Esta moradia isolada, situada em Alhaurín de la Torre, apresenta uma área habitacional de 252 m² inserida num lote de 740 m². Originalmente construída em 1988, a propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em bom estado de conservação. Dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e uma piscina privada. A localização, a 5,6 km do Aeroporto de Málaga e a 113 metros de altitude, oferece uma residência com vistas para a montanha e acesso a serviços urbanos nas imediações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado na zona urbana de Alhaurín de la Torre, integrada na área metropolitana de Málaga e no vale do Guadalhorce. Encontra-se a uma distância de 7 km da costa, na vertente norte da serra de Mijas. A posição permite o acesso rápido à cidade de Málaga e ao aeroporto, mantendo-se afastado do fluxo turístico costeiro intenso.
Com uma configuração de quatro quartos e duas casas de banho, a casa responde à necessidade de espaço para famílias ou residências permanentes. Os 252 m² de área interior facilitam a separação entre zonas de estar e privadas. O lote de 740 m² inclui um jardim paisagístico e piscina, satisfazendo a procura por espaço exterior privado e áreas de lazer ao ar livre sem sair da propriedade.
Classificada como reventa, a propriedade foi concluída em 1988. Apesar da sua data de construção original, o imóvel sofreu renovações recentes que atualizaram os seus acabamentos. Trata-se de uma construção terminada, disponível para ocupação imediata, diferenciando-se de projetos de promoção imobiliária ativa que requerem prazos de conclusão.
A propriedade não oferece localização de frente mar, exigindo deslocação de cerca de 15 minutos para aceder às praias. Não se trata de uma construção nova, pelo que os materiais e técnicas de construção seguem os padrões da década de 1980, apesar das melhorias recentes. O terreno é exclusivamente residencial, não disponibilizando áreas agrícolas produtivas.
Ref: VL537160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal com espaço exterior privado, sem depender de condomínios fechados. A configuração de quatro quartos suporta famílias que necessitam de capacidade de alojamento superior. A localização é pertinente para profissionais que viajam frequentemente, dado o acesso rápido ao Aeroporto de Málaga. Também se ajusta a quem prefere o estilo de vida urbano interior, com fácil acesso a comércios e serviços, em detrimento da vida costeira. Não é o imóvel indicado para quem procura a vivência direta na praia ou para quem pretende um projeto de arquitetura de autor contemporâneo, pois mantém a estrutura original dos anos 80.
Os acabamentos interiores incluem uma cozinha totalmente equipada com armários brancos modernos e pisos de terrazo nas áreas sociais, materiais conhecidos pela durabilidade e facilidade de limpeza. As grandes janelas na sala de estar maximizam a entrada de luz natural. O jardim, desenhado por um arquiteto paisagista, apresenta um nível de acabamento superior ao padrão, com sistemas de rega e iluminação integrados que exigem menos manutenção ativa. A piscina de 32 m² adiciona um elemento de lazer concluído. A presença de uma garagem coberta protege o veículo, completando a funcionalidade da propriedade.
O preço anunciado para esta moradia é de 749.000 euros. Este valor refere-se à venda completa do imóvel pronto a habitar. Em comparação com o mercado de reventa na região, o preço reflete a combinação de uma área de terreno generosa (740 m²) com a localização próxima do centro urbano e do aeroporto. Não há variações de preços por fases de construção, tratando-se de um produto distinto no mercado secundário.
A rotina diária nesta residência caracteriza-se pela autonomia em relação a tarefas essenciais. Com um supermercado e uma farmácia a cerca de 60 metros, o abastecimento e o acesso a cuidados básicos de saúde realizam-se a pé. A proximidade de 15 escolas no concelho apoia a logística familiar. A existência de um sistema de rega automático e de iluminação no jardim reduz a manutenção manual exterior. A lareira na sala de estar e o ar condicionado permitem adaptar o conforto térmico às variações sazonais, garantindo habitabilidade durante o inverno mais fresco e o verão quente. O ruído ambiente é o típico de uma zona urbana residencial, com o tráfego aéreo do aeroporto próximo, situado a 5,6 km, a influenciar o som ambiente periodicamente.
O ambiente envolvente é urbano e infraestruturado. A existência de 18 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km indica uma oferta de restauração consolidada. A mobilidade é apoiada por 7 linhas de transporte público e 41 paragens na área, permitindo deslocações locais sem dependência total do automóvel. A densidade populacional de cerca de 45.000 habitantes confere à zona um dinamismo permanente, com serviços como bancos e centros desportivos, incluindo o Complexo Desportivo Carranque a 500 metros, prontamente acessíveis.
O mapa ilustra a posição da moradia no contexto de Alhaurín de la Torre, destacando a proximidade do tecido urbano consolidado e a relação visual com a encosta da serra. Observa-se a distância curta ao Aeroporto de Málaga e a fácil ligação rodoviária à autoestrada A-7 e à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre situa-se estrategicamente na entrada do vale do Guadalhorce, servindo de satellite residencial a Málaga. A 14 km da capital e 33 km de Marbella, a localização permite aos residentes acederem aos centros económicos e de serviços de ambas as cidades, funcionando como um ponto de equilíbrio entre o urbano e o rural montanhoso.
O Aeroporto de Málaga encontra-se a 5,6 km, o que permite deslocações rápidas para voos nacionais e internacionais. O acesso às praias da Costa del Sol, como Playa del Lido, é possível através de uma viagem de cerca de 7 km. A cidade de Málaga, capital provincial, situa-se a 17 km. Para a prática de golfe, existem opções como o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km e Lauro Golf a 6,3 km. Estações de comboio, como Campanillas, estão a 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 113 metros de altitude proporciona um clima temperado, com uma temperatura média anual de 18,2°C. A região regista cerca de 3.888 horas de sol por ano. A posição interior, protegida pela serra de Mijas, pode oferecer noites ligeiramente mais frescas no verão do que o litoral imediato. A estação de natação em águas abertas tem uma duração aproximada de 4 meses, embora a piscina privada aqueça mais rapidamente, estendendo o período de utilização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7,2 km de distância. Estas zonas costeiras oferecem serviços de restauração e embarcações. A nível desportivo, a proximidade de campos de golfe e de centros desportivos municipais, como a Piscina Municipal Coberta a 0,6 km, oferece alternativas de lazer. Para caminhadas na natureza, existem miradouros como o Pico Palomas a 3,2 km.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre situa-se estrategicamente na entrada do vale do Guadalhorce, servindo de satellite residencial a Málaga. A 14 km da capital e 33 km de Marbella, a localização permite aos residentes acederem aos centros económicos e de serviços de ambas as cidades, funcionando como um ponto de equilíbrio entre o urbano e o rural montanhoso.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar, este imóvel em Alhaurín de la Torre situa-se num contexto interior, proporcionando um terreno de maior dimensão (740 m²) pelo valor de 749.000 euros, enquanto Torre del Mar oferece apartamentos com preços de entrada inferiores (a partir de 269.950 euros) mas com redução significativa de espaço exterior privado. Em relação a Lantana Residencial em Mijas, que apresenta preços iniciais de 205.000 euros, esta propriedade posiciona-se num segmento superior de mercado devido à sua natureza de moradia isolada e acabamentos de renovação. Enquanto Etherna Homes 2 em Estepona representa habitação nova a partir de 259.000 euros, a opção em Alhaurín de la Torre oferece a vantagem de uma localização centralizada em relação ao aeroporto e a Málaga, bem como um jardim já estabelecido, evitando os períodos de obra associados a empreendimentos novos.
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