Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, in der Provinz Málaga. Das Objekt wurde 1988 errichtet und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 252 m². Das Grundstück umfasst 740 m² und beherbergt einen privaten Pool sowie eine Garage. Die Positionierung ermöglicht eine direkte Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nutzung des Privatbereichs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone von Alhaurín de la Torre. Die Entfernung zum Stadtzentrum und zur Infrastruktur ist gering. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Höhenlage beträgt ca. 113 Meter über dem Meeresspiegel.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Platz für eine größere Haushaltsgröße bietet. Ein privater Pool und ein gestalteter Garten stehen zur Verfügung. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt, was eine Trennung von Tages- und Nachtbereichen ermöglicht.
Das Baujahr liegt im Jahr 1988. Das Objekt befindet sich im Zustand „Gut“ und wurde kürzlich renoviert. Alle Genehmigungen sind aktuell. Eine Anbindung an die Gemeindewasserleitung ist in Planung.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, nicht um Neubau. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt über sieben Kilometer. Das Grundstück weist Höhenunterschiede auf. Für einige Wege außerhalb des Ortes ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL537160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf städtische Anbindung und Privatsphäre legen. Die Größe ist für Familien oder Personen mit häufigem Besuch geeignet. Die Nähe zum Flughafen ist für Pendler relevant. Ein gewisser Aufwand für die Gartenpflege ist vorhanden.
Der Innenausbau umfasst eine voll ausgestattete Küche und einen Kamin. Der Bodenbelag wurde teilweise erneuert. Der Pool hat eine Größe von 32 m². Die Gartenanlage wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Der Kaufpreis liegt bei 749.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.973 Euro für die Wohnfläche. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, daher ist keine Preisspanne über verschiedene Einheiten verfügbar. Zusatzkosten für den Grunderwerb sind zu berücksichtigen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Nähe und privater Gartensphäre aus. Tägliches Einkaufen ist zu Fuß möglich. Die Verkehrsanbindung ist gegeben, jedoch ist die Nutzung eines PKW für weiter entfernte Ziele praktisch. Die abendliche Nutzung des Gartens wird durch Beleuchtungssysteme unterstützt.
Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 18 Restaurants und 9 Apotheken. Gesundheitszentren sind in der Stadt vorhanden. Die Anzahl der Sporteinrichtungen in der Gemeinde liegt bei 43. Die Bevölkerungsdichte ist mittel bis hoch.
Die Karte zeigt die Position am Fuße der Sierra de Mijas. Die grünen Zonen im Norden begrenzen die Bebauung. Die Autobahn A-7 ist über Zubringer erreichbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt 17 km von Málaga entfernt und gehört zum Tal des Guadalhorce. Es ist Teil der Metropolregion Málaga. Die Verbindung zur Küste erfolgt über die Hauptverkehrswege.
Der Flughafen Málaga ist in einer Luftlinie von 5,6 km entfernt. Golfplätze befinden sich im Umkreis von ca. 5 bis 6 km. Strände sind nach ca. 7 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen in 60 m Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region weist durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr auf. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,2 °C. Die Höhenlage von 113 Metern wirkt sich mildernd auf die Sommerhitze aus. Die Schwimmperiode im Meer umfasst ca. vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa del Lido. In der Nähe liegen drei Golfplätze, darunter Club de Golf de Guadalhorce. Sportzentren wie Complejo Deportivo Carranque sind fußläufig erreichbar.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt 17 km von Málaga entfernt und gehört zum Tal des Guadalhorce. Es ist Teil der Metropolregion Málaga. Die Verbindung zur Küste erfolgt über die Hauptverkehrswege.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar, bietet dieses Objekt eine höhere Grundstücksfläche zu einem höheren Quadratmeterpreis. Während Wohnungen in Mijas oft im Neubausegment liegen, ist dies eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Preise in Alhaurín de la Torre liegen generell unter denen von Málaga Stadt, bieten aber mehr Platz im Vergleich zu Apartments am Strand.
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