Esta villa independiente situada en Alhaurín de la Torre presenta una superficie habitable de 252 m² sobre una parcela de 740 m². Construida en 1988, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. La ubicación ofrece acceso a servicios urbanos a pie, manteniendo una residencial discreta. Se incluye piscina privada, garaje y un jardín ajardinado diseñado por un profesional. La proximidad a Málaga y al aeropuerto (a menos de 6 km) define su contexto logístico dentro del Valle del Guadalhorce.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona residencial consolidada de Alhaurín de la Torre, integrada en el área metropolitana de Málaga. Aunque está situada en el interior, a 7 km de la costa, la posición ofrece una conexión directa con el valle del Guadalhorce y la sierra de Mijas. La parcela se encuentra en un entorno edificado con acceso inmediato a comercios e infraestructuras locales.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio exterior privado con un jardín maduro y piscina, orientado a quienes buscan autonomía frente a las comunidades de cerramiento. La distribución en dos plantas y la presencia de múltiples terrazas satisfacen requisitos de habitabilidad para familias o residencia permanente. El jardín paisajístico proporciona un entorno de ocio doméstico sin dependencia de zonas comunes.
Al ser una propiedad de reventa finalizada en 1988, no existen fases de construcción pendientes ni plazos de entrega. El estado de la edificación y las instalaciones es consolidado. El mantenimiento reciente del jardín y la piscina indica que la propiedad está lista para ocupación inmediata, requiriendo únicamente las gestiones administrativas habituales de compraventa.
El inmueble no ofrece acceso directo al mar ni vistas al océano, situándose a 7 km de las playas más cercanas. Al tratarse de una construcción de finales de los años 80, la eficiencia energética no corresponde a los estándares de las nuevas edificaciones. El Ayuntamiento está tramitando la conexión al agua de la red comunitaria, un proceso que puede conllevar esperas administrativas. No se incluyen servicios de hostelera ni mantenimiento externo.
Ref: VL537160
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes priorizan el acceso inmediato a servicios urbanos sin sacrificar un espacio exterior privado. Resulta funcional para familias que requieren proximidad a centros educativos, dado que hay 15 escuelas en el municipio. La cercanía al aeropuerto de Málaga (6 km) la hace pertinente para profesionales con movilidad frecuente. También encaja en perfiles que buscan una residencia permanente con jardín establecido, evitando los procesos de desarrollo paisajístico de nuevas construcciones. No es la opción más indicada para quienes buscan una vivienda de playa de acceso directo a la orilla, ni para aquellos que prefieren apartamentos con mantenimiento incluido.
La vivienda presenta un estado de conservación descrito como bueno, con reformas recientes que actualizan su funcionalidad. La cocina está totalmente equipada y amueblada, y se incluye aire acondicionado para el control térmico, un factor relevante en el clima interior. El punto destacado de la calidad del conjunto reside en el jardín profesionalmente diseñado, que cuenta con árboles maduros, fuentes y un sistema de riego completo. La iluminación exterior y la privacidad visual del terreno elevan el estándar de los espacios exteriores. Los suelos muestran materiales duraderos y la chimenea en el salón añade una alternativa de calefacción complementaria. Aunque se trata de una construcción de 1988, el mantenimiento ha preservado la integridad estructural y estética.
El precio de mercado indicado para esta villa es de 749.000 €. Dado que se trata de una vivienda única en su configuración específica, no hay variaciones por tipología como en promociones de obra nueva. El importe refleja la superficie habitable de 252 m² y la superficie de parcela de 740 m² en la zona de Alhaurín de la Torre. Los compradores deben considerar los costes asociados a la transferencia de propiedad (ITP) y honorarios notariales, que se añaden al precio de venta. No se aplican IVA ni escalas de precios por selección de acabados.
El ritmo de vida en esta dirección se caracteriza por la integración de la comodidad urbana con la privacidad de una vivienda unifamiliar. Al estar situado a 60 metros de un supermercado y a escasos minutos del centro de Alhaurín de la Torre, las gestiones diarias se realizan a pie. Sin embargo, al entrar en la propiedad, el jardín diseñado por un paisajista crea un entorno aislado del tráfico urbano. El uso del jardín y la piscina de 32 m² centra la actividad exterior durante las horas de mayor luz, aprovechando el clima mediterráneo. La proximidad al aeropuerto (5,6 km) implica un flujo constante de movilidad regional accesible, aunque esto no interfiere significativamente con la tranquilidad del área residencial gracias a la barrera visual de la vegetación madura. Es una ubicación funcional para residencia principal que no requiere dependencia del coche para necesidades básicas, pero que mantiene conexión rápida con Málaga capital y la costa.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios que facilita la vida diaria sin necesidad de transporte privado. A menos de 100 metros se encuentran un supermercado y una farmacia. El centro de Alhaurín de la Torre proporciona acceso a bancos, restaurantes y servicios administrativos. La infraestructura deportiva es relevante, con el Complejo Deportivo Carranque a 500 metros y piscinas municipales cercanas. Para necesidades de salud más especializadas, el hospital más cercano está a 6,5 km. La conectividad viaria permite alcanzar Málaga capital en aproximadamente 20 minutos. La presencia de múltiples líneas de transporte público conecta con la red metropolitana.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el sector norte de Alhaurín de la Torre, destacando su proximidad al Complejo Deportivo Carranque. La línea hacia la costa indica la dirección hacia Torremolinos y el aeropuerto, situados al sur. Se observa la barrera geográfica de la Sierra de Mijas al este, que separa esta localidad de la Costa del Sol Oriental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre actúa como un área residencial funcional de Málaga capital, situada a 14 km del centro de la ciudad. Se encuentra en la transición entre la zona urbana consolidada y el Valle del Guadalhorce agrícola. Esta posición ofrece un coste de la vivienda y una superficie de parcela superiores a los de la capital, manteniendo una conexión rápida. Comparado con municipios costeros como Torremolinos o Benalmádena, ofrece mayor tranquilidad y parcelas más grandes, aunque requiere desplazamiento para acceder al mar. Respecto a pueblos más interiores de la sierra, ofrece un nivel de servicios y conectividad superior.
La ubicación estratégica minimiza los tiempos de desplazamiento a puntos clave. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 5,6 km, accesible vía la A-7 o MA-21. Las playas de Torremolinos (Playa del Lido y Bajondillo) están a aproximadamente 7 km, permitiendo accesos al litoral en menos de 15 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce es el más cercano, a 5,1 km, seguido por Lauro Golf. Las estaciones de tren de Campanillas y Aeropuerto, a unos 6 km, ofrecen enlaces ferroviarios. Una parada de carga para vehículos eléctricos está disponible a 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 113 metros sobre el nivel del mar, la vivienda goza de un clima templado sin la humedad excesiva de la línea de costa. La temperatura media anual ronda los 18,2 °C, con máximas estivales que se mitigan por la altura y la ventilación de la sierra. La zona registra 3.888 horas de sol anuales, favoreciendo el uso de la piscina privada durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende por unos cuatro meses en las playas cercanas. La orientación y la sombra aportada por la vegetación madura del jardín permiten gestionar la exposición solar en las zonas exteriores durante los meses más calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está ubicada en el interior, las playas de la Costa del Sol Occidental están a una distancia corta en vehículo. La Playa del Lido en Torremolinos, a 7,1 km, y la Playa del Bajondillo ofrecen servicios de Bandera Azul. La oferta recreativa terrestre es fuerte en el entorno; a menos de 1 km se encuentra un polideportivo municipal y piscina cubierta. La presencia de tres campos de golf en un radio de 6,5 km (Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf) proporciona opciones deportivas específicas. Los miradores cercanos, como el Pico Palomas a 3,2 km, son accesibles para senderismo de baja intensidad.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre actúa como un área residencial funcional de Málaga capital, situada a 14 km del centro de la ciudad. Se encuentra en la transición entre la zona urbana consolidada y el Valle del Guadalhorce agrícola. Esta posición ofrece un coste de la vivienda y una superficie de parcela superiores a los de la capital, manteniendo una conexión rápida. Comparado con municipios costeros como Torremolinos o Benalmádena, ofrece mayor tranquilidad y parcelas más grandes, aunque requiere desplazamiento para acceder al mar. Respecto a pueblos más interiores de la sierra, ofrece un nivel de servicios y conectividad superior.
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con desarrollos de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar o Etherna Homes en Estepona, esta villa en Alhaurín de la Torre ofrece una superficie de parcela (740 m²) muy superior a la media de los apartamentos y adosados que predominan en las promociones actuales a precios similares. Mientras que proyectos como Lantana Residencial en Mijas se centran en la construcción moderna y eficiencia energética, esta propiedad proporciona espacios exteriores consolidados y vegetación madura de más de tres décadas. La ubicación en Alhaurín de la Torre presenta un equilibrio distinto frente a los proyectos puramente costeros; ofrece acceso a servicios urbanos inmediatos y conexión aérea rápida, estando más alejada del litoral que Etherna o Aquamar. Para compradores que priorizan la superficie del terreno y la privacidad inmediata sobre la garantía de construcción nueva y la ubicación frente al mar, esta propuesta presenta una alternativa sólida en el mercado de reventa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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