Ova samostojeća vila smještena je u Alhaurín de la Torre, Málaga, na parceli od 740 m². Građevina iz 1988. godine nudi 252 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt uključuje privatni bazen, garažu i vrt koji je projektirao arhitekt. Pozicija je urbanizirana, blizu trgovina i škola, a zračna luka Malaga udaljena je 5,6 km. Pogled je usmjeren prema planinama, što daje specifičan karakter ovoj nekretnini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti regije Costa del Sol, na 5,6 km od zračne luke Malaga i približno 7 km od obale. Smješten je u stambenoj četvrti s urbanim karakterom. Osnovne usluge poput trgovina i ljekarne dostupne su na hodnjoj udaljenosti, dok je pristup obali i većim gradskim centrima omogućen putnim mrežama.
Sa četiri spavaće sobe i 252 m² stambene površine, vila zadovoljava potrebe obitelji za većim prostorom. Postojanje privatnog vrta i bazena rješava potrebu za rekreacijom i privatnošću. Garaža nudi rješenje za parkiranje. Blizina škola i sportskih centara podržava aktivni obiteljski život.
Ova nekretnina spada u kategoriju rabljenih objekata, dovršenih 1988. godine. Za razliku od projekata u fazi izgradnje, ovdje su stanje i infrastruktura odmah vidljivi i upotrebljivi. Kuća je nedavno renovirana, što znači da se eventualni radovi svode na održavanje i prilagodbu osobnim ukusima, a ne na čekanje na završetak gradnje.
Objekt nije smješten u prvoj liniji do mora, što zahtijeva korištenje prijevova za odlazak na plažu. Nije riječ o novogradnji, pa energetska učinkovitost odgovara starijim standardima. Nije dio zatvorenog kompleksa s recepcijom ili uslugama; održavanje vrta i bazena je isključiva odgovornost vlasnika.
Ref: VL537160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primjerena za obitelji koje traže stalno prebivalište s višim standardom prostora. Također odgovara ljudima koji često putuju poslovno ili privatno, zbog kratke vožnje do aerodroma. Pogodna je za one koji cijene vrtunštvo i imaju vrijeme za održavanje parcele. Nije idealna za one koji traže apartman na koraljnoj obali s 'ključ u ruci' uslugama. Opcija je za strance koji žele integrirati u španjolsko društvo, a ne živjeti u enklavama turista. Potrebna je spremnost na vožnju automobilom zbog distance do plaže.
Kuća je izgrađena 1988., ali je u stanju koje se opisuje kao dobrom s nedavnim obnovama. Kuhinja je potpuno opremljena modernim elementima. Podovi su uglavnom teraco, što je izdržljiv materijal prikladan za klimu. Vrt je projekirao stručnjak, uključujući automatsko navodnjavanje i sustav rasvjete što dodaje vrijednost vanjskom prostoru. Zgrade tog razdoblja često imaju čvrste konstrukcije, ali mogu zahtijevati ažuriranje izolacije. Prisutnost kamina i klima uređaja omogućuje kontrolu temperature tokom cijele godine. Završna obrada ukazuje na održavanje i brigu o detaljima.
Osnovna cijena ovog projekta iznosi 749.000 eura. Za ovaj iznos kupac stječe 252 m² stambene površine i 740 m² zemljišta, što je znatno više od prosjeka za apartmane u primorju. Cijena odražava veličinu parcele, privatnost bazena i lokaciju u blizini aerodroma. U usporedbi s novim manjim jedinicama, ovo je ulaganje u više tiražu prostora. Trošak održavanja većeg vanjskog prostora treba uzeti u obzir u ukupnom proračunu, ali neposredna blizina javnih prijevoza i osnovnih sredstava smanjuje troškove života.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu malog, ali dobro opremljenog mjesta. Jutarnje kupovine moguće su u lokalnim trgovinama udaljenim svega 60 metara. Dijete se može spustiti u školu, a odrasli do posla ili aerodroma zbog blizine brze ceste. Podne vrijeme može se provesti na sunčanoj terasi s pogledom na planine Sierra de Mijas. Popodneva se koriste za aktivnosti u obližnjim sportskim centrima ili za održavanje vrta koji nudi intimnost. Kuća služi kao baza za istraživanje regije, s autem spremnim u garaži za izlet prema moru ili planini. Večeri su mirni, bez buke velikih turističkih centara, ali ipak dovoljno blizu Málage za izlazak u grad. Ovo je prostor za one koji žive trajno ili borave duže vrijeme, tražeći povezanost s lokalnom zajednicom. Uz pomenute aktivnosti, okolina nudi 34 lokalna praznika godišnje, što znači da se tijekom godine održavaju različite manifestacije i sajmovi u centru mjesta. Kuća s grijanjem i kaminom omogućuje ugodan boravak i u hladnijim zimskim mjesecima koji su ovdje blaži nego u sjevernoj Europi.
Okolina Alhaurín de la Torre je gusto naseljena s 45.000 stanovnika. U radijusu od 2 km nalazi se 18 restorana, 9 ljekarni i 7 banaka, što osigurava da se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice. Mreža javnog prijevoza sa 7 linija povezuje mjesto s Malagom. Postojanje sportskih centara poput Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) nudi mogućnosti rekreacije. Mjesto je mirnije od obalnih ljetišća, ali ipak zadržava gradsku dinamiku.
Kartica prikazuje smještaj vile u odnosu na zračnu luku Malaga i golf terene u dolini Guadalhorce. Označene su glavne prometnice koje vode prema obali Torremolinos i centru Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre leži na ulazu u dolinu Guadalhorce, 17 km od Malage. Pozicioniranje omogućuje brz pristup metropoli (Málaga 14 km) i uštedu vremena u odnosu na življenje u samom gradu. Marbella je udaljena 33 km preko autoputa, što je dostupno za dnevne izlete, ali predaleko za svakodnevni commuting. Regija je poznata po agrumima i cvijeću.
Stranice Playa del Lido su 7,1 km zračne linije, što znači 15-20 minuta vožnje. Zračna luka Malaga je na 5,6 km, što je ključna prednost za putnike. Golf tereni kao što su Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su 5,1 km. Ljekarna je na 62 m. Bolnica je 6,5 km. Željezničke stanice Campanillas i Aeropuerto su povezane gradskim prijevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteransko s 3.888 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura je 18,2°C, ljeti se penje do 26°C. Nadmorska visina od 113 metara donosi osvježenje u ljetnim noćima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Pogled na Sierra de Mijas i dolinu Guadalhorce omogućuje kontakt s prirodom, uz 34 lokalna praznika koji slave lokalnu kulturu i godišnja doba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila u unutrašnjosti, plaže sa Plavom zastavom dostupne su kratkom vožnjom. U samom mjestu aktivnosti se fokusiraju na sport i prirodu. Javni bazeni i sportski centri (Piscina Municipal Cubierta) su dostupni. U blizini su izletišta poput Pico Palomas (3,2 km). Golf igrači imaju tri kluba u radijusu od 6,5 km.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre leži na ulazu u dolinu Guadalhorce, 17 km od Malage. Pozicioniranje omogućuje brz pristup metropoli (Málaga 14 km) i uštedu vremena u odnosu na življenje u samom gradu. Marbella je udaljena 33 km preko autoputa, što je dostupno za dnevne izlete, ali predaleko za svakodnevni commuting. Regija je poznata po agrumima i cvijeću.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Pri usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Alhaurín de la Torre zauzima drugačiji segment tržišta. Navedeni usporedni projekti nude uglavnom apartmane ili manje stambene jedinice u novogradnji, s pristupom zajedničkim sadržajima. Cijena od 749.000 eura za ovu vilu višestruko je veća, što se opravdava veličinom parcele od 740 m², stambenom površinom od 252 m² i privatnim bazenom. Dok kupci u Aquamar ili Lantani plaćaju za novogradnju i manji prostor, ovdje se plaća za površinu, privatnost i zemljište. Opcija je za one koji ne žele dijeliti zajedničke prostore i traže kuću, a ne stan, spremni prihvatiti troškove održavanja većeg objekta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID