Denne villa repræsenterer en boligløsning i Alhaurín de la Torre, en by beliggende i det indland af Costa del Sol. Ejendommen, der stammer fra 1988, tilbyder et beboelsesareal på 252 m² på en 740 m² stor grund. Med fire soveværelser og to badeværelser er den dimensioneret til større husstande. Den private pool og den anlagte have understreger muligheden for at udnytte det varme klima udendørs. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og samtidig en vis afstand til kystens travlhed. Projektet er færdigt og klar til overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det indland, ved foden af Sierra de Mijas-bjergene, i byen Alhaurín de la Torre. Det er en bymæssig beliggenhed, hvilket indebærer kort afstand til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Området er en del af Málaga storbyområde og ligger i Guadalhorce-dalen, der byder på en blanding af boligområder og naturlandskab.
Villaen er egnet til dem, der søger et separat boligareal med fire soveværelser. Den private grund på 740 m² giver mulighed for udendørs ophold uden direkte naboer. Med garage og anlagt have opfylder den behovet for både opbevaring og vedligeholdelsesvenlige udendørsarealer. Ejendommen passer til husholdninger, der har brug for mere plads end en lejlighed kan tilbyde.
Dette er en ejendom fra 1988, hvilket betyder, at den er fuldt opført og indflytningsklar. Boligen fremstår i god stand og har gennemgået renoveringer for at møde moderne standarder. Der er ingen byggefase eller ventetid på levering. Alle nødvendige tilladelser og papirarbejde er opdateret ifølge salgsoplysningerne.
Projektet tilbyder ikke strandnærlighed, da strandene ligger over 7 kilometer vægk. Der er ingen havudsigt, da udsigten er mod bjergene. Det er ikke en del af en lukket feriepark med fællesfaciliteter, men en individuel villa i et eksisterende boligkvarter. Ejendommen er ikke nybygget, men en ældre bolig med tilsvarende konstruktion.
Ref: VL537160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til situationer, hvor kravet til boligareal er højere end standard for ferielejligheder. Det er relevant for husstande med behov for flere værelser, eksempelvis familier eller par, der arbejder hjemmefra og har brug for separate områder. Den korte afstand til Málaga lufthavn gør den velegnet til folk, der rejser hyppigt i forbindelse med arbejde eller har pendler-aktivitet. Også for dem, der ønsker en permanent bolig i Spanien med faste omgivelser frem for et midlertidigt ferieophold, er dette en oplagt mulighed. Hvis prioriteringen er på en frodig have og privatliv frem for strandpromenader, matcher denne profil behovet.
Kvaliteten i denne villa er baseret på en konstruktion fra 1988, hvilket indikerer solide materialer ofte set i spansk byggeskik fra den periode, med fokus på holdbarhed. Ejendommen er blevet renoveret, hvilket ses i de moderne elementer som køkkenet og gulvbelægningen. Installationerne omfatter air conditioning til klimakontrol, hvilket er en nødvendighed i sommermånederne. En pejs er til stede i stuen, hvilket kan bidrage til opvarmning i de køligere vintermåneder. Haven er professionelt anlagt af en landskabsarkitekt og har et automatisk vandingssystem, hvilket øger den tekniske kvalitet af udendørsarealerne.
Startprisen for denne villa er fastsat til €749.000. Dette niveau afspejler en større villa med en betydelig grundstørrelse på 740 m² i et etableret område tæt på Málaga. Prisen dækker over et areal på 252 m², hvilket giver en pladsudnyttelse, der er højere end gennemsnittet for lejligheder i regionen. Sammenlignet med nye projekter i kystnære områder som Estepona eller Torre del Mar, tilbyder denne pris et større grundareal pr. euro, men på en lokation, der ikke ligger direkte ved stranden. Prisvariationen er minimal da det er en enkeltstående ejendom.
Hverdagen på denne adresse er præget af bekvemmelighed vedrørende service og dagligvarer. Med en supermarked kun 60 meter vægk indgår indkøb som en naturlig del af dagsrytmen. Den bymæssige struktur i Alhaurín de la Torre betyder, at man kan foretage mange ærinder til fods. Den private have på 740 m² fungerer som en forlængelse af boligarealet, hvor swimmingpoolen og terrassen kan benyttes om aftenen for at nyde den varme luft. Beliggenheden ved foden af Sierra de Mijas giver et roligt præg i forhold til de direkte kystområder, men byen tilbyder stadig et aktivt lokalsamfund. Klimatet tillader udendørs ophold året rundt, og den korte afstand til lufthavnen (5,6 km) gør rejseaktivitet logistik nemt.
Livet i omgivelserne omkring denne villa præges af Alhaurín de la Torres bystruktur. Der er 15 basisskoler og 5 mellemskoler i byen, hvilket sikrer adgang til uddannelse tæt på hjemmet. Sundhedssektoren er repræsenteret med et lokalt sundhedscenter, mens større hospitaler ligger inden for en radius af 6,5 km. Infrastrukturen understøtter dagligdagen med et bredt udvalg af restauranter, banker og caféer inden for 2 km. Med 43 sportsfaciliteter i området, herunder sportscentre og svømmebassiner, er der muligheder for fritidsaktiviteter. Byens placering i dalen giver adgang til vandre- og naturområder i bjergene, men samtidig er der kort afstand til motorvejsnettet.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Alhaurín de la Torre. Grunden er markeret i relation til Sierra de Mijas-bjergene mod syd. Afstanden til motorvej og lufthavnen er tydeligt lille. Det grønne område omkring ejendommen indikerer den beplantede have og relative tæthed på byggeri i dette kvarter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Valle del Guadalhorce, ca. 14 km fra Málaga by. Dette giver mulighed for at nyde fordelene ved en større by, mens man bor i en mindre by med lavere befolkningstæthed. Til Marbella er der ca. 33 km, hvilket gør vestkysten tilgængelig. Byen fungerer som en forstad til Málaga, men har sin egen identitet. Positioneringen er ideel for dem, der vil være tæt på lufthavnen og storbyen, uden at bo midt i turistcentrene.
Transporttilgængeligheden er en central faktor for denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 5,6 km vægk i lige linje, hvilket gør internationale forbindelser lettilgængelige. Selvom stranden ved Torremolinos (Playa del Lido) ligger cirka 7,1 km vægk, er kysten nåelig inden for kort kørsel. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) og Lauro Golf (6,3 km), hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Offentlig transport er tilgængeligt via 7 buslinjer og 41 stoppesteder. En bil anbefales for optimal fleksibilitet, men daglige fornødenheder kan hentes til fods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ved 113 meters højde over havet giver et klima, der er mildt og tempereret uden den ekstreme luftfugtighed, der ses direkte ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,2°C, med variationer typisk mellem 11°C og 26°C. Området nyder godt af omkring 3.888 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et lyst lysforhold det meste af året. Zwemseason i havet varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Udsigten mod bjergene fra ejendommen understreger placeringen i dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende indlands, er adgangen til strande muligt via en kort køretur. Playa del Lido og Playa del Bajondillo i Torremolinos er de nærmeste strande og tilbyder faciliteter. Rekreative muligheder i nærområdet er domineret af golf, med tre baner inden for en radius af 6,3 km. For dem, der foretrækker andre aktiviteter, findes der flere sportscentre og svømmebassiner i Alhaurín de la Torre, herunder Complejo Deportivo Carranque tæt på. Naturoplevelser kan findes i de omkringliggende bjerge med udsigtspunkter som Pico Palomas.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Valle del Guadalhorce, ca. 14 km fra Málaga by. Dette giver mulighed for at nyde fordelene ved en større by, mens man bor i en mindre by med lavere befolkningstæthed. Til Marbella er der ca. 33 km, hvilket gør vestkysten tilgængelig. Byen fungerer som en forstad til Málaga, men har sin egen identitet. Positioneringen er ideel for dem, der vil være tæt på lufthavnen og storbyen, uden at bo midt i turistcentrene.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med referencprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, adskiller denne villa sig primært ved boligtypen og alderen. Mens Aquamar og Lantana ofte tilbyder nybyggede lejligheder eller rækkehuse til priser fra €205.000 til €270.000, repræsenterer denne villa i Alhaurín de la Torre et marked for større, fritliggende boliger med mere jord. Prisen på €749.000 er markant højere, men det inkluderer en betydelig grund på 740 m². Hvor Etherna Homes i Estepona fokuserer på moderne lejligheder med fælles faciliteter, tilbyder dette projekt privatliv og en individualiseret have. Desuden er beliggenheden i Valle del Guadalhorce anderledes end kystbyerne; her er en mere lokal, spansk hverdag frem for et rent turistmiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID