Samostatne stojaca vila sa nachádza v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga, situovaná na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Nehnuteľnosť ponúka 307 m² obytnej plochy na pozemku 1569 m², s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami. Postavená v roku 1986, táto jednoposchodová vila poskytuje dostatok parkovacích miest a viaceré vonkajšie priestory. Kombinácia blízkosti mestských vybaveností s tichom rezidenčnou oblasťou, len 17 km od Malagy, robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Alhaurín de la Torre, blízko hlavnej vybavenosti mesta. Vila je situovaná vo výške 113 metrov nad morom, čo poskytuje výhľad na okolie a údolie. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a súkromím rezidenčnej štvrti. Blízkosť k mestským zariadeniam a prírodným krajinám definuje vzťah nehnuteľnosti k jej okoliu.
Táto päťizbová vila spĺňa potreby väčších rodín alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Jednoposchodová dispozícia zjednodušuje pohyb, zatiaľ čo viacere obývacie priestory poskytujú flexibilitu pre rôzne aktivity. Vonkajšie priestory vrátane krytej terasy a záhradných plôch ponúkajú možnosti pre vonkajšie stolovanie, oddych a rekreáciu.
Vila bola dokončená v roku 1986, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novú výstavbu. Budova je v podľa dostupných údajov v dobrom stave, s dobre udržiavanými priestormi a funkčnými systémami. Vek nehnuteľnosti naznačuje tradičné stavebné metódy typické pre toto obdobie, ktoré často uprednostňovali priestranus dispozície a pevné materiály oproti súčasným štandardom energetickej účinnosti.
Nehnuteľnosť nemá klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, len v určitých častiach. Energetická účinnosť nemusí spĺňať súčasné požiadavky, čo môže viesť k vyšším nákladom na energie. Priestor pre bazén vyžaduje ďalšiu výstavbu, pretože je k dispozícii len priestor pre bazén. Vek nehnuteľnosti znamená, že môže chýbať niektoré moderné vybavenie, ktoré sa bežne očakávajú v novších projektoch.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre rodiny potrebujúce viac izieb, ktoré si cenia blízkosť k mestskému vybaveniu aj prírodnému okoliu. Vyhovuje tým, ktorí majú radi vonkajší životný štýl, s viacerými terasami a záhradnými priestormi pre rôzne aktivity. Poloha je ideálna pre kohokoľvek, kto potrebuje pravidelný prístup do Malagy (17 km) alebo na letisko (5,6 km), zatiaľ čo uprednostňuje rezidenčné prostredie pred hustou mestskou zástavbou. Vila by slúžila aj ako sekundárne bývanie pre tých, ktorí hľadajú španielsku základňu s dobrým spojením na pobrežie aj mesto.
Vila predstavuje tradičné stavebné metódy z 80. rokov 20. storočia, charakterizované pevnými materiálmi a praktickými designovými prvkami. Podlahy zahŕňajú terakotové dlaždice, typické pre stredomorské nehnuteľnosti a cenené pre ich chladiace vlastnosti a odolnosť. Obraté vchody a kryté terasy odrážajú architektonické detaily bežné v regióne, navrhnuté tak, aby poskytovali tieň a pohodlné vonkajšie obytné priestory. Krb v druhej obývacej miestnosti predstavuje funkčný kúrený prvok a zároveň výstredný prvok interiérového dizajnu. Nehnuteľnosť zahŕňa vstavané kuchynské vybavenie, hoci toto môže odrážať dobu pôvodnej výstavby namiesto súčasného dizajnu.
Vila je ocenená na 500 000 €, čo odráža jej veľkosť 307 m² obytnej plochy a veľký pozemok 1569 m². Táto cenová hladina umiestňuje nehnuteľnosť do strednej až vyššej kategórie pre realitný trh v Alhaurín de la Torre, obzvlášť pre samostatne stojace vily tejto veľkosti. Hodnota nehnuteľnosti je ovplyvnená počtom spální, vonkajšími priestormi a jej dobrou údržbou. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Málaga táto vila ponúka značný priestor vnútri aj vonku.
Táto vila predstavuje každodenný životný zážitok zameraný na vnútorné pohodlie a vonkajšie užívanie si. Ranné rutiny môžu začínať kávou na krytej terase s využitím ranného slnka a výhľadu do údolia. Jednoposchodová dispozícia uľahčuje pohyb počas dňa, pričom viacere obývacie priestory umožňujú rôznym členom rodiny súbežne vykonávať rôzne aktivity. Blízkosť k centru mesta znamená, že každodenné nákupy možno vykonať pešo, so supermarketmi a lekárňami len 60 metrov diaľky. Vonkajšie priestory ponúkajú možnosti pre záhradkárčenie, stolovanie pod šírym nebom alebo jednoducho užívanie si stredomorského podnebia. Večery možno tráviť hlavnej obývacej miestnosti s krbom, čím sa v chladnejších mesiacoch vytvára útulná atmosféra.
Bývanie v tejto vile ponúka vyvážený životný štýl s pohodlným prístupom k každodenným potrebám a rekreačným možnostiam. Poloha nehnuteľnosti v Alhaurín de la Torre umiestňuje obyvateľov do pešej vzdialenosti od supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií, pričom v okruhu 2 km je 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk. Vzdelávacie potreby sú dobre pokryté 15 základnými školami a 5 strednými školami v oblasti. Prístup k zdravotnej starostlivosti zahŕňa miestne zdravotné stredisko a nemocnicu len 6,5 km diaľky. Mesto s 45 066 obyvateľmi vytvára podstatnú komunitu bez preťažujúcej mierky veľkomesta. Pre rekreáciu nehnuteľnosť ponúka blízkosť k viacerým športovým zariadeniam, s 43 športovými centrami dostupnými lokálne.
Mapa znázorňuje polohu Alhaurín de la Torre vo vzťahu k mestu Malaga a okolitému regiónu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti obce s ľahkým prístupom k hlavným dopravným trasám spájajúcim pobrežie i vnútrozemie. Mapa ilustruje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti vchodu do údolia Guadalhorce, zdôrazňujúc jej dostupnosť k mestu Malaga (17 km) a letisku (5,6 km). Okolitý terén ukazuje mierny svahy pohoria Sierra de Mijas, ktoré charakterizujú geografiu oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre zaberá strategickú pozíciu v regióne Malaga, kde slúži ako brána medzi hlavným mestom provincie a údolím Guadalhorce. Obec sa nachádza 17 km od mesta Malaga, čo ju umiestňuje do metropolitnej oblasti pri zachovaní osobitého charakteru ako samostatné mesto. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom využívať pracovné, kultúrne a obchodné príležitosti veľkomesta a zároveň sa vraciať do uvoľnenejšieho rezidenčného prostredia. Poloha obce na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas poskytuje prírodnú krásu a prechodnú zónu medzi pobrežnou a vnútrozemskou krajinou.
Vila poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližší supermarket je len 60 metrov diaľky, čo zjednodušuje každodenné nákupy bez potreby dopravy. Lekárne sú rovnako dostupné vo vzdialenosti 62 metrov od nehnuteľnosti. Pre leteckú dopravu je medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol len 5,6 km diaľky, približne 10-15 minút autom. Prístup na pláže je tiež pohodlný, pričom Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú obe vzdialené približne 7 km, asi 15 minút jazdy autom. Nadšeníci golfu majú výnimočný prístup k trom ihriskám do 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profituje ze stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,2°C a sezónnymi výkyvmi od 11°C do 26°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 113 metrov nad morom, čo poskytuje mierne chladnejšie teploty ako pobrežné oblasti, zatiaľ čo si zachováva blízkosť k moru. Oblasť má približne 3888 hodín slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C. Severná, východná, južná a západná orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje vyvážené vystavenie slnku počas dňa, rôzne vonkajšie priestory prijímajú slnko v rôznych časoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže, Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sú vzdialené približne 7 km, čo ponúka typické stredomorské pobrežné zážitky v krátkom čase jazdy. Golfoví nadšenci majú výnimočný prístup k trom ihriskám do 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Pre lokálnu rekreáciu oblasť ponúka množstvo športových zariadení vrátane Complejo Deportivo Carranque len 0,5 km od nehnuteľnosti, čo poskytuje jednoduchý prístup k športovým aktivitám. Mestské bazény vrátane Piscina Municipal Cubierta vo vzdialenosti 0,6 km poskytujú celoročné vodné rekreácie.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zaberá strategickú pozíciu v regióne Malaga, kde slúži ako brána medzi hlavným mestom provincie a údolím Guadalhorce. Obec sa nachádza 17 km od mesta Malaga, čo ju umiestňuje do metropolitnej oblasti pri zachovaní osobitého charakteru ako samostatné mesto. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom využívať pracovné, kultúrne a obchodné príležitosti veľkomesta a zároveň sa vraciať do uvoľnenejšieho rezidenčného prostredia. Poloha obce na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas poskytuje prírodnú krásu a prechodnú zónu medzi pobrežnou a vnútrozemskou krajinou.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne táto vila v Alhaurín de la Torre ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, lokality a hodnoty. Na rozdiel od pobrežných vývoja ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) táto nehnuteľnosť poskytuje ustanovené rezidenčné prostredie bližšie k letisku a mestu Malaga. Kým Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka novšiu výstavbu, chýba jej rozsiahle vonkajšie priestory a centrálna poloha tejto vily. Poloha nehnuteľnosti v Alhaurín de la Torre poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a vnútrozemským bývaním, ponúkajúc blízkosť k plážam i horským oblastiam. V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo v meste Malaga táto vila ponúka výrazne viac vonkajšieho priestoru a tichšie rezidenčné prostredie pri zachovaní dobrého prístupu k mestskému vybaveniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID