Παρουσιάζουμε μια ανεξάρτητη διώροφη κατοικία στην Alhaurín de la Torre, Μάλαγα, που προσφέρει 252 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 740 m². Αυτή η κατοικία, ολοκληρωμένη το 1988, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Alhaurín de la Torre, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την πόλη προσφέρει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η θέση της προσφέρει επίσης θέα στα γύρω βουνά.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Ο περιποιημένος κήπος και η ιδιωτική πισίνα παρέχουν χώρους αναψυχής και χαλάρωσης.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1988 και έχει ανακαινιστεί, παρουσιάζοντας καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια υπάρχουσα κατοικία που έχει συντηρηθεί και ανανεωθεί, προσφέροντας άμεση δυνατότητα διαβίωσης.
Η κατοικία δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή έξυπνο σπίτι, και η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχεί σε κατασκευή του 1988. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα, και η εγγύτητα σε δρόμους μπορεί να σημαίνει κάποια στάθμη θορύβου.
Ref: VL537160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία. Επίσης, για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή την ευρύτερη περιοχή, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο (5.6 χλμ) και την πόλη (14 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα του κήπου και της πισίνας, καθώς και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τη θέα στα βουνά, θα βρουν εδώ το ιδανικό μέρος για να εγκατασταθούν μόνιμα ή να δημιουργήσουν ένα εξοχικό σπίτι.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1988, διατηρείται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας τακτική συντήρηση. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υλικά που συμβάλλουν στην άνεση, όπως τζάκι για τον χειμώνα. Ο κήπος, σχεδιασμένος από αρχιτέκτονα τοπίου, περιλαμβάνει αυτόματο σύστημα άρδευσης και φωτισμό, προσδίδοντας ποιότητα στους εξωτερικούς χώρους. Η κατάσταση 'Good' και 'Recently Renovated' (σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά) υποδηλώνει ανανεωμένες επιφάνειες και λειτουργικότητα, αν και η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη. Η ενσωμάτωση κλιματισμού ενισχύει την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία είναι 749.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την έκταση του κτιρίου, τον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και την καλή κατάσταση συντήρησης. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 1988, η τιμή αντανακλά την υπάρχουσα αξία και τη θέση της στην αγορά μεταπώλησης, παρά τις ανακαινίσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, η οποία όμως διατηρεί στοιχεία ηρεμίας χάρη στη γειτνίασή της με τη φύση και τους ορεινούς όγκους της Sierra de Mijas. Καθημερινές δραστηριότητες όπως τα ψώνια σε σούπερ μάρκετ (60μ) ή οι επισκέψεις σε φαρμακείο (62μ) είναι εφικτές με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 43 αθλητικών εγκαταστάσεων και 18 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής και κοινωνικής ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 5 λύκεια) και κέντρα υγείας (1 κέντρο υγείας) την καθιστά κατάλληλη και για οικογένειες.
Η Alhaurín de la Torre προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πληθυσμό 45.066 κατοίκων (2025). Η πυκνότητα των 18 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 7 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ) και η δημοτική πισίνα (0.6 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 41 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία της Alhaurín de la Torre, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετεί την κατοικία σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η θέση της στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκολία πρόσβασης στις κύριες υποδομές της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 17 χλμ από τη Μάλαγα και 33 χλμ από τη Μαρβέλλα. Ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει τη γαλήνη μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις. Η απόσταση από τη Μάλαγα (14 χλμ) είναι ιδανική για καθημερινές μετακινήσεις ή πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol είναι επίσης σημαντικό πλεονέκτημα.
Η στρατηγική τοποθεσία της κατοικίας εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 5.6 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις πολύ βολικές. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Lido, βρίσκονται στα 7.1 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf de Guadalhorce στα 5.1 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (60μ και 62μ αντίστοιχα), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και χιλιάδες ηλιόλουστες ώρες (3.888 ετησίως), γεγονός που επιτρέπει την εκτεταμένη χρήση του κήπου και της πισίνας. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η τοποθέτηση στους πρόποδες της Sierra de Mijas προσφέρει θέα στο βουνό. Το κλίμα ευνοεί ένα κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία απέχει περίπου 7 χλμ από την ακτή, καθιστώντας παραλίες όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 6.3 χλμ: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ) και Lauro Golf (6.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην Alhaurín de la Torre, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 17 χλμ από τη Μάλαγα και 33 χλμ από τη Μαρβέλλα. Ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει τη γαλήνη μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις. Η απόσταση από τη Μάλαγα (14 χλμ) είναι ιδανική για καθημερινές μετακινήσεις ή πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol είναι επίσης σημαντικό πλεονέκτημα.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στην Alhaurín de la Torre τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€749.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στο σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (740 m²), την έκταση της κατοικίας (252 m²), την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου σχεδιασμένου από αρχιτέκτονα, καθώς και την τοποθεσία της σε μια πιο εδραιωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά ή αναπτυσσόμενα μέρη όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα. Ενώ τα άλλα έργα είναι συχνά νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αυτή η κατοικία προσφέρει μια διαφορετική πρόταση: μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, περισσότερο χώρο σε εξωτερικούς χώρους και μια πιο 'ενσωματωμένη' στην τοπική ζωή εμπειρία, παρά το γεγονός ότι είναι παλαιότερης κατασκευής (1988).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
