Ця вілла розташована в Альхаурін-де-ла-Торре, Малага, місто, яке є частиною столичної області Малаги та комарки Вальє-дель-Гуадальхорсе. Будинок знаходиться на ділянці площею 1569 м² і має житлову площу 307 м² з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами. Будинок побудований у 1986 році і перебуває у відмінному стані. Розташування пропонує міське оточення з послугами в межах пішої доступності, а також спокій внутрішньої частини країни біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Пінос-де-Альхаурін, міському районі Альхаурін-де-ла-Торре. Розташування знаходиться біля вершини урбанізації зі сприятливою орієнтацією на всі сторони світу. Ділянка переважно рівна і повністю огороджена. Розташування пропонує баланс між міськими послугами та природним оточенням долини Гуадальхорсе та гір Сьєрра-де-Міхас.
Вілла пропонує функціональне планування з двома окремими житловими зонами, що підходить для більших сімей або розміщення гостей. З п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами є достатньо місця для кількох мешканців. Зовнішні простори з різними зонами відпочинку та можливістю для басейну пропонують можливості для відпочинку на власній території. Наявність перебудованого складського приміщення з додатковою житловою площею збільшує гнучкість у використанні.
Цю віллу було побудовано у 1986 році, і вважається завершеною. Незважаючи на рік будівництва, будинок перебуває у відмінному стані обслуговування. Конструкція складається з одного поверху, що сприяє доступності. Нещодавно були додані сучасні зручності, включаючи сонячну систему для нагріву води та кондиціонери в певних приміщеннях, що покращує енергоефективність та комфорт.
Ця вілла не знаходиться безпосередньо на узбережжі, що означає, що для доступу до пляжу потрібна коротка поїздка на автомобілі. Будівництво 1986 року означає, що не всі зручності відповідають найновішим стандартам нового будівництва. Ділянка, хоча й велика, має обмежену орієнтацію відносно позицій сонця протягом дня. Для мешканців, які залежать від громадського транспорту, рекомендується автомобіль для максимальної мобільності в регіоні.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають просторий будинок з кількома кімнатами в оточенні, яке пропонує як міські послуги, так і природний спокій. Планування з двома окремими житловими зонами робить його особливо придатним для багатопоколінного проживання або для сімей, які регулярно приймають гостей. Наявність перебудованого складського приміщення з власною житловою площею пропонує можливості для розміщення членів сім'ї або для отримання додаткового доходу через здачу в оренду. Розташування в Альхаурін-де-ла-Торре, на невеликій відстані як від Малаги, так і від аеропорту, робить його також привабливим для людей, яким важлива хороша доступність, але які не хочуть відчувати метушню великого міста. Комбінація ділянки, достатньо великої для відпочинку та садівництва, тоді як послуги знаходяться в межах пішої доступності, підходить для людей, які шукають баланс між самозабезпеченням та зручністю. Невелика відстань до гольф-полів та спортивних об'єктів робить його також цікавим для активних людей похилого віку або осіб, які цінують активний спосіб життя з заняттями на свіжому повітрі.
Ця вілла 1986 року будівництва підтримувалася з увагою як до функціональності, так і до довговічності. Конструкція складається з традиційних методів будівництва, характерних для регіону, з міцними стінами та надійним фундаментом, придатним для місцевих кліматичних умов. Оздоблення демонструє використання якісних матеріалів, включаючи теракотову плитку на різних поверхнях підлоги, яка є як довговічною, так і естетично привабливою. Наявність критої тераси з арочним входом вказує на ретельну архітектурну деталізацію. Інсталяції модернізовані там, де це необхідно, з сонячною системою для нагріву води, яка знижує енергетичні витрати. Кондиціонери присутні в основній житловій зоні та одній зі спалень, що забезпечує температурний комфорт протягом усього року. Зовнішні простори функціонально облаштовані з увагою до практичного використання, такі як спеціальна зовнішня кухня та різні зони відпочинку. Стан обслуговування описується як відмінний до хорошого, що вказує на постійне обслуговування та догляд за конструкцією та оздобленням. Наявність каміна в одній з віталень забезпечує не лише опалення під час прохолодніших місяців, але й додає традиційний елемент до інтер'єру.
Ця вілла пропонується від €500 000 на ділянці площею 1569 м² з житловою площею 307 м². Ціноутворення відображає просторість планування з п'ятьма спальнями, двома ванними кімнатами та можливість подальшого розвитку ділянки, такою як облаштування басейну в просторі саду. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла знаходиться у вищому сегменті. Вищу ціну можна пояснити більшим розміром ділянки, кількістю спалень та наявністю окремого, перебудованого складського приміщення з додатковою житловою площею.
У цій віллі в Альхаурін-де-ла-Торре день може починатися з кави на одному з терас з видом на долину. Ділянка площею 1569 м² пропонує різні зовнішні простори, які можна використовувати для сніданку в ранковому сонці, обіду в тіні або вечерь під зірками. Розташування біля вершини урбанізації пропонує панорамні види на навколишні гори та долину. Внутрішнє планування з двома окремими житловими зонами забезпечує гнучкість для щоденних занять. Одна частина може слугувати основною житловою зоною, тоді як інша частина підходить для гостей, домашнього офісу або як окрема житлова площа для підлітків або членів сім'ї, які бажають більшої приватності. Наявність зовнішньої кухні та різних зон відпочинку робить можливим життя на відкритому повітрі протягом великої частини року, завдяки м'якому клімату з понад 3000 сонячних годин на рік. Наближеність до послуг, таких як супермаркети та аптеки в межах пішої доступності, означає, що щоденні покупки можна легко робити, тоді як трохи більша відстань до жвавих приморських міст забезпечує спокій та спокій.
Життя навколо цієї вілли в Альхаурін-де-ла-Торре характеризується поєднанням міських послуг та сільського спокою. Розташування всього за 60 метрів від супермаркету та 62 метри від аптеки означає, що щоденні покупки та основні медичні потреби можна виконувати пішки. Наявність 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе в радіусі 2 кілометрів пропонує різноманітність можливостей для їжі, напоїв та фінансових послуг на невеликій відстані. Для сімей з дітьми є 15 початкових шкіл та 5 середніх шкіл у безпосередній близькості, що забезпечує освітні послуги під рукою. Медичне обслуговування гарантується медичним центром у місті та лікарнею на відстані 6,5 кілометрів. Наближеність до спортивних об'єктів, таких як Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), пропонує можливості для спортивних занять. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат протягом більшої частини року, в середньому 3888 сонячних годин на рік. Відстань до приморських міст та пляжів становить близько 7 кілометрів, що означає коротку поїздку 10-15 хвилин для дня на пляжі, тоді як відстань до міста Малага (14 км) забезпечує доступ до міських послуг, культури та розваг без метушні туристичних приморських міст прямо біля дому.
Ця карта показує розташування вілли в Альхаурін-де-ла-Торре в межах регіону Малага. Ділянка знаходиться в районі Пінос-де-Альхаурін, біля вершини урбанізації. Стратегічне положення забезпечує як доступ до місцевих послуг, так і панорамний вид на навколишню долину та гори. Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 7 кілометрів, тоді як аеропорт доступний всього за 5,6 кілометра.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Альхаурін-де-ла-Торре, місті, яке стратегічно розташоване біля входу в долину Гуадальхорсе, приблизно за 17 кілометрів від обласного центру Малага. У межах столичної області Малаги Альхаурін-де-ла-Торре займає унікальну позицію як місто, яке пропонує як переваги міських послуг, так і спокій внутрішнього розташування. Порівняно з іншими містами в регіоні, Альхаурін-де-ла-Торре з 45 066 жителями (2025) має розумний розмір, що забезпечує поєднання послуг без метушні великих міст. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує не лише захист і привабливий ландшафт, але й створює буфер між більш жвавими прибережними районами та горами. У межах регіону місто добре пов'язане з великими центрами, такими як Малага (14 км), Марбелья (33 км) та аеропорт (5,6 км), водночас зберігаючи власну ідентичність як громада з місцевими традиціями та більш традиційним іспанським характером, ніж туристично орієнтовані приморські міста.
Ця вілла в Альхаурін-де-ла-Торре пропонує вигідну доступність до важливих послуг. Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо, знаходяться на відстані близько 7,1-7,2 кілометра, що відповідає поїздці на автомобілі близько 10-15 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 5,6 кілометра, що робить житло особливо придатним для частких мандрівників або осіб з міжнародними зв'язками. Для любителів гольфу є кілька варіантів на невеликій відстані: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Міські послуги добре доступні, місто Малага знаходиться на відстані 14 кілометрів, тоді як більші міста в регіоні, такі як Марбелья (33 км) та Альхесірас (99 км), знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок. Громадський транспорт доступний з 7 лініями громадського транспорту та 41 зупинками в околицях, хоча автомобіль все ще рекомендується для максимальної гнучкості, особливо для досягнення більш віддалених районів або транспортування важких покупок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування цієї вілли в Альхаурін-де-ла-Торре на висоті 113 метрів над рівнем моря в долині Гуадальхорсе забезпечує сприятливий мікроклімат. Регіон користується в середньому 3888 сонячними годинами на рік, що призводить до середньої річної температури 18,2°C. Коливання температури помірні, зі середніми мінімумами 11°C у найхолодніші місяці та максимумами 26°C під час літа. Ці м'які температури роблять перебування на відкритому повітрі приємним протягом більшої частини року. Купальний сезон у регіоні триває чотири місяці, протягом яких температура води досягає щонайменше 20°C. Розташування біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує захист від сильних вітрів з певних напрямків, тоді як північна, східна, південна та західна орієнтація ділянки забезпечує збалансоване освітлення сонцем протягом дня. Наближеність як гірських районів, так і Середземного моря на невеликій відстані створює різноманітний ландшафт з різноманітною рослинністю. Різниці у висотах в околицях забезпечують природний дренаж і сприяють характерному вигляду регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ця вілла розташована в внутрішній частині країни, кілька пляжів з Блакитним прапором доступні на невеликій відстані. Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо, обидві на відстані приблизно 7,1-7,2 кілометра, пропонують акредитовану якість води та відмінні послуги для відпочинку на пляжі. Для відпочинку за межами пляжу регіон пропонує безліч спортивних об'єктів, з 43 спортивними центрами в безпосередній близькості від Альхаурін-де-ла-Торре. Любителі гольфу можуть вибрати з трьох сусідніх гольф-полів: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Ці послуги дозволяють насолоджуватися раундом гольфу протягом 10-15 хвилин їзди від вілли. Для плавання є як громадські, так і приватні басейни поблизу, включаючи Piscina Municipal Cubierta (0,6 км) та Piscina municipal descubierta (1,3 км). Природне оточення також пропонує можливості для прогулянок та походів, з оглядовими майданчиками, такими як Pico Palomas (3,2 км), Mirador del Lobo (3,7 км) та Mirador del Madroño (3,9 км), які пропонують панорамні види на долину та гори. Комбінація сільського спокою з наближенням як пляжних, так і спортивних об'єктів робить розташування придатним для різноманітних рекреаційних заходів протягом усього року.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в Альхаурін-де-ла-Торре, місті, яке стратегічно розташоване біля входу в долину Гуадальхорсе, приблизно за 17 кілометрів від обласного центру Малага. У межах столичної області Малаги Альхаурін-де-ла-Торре займає унікальну позицію як місто, яке пропонує як переваги міських послуг, так і спокій внутрішнього розташування. Порівняно з іншими містами в регіоні, Альхаурін-де-ла-Торре з 45 066 жителями (2025) має розумний розмір, що забезпечує поєднання послуг без метушні великих міст. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує не лише захист і привабливий ландшафт, але й створює буфер між більш жвавими прибережними районами та горами. У межах регіону місто добре пов'язане з великими центрами, такими як Малага (14 км), Марбелья (33 км) та аеропорт (5,6 км), водночас зберігаючи власну ідентичність як громада з місцевими традиціями та більш традиційним іспанським характером, ніж туристично орієнтовані приморські міста.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах регіону Коста-дель-Соль ця вілла в Альхаурін-де-ла-Торре займає унікальну позицію порівняно з аналогічними проектами. Порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця житлова площа знаходиться у вищому ціновому сегменті, що виправдовується кількома факторами. По-перше, вілла з розміром ділянки 1569 м² пропонує значно більше зовнішнього простору, ніж типові квартири або менші вілли в прибережних проектах. Крім того, розташування в Альхаурін-де-ла-Торре пропонує баланс між міськими послугами та сільським спокоєм, на відміну від більш туристичних прибережних локацій проектів для порівняння. Наближеність до міста Малага (14 км) та аеропорту (5,6 км) робить розташування практичнішим як для постійного проживання, так і для частого використання, ніж більш віддалені проекти в Естепоні або Міхас. Що стосується клімату, Альхаурін-де-ла-Торре користується захисною дією гір Сьєрра-де-Міхас, що може призводити до м'якших температур та менше опадів, ніж безпосередньо прибережні райони. На відміну від новіших розробок у порівнянні, ця вілла пропонує більше характеру та традиційних архітектурних елементів, що може відповідати покупцям, які шукають автентичність замість сучасного мінімалізму. Більша внутрішня площа з 307 м² та п'ятьма спальнями робить житло також більш придатним для більших сімей або багатопоколінного проживання, ніж більшість аналогічних проектів у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID