Šī atsevišķā villa atrodas Alhaurín de la Torre pilsētā, Malagas provincē, Guadalhorce ielejas sākumā. Ēka, kas celta 1988. gadā, piedāvā 252 m² dzīvojamās platības uz 740 m² liela zemes gabala. Projektam ir četras guļamistabas, divas vannasistabas un privāts 32 m² baseins. Īpašums atrodas iekšzemē, apmēram 17 kilometrus no Malagas centra, un ir pieejams par cenu sākot no €749,000.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums izvietots pilsētas apkaimē ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Tas atrodas kalnu pakājē, pieejot pilsētu no ziemeļiem, un sniedz pārskatu apkārtējai ainavai. Posms kombinē apdzīvotu vide ar tuvumu piebriešanas ceļiem, kas savieno reģionu ar lidostu un piekrasti.
Īpašums ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama papildu vieta un privātums. 740 m² dārza platība un privātais baseins ļauj organizēt brīvā laika pavadīšanu ārpus telpām. Četras guļamistabas nodrošina vietu lielākai ģimenei vai viesiem, kas ir būtiski pastāvīgai dzīvošanai nevis tikai īslaicīgai atpūtai.
Šis ir pārdodams īpašums (resale), kura celtniecība pabeigta 1988. gadā. Ēka ir pilnībā uzcelta un gatava izmantošanai bez papildu būvdarbiem. Stāvoklis tiek raksturots kā labs, ar nesen veiktiem atjauninājumiem, kas saglabājuši ēkas funkcionalitāti.
Projekts neatrodas tieši pie jūras krasta, kas nozīmē, ka līdz pludmalēm jābrauc ar transportlīdzekli. Tas nav jauns projektēts komplekss, un tā iekārtas atbilst tā laika standartiem. Tā kā ēka ir atsevišķa, tās apkure un uzturēšana prasīs vairāk resursu nekā dzīvoklis.
Ref: VL537160
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar saikni ar zemi un dārzu, nevis tikai "slēgt un aizbraukt" dzīvesveidu. Tas noder tiem, kuriem ir nepieciešams bieži ceļot, jo lidosta ir ātri sasniedzama. Arī tās, kuras vēlas uzturēties tuvu Malagai, bet izvairīties no pilsētas centra dūsmes un caurspīdības, atradīs šo vietu piemērotu. Tas nav piemērots cilvēkiem, kuri vēlas iespēju staigāt pa pludmeli katru rītu bez transporta.
Ēka, kas celta 1988. gadā, ir uzturēta labā stāvoklī, un nesenie remonta darbi ir atjaunojuši tās interjeru. Vitrīna ir aprīkota ar baltām kabinetam un pilnu virtuves aprīkojumu, grīdas segums ir teraco, kas nodrošina izturību. Dzīvojamajā telpā ir kamīns, kas papildina apkures iespējas. Dārza apzaļumojumā ir iekļauta automātiskā laistīšanas un apgaismojuma sistēma. Tehniskais stāvoklis rāda, ka ūdensvads tiek pieslēgts pilsētas sistēmai. Inventārs ir daļējs, kas ļauj pircējiem pielāgot iekšējo vidi savām vajadzībām.
Cena sākot no €749,000. Šī summa atspoguļo lielo zemes gabalu (740 m²) un ēkas kopējo platību (252 m²) salīdzinājumā ar mazākām dzīvojamām vienībām reģionā. Tirgus analīze rāda, ka šīs kategorijas villas ar baseinu iekšzemē parasti ir zemākas par kvadrātmetru nekā piekrastes analogiem, taču kopējā cena ir augsta dēļ zemes. Gala cenu var ietekmēt pārdošanas apstākļi un pērtikušie remonta darbi.
Ikdiene šajā vietā balstās uz Alhaurín de la Terry pilsētas ritmu. Dārzs, kuru veidojis ainavu arhitekts, araugu labiekārtojumu un fontāniem kalpar galveno atpūtas vietu. Tuvums veikaliem un aptiekai (60, 62 metru attālumā) ļauj veikt ikdienas darbības kājām. Iekšzemes atrašanās vieta kalnu priekšā nodrošina vēsāku atmosfēru vasarās nekā piekrastē, taču arī mazāku mitruma līmeni. Tuvuma lidostai (5,6 km) dēļ iespējams dzirdēt lidmašīnu trokšņus, kas ir daļa no šīs lokācijas rakstura. Privātums ir augsts, dēļ augstiemaugu un mūra sietām dārzā.
Alhaurín de la Torre ir dzīvīga pilsēta ar vairāk nekā 45 000 iedzīvotāju, kurā pastāvīga infrastruktūra darbojas visu gadu. Tuvākajā apkārtnē (2 km rādiusā) ir pieejami 18 restorāni, 9 aptiekas un 7 bankas. Izglītības iestādes ir pietiekami daudz, 15 pamatskolas un 5 vidusskolas, kas atbalsta ģimenēm ar bērniem. Sporta centrs, peldbaseini un citi aktīvās atpūtas objekti atrodas 1 kilometru attālumā. Tas ir vieta, kur ikdiena notiek vietējo iedzīvotāju vidē, nevis tikai tūristu sezonā.
Karte parāda īpašuma izvietojumu Alhaurín de la Terry ziemeļu daļā, blakus apbūves zonai. Ziemeļrietumos redzami kalnu masīvi, bet dienvidaustrumos, ceļš uz lidostu un Malagu. Kartē iezīmēti tuvējie golfa laukumi un sporta objekti, kas norāda uz labi attīstītu infrastruktūru apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas 17 kilometru attālumā no Malagas pilsētas centra un dažus kilometrus no ieejas Guadalhorce ielejā. Tas ir stratēģiski novietots starp piekrastes tūrisma zonu un kalnu apgabaliem. Pozīcija ļauj ātri sasniegt gan A-7 autosešļeli, gan lidostu, padarot to par piemērotu punktu tiem, kuriem ir nepieciešama regulāra piekļuve transporta mezgliem, taču kuri vēlas uzturēties ārā no pilsētas ielas trokšņa.
Pamata pakalpojumi ir ātri pieejami: pārtikas veikals atrodas 60 metru, bet aptieka 62 metru attālumā. Līdz tuvākajām pludmalēm (Playa del Lido) jābrauc apmēram 7,1 kilometru, kas aizņem aptuveni 15 minūšu braucienu ar automašīnu. Malagas lidosta ir tikai 5,6 kilometru attālumā, kas ir viena no tuvākajām lidostām reģiona dzīvojamajiem rajoniem. Slimnīca un vairāki golfa laukumi atrodas 5, 6 kilometru attālumā, parādot, ka svarīgākie punkt ir sasniedzami ar īsu braucienu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 116 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigāku klimatu nekā tālāk iekšzemē. Registrēti vidēji 3888 saules stundas gadā, un vidējā gada temperatūra ir 18,2°C. Atpūtas ūdenī sezona ilgst četrus mēnešus. Atrašanās vieta kalnu ielejā nozīmē, ka gaisa mitrums ir mazāks nekā piekrastē, un naktis ir vēsākas. Kalnu tuvums rada vētraināku vidi, kas uzlabo gaisa kvalitāti salīdzinājumā ar dūmu pārslogotu piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Līdz tuvākajām pludmalēm (Playa del Lido, Playa del Bajondillo) ir apmēram 7 kilometri. Tās ir smilšainas un aprīkotas ar Zilās karogas statusu. Rekreācijas iespējas tiešā tuvumā ietver trīs golfa laukumus 6,3 kilometru rādiusā, tostarp Club de Golf de Guadalhorce un Lauro Golf. Pilsētā ir pieejami arī daudzi sporta kompleksi un peldbaseini, kas nodrošina aktīvu dzīvesveidu arī tad, kad laika apstākļi neatļauj doties uz jūru.
43 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas 17 kilometru attālumā no Malagas pilsētas centra un dažus kilometrus no ieejas Guadalhorce ielejā. Tas ir stratēģiski novietots starp piekrastes tūrisma zonu un kalnu apgabaliem. Pozīcija ļauj ātri sasniegt gan A-7 autosešļeli, gan lidostu, padarot to par piemērotu punktu tiem, kuriem ir nepieciešama regulāra piekļuve transporta mezgliem, taču kuri vēlas uzturēties ārā no pilsētas ielas trokšņa.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950), Lantana Residencial Mihas (sākot no €205 000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259 000), šī villa Alhaurín de la Terry prezentē augstāku iegādes cenu. Galvenais atšķirības faktors ir īpašuma tips, liela atsevišķa villa ar zemi, kamēr citi minētie projekti parasti ir dzīvokļi vai mazākas mājas kompleksos. Salīdzināmie objekti Torre del Mar un Estepona piedāvā tiešu piekļuvi jūrai, taču parasti ar mazāku dzīvoamo platību par līdzīgu naudu. Villa Alhaurín de la Torre piedāvā vairāk vietas un privātuma, kā arī tuvumu lielpilsētas (Malaga) ekonomikai, padarot to par piemērotāku ikgalvejai dzīvei nevis tikai vasaras atpūtai. Cenas atšķirība atspoguļo zemes vērtību un ēkas lielumu, nevis tikai atrašanās vietas prestižu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID