关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔奥林德拉托雷市区内，属于瓜达尔霍斯山谷入口处，海拔113米。这里处于米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山麓，周边不仅有城市基础设施，还保持着一定的自然坡度。距离主要交通干道较近，便于连接马拉加市中心及周边沿海地区。
物业提供四间卧室和两间浴室，适合家庭居住。地块面积较大，拥有私密性极高的花园区域，满足了户外生活和园艺的需求。房屋配备空调和壁炉，适应了全年的气候控制需求。车库和周边近距离的商店（60米）提供了日常生活的实际便利。
该项目属于已建成的二手房产，建设期约为1988年。这意味着房屋即买即住，无需等待施工进度。房产经过近期翻新，状况良好，不存在新建项目常见的延期风险。
该物业位于内陆地区，不直接面向海滩。房产不包含社区共享设施（如健身房或公共花园），因为它是独立的独栋住宅。地块虽然宽敞，但并非位于高尔夫球场内部，视野和活动空间局限于私人领地。
Ref: VL537160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求无需装修即可入住的家庭或个人。它非常适合重视隐私且不需要依赖社区公共设施的买家。对于在马拉加或机场附近工作，但希望居住在密度较低、拥有私人户外空间的居民来说，这是一个合适的选择。此外，对于园艺爱好者或需要大型户外区域进行娱乐的人来说，该地块提供了充足的空间。居住模式偏向于静态、安静的家庭生活，同时保留了快速进入城市基础设施的能力。
房屋内部维护状况良好，并进行了翻新。厨房配备了全套现代白色橱柜，地面采用水磨石铺设。客厅设有壁炉，提供了辅助取暖选项。气候控制通过空调系统实现。外部花园经过专业景观设计，包含成熟树木、自动灌溉系统和夜间照明，展示了高水平的维护。32平方米的私人泳池配有休息区，整体装修风格注重功能性与耐用性。
该房产的定价为749,000欧元起。作为转售物业，此价格反映了该地段740平方米土地面积、252平方米居住面积以及私人设施（泳池、景观花园）的市场价值。价格中不包含额外的建筑分期付款，买家需考虑西班牙房产交易的标准税费（如ITP）和过户费用。
日常生活节奏在这里结合了城市便利与私密居住。由于距离超市和药房仅60米，日常采购可以步行完成。花园作为户外生活的核心区域，设有成熟的植被和喷泉，提供了安静的阅读或用餐空间，与繁忙的街道隔绝。傍晚在露台上可以看到山脉的轮廓，营造出一种远离喧嚣的居住感。虽然靠近马拉加机场和高速公路，但房产的位置和花园布局有效地减少了外部噪音。这是一个适合需要平衡通勤需求与家庭隐私环境的生活场所。
周边环境成熟，居住氛围浓厚。步行范围内有餐馆、咖啡馆和银行，生活便利性高。虽然位于内陆，但通过附近的公路网络，可以快速到达马拉加市中心或海边。该区域不属于纯粹的旅游区，因此全年居民构成稳定，不仅有季节性游客。这确保了服务设施（如学校、医疗中心）全年保持运营。
地图显示了该房产在阿尔奥林德拉托雷的具体位置，位于瓜达尔霍斯山谷的入口处。请注意该区域与米哈斯山脉的地理关系，以及距离马拉加机场（AGP）的短距离直线位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔奥林德拉托雷位于马拉加大都会区的西北部，是瓜达尔霍斯山谷的重要组成部分。它位于马拉加市中心（14公里）和旅游海岸线之间，起到了居住缓冲带的作用。该位置使得居民既能享受城镇的本地服务，又能避开海岸线过度旅游带来的拥挤，同时保持进入大城市的便利性。
距离最近的Playa del Lido海滩约7公里，驾车约需15-20分钟。马拉加机场距离约6公里，交通便捷。对于高尔夫爱好者，方圆6公里内有三座高尔夫球场：Club de Golf de Guadalhorce、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Lauro Golf。周边公共交通线路较多，可在一定程度上减少对汽车的依赖。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔113米处，享有山地和山谷的微气候。年日照时数约为3888小时，平均气温在11°C至26°C之间。山地位置有助于空气流通，夏季夜晚通常比沿海地区凉爽。周围的植被和山脉景观为居住环境提供了绿色背景，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业本身位于内陆，但可以通过短途车程到达托雷莫利诺斯的多个蓝旗海滩。当地拥有丰富的体育设施，包括附近的体育中心（如Complejo Deportivo Carranque）和市政游泳池。房产自带的私人泳池是休闲活动的核心，周边的高尔夫球场也为运动爱好者提供了多样化的选择。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔奥林德拉托雷位于马拉加大都会区的西北部，是瓜达尔霍斯山谷的重要组成部分。它位于马拉加市中心（14公里）和旅游海岸线之间，起到了居住缓冲带的作用。该位置使得居民既能享受城镇的本地服务，又能避开海岸线过度旅游带来的拥挤，同时保持进入大城市的便利性。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与沿海的新建项目（如Torre del Mar的Aquamar或Estepona的Etherna Homes）相比，该房产提供了更大的土地面积和独立的私密性，而不是共享的公寓式生活。与内陆的新建住宅区相比，这里更靠近现有的城市中心和成熟的基础设施。价格反映了成熟的独栋别墅市场，通常比同等规模的新建地块更有性价比。该物业不需要等待建设完成，为买家提供了即时入住的优势，但需注意维护历史建筑结构的责任。
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