Deze vrijstaande villa in Alhaurín de la Torre biedt 307 m² woonruimte op een ruim perceel van 1569 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers is de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie veel ruimte nodig heeft. De villa is gebouwd in 1986 en bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Met de luchthaven van Málaga op slechts 5,6 km afstand en de kust op circa 7 km, combineert dit project landelijke rust met goede bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in Alhaurín de la Torre, op de hellingen van de Sierra de Mijas bergen. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen op loopafstand en de natuurlijke omgeving. De centrale positie in de Valle del Guadalhorce regio maakt het een toegankelijke locatie binnen de provincie Málaga.
Deze woning biedt veel binnenruimte met vijf slaapkamers, wat geschikt is voor grote gezinnen of voor gastenverblijf. Het perceel biedt verschillende buitenruimtes, waaronder meerdere zitgedeeltes en de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad. De aanwezigheid van verschillende toegangen tot de woning verhoogt de flexibiliteit in het gebruik.
Hoewel dit geen nieuwbouwproject betreft maar een bestaande woning uit 1986, heeft de villa door de jaren heen onderhoud en modernisering ondergaan. De woning is bewoonbaar klaar en beschikt over voorzieningen zoals airconditioning in een deel van het huis en een zonnesysteem voor warm water. De staat van onderhoud wordt als goed tot uitstekend beschouwd.
Deze woning is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne nieuwbouwwoning met de meest recente energie-efficiëntienormen. Door de bouwjaren 80 zijn niet alle installaties voldoende aan de huidige standaarden. De villa beschikt niet over een eigen zwembad, enkel de mogelijkheid tot aanleg. De centrale ligging in een bebouwde omgeving biedt geen absolute landelijke rust.
Deze woning past goed bij gezinnen die veel binnen- en buitenruimte nodig hebben. De vijf slaapkamers bieden mogelijkheden voor grote gezinnen of voor wie vaak gasten ontvangt. Mensen die werken vanuit huis zullen de mogelijkheden van de omgebouwde berging met eigen leefruimte waarderen. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ontwikkelingsmogelijkheden biedt de tuin met ruimte voor een zwembad en de diverse buitenruimtes veel potentieel. De ligging op korte afstand van de luchthaven maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die regelmatig reizen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en een ruim perceel spreekt mensen aan die het gemak van de stad willen combineren met de vrijheid van een privétuin. Ook voor kopers met een beperkter budget die bereid zijn wat te investeren in modernisering, kan deze woning interessant zijn in vergelijking met duurdere, volledig gerenoveerde objecten.
De villa beschikt over een functionele afwerking met praktische materialen die goed onderhoudbaar zijn. De badkamers en keuken zijn volledig geïnstalleerd en voorzien van benodigde apparatuur. In de tweede woonkamer is een open haard aanwezig, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte in koelere maanden. De airconditioning in een deel van het huis, met name in een van de woonkamers en een slaapkamer, biedt verkoeling tijdens warme zomers. De aanwezigheid van een zonnesysteem voor warm water toont aan dat er aandacht is besteed aan energiezuinigheid. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met terrassen, overdekte zitgedeeltes en een buitenkeuken. De tuin is grotendeels vlak, wat het onderhoud beperkt en het gebruiksgemak verhoogt. De ommuurde tuin met elektrische poorten biedt privacy en veiligheid. Hoewel de woning uit de jaren 80 dateert, is de staat van onderhoud goed, met bewaard gebleven karakteristieke elementen zoals terracottategels en boogvormige doorgangen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €500.000. Gezien de grootte van het perceel van 1569 m², de woonoppervlakte van 307 m² met vijf slaapkamers en de uitgebreide buitenfaciliteiten, positioneert dit zich in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de combinatie van de ligging nabij voorzieningen, de ruime opzet en de extra mogelijkheden die de bijgebouwen bieden. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio biedt deze waarde voor zijn ruimte en flexibiliteit.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door de ruimtelijke opzet en veelzijdigheid van zowel binnen- als buitenruimtes. De indeling met twee afzonderlijke woonkamers biedt flexibiliteit voor verschillende levensstijlen en gezinssamenstellingen. De grote tuin met diverse terrassen en buitenkeuken nodigt uit tot buitenleven, waarbij men kan genieten van de valleiviews. 's Ochtends kan men de dag beginnen op een van de zonnige terrassen, terwijl 's avonds de haard in de tweede woonkamer voor sfeer zorgt. De korte afstand tot het stadje maakt het boodschappen doen en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl men toch in een rustige residentiële omgeving woont. De aanwezigheid van een omgebouwde berging met extra leefruimte biedt mogelijkheden voor gasten, een thuiskantoor of zelfs een kleine bedrijfsactiviteit.
Alhaurín de la Torre biedt een levendige gemeenschap met uitgebreide voorzieningen op loopafstand van de villa. Met 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen 2 kilometer, zijn dagelijkse behoeften goed gedekt. Voor gezinnen met kinderen zijn er 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de directe omgeving. Het gezondheidszorgaanbod bestaat uit een gezondheidscentrum in de stad, met een ziekenhuis op 6,5 km afstand. De sportfaciliteiten in de omgeving zijn rijk vertegenwoordigd met 43 faciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Carranque op 0,5 km en diverse zwembaden. De aanwezigheid van 7 openbaarvervoerslijnen en 41 haltes in de omgeving maakt de regio ook zonder auto goed bereikbaar. Het lokale leven wordt gekenmerkt door 34 feestdagen per jaar, wat weerspiegelt dat er een actieve gemeenschapszin heerst. De nabijheid van Málaga op slechts 14 km maakt culturele en stedelijke activiteiten gemakkelijk toegankelijk.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Alhaurín de la Torre, aan de voet van de Sierra de Mijas en nabij de vallei van de Guadalhorce. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust, met de kust op korte afstand en de luchthaven in de nabije omgeving. De groene omgeving en de bebouwde kom zijn duidelijk te onderscheiden, wat de dubbele aantrekkingskracht van deze locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stad in de provincie Málaga die deel uitmaakt van de metropoolregio van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt strategisch aan de ingang van de Guadalhorce-vallei op de hellingen van de Sierra de Mijas, op circa 17 km van Málaga-stad. Deze positie maakt het tot een belangrijke schakel tussen de kust en het binnenland. In vergelijking met andere steden in de regio biedt Alhaurín de la Torre een balans tussen stedelijke voorzieningen en een residentiële sfeer, met ongeveer 45.000 inwoners. De nabijheid van zowel de kust (7 km) als de luchthaven (5,6 km) zonder de drukte van een toeristisch kustdorp, maakt het tot een geliefde locatie voor zowel Spaanse als internationale bewoners.
De villa bevindt zich op een gunstige locatie wat betreft bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De stranden van de Costa del Sol zijn op circa 7 km afstand, met Playa del Lido als dichtstbijzijnde optie. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 5,6 km, wat ideaal is voor frequente reizigers of mensen met internationale connecties. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) en Lauro Golf (6,3 km). De stad Málaga met zijn uitgebreide voorzieningen is op 14 km afstand, terwijl de grotere badplaats Marbella op 33 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 60 meter afstand, en een apotheek op 62 meter, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk vergroot. Een EV-laadpaal is te vinden op 5,1 km afstand, wat de woning geschikt maakt voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een jaargemiddelde temperatuur van 18,2°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met gemiddeld 11°C. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De ligging op 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met voldoende ventilatie, zonder de extreme hitte van de kuststreken in hoogzomer. De nabijheid van de Sierra de Mijas bergen biedt niet alleen landschappelijke schoonheid maar ook een natuurlijke bescherming tegen weersinvloeden. De valleilocatie zorgt voor een microklimaat dat gunstig is voor mediterrane beplanting en tuinieren. De zuidelijke oriëntatie van delen van de tuin maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op korte afstand van de villa bevinden zich verschillende stranden aan de Costa del Sol. Playa del Lido, Playa del Bajondillo en andere stranden in de omgeving van Torremolinos liggen op circa 7 km afstand, wat gemakkelijk bereikbaar is voor een dagje strand. Deze stranden bieden diverse recreatieve mogelijkheden en zijn voorzien van de gebruikelijke strandfaciliteiten. Voor golfers is de regio een waar paradijs met drie golfbanen binnen 6,3 km van de woning. Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Lauro Golf bieden uitdagende banen met prachtige uitzichten. Sportliefhebbers kunnen verder gebruik maken van de 43 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het Complejo Deportivo Carranque op 0,5 km en diverse zwembaden zoals de Piscina Municipal Cubierta op 0,6 km. De nabijheid van natuurrijke gebieden zoals de Pico Palomas (3,2 km) en diverse uitkijkpunten biedt mogelijkheden voor wandelingen en outdoor activiteiten. De combinatie van berg- en kustgebied maakt het recreatieve aanbod veelzijdig en geschikt voor verschillende interesses.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stad in de provincie Málaga die deel uitmaakt van de metropoolregio van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt strategisch aan de ingang van de Guadalhorce-vallei op de hellingen van de Sierra de Mijas, op circa 17 km van Málaga-stad. Deze positie maakt het tot een belangrijke schakel tussen de kust en het binnenland. In vergelijking met andere steden in de regio biedt Alhaurín de la Torre een balans tussen stedelijke voorzieningen en een residentiële sfeer, met ongeveer 45.000 inwoners. De nabijheid van zowel de kust (7 km) als de luchthaven (5,6 km) zonder de drukte van een toeristisch kustdorp, maakt het tot een geliefde locatie voor zowel Spaanse als internationale bewoners.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Alhaurín de la Torre een unieke combinatie van ruimte en bereikbaarheid. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vaak modernere afwerking en energielabels bieden, zijn deze doorgaans aanzienlijk kleiner en liggen ze verder van de luchthaven. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt misschien wel een directere kustlocatie, maar dan tegen een prijs van hogere drukte en toeristische aantrekkingskracht. De villa in Alhaurín de la Torre combineert het voordeel van een bestaande, ruime woning met een perceel dat ontwikkelingsmogelijkheden biedt. In tegenstelling tot de compactere appartementen in veel nieuwbouwprojecten, biedt deze vrijstaande villa privacy en buitenruimte. De lagere prijs per vierkante meter in vergelijking met exclusieve kustlocaties maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan ruimte boven een absolute toplocatie. De nabijheid van zowel Málaga als de luchthaven zonder de kosten van een directe kustlocatie, positioneert dit object als een praktische keuze voor wie het beste van twee werelden zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
