关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此物业地处阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的城区环境中，生活设施近在咫尺。距离机场仅5.6公里，日常生活所需如超市（60米）和药房（62米）均可步行到达。虽然地处内陆，但其位置便于连接周边地区，为居民提供了一定的便利性，同时又享有相对宁静的居住氛围。
该别墅适合需要独立空间和实用功能的家庭。拥有4间卧室和2间浴室，占地740平方米，提供了充足的户外活动和私密性。252平方米的室内面积能够满足日常居住、工作和休闲的需要。该房产已完工，具备了基本的舒适配置，能够直接入住，符合那些希望快速安顿下来或拥有一个准备就绪的度假居所的购房者。
此独立别墅建于1988年，为已完工的二手房产。其结构和设施已得到维护和更新，但并非新建项目。这意味着购房者能够立即入住，并了解房屋的现有状况，无需等待未来的建造和交付周期。对于寻求即时可用房产的买家来说，这是一个关键的考虑因素。
该项目是一栋1988年建成的二手别墅，不属于新建项目，因此不提供新房的最新建筑标准或保证。其居住面积为252平方米，地块面积为740平方米，房产的面积和功能性是固定的，且仅提供2间浴室。项目的具体配置和维护状况是基于其建造年代和现有状态。
Ref: VL537160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的独立别墅，适合以下情况的购房者：寻求一个拥有宽敞私人空间和花园的家，能够直接入住，并希望方便地前往机场和周边城镇。例如，一个在马拉加工作或经常飞往欧洲的家庭，需要一个舒适的住所，并且可以利用740平方米的地块和252平方米的室内面积。那些重视生活便利性（超市、药房步行可达）但又偏好相对宁静居住环境的人，也会发现这里的优势。此外，房产已完工且状况良好，非常适合希望避免漫长建造过程、即刻开始享受西班牙生活方式的买家。对于希望在米哈斯山脉的山麓地区拥有一个成熟住宅，同时又能享受地中海气候和丰富户外活动的人来说，这栋别墅是不错的选择。
该别墅建于1988年，尽管不是新建项目，但根据现有信息（描述和特点），可以推断其具备良好的居住品质和维护水平。描述中提到房产“状况非常好”，并且“全部文件齐全”，暗示了其在建造后得到了持续的保养。特点列表中列出了“良好状况”和“近期翻新”，这表明其内部和外部的设施可能经过了更新。诸如私人泳池、车库、设施齐全的厨房以及景观花园等配置，都指向一个注重居住舒适度和实用性的标准。花园由景观设计师设计，配有成熟的植物、小喷泉和灌溉系统，以及夜间照明，这表明对户外空间的投入和品质要求。虽然具体的材料细节未详述，但“近期翻新”的描述通常意味着墙面、地板、厨房和浴室的更新，以及可能的空调和壁炉等气候控制系统的配置，都达到了符合日常居住需求的标准。
该独立别墅的起售价为749,000欧元。此价格反映了其位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的地理位置，该地区属于马拉加都市区，但又相对独立。房产总建筑面积为252平方米，地块面积为740平方米，提供4间卧室和2间浴室。该房产状态为已完工，1988年建成，这意味着购房者可以直接购买和使用，无需考虑建造周期。别墅的定价与其面积、配套设施（如私人泳池、景观花园）以及良好的维护状况相符。在可用性方面，由于是已完工的房产，其购买过程将比预售项目更为直接。
阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）是一个充满活力的城镇，位于马拉加省，是马拉加都市区的一部分。该区域融合了安达卢西亚地区典型的地中海生活方式与乡村环境的宁静。城镇面积达83平方公里，拥有超过45,000名居民，提供充足的社会基础设施，包括15所小学、5所中学以及1个健康中心。2公里半径内，居民可轻松找到18家餐厅、9家药房和7家银行，满足日常所需。生活节奏相对平和，尤其适合那些寻求比大城市更安静，但又不愿牺牲便利性的家庭。对于热爱户外活动的人来说，这里有多个体育中心和游泳池，同时靠近米哈斯山脉，提供了远足和欣赏自然风光的可能性。平均每年有3888小时的日照，4个月的适宜游泳季节，平均年温18.2°C，气候宜人。
阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）提供了一种平衡的生活方式，既有城区便利，又不失山麓地区的宁静。对于居住者而言，这意味着日常生活可以非常便利。距离最近的超市仅60米，药房约62米，使得日常购物和采购极为方便。该地区有18家餐厅和7家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。教育方面，该镇拥有15所小学和5所中学，以及1个健康中心，满足家庭对教育和医疗的基本需求。城市化的环境也意味着有良好的公共交通系统，拥有7条公交线路和41个公交站点，虽然拥有一辆汽车会更方便（尤其是对于非绝对市中心区域的出行），但部分日常需求是可以步行或通过公共交通解决的。该镇的平均海拔为116米，周边有风景优美的运动中心和观景点，提供了丰富的休闲和户外活动机会。总而言之，该地区的生活节奏适中，既能享受到小镇的安逸，又不远离马拉加都市区的活力。
该地图显示了房产在阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的具体位置。该区域为城镇的城市化地带，邻近学校、商店和各种服务设施。从地图上可以直观地看到，房产周围环境融合了住宅区、绿化空间以及部分商业点，为居民提供了便捷的生活条件。同时，其相对靠近山脉的地形特征也可被注意到，暗示了周边可能存在的自然景观。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre），这是安达卢西亚省马拉加市的一个重要组成部分，属于瓜达尔霍塞谷地（Valle del Guadalhorce）的地域。它坐落在风景秀丽的米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山坡入口处，距离省会马拉加市中心约17公里。这种地理位置赋予了它独特的优势：既可以享受到马拉加都市区带来的丰富商业、文化和交通便利，又能保持一定程度的宁静和独特的自然风光。作为马拉加都市区的一部分，它受益于该区域的整体发展和基础设施，例如距离马拉加机场（AGP）仅5.6公里。同时，它也处于连接沿海地区（如太阳海岸）和内陆山区的枢纽位置，方便居民探索更多元的西班牙南部风情。
该房产的地理位置在交通和便利性方面表现良好。从直线距离看，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约5.6公里，这对于频繁出行或商务旅行的居民来说是一个显著的优势。此外，距离附近的海滩，如Playa del Lido和Playa del Bajondillo，也仅有7.1至7.2公里，方便前往海岸享受休闲时光。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2公里）和Lauro Golf（6.3公里）。公共交通方面，该区域有多达7条公交线路和41个公交站点，为无车族提供了一定的出行选择，尽管拥有汽车可以提供更大的灵活性。周边2公里范围内，设施齐全，拥有18家餐厅、9家药房、7家银行和7家咖啡馆，满足日常生活和社交需求。最近的超市仅60米，进一步提升了便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型地中海气候的优势，年平均气温为18.2°C。历史数据显示，该地区年均日照时数高达3888小时，这意味着充足的阳光，是享受户外生活和度假的理想条件。泳季（海水温度≥20°C）可持续约4个月，适合在夏季享受水上活动。该别墅位于海拔116米的高度，坐落在米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山坡上，这带来了清新的空气和可能远眺山景的视野。周围环境虽然是城市化区域，但靠近山脉也提供了接触自然、进行徒步和户外探索的机会。尽管是内陆地区，但距离海岸线仅约7公里，气候特点仍然受到海洋的温和影响，夏季不会过于炎热，冬季也相对温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产虽然位于内陆，但距离海岸线和相关的海滩休闲活动并不遥远。从直线距离看，Playa del Lido和Playa del Bajondillo等受欢迎的海滩，距离分别约为7.1公里和7.2公里，驾车或乘坐交通工具前往非常便捷。此外，该地区本身也提供了丰富的体育和娱乐设施。根据数据显示，周边有43项体育设施，包括体育中心（如Complejo Deportivo Carranque，0.4公里）、游泳池（如Piscina Municipal Cubierta，0.5公里）等。对于高尔夫爱好者，距离几个知名高尔夫球场也仅在5到6公里范围内。这使得居民可以在享受宁静的住宅环境的同时，轻松参与各种海滨活动、水上运动或挥杆练习。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre），这是安达卢西亚省马拉加市的一个重要组成部分，属于瓜达尔霍塞谷地（Valle del Guadalhorce）的地域。它坐落在风景秀丽的米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山坡入口处，距离省会马拉加市中心约17公里。这种地理位置赋予了它独特的优势：既可以享受到马拉加都市区带来的丰富商业、文化和交通便利，又能保持一定程度的宁静和独特的自然风光。作为马拉加都市区的一部分，它受益于该区域的整体发展和基础设施，例如距离马拉加机场（AGP）仅5.6公里。同时，它也处于连接沿海地区（如太阳海岸）和内陆山区的枢纽位置，方便居民探索更多元的西班牙南部风情。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与太阳海岸其他地区（如托雷德尔马尔、米哈斯、埃斯特波纳）的低价位新开发项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2，价格范围从€205,000至€269,950）相比，本项目起价€749,000的独立别墅，虽然价格区间较高，但其特点在于其成熟的内陆位置、较大的地块面积（740平方米）和相对宽敞的居住空间（252平方米），以及已完工的即时可用性。新项目通常提供现代设计和更高的能源效率，但往往位于开发中的区域，且价格可能随着后期单元的推出而调整。本项目位于阿尔哈乌林德拉托雷，一个成熟且交通便利的城镇，并且提供的是一套完整的、拥有私人泳池和景观花园的独立住宅，这在预算较低的新建项目公寓或联排别墅中是难以找到的。该房产更适合那些看重隐私、空间、已有成熟社区和即时入住便利性的购房者，其定价反映了其独立别墅的性质、土地价值以及完善的居住条件，而非入门级投资性房产。
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