关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔豪林德拉托雷城市环境中，靠近瓜达尔霍斯山谷入口。距离主要城市马拉加14公里，距离海岸线约7公里。地处海拔113米，可欣赏到山脉和周围山谷的景色。这个位置提供了城市便利设施与乡村环境之间的平衡。
该别墅提供五间卧室，适合大家庭或需要额外工作空间的业主。两层布局提供了隐私分区，主生活区与睡眠区域分开。户外空间宽敞，包括带顶棚的露台、小型浸入式泳池和厨房区，适合户外娱乐和享受地中海气候。
该房产于1986年建成，属于成熟开发项目，而非新建建筑。这表明结构稳定，周围社区已完全开发。物业状况良好，维护得当，并进行了必要的更新，如太阳能热水系统和空调安装，以满足现代生活标准。
该物业不提供最先进的节能技术，新房认证不可用。不包含封闭式社区的安全优势，也不提供海景。尽管靠近海滩，但需要交通工具才能到达，因为步行距离超过7公里。物业不提供电梯或无障碍设施，可能不适合行动不便的居民。
这个别墅适合几种具体的生活情况。对于有孩子且需要额外空间的家庭来说，五间卧室提供了充足的房间分配空间。那些经常接待客人或需要在家办公空间的人也会受益于分离的生活区。由于靠近机场（仅5.6公里），该物业适合经常旅行或需要定期往返其他国家的业主。对于寻求第二套住房的国际买家来说，这个位置提供了便利，同时保持了相对真实的西班牙生活体验。那些喜欢园艺或户外活动的人会欣赏宽敞的花园和多个户外生活区。
该别墅展示了坚固的传统西班牙建筑技术，保持了良好的状况。主要生活区铺设了耐用实用的瓷砖地板，适合地中海气候。壁炉采用经典设计，提供冬季额外供暖。外部结构包括带顶棚的露台，使用赤陶土拱形入口，具有地域特色。太阳能热水系统已安装，减少了能源消耗。部分区域配备了空调系统，包括一个主要起居室和一间卧室。物业已完全围栏，提供安全感和隐私，电动滑动门增加了现代便利性。
该独栋别墅的售价为50万欧元起，考虑到307平方米的建筑面积和1569平方米的土地面积，这个价格在阿尔豪林德拉托雷地区具有竞争力。与马拉加省类似房产相比，该物业提供较高的每平方米价值，尤其是考虑到其靠近城市设施和机场的位置。价格反映了成熟物业的状况，但包含了太阳能热水系统和部分空调装置等现代化设施。
这个阿尔豪林德拉托雷的别墅适合寻求空间与便利结合的家庭。日常生活中，居民可以步行到达超市、药房和其他基本服务，距离仅60米。早晨，业主可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏山谷景色。孩子们有宽敞的户外空间玩耍，而成人则可以在带顶棚的露台上放松或在小型游泳池中消暑。在周末，居民可以轻松前往附近的海滩（约7公里）享受海水，或探索附近的山脉。该地区提供全年阳光，户外活动是生活方式的重要组成部分。当地社区以友好的氛围为特色，国际居民与当地西班牙人和谐共处。这个位置特别适合那些寻求城市便利但希望避免旅游区拥挤的人们。
阿尔豪林德拉托雷提供了完善的基础设施，距离马拉加市中心仅14公里。该地区拥有15所小学和5所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健设施包括一个健康中心，距离最近的医院6.5公里。交通便利，有7条公交线路和41个公交站，连接周边地区。距离最近的火车站5.1公里，而马拉加机场仅5.6公里，便于国内外旅行。日常购物便利，半径2公里内有18家餐厅、9家药房和7家银行。
地图显示该别墅位于阿尔豪林德拉托雷城镇区域内，靠近当地设施和服务。从该位置可以方便地通往马拉加市（向北14公里）和海岸线（向南约7公里）。附近的道路网络允许轻松连接到A-7高速公路，提供通往整个地区的通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于阿尔豪林德拉托雷镇，在马拉加省的瓜达尔霍斯山谷地区。作为马拉加都市区的一部分，该镇在保持自身特色的同时，靠近主要城市。距离马拉加市14公里，这个位置提供了乡村宁静与城市便利之间的平衡。该地区比沿海度假村更为真实，旅游压力较小。与更内陆的城镇相比，阿尔豪林德拉托雷提供了更好的交通连接和接近海岸的优势。
该别墅位置便利，距离主要设施和目的地距离适中。最近的超市和药房仅60米，步行即可到达。最近的Blue Flag标志海滩Playa del Lido和Playa del Bajondillo距离约7.1-7.2公里，开车约10-15分钟。马拉加市中心距离14公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。马拉加机场仅5.6公里，便于旅行。高尔夫爱好者可以方便地到达几个优质球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）和Lauro Golf（6.3公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔豪林德拉托雷位于海拔113米处，享有温和的地中海气候，平均温度在11-26°C之间。该地区每年约有3,888小时的日照时间，提供充足的阳光。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该位置在山脉和海岸之间，创造了独特的微气候，夏季温度比沿海地区略低，冬季比内陆地区温和。年平均温度为18.2°C，使全年户外生活舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离马拉加海岸的一些最佳Blue Flag标志海滩约7公里。Playa del Lido和Playa del Bajondillo是最近的优质海滩，提供完善的海滩设施和清洁水质。对于高尔夫爱好者，该位置特别便利，距离Club de Golf de Guadalhorce仅5.1公里，距离Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2公里。当地提供43个体育设施，包括最近的Complejo Deportivo Carranque体育中心（0.5公里）和几个公共游泳池，如Piscina Municipal Cubierta（0.6公里）。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于阿尔豪林德拉托雷镇，在马拉加省的瓜达尔霍斯山谷地区。作为马拉加都市区的一部分，该镇在保持自身特色的同时，靠近主要城市。距离马拉加市14公里，这个位置提供了乡村宁静与城市便利之间的平衡。该地区比沿海度假村更为真实，旅游压力较小。与更内陆的城镇相比，阿尔豪林德拉托雷提供了更好的交通连接和接近海岸的优势。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区相比，阿尔豪林德拉托雷提供了平衡的生活方式选择。与沿海地区如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳相比，阿尔豪林德拉托雷提供更真实的生活体验，旅游密度较低，同时仍保持接近海岸的便利性（约7公里）。与更内陆的城镇相比，阿尔豪林德拉托雷提供更好的交通连接和接近马拉加市（14公里）的优势。 在房地产市场方面，该物业价格（50万欧元起）与托雷-德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比处于较高水平，但考虑到其更大的占地面积（1569平方米）和建成房屋的规模，这个价格是合理的。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目相比，该物业提供了更成熟的位置和更接近主要城市和机场的便利。 从生活方式角度来看，阿尔豪林德拉托雷比沿海度假村提供更多全年社区氛围，而不仅仅是季节性旅游目的地。该地区拥有完善的教育设施和医疗设施，使其成为家庭和长期居民的理想选择。
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