Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Gemeinde in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet auf 252 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie, erbaut 1988, steht auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² und ist in gutem Zustand. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, die sich an die Hänge der Sierra de Mijas schmiegt, und ist nur wenige Kilometer von der Küste und dem Flughafen entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Alhaurín de la Torre, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen verbessert die Anbindung erheblich, während die Hanglage der Sierra de Mijas Ausblicke auf die umliegende Natur ermöglicht. Dennoch ist die städtische Infrastruktur stets präsent.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit privatem Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während der gepflegte Garten und der private Pool Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien bieten. Die gute Anbindung an Infrastruktur und die Nähe zur Natur decken Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität ab.
Das Haus wurde 1988 fertiggestellt und seither instand gehalten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die auf einem soliden Fundament steht. Aktuelle Informationen zur Energieeffizienz oder zu neueren Baustandards sind nicht explizit ausgewiesen, jedoch wird die Wohnanlage durch die geplante Installation von Gemeinschaftswasserleitungen modernisiert, was den allgemeinen Komfort erhöht.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1988 und bietet nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder die typischen Ausstattungsmerkmale moderner Neubauprojekte. Es gibt keine expliziten Angaben zu eingeschränkten Ausblicken, aber die Lage in einer urbanen Zone könnte je nach direkter Nachbarschaft variieren. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben.
Ref: VL537160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Residenz in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Gegend suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf Platz im Haus (vier Schlafzimmer) und im Freien (740 m² Grundstück mit Garten und Pool) legen, sowie auf eine gute Schulversorgung. Ebenso spricht es Personen an, die eine solide Bestandsimmobilie mit Charakter bevorzugen und nicht zwingend eine Neubauvilla wünschen. Die Nähe zum Flughafen (5,6 km) macht es auch für regelmäßige Reisende oder Expats attraktiv, die pendeln müssen. Wer die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt, aber gleichzeitig den Rückzugsort im Grünen sucht, wird hier fündig. Die gepflegte Gartenanlage und die Bergblicke bieten einen mediterranen Lebensstil mit Privatsphäre.
Die Villa aus dem Jahr 1988 präsentiert sich in gutem Zustand, wurde aber laut Beschreibung auch kürzlich renoviert, was auf eine fortlaufende Instandhaltung hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die Bilder zeigen einen modernen Küchenbereich mit weißen Schränken und Terrazzoböden sowie ein Wohnzimmer mit großen Fenstern. Ein privater Pool mit Liegefläche und ein landschaftlich gestalteter Garten mit Bewässerungssystem sind weitere Merkmale. Die teilweise Möblierung deutet darauf hin, dass einige Einrichtungsgegenstände übernommen werden können. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Garten geschenkt, der von einem Landschaftsarchitekten gestaltet wurde und über ausgewachsene Pflanzen, kleine Springbrunnen und eine stimmungsvolle Beleuchtung verfügt. Die Aussicht von der Terrasse auf die Berge ist ein weiteres Merkmal der Wohnqualität.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 749.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 252 m² Wohnfläche, was einen Preis von ungefähr 2.972 € pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Das Grundstück misst 740 m². Angesichts des Baujahres 1988 und des gepflegten Zustands, inklusive eines von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Gartens und eines privaten Pools, erscheint die Preisgestaltung im Kontext der regionalen Marktwerte für vergleichbare Objekte im oberen Segment. Aktuell ist die Villa bezugsfertig, was unmittelbares Wohnen ermöglicht.
Alhaurín de la Torre, am Rande des Guadalhorce-Tals und an den Hängen der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Natur. Mit über 45.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist es eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Schulen und Gesundheitszentren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Villa selbst liegt in einem städtisch geprägten Umfeld, das dennoch durch einen weitläufigen Garten Privatsphäre und Ruhe ermöglicht. Die zentrale Lage innerhalb der Provinz Málaga macht es zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Ortschaft verzichten zu müssen. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Alhaurín de la Torre, gelegen im Valle del Guadalhorce, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur. Mit 18 Restaurants und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die 15 Grund- und 5 weiterführenden Schulen im Ort decken den Bildungsbedarf ab. Die 43 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, fördern einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Mijas lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga von 16.450 € deutet auf eine mittelständisch geprägte Gesellschaft hin. Die vielen lokalen Feiertage (34 pro Jahr) spiegeln eine lebendige Kultur wider.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre im Westen der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste, zum Flughafen Málaga und zur Provinzhauptstadt hervor. Die Karte visualisiert die Einbettung des Ortes in das Valle del Guadalhorce und die angrenzenden Bergregionen der Sierra de Mijas, was die topografischen Gegebenheiten und die Erreichbarkeit verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während sie gleichzeitig Zugang zu den Naturlandschaften der Sierra de Mijas bietet. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella (33 km) oder Torre del Mar (weiter östlich) bietet Alhaurín de la Torre eine etwas ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative, die dennoch von der Nähe zur Küste und zum Flughafen profitiert.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,6 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind ca. 7 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Das Stadtzentrum mit Supermärkten und Apotheken ist fußläufig erreichbar (60-62 m). Ein Gesundheitszentrum ist 6,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 41 Haltestellen gut ausgebaut, jedoch ist für die volle Erkundung der Umgebung ein Auto empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Alhaurín de la Torre im Hinterland der Costa del Sol, auf den Hängen der Sierra de Mijas, bietet ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahresmitteltemperatur. Die Region genießt etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Natur, geprägt von der Bergkulisse und dem Guadalhorce-Tal, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Jahreszeiten sind gemäßigt, mit heißen Sommern und milden Wintern, typisch für das mediterrane Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo etwa 7,1 km entfernt. Diese Küstenabschnitte werden oft für ihre Annehmlichkeiten und die Wasserqualität geschätzt. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Darüber hinaus verfügt die Gemeinde selbst über zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während sie gleichzeitig Zugang zu den Naturlandschaften der Sierra de Mijas bietet. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella (33 km) oder Torre del Mar (weiter östlich) bietet Alhaurín de la Torre eine etwas ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative, die dennoch von der Nähe zur Küste und zum Flughafen profitiert.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft neuere Bauweise oder kleinere Einheiten darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre mit 749.000 € im oberen Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind tendenziell preisgünstiger und könnten sich eher an Käufer richten, die nach kleineren Wohnungen oder Reihenhäusern suchen. Diese Villa zeichnet sich durch ihre Größe (252 m² Wohnfläche auf 740 m² Grundstück), den privaten Pool und den etablierten, landschaftlich gestalteten Garten aus. Die Lage in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Flughafen, unterscheidet sich von den eher touristisch geprägten oder reinen Küstenlagen von Torre del Mar oder Estepona. Mijas bietet zwar eine ähnliche Hanglage, jedoch ist die spezifische Kombination aus Grundstücksgröße, Gartenqualität und unmittelbarer Nähe zu städtischen Versorgungseinrichtungen hier hervorzuheben.
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