Този самостоятелен дом, разположен в оживения район на Алхаурин де ла Торе, провинция Малага, предлага комбинация от жилищен комфорт и практична достъпност. Имотът се намира в спокойна градска среда, осигуряваща лесен достъп до местни удобства. Със своята завършена конструкция от 1988 г., той е добре поддържан и готов за обитаване, като същевременно се възползва от стратегическото си местоположение в близост до основни транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на склоновете на планините Сиера де Мийяс, имотът предлага панорамни гледки към околните планини. Въпреки че е в градска среда, местоположението осигурява усещане за уединение, като същевременно поддържа близост до градските центрове на провинция Малага.
Този дом е подходящ за лица или семейства, търсещи баланс между жилищния комфорт и достъпа до градски удобства. Наличието на озеленена градина, частен басейн и гараж отговаря на нуждите от открито пространство и практични функции за ежедневно обитаване.
Имотът е построен през 1988 г. и е завършен. Той е в добро състояние и е обект на поддръжка, което означава, че няма фази на ново строителство или бъдещи строителни планове, свързани със самата конструкция.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1988 г. Не е подходящ за купувачи, които търсят най-модерни енергийни характеристики, тъй като той не е обект на съвременни стандарти за енергийна ефективност, освен ако не са правени скорошни подобрения.
Ref: VL537160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят установен дом с характерен двор и спокойна атмосфера, далеч от шума на новото строителство. Семействата ще оценят близостта до училища и спортни центрове. Хора, които пътуват често, ще се възползват от близостта до летище Малага. Градината, проектирана от ландшафтен архитект, с частен басейн и фонтани, предлага идеално място за отдих и забавление на открито. Гледката към планините и уединението в градината го правят подходящ за тези, които търсят лично убежище.
Имотът е построен през 1988 г. и е в добро състояние, което предполага наличието на основни материали и завършеност, характерни за този период. Описанието споменава наскоро ремонтирана кухня и наличието на климатик и камина, което показва усилия за поддържане и подобряване на комфорта. Градината е с ландшафтен дизайн, с инсталирана поливна система и осветление, което говори за внимание към външните пространства. Като употребяван имот, финалните покрития и материали ще отразяват времето на строителство, като е възможно да са правени подмени или подобрения.
Предлаганият самостоятелен дом е на цена от €749,000. Това е единствен имот, класифициран като употребяван, с 4 спални и 2 бани, разположен върху парцел от 740 m². Цената отразява както размера и характеристиките на имота, така и неговата локация в близост до градски центрове и транспортни връзки. Подобни имоти в района варират значително в зависимост от годината на построяване, размера на парцела и състоянието на имота, което прави този конкретен дом предложение в рамките на съществуващия пазар.
Алхаурин де ла Торе предлага спокоен начин на живот, като същевременно е част от метрополен район Малага. Градът е разположен на склоновете на планините Сиера де Мийяс, което осигурява живописна обстановка. Ежедневният ритъм тук се характеризира със съчетание от достъп до градски удобства, магазини, ресторанти и образователни заведения, и близост до природни зони. Разстоянието до плажовете и летището подсилва привлекателността му за тези, които търсят както спокойствие, така и удобство за пътуване. Наличието на спортни центрове и гледки към планините допълнително обогатява местния начин на живот.
Алхаурин де ла Торе предлага градски живот с всички удобства на разстояние пешеходно разстояние. Наличието на 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градът има 15 основни и 5 средни училища, както и 1 здравен център, което го прави подходящ за семейства. Близостта до големи градове като Малага (14 км) осигурява допълнителни възможности за работа, култура и развлечения, като същевременно градът запазва по-спокоен ритъм.
Този имот се намира в Алхаурин де ла Торе, град в провинция Малага, разположен в близост до долината на река Гуадалорсе и склоновете на планините Сиера де Мийяс. Картата показва местоположението му в рамките на метрополен район Малага, подчертавайки неговата достъпност до летището и крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торе е част от метрополен район Малага, което осигурява достъп до по-големи градски центрове. Разположен е на около 17 км от Малага, която с население от над 579,000 души предлага широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Марбея, известен туристически център, е на 33 км. Това местоположение осигурява баланс между спокойния живот в по-малък град и близостта до оживени градски зони.
Имотът се намира на 7.1 км от плажовете Playa del Lido и Playa del Bajondillo, което ги прави достъпни за кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 5.6 км, осигурявайки отлична свързаност за международни пътувания. Супермаркет е на 60 метра, а аптека, на 62 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За голф любителите, голф игрищата Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf са в радиус от около 5-6 км. Общественият транспорт е на разположение с 41 спирки и 7 линии в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.2°C, варираща между 11°C и 26°C през годината. С над 3,888 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 113 метра надморска височина, разположен на склоновете на планините Сиера де Мийяс, което осигурява по-свеж въздух и гледки към околния пейзаж. Височината и близостта до планините влияят на микроклимата, предлагайки известна прохлада през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на около 7.1 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на лесно разстояние: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Районът също разполага с богат избор от спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейни, като Complejo Deportivo Carranque на 0.5 км, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е част от метрополен район Малага, което осигурява достъп до по-големи градски центрове. Разположен е на около 17 км от Малага, която с население от над 579,000 души предлага широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Марбея, известен туристически център, е на 33 км. Това местоположение осигурява баланс между спокойния живот в по-малък град и близостта до оживени градски зони.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този самостоятелен дом в Алхаурин де ла Торе е позициониран в по-високия ценови сегмент, започвайки от €749,000. Тази разлика в цената се обяснява с факта, че имотът е утвърдена самостоятелна вила върху значителен парцел от 740 m², за разлика от по-компактните жилища или апартаменти в посочените сравнителни проекти. Докато споменатите алтернативи предлагат нови жилищни комплекси, често с общи удобства, настоящият имот акцентира върху частност, обширни външни пространства с ландшафтен дизайн и зряла градина, което обикновено е свързано с по-висока стойност при употребявани имоти. Местоположението в Алхаурин де ла Торе, в близост до летището и с лесен достъп до плажовете, също допринася за ценообразуването, предлагайки комбинация от уединение и удобство, която може да не е налична в по-отдалечени или нови, но по-малки комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
