Tato samostatně stojící vila se nachází v Alhaurín de la Torre, vnitrozemském městě v provincii Málaga. S 307 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 1569 m² nabízí tato jednopatrová nemovitost dokončená v roce 1986 pět ložnic a dvě koupelny. Vila je situována ve městské oblasti s vybaveností v docházkové vzdálenosti, přičemž si zachovává spojení s okolní přirozenou krajinou pohoří Sierra de Mijas. Nemovitost nabízí několik venkovních obytných prostorů včetně teras s výhledem na hory, venkovní kuchyně a prostoru pro parkování několika vozidel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Alhaurín de la Torre, u vchodu do údolí Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas. Tato vnitrozemská poloha kombinuje městské pohodlí s přírodním okolím, je součástí metropolitní oblasti Málaga, přičemž si zachovává svůj specifický charakter. Nemovitost se nachází v obytné čtvrti s vybaveností dostupnou v krátké docházkové vzdálenosti.
Tato vila řeší funkční bytové potřeby svým prostorným jednopatrovým uspořádáním s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami. 307 m² interiéru doplňuje rozsáhlý venkovní prostor včetně teras, pergol a zahrady. Nemovitost umožňuje vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů, přičemž přestavěný sklad nabízí další nezávislý obytný prostor s obývacím prostorem, ložnicemi a koupelnovým zařízením.
Vila byla dokončena v roce 1986, což představuje osvědčenou výstavbu z tohoto období. Její dlouhodobá přítomnost v sousedství ukazuje na prověřenou lokalitu s vyvinutým okolím. Nemovitost vykazuje známky údržby a aktualizací v průběhu let, včetně instalace klimatizace a solárního ohřevu vody. Přestavěný skladový objekt ukazuje, jak byla nemovitost přizpůsobena měnícím se bytovým potřebám v průběhu času.
Nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž, protože se nachází ve vnitrozemí přibližně 7 km od pobřeží. Postrádá soukromý bazén, i když existuje prostor pro jeho instalaci. Konfigurace se dvěma koupelnami může být pro pětilůžkovou nemovitost považována za omezenou. Stavba z roku 1986 znamená, že vila neinkorporuje nejnovější stavební standardy nebo technologie energetické účinnosti bez dalších vylepšení.
Tato nemovitost vyhovuje větším rodinám vyžadujícím více ložnic a venkovní prostor pro aktivity dětí. Jednopatrové uspořádání činí nemovitost praktickou pro domácnosti s malými dětmi nebo staršími členy, kteří mohou mít obtíže se schody. Dva obývací prostory poskytují flexibilitu pro různé rodinné aktivity nebo pro ty, kteří pracují z domova a potřebují oddělení mezi obývacím a pracovním prostorem. Poloha vily v Alhaurín de la Torre nabízí rovnováhu mezi přístupností a klidem. Apealuje na ty, kteří se chtějí trvale usadit ve Španělsku při zachování spojení s městem Málaga, přibližně 17 km daleko. Blízkost k letišti (5,6 km) činí nemovitost pohodlnou pro časté cestovatele nebo ty s obchodními závazky vyžadujícími pravidelné lety. Pro jednotlivce se zájmem o andaluský životní styl bez přímé intenzity pobřežní turistiky poskytuje tato vnitrozemská poloha kulturní nasazení při zachování relativně snadného přístupu na pláže (7 km) a pobřežního vybavení. Stávající přestavěný sklad nabízí příležitosti pro bydlení širší rodiny, ubytování hostů nebo generování příjmu z nájmu, což činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří zvažují vícegenerační uspořádání bydlení nebo se snaží kompenzovat náklady na vlastnictví prostřednictvím částečného pronájmu.
Vila vykazuje známky španělské výstavby z 80. let 20. století s následnými aktualizacemi určitých prvků. Obývací prostory mají dlažební podlahy běžné pro středomořské nemovitosti, které poskytují odolnost a snadnou údržbu v teplém klimatu. Kuchyňské vybavení se zdá spíše funkční než luxusní, v souladu s obdobím původní výstavby. Nemovitost těží z klimatizace v jednom obývacím pokoji a jedné ložnici, což řeší potřebu pohodlí během teplejších měsíců. Krb v druhém obývacím pokoji nabízí alternativní metodu vytápění pro chladnější období, snižující závislost na elektrickém vytápění. Solární ohřev vody představuje zlepšení účinnosti oproti konvenčním systémům, i když nejaktuálnější dostupnou technologii. Venkovní prostory ukazují praktické designové úvahy, přičemž pergoly poskytují stín pro venkovní obytné prostory a nemovitost je plně oplocena pro soukromí a bezpečnost. Převislá terasa rozšiřuje využitelný obytný prostor do zahradního prostředí, rys vysoce ceněný ve španělském klimatu, kde je prioritou vnitřně-venkovní bydlení. Přestavěný sklad ukazuje základní, ale funkční povrchové úpravy, se samostatným obývacím prostorem, ložnicemi a koupelnovým zařízením. Tento sekundární obytní prostor se zdá splňovat praktické potřeby spíše než luxusní očekávání, s přímočarými stavebními metodami a materiály viditelnými v dostupném obrazovém materiálu.
Tato samostatně stojící vila je oceněna na 500 000 €, což představuje současnou požadovanou cenu za nemovitost. Ocenění odráží podstatných 307 m² obytného prostoru a rozsáhlý pozemek o rozloze 1569 m², které společně poskytují významné prostranství a ubytování. Konfigurace s pěti ložnicemi a další přestavěný obytný prostor ve skladu přispívají k kapacitě nemovitosti ubytovat více obyvatel nebo generovat příjem z nájmu. Ve srovnání s podobnými rozvoji v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tato nemovitost vyžaduje vyšší cenovou úroveň, pravděpodobně díky větší velikosti pozemku, zavedené zahradě a flexibilitě nabízené jejími více obytnými prostory a venkovními prostory.
Denní život v této vile v Alhaurín de la Torre kombinuje vnitřní pohodlí s možnostmi venkovního bydlení. Jednopatrové uspořádání usnadňuje pohyb mezi prostory bez schodů, což činí nemovitost praktickou pro různé fáze života. Ráno může začít na terasách s výhledem na hory při plánování dne, přičemž místní obchody a služby jsou jen krátkou procházkou pro každodenní potřeby. Konfigurace se dvěma obývacími pokoji umožňuje samostatné společenské prostory - jeden formálnější a druhý s krbem pro chladnější večery. Uspořádání s pěti ložnicemi vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří potřebují domácí pracovnu, přičemž přestavěný sklad nabízí flexibilitu pro hosty, širší rodinné příslušníky nebo příjem z nájmu. Rozsáhlý pozemek o rozloze 1569 m² poskytuje více venkovních zón. Oblast s pergolou a venkovní kuchyní slouží jako prostor pro jídlo na čerstvém vzduchu, zatímco další oblasti lze využít pro zahradničení, relaxaci nebo dětské hry. Stávající parkovací prostor pro alespoň pět aut řeší praktické potřeby pro vlastníky více vozidel nebo při přijímání hostů.
Život v Alhaurín de la Torre poskytuje rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k přírodě. Město nabízí řadu vybaveností včetně 18 restaurací, 9 lékáren, 7 bank a 7 kaváren v okruhu 2 km od nemovitosti. Každodenní potřeby lze pokrýt supermarketen jen 60 metrů daleko, zatímco zdravotní potřeby jsou obsluhovány nemocnicí 6,5 km vzdálenou. Poloha nemovitosti umožňuje praktické denní rutiny - cesty do školy usnadňuje 15 základních škol a 5 středních škol v oblasti. Nadšenci sportu mají přístup k 43 místním sportovním zařízením, včetně Complejo Deportivo Carranque jen 0,5 km daleko. Bazény jsou k dispozici v Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) a dalších blízkých lokalitách. Dopravní možnosti zahrnují 7 autobusových linek s 41 zastávkami v okolí, i though auto zůstává prozkoumávání širšího regionu výhodné. Blízkost k městu Málaga (17 km) poskytuje přístup k větším nákupním centrům, kulturním místům a pracovním příležitostem při zachování prostředí menšího města. Poloha nabízí výhodu bytosti dostatečně blízko k mezinárodnímu letišti Málaga (5,6 km) pro pohodlí, ale dostatečně daleko, aby se vyhnula rušivému hluku letadel. Nadšenci golfu mají přístup ke třem golfovým hřištím v okruhu 6,3 km, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 5,1 km.
Mapa ukazuje Alhaurín de la Torre umístěnou ve vnitrozemí od Středozemního moře, přibližně 17 km od města Málaga. Nemovitost se nachází v severní části města, poblíž vrcholu oblasti urbanizace. Mapa zvýrazňuje blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (5,6 km severovýchodně) a okolním pohořím včetně Sierra de Mijas. Poloha nabízí přístup jak k městským vybavenostem, tak k přirozeným krajinám typickým pro region údolí Guadalhorce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěna v metropolitní oblasti Málaga, přibližně 17 km od provinčního hlavního města. Město se nachází u vchodu do údolí Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas, což mu dává přechodný charakter mezi pobřežní a vnitrozemskou Andalusií. Tato poloha poskytuje přístup jak k městským vybavenostem Málagy, tak k přírodním krajinám údolí. V rámci širšího regionu je nemovitost relativně blízko k Marbelle (33 km) pro ty, kteří hledají exkluzivní pobřežní zážitky, při zachování více lokálního životního prostředí. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (5,6 km) ji umisťuje výhodně pro mezinárodní spojení a časté cestovatele. Postavení Alhaurín de la Torre jako části comarcy Valle del Guadalhorce ji spojuje se sítí měst sdílejících podobné geografické a kulturní charakteristiky, při zachování své jedinečné identity jako obytné komunity s dobrým přístupem jak k městu Málaga, tak ke Středozemnímu moři.
Vila nabízí vynikající přístupnost k základním vybavenostem v Alhaurín de la Torre. Supermarket se nachází jen 60 metrů daleko, což poskytuje pohodlný každodenní nákup potravin. Pro zdravotní potřeby je lékarna situována 62 metrů od nemovitosti, zatímco nejbližší nemocnice je vzdálena 6,5 km v Málaze. Pobřežní rekreace je k dispozici na několika plážích přibližně 7 km daleko, včetně Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Tyto středomořské pláže nabízejí plavání a aktivity u moře v krátké jízdě autem. Nadšenci golfu mají tři hřiště v snadném dosahu: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Mezinárodní letiště Málaga je pohodlně situováno 5,6 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování i přístup pro návštěvníky. Samotné město Málaga s jeho komplexním nákupním, stravovacím a kulturním vybavením je 17 km od nemovitosti. Pro vlastníky elektromobilů jsou nabíjecí body k dispozici ve vzdálenosti 5,1 km. Poloha nemovitosti vyvažuje blízkost k těmto vybavenostem s výhodami prostředí obytné čtvrti, vyhýbá se přímé dopravní zácpě turistických center při zachování praktického přístupu ke službám a rekreacím zařízením.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si užívá středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2°C. Léta jsou teplá s průměrnými maximy kolem 26°C, zatímco zimy zůstávají mírné s minimy kolem 11°C. Nemovitost se nachází ve výšce 113 metrů nad mořem, což poskytuje mírně zvýšenou polohu, která může nabízet nepatrně chladnější teploty ve srovnání s nižšími pobřežními oblastmi během letních měsíců. S historickými slunečními hodinami průměrně 3 888 ročně region dostává hojnost slunečního světla, což vytváří ideální podmínky pro venkovní život a pěstování zahrady. Plavecká sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20°C, což činí návštěvy pláže praktickými od pozdního jara do počátku podzimu. Orientace nemovitosti na sever, východ, jih a západ poskytuje vyváženou sluneční expozici po celý den, což umožňuje použití různých venkovních prostorů v různých časech. Výhledy na hory z nemovitosti směřují k Sierra de Mijas, což vytváří přirozené krajiny a ovlivňuje místní vzorce počasí, poskytuje určitou ochranu před silnými pobřežními větry při zachování dostatečné cirkulace vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže k nemovitosti se nacházejí přibližně 7 km daleko v pobřežních oblastech poblíž Málagy. Playa del Lido a Playa del Bajondillo představují přístupné středomořské pláže nabízející typické pobřežní aktivity včetně plavání, opalování a vodních sportů během teplejších měsíců. Tyto pláže poskytují příležitost užívat si pobřežní rekreaci při bydlení ve vnitrozemském prostředí. Pro nadšence golfu nabízí nemovitost vynikající přístup ke třem kvalitním hřištím v okruhu 6,3 km. Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 5,1 km poskytuje 18-jamkové hřiště v přírodním prostředí. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km) nabízejí další golfové příležitosti, což činí tuto lokalitu zvláště vhodnou pro ty, kteří pravidelně hrají tento sport. Místní oblast poskytuje 43 sportovních zařízení v Alhaurín de la Torre, včetně Complejo Deportivo Carranque jen 0,5 km daleko. Bazény jsou k dispozici v Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) a dalších obecních bazénech, což nabízí alternativy k plavání na pláži. Vlastní zahradní prostor nemovitosti a potenciál pro instalaci bazénu dále zvyšují rekreační možnosti doma, kombinujíce soukromé a veřejné volnočasové možnosti.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěna v metropolitní oblasti Málaga, přibližně 17 km od provinčního hlavního města. Město se nachází u vchodu do údolí Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas, což mu dává přechodný charakter mezi pobřežní a vnitrozemskou Andalusií. Tato poloha poskytuje přístup jak k městským vybavenostem Málagy, tak k přírodním krajinám údolí. V rámci širšího regionu je nemovitost relativně blízko k Marbelle (33 km) pro ty, kteří hledají exkluzivní pobřežní zážitky, při zachování více lokálního životního prostředí. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (5,6 km) ji umisťuje výhodně pro mezinárodní spojení a časté cestovatele. Postavení Alhaurín de la Torre jako části comarcy Valle del Guadalhorce ji spojuje se sítí měst sdílejících podobné geografické a kulturní charakteristiky, při zachování své jedinečné identity jako obytné komunity s dobrým přístupem jak k městu Málaga, tak ke Středozemnímu moři.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila v Alhaurín de la Torre nabízí odlišné výhody ve srovnání s podobnými nemovitostmi v jiných lokalitách Costa del Sol. Na rozdíl od rozvojů blíže k pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, poskytuje tato nemovitost výrazně více pozemků s jejím pozemkem o rozloze 1569 m², což nabízí větší venkovní prostor a soukromí. Poloha v Alhaurín de la Torre představuje jinou životní nabídku než čistě pobřežní města. Zatímco přístup na pláž zůstává pohodlný na přibližně 7 km, obyvatelé zažijí více integrovanou atmosféru místní komunity s menší sezónní turistickou fluktuací. Blízkost nemovitosti k městu Málaga (17 km) a mezinárodnímu letišti (5,6 km) poskytuje lepší konektivitu než vzdálenější rozvoje, při zachování obytného prostředí. Ve srovnání s novějšími stavebními projekty v regionu nabízí tato vila zavedené zahradní prostory a vyspělou krajinu spíše než typicky menší pozemky současných rozvojů. Přítomnost přestavěného skladu přidává flexibilitu, kterou je v běžných moderních nemovitostech těžké najít, umožňující vícegenerační bydlení nebo potenciál generování příjmu. Zatímco cenová úroveň 500 000 € ji positionuje výše než vstupní rozvoje v regionu, podstatná velikost pozemku, konfigurace s pěti ložnicemi a další nezávislý obytný prostor představují dobrou hodnotu pro ty, kteří vyžadují rozsáhlé ubytování a venkovní prostory. Stavební vintage nemovitosti z roku 1986 znamená, že postrádá některé současné prvky energetické účinnosti, ale těží z prokázané odolnosti a zavedeného okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID