Ez a különálló villa Alhaurín de la Torre-ban, Málaga tartományban található. A 307 négyzetméteres lakóterületű ingatlan 1569 négyzetméteres telken helyezkedik el, öt hálószobával és két fürdőszobával. Az 1986-ban épült ingatlan egy kész projekt, amely közelében a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyek oldalán található, mindössze 17 kilométerre Málaga városától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre urbanizációjában helyezkedik el, a városközpont közelében. A földrajzi fekvése lehetővé teszi a városi szolgáltatások kényelmes elérését, miközben a Sierra de Mijas hegyvidéki környezetének köszönhetően a természet közelsége is érezhető. A település a Guadalhorce-völgy bejáratánál stratégiai helyzetű.
A tágas elrendezésű öt hálószobás villa megfelelő nagyobb családok részére, vagy olyan vásárlók számára, akik több vendéget is szeretnének fogadni. A két bejárattal rendelkező ingatlan különálló élettereket kínál, míg a nagy kert és a fedett teraszok a kültéri életmód iránt érdeklődők számára nyújtanak megfelelő tereket. Az ingatlan kialakítása rugalmas használatot tesz lehetővé.
Az 1986-ban átadott ingatlan már meglévő építmény, nem újépítésű projekt. A jelenlegi állapotában az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozási időre az átadásra. Az épület státusza szerint készen áll a beköltözésre, a jelenlegi tulajdonos által használt állapotban kerül értékesítésre.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strandok 7 kilométerre találhatók. A projekt nem tartalmaz modern energiahatékonysági minősítést, mivel 1986-ban épült. Az ingatlan nappali helyiségei részben légkondicionáltak, de nem teljes házra kiterjedően. A telek lejtése miatt mindenhol nincs teljesen sík terep.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik szeretnék a városi élet kényelmét ötvözni a nyugodtabb, hegyvidéki környezettel. Azok számára különösen előnyös, akik szeretnének közel élni Málaga városához és a repülőtérhez (csak 5,6 km), de nem a turistaövezetben. A villa felosztása lehetővé teszi, hogy nagyobb családok vagy többgenerációs családok is kényelmesen elférjenek. A kültéri élettér kialakítása vonzó lehet azok számára, akik szeretik a mediterrán életmódot és a kertben töltött időt. A két külön bejáratú kialakítás lehetőséget ad a lakhatás mellett egy kisebb vállalkozás vagy albérleti rész működtetésére is.
Az ingatlan burkolatai főként csempéből és terrakottából készültek, amelyek tipikusak az andalúz építészetben. Az előszoba és a nappali helyiségek tágasak és világosak, míg a konyha teljesen felszerelt. A meglévő kandalló a hidegebb hónapokban jelentős hozzájárulást nyújt a fűtéshez. Az épület szerkezete megfelel az 1980-as évekbeli építési szabványoknak, tehát szilárd és időtálló. A külső részen található fedett teraszok és pergolák jó minőségű faanyagból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. Az ingatlan rendelkezik napelemes melegvíz-rendszerrel, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz.
Az ingatlan ára 500 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a 307 négyzetméteres lakóterületet és a 1569 négyzetméteres telket, versenyképes a helyi piacon. Az ingatlan ára magában foglalja a meglévő állapotot, a kertben elhelyezett kiegészítő építményeket és a meglévő berendezési tárgyakat. A piaci adatok alapján Alhaurín de la Torre ingatlanpiaca stabil, az utóbbi időszakban 489 ingatlantranzakció történt a településen.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre urbanizációjában található, ahol a napi élet dinamikus, de nem túl zajos. A városi szolgáltatások, szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek, mind gyalogosan elérhetőek, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A helyi kávézókba és éttermekbe járás a reggeli kávéztatás vagy a délutáni pihenés részévé válhat. A kertben elhelyezett ülőalkalmatok lehetővé teszik a kinti időtöltést, míg a fedett teraszok védettek a nyári nap elől. A településen aktív közösségi élet folyik, helyi ünnepekkel és eseményekkel, amelyek bevonják a lakókat.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városközpontjának közelében található, ahol a szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. A helyi oktatási intézmények között 15 általános iskola és 5 középiskola található, ami a családos vásárlók számára vonzó. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak Málaga városában, 14 km-re találhatók. A közlekedés infrastruktúrája jól kiépült, 7 helyi buszjárat és 41 megálló biztosítja a helyi mobilitást. Az ingatlan közelében található sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Ignante (1,0 km), lehetőséget teremtenek a testmozgásra és a szabadidős tevékenységekre.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Alhaurín de la Torre urbanizációjában, a Sierra de Mijas hegyek lábánál. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el a Guadalhorce-völgy bejáratánál, Málaga városától mindössze 14 km-re nyugatra. A térképen jól láthatók a közeli strandok, golfpályák és Málaga városa, amelyek mind könnyen elérhetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre a Guadalhorce-völgy bejáratánál helyezkedik el, a Sierra de Mijas hegyek lábánál. A település stratégiai helyzetű a Costa del Sol régióban, mindössze 14 km-re Málaga városától és 33 km-re a híres üdülővárostól, Marbellától. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál mind a part menti városok, mind a hegyvidéki területek felfedezéséhez. A település a Málaga Metropolitan Area része, ami jó közlekedési kapcsolatokat biztosít a tartomány más részeivel is.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido (7,1 km) és a Playa del Bajondillo (7,2 km), autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5,6 km-re található, ami kb. 10 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) a legközelebbi, de a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km) is könnyen megközelíthetők. A városközpont és Málaga városa közötti közlekedés autópályán történik, ami gyors és kényelmes közlekedést tesz lehetővé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3888 napos órával. A tengerparti klímához képest a település kissé hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket kínál a 113 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően. Az évi átlaghőmérséklet 18,2°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg a téli hónapokban 11°C. Az úszószezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra de Mijas hegyvonulat közelsége lehetővé teszi a hegymászást és a természetjárást, míg a völgyi elhelyezkedés védelmet nyújt az erős szelek ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, amelyek mindössze 7 km-re találhatók. Ezek a strandok a Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a jó vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A környék három golfpályával rendelkezik: a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). Ezek a golfpályak változatos nehézségi szinteket kínálnak, kezdők és tapasztalt játékosok számára egyaránt. A helyi sportlétesítmények között uszodák, sportpályák és fitneszcentrumok találhatók, amelyek lehetőséget teremtenek a mindennapi testmozgásra.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Guadalhorce-völgy bejáratánál helyezkedik el, a Sierra de Mijas hegyek lábánál. A település stratégiai helyzetű a Costa del Sol régióban, mindössze 14 km-re Málaga városától és 33 km-re a híres üdülővárostól, Marbellától. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál mind a part menti városok, mind a hegyvidéki területek felfedezéséhez. A település a Málaga Metropolitan Area része, ami jó közlekedési kapcsolatokat biztosít a tartomány más részeivel is.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín de la Torre-i ingatlan ár-érték aránya versenyképes a Costa del Sol régió más területeihez képest. Míg a közvetlen tengerparti üdülőhelyeken, mint Estepona (Etherna Homes 2, €259,000-tól) vagy Torre del Mar (Aquamar, €269,950-től), az árak általában alacsonyabbak a hasonló méretű ingatlanok esetében, addig a Mijas-ban található Lantana Residencial projekt (€205,000-tól) lényegesen olcsóbb, de kisebb méretű. Az Alhaurín de la Torre-i ingatlan előnye, hogy a településen a helyi ingatlanpiac stabil, nem annyira szezonális, mint a part menti területeken, ahol a nyári hónapokban jelentős drágulás tapasztalható. Az ingatlan előnye a helyi közösséghez való tartozás, ahol az életvéde nem csupán a nyári hónapokra koncentrálódik, mint a turistaövezetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID