Tento rodinný dom s dvoma podlažiami sa nachádza v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. S obytnou plochou 252 m² na pozemku s rozlohou 740 m² ponúka priestranné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 1988 a odvtedy bol udržiavaný v dobrom stave, čo zaručuje okamžitú obývateľnosť. Lokalita kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v Alhaurín de la Torre, v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám. Je situovaný v blízkosti prírody, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, s výhľadom na okolitú krajinu. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a mestským komfortom.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom s dostatkom priestoru a súkromia. Dôraz je kladený na vonkajšie bývanie s bazénom a udržiavanou záhradou. Dva podlažia s celkovou obytnou plochou 252 m² sú vhodné pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor na prácu či oddych.
Tento dom bol postavený v roku 1988 a je už dokončený. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla údržbou a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Informácie o nedávnych renováciách nie sú špecifikované, ale celkový stav je hodnotený ako dobrý.
Projekt neponúka najnovšie stavebné technológie typické pre novostavby z posledných rokov, keďže bol postavený v roku 1988. Chýbajú tu moderné energetické certifikáty a pokročilé systémy inteligentného bývania integrované priamo od developera. Nejde o projekt priamo pri pláži ani v bezprostrednej blízkosti veľkého mesta.
Ref: VL537160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pokojnejšej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a dopravnej infraštruktúre. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí ocenia súkromie a možnosť relaxácie v záhrade a pri bazéne, bez toho, aby boli úplne izolovaní od mestského života. Taktiež môže vyhovovať ľuďom, ktorí často cestujú, vďaka blízkosti letiska Málaga. Záhrada navrhnutá krajinným architektom a výhľad na hory oslovia tých, ktorí hľadajú esteticky príjemné a pokojné prostredie. Vzhľadom na rok výstavby (1988) a dobrý stav môže byť zaujímavý aj pre kupujúcich, ktorí preferujú existujúce domy pred novostavbami.
Dom bol postavený v roku 1988 a je opísaný ako v dobrom stave, s nedávnymi úpravami, hoci konkrétne detaily renovácie nie sú uvedené. Kuchyňa je plne vybavená. Dvojpodlažná dispozícia poskytuje dostatok priestoru. Vonkajšia úprava zahŕňa záhradu navrhnutú krajinným architektom s dospelými rastlinami, zavlažovacím systémom a osvetlením, čo naznačuje dôraz na exteriér. Súkromný bazén a garáž dopĺňajú vybavenie. V obývacej izbe je krb, ktorý dodáva útulnosť. Klimatizácia je tiež k dispozícii. Materiály a konkrétne dokončovacie práce by si vyžadovali detailnejšiu prehliadku.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 749 000 €. Vzhľadom na štyri spálne a dve kúpeľne na pozemku s rozlohou 740 m² s dobre udržiavanou záhradou a súkromným bazénom sa jedná o strednú až vyššiu cenovú kategóriu pre oblasť Alhaurín de la Torre. Dom je dokončený a pripravený na predaj, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne dodatočné čakacie lehoty na výstavbu. Porovnanie s referenčnými projektmi naznačuje, že táto cena je v rámci bežného trhového rozpätia pre podobné nehnuteľnosti v regióne.
Alhaurín de la Torre, kde sa tento dom nachádza, je mestská oblasť s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Lokalita na svahoch pohoria Sierra de Mijas ponúka výhľady na hory a pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamoorskými letoviskami. Záhrada s bazénom a dospelými stromami poskytuje súkromie a priestor na relaxáciu, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl. Vďaka blízkosti letiska Málaga (5,6 km) je táto oblasť tiež praktická pre častých cestovateľov.
Alhaurín de la Torre ponúka mestské prostredie s dobrou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú obchody (60 m), lekárne (62 m) a reštaurácie (v okruhu 2 km je ich 18). Školy sú tiež dostupné, čo robí oblasť vhodnou pre rodiny. Komplexné športové centrá a plavárne sú vzdialené len do 1 km. Hoci je dom situovaný v mestskej oblasti, jeho pozemok s udržiavanou záhradou poskytuje pocit súkromia. Blízkosť pohoria Sierra de Mijas umožňuje aj turistiku a aktívny oddych.
Tento dom sa nachádza v Alhaurín de la Torre, na juhu Španielska, v provincii Málaga. Je súčasťou údolia Guadalhorce, na úpätí pohoria Sierra de Mijas, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu aj k mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre leží v metropolitnej oblasti Málaga, asi 17 km od centra mesta Málaga, ktoré je najväčším mestom v provincii. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným životom v menšom meste a blízkosťou veľkého mestského centra s jeho kultúrnymi a ekonomickými príležitosťami. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella (33 km) ponúka Alhaurín de la Torre viac vnútrozemský charakter a potenciálne pokojnejšie prostredie.
Dom je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Najbližší supermarket je vzdialený 60 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy. Do centra mesta a na pláže ako Playa del Lido či Bajondillo je to približne 7 km. V okolí sa nachádzajú aj tri golfové ihriská v okruhu 5-6 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná do 5,1 km. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami a 41 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza na svahoch pohoria Sierra de Mijas, vo vnútrozemí, ale s blízkosťou pobrežia. Nadmorská výška 113 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C, s rozmedzím medzi 11 °C a 26 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, okolo 3 888 ročne, čo podporuje aktívny život vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C. Okolitá príroda pohoria Sierra de Mijas poskytuje možnosti na turistiku a objavovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sú vzdialené približne 7 km. Oblasť je tiež obľúbená pre golfových nadšencov, s tromi golfovými ihriskami v okruhu 5-6 km. V meste sú k dispozícii rozsiahle športové centrá, vrátane viacerých plaveckých bazénov (krytých aj vonkajších), ktoré sú vzdialené do 2 km. Pre milovníkov výhľadov sú v okolí vyhliadkové body ako Pico Palomas. Celkovo oblasť ponúka široké spektrum rekreačných aktivít.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre leží v metropolitnej oblasti Málaga, asi 17 km od centra mesta Málaga, ktoré je najväčším mestom v provincii. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným životom v menšom meste a blízkosťou veľkého mestského centra s jeho kultúrnymi a ekonomickými príležitosťami. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella (33 km) ponúka Alhaurín de la Torre viac vnútrozemský charakter a potenciálne pokojnejšie prostredie.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar (Torre del Mar, od 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €), tento dom v Alhaurín de la Torre predstavuje odlišnú kategóriu. Spomínané projekty sú pravdepodobne novostavby s nižšou cenou, zamerané na iný segment trhu, možno apartmány alebo menšie domy v blízkosti pláže alebo v turistických oblastiach. Cena 749 000 € pre tento dom s 4 spálňami a veľkým pozemkom v Alhaurín de la Torre naznačuje, že ide o väčšiu, samostatnú vilu s vyššou mierou súkromia a priestoru, čo ho odlišuje od spomínaných cenovo dostupnejších možností. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu lákať nižšou vstupnou cenou a moderným dizajnom novostavieb, tento dom ponúka etablovanú lokalitu, väčší pozemok a potenciál pre pokojnejší životný štýl mimo hlavných turistických centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
