuma iesniegšana, vienošanās noslēgšana (contrato de arras), hipotēkas kārtošana (ja nepieciešams), juridisko dokumentu pārbaude un galīgā īpašumtiesību nodošana pie notāra (escritura pública), kam seko reģistrācija.
Cik tālu ir tuvākās pludmales no šī īpašuma?
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Lido un Playa del Bajondillo, atrodas aptuveni 7,1 km attālumā no īpašuma.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašuma būvniecība pabeigta 1988. gadā.
Zemes gabala platība ir 740 m².
Privātā baseina izmērs ir 32 m².
Īpašumam ir 4 guļamistabas un 2 vannasistabas.
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)