이 단독 주택 빌라는 말라가 지방 알라우린 데 라 토레(Alhaurín de la Torre)에 위치하고 있습니다. 1988년에 지어졌으나 최근 개조되었으며, 252제곱미터의 거주 공간과 740제곱미터의 대지를 갖추고 있습니다. 이 주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 보유하고 있으며, 편의 시설이 도보 거리에 있는 도심 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 산의 경관을 조망할 수 있고 사영 수영장이 갖춰져 있습니다. 내륙 지역에 위치하지만 공항과 주요 교통망과 가깝습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시에라 데 미하스(Sierra de Mijas) 산맥 기슭과 과달호르세 계곡 입구 근처에 위치해 있습니다. 알라우린 데 라 토레의 도시화된 지역 내에 자리 잡고 있어 지역 편의시설까지 도보로 이동 가능합니다. 약 5.6km 떨어진 말라가 공항과의 근접성이 접근성을 결정짓는 요소입니다.
4개의 침실과 252제곱미터의 배치는 가족 생활이나 세대 공동 주거를 수용합니다. 주차장과 사영 정원은 주차 및 야외 여가에 대한 필요를 해결합니다. 벽난로와 에어컨은 계절별 변화에 대비한 기후 조절 기능을 제공합니다.
1988년에 처음 지어진 이 빌라는 중고 매물로 분류됩니다. 최근 주방과 욕실을 현대화하는 등 리모델링을 거쳤습니다. 공사는 완료된 상태이며 즉시 입주가 가능하여, 분양 주택과는 구별됩니다.
내륙에 위치하여 해변이나 바다 전망을 직접 제공하지는 않습니다. 해안 지역으로 이동하려면 약 7km의 짧은 차량 이동이 필요합니다. 도심 위치로 인해 고립된 시골 은거처가 아닙니다. 2개의 욕실 구성은 대규모 인원의 경우 고려가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL537160
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해변 근처의 휴가용 아파트보다 잘 발달된 내륙 도시에서의 영구 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 몇 킬로미터 이내에 국제 학교와 의료 센터가 있어 가족이 거주하기에 용이합니다. 최근 리모델링이 완료되어 추가적인 공사 없이 즉시 입주를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 정원과 수영장은 공동 시설보다는 사적인 야외 공간을 중시하는 소유자에게 적합합니다. 또한 말라가 공항과 주요 도로망과의 거리가 짧아 잦은 출퇴근이 필요한 사람들에게도 적합합니다.
이 빌라는 최근 내부 인테리어가 개조되었으며, 현대적인 하얀색 캐비닛과 테라조 바닥이 설치된 완비된 주방을 특징으로 합니다. 1988년의 원래 구조는 욕실과 거실 구역에 현대적인 설비로 업데이트되었습니다. 기술 설비로는 냉방을 위한 에어컨과 난방을 위한 벽난로가 포함되어 계절별 기후에 대응합니다. 외관은 자동 관개 시스템과 잘 자란 식물을 갖춘 조경 정원을 보여줍니다. 수영장 구역은 데크와 휴게 공간이 갖춰져 있습니다. 건축은 당시의 표준을 따르고 있으나, 에너지 효율 등급은 개조되지 않은 경우 구 규정에 해당할 수 있습니다.
이 매물의 가격은 749,000유로로 책정되어 있습니다. 대지 규모와 위치를 고려했을 때 알라우린 데 라 토레의 단독 주택 중 중상위 가격대에 속합니다. 이 특정 단위에 한정된 매물입니다. 공과금 및 지역 상수도 설치와 관련된 비용은 예산에 포함해야 합니다. 가격은 토지 가치, 건축 면적, 그리고 리모델링된 상태를 반영하고 있습니다.
이곳에서의 생활은 도시의 편리함과 교외의 정취가 결합된 일상을 중심으로 이루어집니다. 즉각적인 이웃 지역은 60m 이내에 슈퍼마켓과 약국이 위치하여 일일 생필품 구매를 도보로 해결할 수 있게 합니다. 740제곱미터 대지는 사영 야외 공간을 제공하며, 특히 낮은 유지 관리와 프라이버시를 위해 설계된 조경 정원이 돋보입니다. 저녁 시간에는 정원이나 테라스에서 산의 경관과 야외 조명을 활용하며 보낼 수 있습니다. 이 위치는 지역 시설이 생활의 중요한 부분이 되는 라이프스타일을 지원하면서도, 근처의 시에라 데 미하스가 자연의 배경이 되어줍니다. 사영 수영장의 존재는 공공 시설에 의존하지 않고 집에서 여가를 즐길 수 있게 합니다. 공항과의 근접성은 잦은 여행자에게 실용적이지만, 비행 경로에 따라 항공기 소음이 들릴 수 있습니다.
이 환경은 필수 인프라와의 근접성이 특징입니다. 알라우린 데 라 토레 중심부는 2km 반경 내에 다양한 레스토랑, 은행, 카페를 제공합니다. 코플레호 데포르티보 카란케(Complejo Deportivo Carranque)와 같은 스포츠 시설은 1km 미만 거리에 있습니다. 해변은 약 7km 떨어져 있지만, 수영장과 체육관을 포함한 충분한 지역 시설이 있습니다. 이 위치는 거주의 정숙함과 말라가 대도시 지역 접근성 사이의 균형을 맞추고 있습니다. 현지 문화는 가족 모임과 타파스 바를 중심으로 돌아갑니다.
지도는 알라우린 데 라 토레의 도시 구조 내 부동산의 위치를 보여줍니다. A-7 고속도로와 말라가 공항까지의 거리를 강조합니다. 지형은 과달호르세 계곡을 향한 경사와 해안에 비해 높은 고도를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 데 라 토레는 말라가에서 17km 떨어져 있으며 대도시 지역 내 위성 도시 역할을 합니다. 과달호르세 계곡의 서쪽에 위치합니다. 이 위치는 주민들이 말라가 시에서 일하거나 방문한 후 더 조용한 교외 환경으로 돌아올 수 있게 합니다. 토르몰리노스와 해안 지대의 북쪽에 위치하여 대규모 관광으로부터 완충 지대를 제공합니다.
말라가 공항은 부동산에서 5.6km 떨어져 있어 국제 목적지로의 연결성을 제공합니다. 코스타 델 솔의 해변 중 플라야 델 리도(Playa del Lido)는 7km 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가는 6km 반경 내에 클럽 데 골프 데 과달호르세(Club de Golf de Guadalhorce)와 라우로 골프(Lauro Golf)를 이용할 수 있습니다. 말라가 시는 약 14km 떨어져 있으며 A-7 또는 A-357 고속도로를 통해 접근할 수 있습니다. 캄파니야스(Campanillas)와 같은 기차역은 지역 이동을 위해 5km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 113미터에 위치한 이 곳은 온화한 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온은 11도에서 26도 사이입니다. 이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 기록합니다. 야외 수영 시즌은 난방 여부에 따라 약 4개월 지속됩니다. 고도는 접근성을 유지하면서 주변 산맥의 전경을 제공합니다. 이 지역은 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울이 있는 전형적인 지중해 기후를 경험합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안에 직접 접해 있지는 않지만, 이 부동산은 7km 운전 거리 내에 플라야 델 바환딜로(Playa del Bajondillo)와 같은 해변으로의 접근을 제공합니다. 골프 코스는 5.1km 떨어진 클럽 데 골프 데 과달호르세가 있어 중요한 특징입니다. 마을 자체에는 실내 수영장인 피시나 무니시팔 쿠비에르타(Piscina Municipal Cubierta)를 포함한 수많은 스포츠 센터가 있습니다. 지자체에는 43개의 스포츠 시설이 문서화되어 있어 다양한 운동 활동을 지원합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 데 라 토레는 말라가에서 17km 떨어져 있으며 대도시 지역 내 위성 도시 역할을 합니다. 과달호르세 계곡의 서쪽에 위치합니다. 이 위치는 주민들이 말라가 시에서 일하거나 방문한 후 더 조용한 교외 환경으로 돌아올 수 있게 합니다. 토르몰리노스와 해안 지대의 북쪽에 위치하여 대규모 관광으로부터 완충 지대를 제공합니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
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| 3월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마(Aquamar)와 같은 해안 개발 단지와 비교할 때, 이 빌라는 대규모 대지와 단독 주택 특성으로 인해 제곱미터당 가격이 상당히 높지만 공항과의 근접성을 제공합니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)이 신축 건물을 제공하는 반면, 이 부동산은 즉시 사용 가능성과 잘 정착된 정원을 제공합니다. 서쪽으로 더 멀리 떨어진 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 달리, 이 위치는 말라가 대도시 지역에 더 잘 통합되어 있습니다. 알라우린 데 라 토레는 마르베야(Marbella)보다 낮은 생활비를 제공하면서도 높은 연결성을 유지합니다.
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