Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Αλχαουρίν ντε λα Τόρρε, μια αστική περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 252 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 740 τ.μ., ολοκληρωμένο το 1988. Η θέση παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, σε μια γειτονιά που συνδυάζει την κατοικία με την κοντινή απόσταση από αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε οικιστική ζώνη της Αλχαουρίν ντε λα Τόρρε, σε ύψος 113 μέτρων. Βρίσκεται εντός των ορίων του πολεοδομικού ιστού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας είναι άμεση μέσω του παρακείμενου αυτοκινητόδρομου.
Η διάταξη του σπιτιού ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Οι 4 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια υποστηρίζουν οικογενειακή χρήση. Η ύπαρξη περιποιημένου κήπου και εξωτερικών χώρων επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου εντός του οικοπέδου, χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο αποτελεί πώληση από δεύτερο χέρι και παραδόθηκε το 1988. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά, το σπίτι έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και διατηρείται σε καλή κατάσταση, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδυτικές παρεμβάσεις υποδομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της θέσης του στην ενδοχώρα. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί τη χρήση οχήματος, καθώς δεν είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Επιπλέον, λόγω της χρονολογίας κατασκευής, δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές νέων κατασκευών και η στέγαση είναι ισόγεια χωρίς ανώτερο όροφο.
Ref: VL537160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση με χώρο και ιδιωτικότητα, κοντά σε πόλεις όπως η Μάλαγα. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που χρειάζονται συχνή πρόσβαση στο αεροδρόμιο, αλλά προτιμούν να μένουν μακριά από τον τουριστικό θόρυβο της ακτής. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ύπαρξη κήπου και εξωτερικών χώρων συντήρησης, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικιών. Η απουσία κοινόχρηστων εξόδων για πισίνα και κήπο είναι παράγοντας για όσους προτιμούν τον πλήρη έλεγχο της ιδιοκτησίας τους.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό και τζάκι για θέρμανση. Το δάπεδο σε ορισμένους χώρους είναι τερακότα, υλικό ανθεκτικό και κοινό στην περιοχή. Ο κήπος έχει σχεδιαστεί από γεωπόνο και περιλαμβάνει αυτόματο πότισμα και φωτισμό, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης. Οι τοίχοι είναι πετρόχτιστοι σε εξωτερικούς χώρους, χαρακτηριστικό που προσδίδει σταθερότητα και θερμική μόνωση. Η παρουσία γκαράζ προσθέτει πρακτική αξία στην καθημερινότητα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €749.000 για μια ανεξάρτητη βίλα 252 τ.μ. Αυτό το ποσό αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη πισίνας σε πλήρως αναπτυγμένη αστική περιοχή. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε μια υψηλότερη κατηγορία σε σχέση με διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες στην ίδια περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο δεν βρίσκεται υπό κατασκευή, εξαλείφοντας τον κίνδυνο καθυστερήσεων παράδοσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between residential quietness and accessibility. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες τους σε στενή απόσταση, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται λίγα μέτρα μακριά. Το πρωινό ξεκινά με ησυχία στον κήπο, ενώ το απόγευμα δίνεται η ευκαιρία για χρήση της ιδιωτικής πισίνας. Η γειτονιά παρουσιάζει σταθερή εικόνα throughout the year, contrary to purely touristic zones. Το βράδυ, ο φωτισμός του κήπου επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο σημαίνει ότι η περιοχή μπορεί να εμφανίζει ήχο αεροπλάνων ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες και τους διαδρόμους προσγείωσης.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών, με 18 εστιατόρια και 9 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Τα σχολεία, τόσο πρωτοβάθμια όσο και δευτεροβάθμια, είναι προσβάσιμα, κάτι που διευκολύνει οικογένειες. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας είναι γρήγορη μέσω του αυτοκινητόδρομου, ενώ η σύνδεση με την ενδοχώρα της κοιλάδας του Γουαλταλχόρσε είναι άμεση. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. ενθαρρύνει τη σωματική άσκηση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε αστική ζώνη της Αλχαουρín ντε λα Τόρρε, κοντά σε άξονες κίνησης προς το αεροδρόμιο και την ακτή. Επισημαίνονται οι κοντινές υπηρεσίες και η απόσταση από τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλχαουρín ντε λα Τόρρε βρίσκεται στη βόρεια πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, functioning ως προάστειο της πόλης. Η θέση της είναι στρατηγική, καθώς συνδέει το παραλιακό μέτωπο με την αγροτική ενδοχώρα της κοιλάδας του Γουαλταλχόρσε. Παρείνται εύκολη πρόσβαση τόσο προς το τουριστικό κέντρο της Μάλαγα όσο και προς την αγορά του Μαρμπέλια στα δυτικά.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 5,6 χλμ, καθιστώντας τη μεταφορά ιδιαίτερα εύκολη. Οι παραλίες, όπως η Playa del Lido, απέχουν περίπου 7 χλμ και απαιτούν οδήγηση 10-15 λεπτών. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι βολική, με 3 πορείες σε ακτίνα 6,3 χλμ. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας βρίσκεται 17 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και νοσοκομεία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή enjoys μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας annually. Το ύψος των 113 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό, ειδικά τα βράδια του καλοκαιριού. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής πισίνας για τουλάχιστον 4 μήνες το χρόνο. Η θέση στις πλαγιές της Σιέρα ντε Μίχας παρέχει προστασία από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας ένα ήπιο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στα παράλια της Τορρεμολίνος, σε απόσταση 7 χλμ. Το project δεν διαθέτει δική του πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά η σύνδεση είναι γρήγορη μέσω του αυτοκινητόδρομου. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce και Lauro Golf είναι σε κοντινή απόσταση. Στην immediate γειτονιά, υπάρχουν δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Carranque.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλχαουρín ντε λα Τόρρε βρίσκεται στη βόρεια πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, functioning ως προάστειο της πόλης. Η θέση της είναι στρατηγική, καθώς συνδέει το παραλιακό μέτωπο με την αγροτική ενδοχώρα της κοιλάδας του Γουαλταλχόρσε. Παρείνται εύκολη πρόσβαση τόσο προς το τουριστικό κέντρο της Μάλαγα όσο και προς την αγορά του Μαρμπέλια στα δυτικά.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), η τιμή αυτής της βίλας είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στον τύπο της ιδιοκτησίας, καθώς τα εναλλακτικά έργα αναφέρονται συχνά σε διαμερίσματα ή μεσαίου μεγέθους κατοικίες σε πολυκατοικίες. Η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μεγαλύτερη εμβαδόν ανεξάρτητης κατοικίας και ιδιωτικό οικόπεδο, στοιχεία που αυξάνουν την τιμή ανά τ.μ. Επιπλέον, η θέση της στην Αλχαουρín ντε λα Τόρρε προσφέρει πιο γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο σε σχέση με τις ακτές της Ανατολικής Μάλαγα, απευθυνόμενη σε διαφορετικό κοινό που εκτιμά την εγγύτητα με τις υποδομές της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID