Η κατοικία βρίσκεται στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε, Μάλαγα, μια αυτόνομη βίλα με πέντε υπνοδωμάτια που ολοκληρώθηκε το 1986. Με εμβαδόν 307 τ.μ. σε οικόπεδο 1569 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει δύο σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και εξωτερικούς χώρους με θέα στην κοιλάδα. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της ιδιωτικότητας με πλήρως περιφραγμένο έδαφος και χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη στην αστικοποίηση Πίνος ντε Αλαουρίν, κοντά στην κορυφή της περιοχής. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης με την ησυχία ενός κατοικημένου προαστίου, με τα σημαντικά αστικά κέντρα της Μάλαγας και του Τορρεμόλινος σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία διαθέτει θέα στην κοιλάδα Γουαδαλχορθε και στα βουνά Σιέρα ντε Μίχας.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με πέντε υπνοδωμάτια, ιδανικά για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται πρόσθετους χώρους. Η κατανομή των χώρων επιτρέπει διαχωρισμό της καθημερινής δραστηριότητας, με δύο ξεχωριστά σαλόνια και πολλαπλές εισόδους. Η πλήρως περιφραγμένη ιδιοκτησία με χώρο για πέντε αυτοκίνητα καλύπτει ανάγκες ασφάλειας και στάθμευσης. Οι εξωτερικοί χώροι με ημιυπαίθριες περιοχές και εξωτερική κουζίνα προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1986 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση διατήρησης. Ως υπάρχουσα κατασκευή, η ιδιοκτησία προσφέρει αμέσως διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η ηλικία της ιδιοκτησίας αντανακλά σταθερή κατασκευή με μέτρα ενεργειακής απόδοσης που ταιριάζουν στην εποχή της, συμπεριλαμβανομένου συστήματος θέρμανσης νερού με ηλιακή ενέργεια. Η ιδιοκτησία έχει υποστεί συντήρηση για τη διατήρηση της καλής της κατάστασης, καθιστώντας την έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τις παραλίες. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται συχνά σε σύγχρονες κατοικημένες περιοχές, όπως πισίνες ή γυμναστήρια που διαχειρίζεται τρίτος. Η ιδιοκτησία δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική ή νέες κατασκευές με τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η θέση της σε αστική περιοχή σημαίνει επίσης ότι δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από τον αστικό ιστό.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδιαίτερα σε μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους για διαβίωση και εργασία. Το πλήθος των πέντε υπνοδωματίων και η ύπαρξη δύο χωριστών εισόδων και δύο σαλονιών επιτρούν ταυτόχρονη κατοίκηση πολλαπλών γενεών ή την υποδοχή συχνών επισκεπτών. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας, καθώς και σε όσους επιθυμούν να μισθώσουν μέρος της ιδιοκτησίας για πρόσθετο εισόδημα. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό τρόπο ζωής αλλά επιθυμούν ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για όσους ταξιδεύουν συχνά ή διατηρούν δεύτερη κατοικία για περιοδικές επισκέψεις. Η ύπαρξη χώρου για πισίνα και η ήδη υπάρχουσα εξωτερική υποδομή προσελκύουν όσους επιθυμούν να αναπτύξουν περαιτέρω τους εξωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η κατοικία παρουσιάζει καλής ποιότητας κατασκευή που αντέχει στον χρόνο, με στιβαρή δομή και αξιόπιστα υλικά που χαρακτηρίζουν κατοικίες της δεκαετίας του 1980. Τα δάπεδα είναι κεραμικά με στιβαρή βάση, κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα και εύκολη συντήρηση. Τα κουφώματα παραθύρων και πορτών παρέχουν καλή μόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση της ιδιοκτησίας. Το σύστημα θέρμανσης νερού με ηλιακή ενέργεια αποτελεί εξελιγμένο χαρακτηριστικό για την εποχή κατασκευής, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος. Η εξωτερική κουζίνα είναι κατασκευασμένη με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις καιρικές συνθήκες, ενώ οι ημιυπαίθριες περιοχές με ξύλινες δομές παρέχουν σκιά και προστασία. Οι τοίχοι είναι μονωμένοι σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής, με πρόσθετη μόνωση σε κρίσιμες περιοχές. Τα μπάνια, αν και λειτουργικά, αντικατοπτρίζουν την αισθητική της περιόδου κατασκευής με δυνατότητα εκσυγχρονισμού. Συνολικά, η ιδιοκτησία διατηρεί την ακεραιότητά της και παρέχει σταθερή βάση για μελλοντικές βελτιώσεις.
Η κατοικία προσφέρεται από €500,000, αντανακλώντας την αξία μιας αυτόνομης βίλας πέντε υπνοδωματίων σε οικόπεδο 1569 τ.μ. στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αυτή αντανακλά το συνδυασμό του μεγέθους της κατοικίας, του μεγάλου οικοπέδου και της τοποθεσίας σε καλά καθορισμένη αστική περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει τα υφιστάμενα φυτά δρόσου, την εξωτερική κουζίνα και το μετατραπένιο αποθήκη που λειτουργεί ως επιπλέον ξενώνας με δύο υπνοδωμάτια, προσθέτοντας αξία μέσω ευελιξίας χρήσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανταγωνίζεται παρόμοιες ιδιότητες στην ευρύτερη περιοχή, ειδικά δεδομένης της εγγύτητας στις υποδομές της Μάλαγας και του διεθνούς αεροδρομίου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από τους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το πρωί, η κουζίνα και το πρώτο σαλόνι γίνονται το κέντρο της δραστηριότητας, με φυσικό φως που εισέρχεται από διάφορες προσανατολισμένες πλευρές. Το απόγευμα, το δεύτερο σαλόνι με τζάκι προσφέρει έναν άνετο χώρο για χαλάρωση, ειδικά τους δροσερότερους μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι επιτρέπουν πολλαπλές δραστηριότητες - από πρωινό καφέ υπό την περγκόλα μέχρι βραδινά γεύματα στην εξωτερική κουζίνα με θέα στην κοιλάδα. Οι πέντε υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή εργασία από το σπίτι. Το περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει ασφάλεια για παιδιά και κατοικίδια, ενώ ο χώρος στάθμευσης απλοποιεί την καθημερινή μετακίνηση. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες σημαίνει ότι πολλά από τα καθημερινά αναγκαία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ οι συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις είναι εύκολες με αυτοκίνητο.
Η ζωή γύρω από αυτή την κατοικία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την προσβασιμότητα σε φυσικά τοπία. Το κέντρο του Αλαουρίν ντε λα Τόρε προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και τράπεζες, όλα σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Για μεγαλύτερες ανάγκες, η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Η περιοχή διαθέτει καλό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με επτά λεωφορειακές γραμμές και 41 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (5.6 χλμ.) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, ενώ η πρόσβαση στις παραλίες του Τορρεμολίνος είναι εύκολη με σύντομη οδήγηση. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην περιοχή εγγυάται εκπαιδευτική κάλυψη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε, στην είσοδο της κοιλάδας Γουαδαλχορθε. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση στο τοπικό οδικό δίκτυο. Η θέση της στις πλαγιές της Σιέρα ντε Μίχας είναι εμφανής, προσφέροντας φυσικό τοπίο και θέα στην κοιλάδα. Οι κοντινές πόλεις της Μάλαγας και του Τορρεμολίνος είναι εμφανείς στον χάρτη, επιβεβαιώνοντας την κεντρική θέση της τοποθεσίας στην περιοχή. Οι αριθμοί δείχνουν αποστάσεις σε χιλιόμετρα από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το αεροδρόμιο, οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία είναι τοποθετημένη στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε, μια πόλη 45,066 κατοίκων που αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται στην είσοδο της κοιλάδας Γουαδαλχορθε, στις πλαγιές των βουνών Σιέρα ντε Μίχας. Η πόλη λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Αλαουρίν ντε λα Τόρε βρίσκεται 14 χλμ. από τη Μάλαγα, 33 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 99 χλμ. από το Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες της μεγαλύτερης Μάλαγας, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας. Η περιοχή ανήκει στη δημοτική ενότητα Valle del Guadalhorce, γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και τη φυσική ομορφιά, συμβάλλοντας στην ποικιλομορφία του τοπίου και των δραστηριοτήτων.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές και αναψυκτικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Lido και Playa del Bajondillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες με σύντομη οδήγηση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε μόλις 5.6 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ.) και Lauro Golf (6.3 χλμ.). Το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες, ενώ η Μαρμπέγια σε απόσταση 33 χιλιομέτρων αποτελεί δημοφιλή προορισμό για ψυχαγωγία και αγορές. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 60-62 μέτρων από την κατοικία, καθιστώντας τα εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Αλαουρίν ντε λα Τόρε χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3,888. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει την εξωτερική διαβίωση και τη χρήση των χώρων του κήπου κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία στις πλαγιές της Σιέρα ντε Μίχας προστατεύει από τους ισχυρότερους ανέμους, ενώ παρέχει φυσική σκιά κατά τα απογεύματα. Το υψόμετρο και η προσηλασία της κατοικίας σε όλες τις κατευθύνσεις (βόρεια, ανατολικά, νότια, δυτικά) εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας σε διάφορους χώρους της ιδιοκτησίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, Playa del Lido και Playa del Bajondillo, αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ.) και το Lauro Golf (6.3 χλμ.). Το Αλαουρίν ντε λα Τόρε διαθέτει 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.) και του Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για ποδόσφαιρο, τένις και άλλα αθλήματα. Για κολύμβηση, οι κάτοικοι μπορούν να επισκέπτονται την κλειστή πισίνα Piscina Municipal Cubierta (0.6 χλμ.) ή τις υπαίθριες πισίνες Piscina municipal descubierta (1.3 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης σημεία με πανοραμική θέα όπως το Pico Palomas (3.2 χλμ.), το Mirador del Lobo (3.7 χλμ.) και το Mirador del Madroño (3.9 χλμ.), ιδανικά για πεζοπορία και φωτογραφία.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία είναι τοποθετημένη στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε, μια πόλη 45,066 κατοίκων που αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται στην είσοδο της κοιλάδας Γουαδαλχορθε, στις πλαγιές των βουνών Σιέρα ντε Μίχας. Η πόλη λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Αλαουρίν ντε λα Τόρε βρίσκεται 14 χλμ. από τη Μάλαγα, 33 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 99 χλμ. από το Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες της μεγαλύτερης Μάλαγας, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας. Η περιοχή ανήκει στη δημοτική ενότητα Valle del Guadalhorce, γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και τη φυσική ομορφιά, συμβάλλοντας στην ποικιλομορφία του τοπίου και των δραστηριοτήτων.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, η βίλα στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε προσφέρει μοναδικό συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και τιμής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Τορρε λελ Μαρ (από €269,950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές έναρξης, η τρέχουσα ιδιοκτησία παρέχει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (1569 τ.μ. έναντι τυπικών οικοπέδων σε πολυτελείς κατοικημένες περιοχές). Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), η τοποθεσία στο Αλαουρίν ντε λα Τόρε προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο (5.6 χλμ. έναντι μεγαλύτερων αποστάσεων σε άλλες περιοχές). Η περιοχή διακρίνεται επίσης για την ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού τοπίου, σε αντίθεση με αποκλειστικά παράκτιες ή αποκλειστικά ορεινές τοποθεσίες. Το Αλαουρίν ντε λα Τόρε, με πληθυσμό 45,066 κατοίκων, προσφέρει ζωντανή κοινότητα και υπηρεσίες όλο το χρόνο, σε αντίθεση με τουριστικά κέντρα που μπορεί να είναι έρημα εκτός περιόδου. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην περιοχή την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες, μια διάσταση που μπορεί να λείπει σε έργα που εστιάζουν αποκλειστικά σε δεύτερες κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID