Тази отделна вила е разположена в Алхаурин де ла Торe, провинция Малага. Построена през 1988 г., имотът предлага 252 m² жилищна площ върху парцел от 740 m². Обектът включва частен басейн и проектирана от ландшафтен архитект градина. Ситуацията е в установена градска зона с достъп до ежедневни удобства. Местоположението осигурява гледка към планините Сиера де Михас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на страната, в долината Гуадалхорсе, в подножието на планините Сиера де Михас. Той е разположен в урбанизиран квартал на Алхаурин де ла Торe. Градските удобства са на пешеходно разстояние. Летище Малага се намира на 5,6 километра.
Вилата отговаря на нуждите на домакинства, изискващи четири спални и значително външно пространство. Зрелата градина и басейнът поддържат външния начин на живот. Наличието на гараж задоволява нуждите от паркиране. Близостта до училища и супермаркети улеснява ежедневната логистика.
Въпреки че е построена през 1988 г., собствеността е поддържана и наскоро реновирана. Сградата е завършена и налична за незабавно обитаване. Последните актуализации включват документация и поддръжка на озеленяването. Общинското съоръжение за водоснабдяване е в процес на изпълнение от местната администрация.
Имотът не се намира на крайбрежието, което изисква транспорт за достигане на плажовете. Не предлага морска гледка. Тъй като е имот втора употреба от 1988 г., разпределението отразява архитектурните стандарти на този период. Не е част от нова жилищна комплексна разработка с общи удобства.
Ref: VL537160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи дом, готов за нанасяне, а не строителен проект. Разпределението с четири спални е подходящо за семейства или лица, нуждаещи се от стаи за гости. Озеленената градина е подходяща за хора, които ценят външното пространство без необходимост от първоначални озеленителни дейности. Местоположението е подходящо за тези, които дават приоритет на близостта до летището и градските удобства пред живота точно на морския бряг. Имотът е уместен за жители, възнамеряващи се да живеят в имота целогодишно или за продължителни периоди, предвид установения квартал. Наличието на камина осигурява опции за отопление през зимата.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня с модерно обзавеждане. Подовите настилки включват теракотени елементи. Строежът е от 1988 г., което показва масивни зидарски методи, типични за епохата. Реновациите са актуализирали ключови зони, запазвайки оригиналната структура. Дизайнът на градината е дело на ландшафтен архитект, което гарантира установена растителност и поливни системи. Интериорът включва камина и предварително инсталирана климатизация. Гаражът предоставя закрито паркиране.
Пазарната цена започва от 749 000 евро. Това позиционира имота в средния до висок диапазон за отделна вила в района, предвид размера на парцела от 740 m². Цената отразява съществуващата конструкция и включените удобства като басейн и гараж. Сравними имоти втора употреба в региона варират в зависимост от конкретното местоположение и размер на парцела. Наличността е ограничена до този специфичен обект.
Животът в Алхаурин де ла Торe съчетава жилищна спокойствие с достъпност. Парцелът предлага уединение благодарение на своето озеленяване. Сутрините могат да се прекарат в градината, която получава слънчева светлина. Вътрешното разпределение разделя зоните за живеене и спане на два етажа. Ежедневните задачи включват кратки разходки до местните супермаркети или кафенета. Нивата на шум са умерени, типични за жилищен квартал близо до градския център. Зоната около басейна служи като зона за частен отдих. Вечерите могат да се прекарат на терасата, използвайки външното осветление. Системата за поливане в градината поддържа територията с минимален ръчен труд. В близост има спортни центрове и обществени басейни.
Околната среда се характеризира с близостта си до градския център на Алхаурин де ла Торe. Основни услуги като аптеки и супермаркети са на по-малко от 100 метра. Транспортните връзки включват жп гари като Кампанияс и Аеропуерто в рамките на 6 километра. Връзката с магистрала А-7 улеснява пътуването до Малага и Марбеля. В района има 43 спортни съоръжения. Надморската височина от 113 метра осигурява наблюдателна точка над долината. Инфраструктурата подкрепя ежедневието без необходимостта от дълги пътувания за основни нужди.
Картата показва имота, разположен на север от летището и крайбрежието. Магистрала А-7 е видима на юг. Топографията включва изкачване към планините Сиера де Михас. Урбанизираните зони са ясно очертани.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торe функционира като жилищен център в метрополния район на Малага. Намира се във вътрешността спрямо Торемолинос и Беналмадена. Тази позиция позволява по-ниска гъстота населеност от непосредственото крайбрежие, като същевременно поддържа свързаност. Служи като база за пътуващи до работа към град Малага.
Плажът Плая дел Лидо е на приблизително 7 километра. Летище Малага е на кратко шофиране от 5,6 км. Голф игрища като Клуб де Голф де Гуадалхорсе са разположени в рамките на 5 километра. Болниците се намират на разстояние от 6,5 километра. Градът Малага е достъпен в рамките на 17 километра. Линиите на обществения транспорт обслужват района с 41 спирки в близост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът преживява средна годишна температура от 18,2°C. С 3888 слънчеви часа годишно, климатът благоприятства живота на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на 113 метра надморска височина, районът се възползва от циркулация на въздуха от близката долина. Валежите са типични за южномедитеранския регион.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са на 10 минути шофиране. Плая дел Бахондильо предлага стандарти Син флаг. Наличието на голф е високо с три игрища в рамките на 6,3 километра. Местният отдих включва спортния център Каранке, който е на 500 метра. Наблюдателни точки като Пико Паломас осигуряват възможности за пешеходен туризъм в околните планини.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торe функционира като жилищен център в метрополния район на Малага. Намира се във вътрешността спрямо Торемолинос и Беналмадена. Тази позиция позволява по-ниска гъстота населеност от непосредственото крайбрежие, като същевременно поддържа свързаност. Служи като база за пътуващи до работа към град Малага.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните като Aquamar, този имот е във вътрешността и е с по-висока цена поради големия парцел. По-новите като Lantana предлагат общи басейни, но по-малки частни пространства. Тази вила предлага незабавна наличност и зрели градини. Ценото ниво отразява стойността на земята в консолидиран район близо до Малага. Имотите в Алхаурин де ла Торe обикновено предлагат повече парцелна площ за същата цена в сравнение с апартаментите на първа линия. Този баланс между достъпност до града и по-тихата атмосфера на "pueblo" е характерен за региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID