Эта вилла в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает просторные жилые помещения площадью 307 м² на участке 1569 м². С пятью спальнями и двумя ванными комнатами объект подходит для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Вилла построена в 1986 году в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Расположение в регионе Сьерра-де-Михас на высоте 113 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат круглый год. Близость к Малаге и международному аэропорту (всего 5,6 км) делает его практичным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве второго жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Альхаурин-де-ла-Торре, на склонах гор Сьерра-де-Михас у входа в долину Гуадальорсе. Локация сочетает городские удобства с сельской окружающей средой, всего в 17 км от Малаги. Объект находится в жилом районе с хорошими связями с побережьем и внутренними районами, offering виды на окружающий ландшафт и горы.
С пятью спальнями и двумя ванными комнатами вилла предоставляет достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Планировка с двумя отдельными гостиными и кухней создает различные жилые пространства, подходящие для нескольких членов семьи или поколений. Большой сад с несколькими зонами отдыха и летней кухней предоставляет пространство для отдыха и развлечений круглый год.
Эта вилла была построена в 1986 году и числится как завершенный проект. Объект в настоящее время находится в хорошем или отличном состоянии, что подтверждается описанием. Как готовая недвижимость, она предлагает возможность немедленного заселения без ожидания сдачи. Есть возможность для адаптации или модернизации по желанию нового владельца, например, строительства бассейна в саду.
Эта вилла не является новым проектом и датируется 1986 годом, что означает, что она не соответствует самым современным строительным нормам и требованиям к энергоэффективности. Хотя участок большой, расположение не у моря и без прямого вида на море. Расположение в городском районе означает отсутствие полной изоляции сельской местности. Доступное открытое пространство предлагает возможности, но ограничения для экстенсивных модификаций.
Эта вилла хорошо подходит для семей, нуждающихся в большом жилом пространстве как внутри, так и снаружи. С пятью спальнями и двумя ванными комнатами она предлагает достаточно места для большой семьи или для семьи, которая часто принимает гостей. Планировка с двумя отдельными жилыми зонами также подходит для нескольких семей или людей с работой на дому. Расположение подходит для тех, кто хочет преимущества городской среды сочетать с большим открытым пространством и спокойствием. Близость к удобствам в пешей доступности практична для ежедневных покупок и медицинской помощи, в то время как расположение рядом с Малагой и побережьем обеспечивает доступ к городским удобствам и отдыху. Для людей, которые часто путешествуют, короткое расстояние до аэропорта является преимуществом. Вилла также предлагает возможности для людей, которые хотят проводить часть года в Испании и ищут просторное жилье для длительного пребывания. Завершенное строительство означает возможность немедленного заселения без ожидания завершения или строительного процесса.
Эта вилла, построенная в 1986 году, демонстрирует характеристики строительного стиля того периода с вниманием к функциональной планировке и прочным материалам. Объект имеет полную отделку с двумя полностью оборудованными гостиными, одна из которых с камином, и полностью оборудованной кухней. Наличие кондиционирования в одной из гостиных и одной спальне обеспечивает комфорт в теплые месяцы. Здание находится в хорошем состоянии согласно описанию, с огороженным участком и различными открытыми пространствами. Технические установки включают солнечную систему для нагрева воды, что способствует энергоэффективности. Открытые пространства функционально организованы с крытыми террасами и летней кухней, что повышает комфорт проживания. Вилла имеет различные варианты доступа с использованием как ворот, так и электрических раздвижных ворот, что способствует безопасности и доступности. Парковка не менее чем для пяти автомобилей просторна для городского жилья. Преобразованное складское помещение, которое теперь служит дополнительной жилой зоной с двумя спальнями и ванной комнатой, демонстрирует, что объект хорошо поддерживается с вниманием к сохранению функциональности.
Эта отдельно стоящая вилла доступна от €500,000. Цена отражает просторную жилую площадь в 307 м² и большой участок в 1569 м², что значительно больше, чем средние дома в регионе. Пять спален и две ванные комнаты способствуют функциональности для больших семей или нуждающихся в пространстве. Завершенное состояние виллы означает отсутствие строительных затрат или рисков, связанных со сдачей. Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре с удобствами в пешей доступности и хорошими связями с Малагой и побережьем способствует ценности. Вилла предоставляет возможности для немезаселения или как инвестиционный объект.
Эта вилла в Альхаурин-де-ла-Торре функционирует как семейный дом с большим открытым пространством и комфортом проживания. Планировка с двумя отдельными входами и жилыми зонами делает ее подходящей для нескольких членов семьи или поколений, живущих вместе, но нуждающихся в собственном пространстве. Большой сад с различными зонами отдыха и летней кухней приглашает к жизни на открытом воздухе, особенно в течение месяцев с мягкой погодой, что в этом регионе составляет большую часть года. Ежедневно жители могут наслаждаться близостью к удобствам в пешей доступности, таким как супермаркеты и аптеки, что практично для покупок и ежедневных потребностей. Местные удобства, такие как спортзалы и бассейны на коротком расстоянии, предлагают возможности для отдыха и социальных контактов. Расположение в 5,6 км от аэропорта делает его практичным для людей, которые часто путешествуют или принимают гостей издалека. Вилла предлагает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. Внутреннее расположение означает, что вы не живете прямо в оживленном прибрежном районе, но находитесь в непосредственной близости от пляжей и города Малага. Это делает его местом, где можно наслаждаться спокойствием, имея доступ к широкому спектру удобств и возможностей для отдыха.
Окружающая среда вокруг этой виллы в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает сочетание городских удобств и сельского шарма. С 18 ресторанами, 9 аптеками и 7 банками в радиусе 2 км жители имеют доступ к важнейшим услугам и возможностям для отдыха на небольшом расстоянии. Близость супермаркета всего в 60 метрах делает ежедневные покупки практичными и легкими. Для семей с детьми важны 15 начальных и 5 средних школ в непосредственной близости. Единственный медицинский центр в районе предоставляет базовую медицинскую помощь, с больницей на расстоянии 6,5 км для специализированного лечения. Спортивно настроенные жители могут воспользоваться 43 спортивными объектами в регионе, включая Complejo Deportivo Carranque на расстоянии 0,5 км и различные крытые и открытые бассейны в пешей доступности. Близость трех полей для гольфа на расстоянии 5-6 км делает его привлекательным для любителей гольфа. 7 линий общественного транспорта и 41 остановка обеспечивают хорошую доступность без автомобиля, хотя автомобиль полезен для крупных покупок или поездок в более отдаленные места.
Эта карта показывает расположение виллы в Альхаурин-де-ла-Торре, у подножия гор Сьерра-де-Михас. Участок расположен в городском районе с зеленым окружением и хорошими связями с окружающими удобствами. Карта иллюстрирует стратегическое положение между горами Сьерры и городскими районами, с дорогами в город Малага и к побережью. Окружающая среда сочетает проживание с природой на небольшом расстоянии от удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре расположен стратегически в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции и у входа в долину Гуадальорсе. Локация предлагает баланс между сельским спокойствием и городскими удобствами. С населением около 45 000 человек это средний город, который приближается к удобствам большого города, сохраняя при этом непринужденную атмосферу. Город является частью городской агломерации Малаги и комарки Валье-дель-Гуадальорсе. Близость к крупным городам, таким как Малага (14 км) и Торремолинос (около 10 км), обеспечивает доступ к обширным городским удобствам, в то время как расстояние до прибрежных городов, таких как Марбелья (33 км), предоставляет возможность исследовать различные части Коста-дель-Соль. Это центральное положение делает его базой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии.
Эта вилла в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает отличный доступ к различным удобствам. Супермаркеты и аптеки находятся всего в 60-62 метрах, что делает ежедневные покупки и медицинские потребности легкими для выполнения пешком. Больница находится на расстоянии 6,5 км, что составляет около 10-15 минут езды. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 5,6 км, что идеально для частых путешественников или людей с международными связями. Для любителей пляжей популярные пляжи Плая-дель-Лидо и Плая-дель-Бахондильо находятся примерно в 7 км, что составляет около 15-20 минут езды. Любителям гольфа доступны три поля для гольфа на небольшом расстоянии: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Для электромобилей ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 5,1 км. Город Малага с его обширными удобствами находится всего в 14 км, легко достижим по местным дорогам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C. Температуры варьируются от 11°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. С 3888 солнечными часами в год здесь много солнечного света, что способствует приятной жизни на открытом воздухе. Расположение на высоте 113 метров над уровнем моря в регионе Сьерра-де-Михас обеспечивает легкое охлаждающее действие летом и защиту от самых низких температур зимой. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально для посещений на ближайшие пляжи. Естественное окружение характеризуется ландшафтом долины Гуадальорсе с видами на окружающие горы. Локация сочетает доступ к природе с городскими удобствами, что предоставляет возможности для активного отдыха на открытом воздухе, таких как походы и велосипедные прогулки в окрестностях, пользуясь защитой, которую гористый регион обеспечивает от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена внутри страны, короткое расстояние до пляжей Коста-дель-Соль предоставляет отличные возможности для отдыха. Примерно в 7 км находятся Плая-дель-Лидо и Плая-дель-Бахондильо, оба популярных пляжа с хорошими удобствами. Эти пляжи доступны на автомобиле за 15-20 минут, что делает ежедневные посещения пляжа возможными в теплые месяцы. Для любителей гольфа местоположение особенно привлекательно с тремя полями для гольфа на небольшом расстоянии: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Эти объекты позволяют регулярно играть в гольф без длительных переездов. В непосредственной близости от виллы доступны различные спортивные объекты, включая Complejo Deportivo Carranque на расстоянии 0,5 км и различные бассейны в пешей доступности. 43 спортивных объекта в регионе предоставляют возможности для различных спортивных занятий. Для любителей природы есть несколько смотровых площадок, таких как Pico Palomas (3,2 км) и Mirador del Lobo (3,7 км), которые предлагают панорамные виды на регион.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен стратегически в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции и у входа в долину Гуадальорсе. Локация предлагает баланс между сельским спокойствием и городскими удобствами. С населением около 45 000 человек это средний город, который приближается к удобствам большого города, сохраняя при этом непринужденную атмосферу. Город является частью городской агломерации Малаги и комарки Валье-дель-Гуадальорсе. Близость к крупным городам, таким как Малага (14 км) и Торремолинос (около 10 км), обеспечивает доступ к обширным городским удобствам, в то время как расстояние до прибрежных городов, таких как Марбелья (33 км), предоставляет возможность исследовать различные части Коста-дель-Соль. Это центральное положение делает его базой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает другой опыт проживания, чем сопоставимые проекты в прибрежных районах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне. В то время как прибрежные проекты фокусируются на прямом доступе к пляжу и туристических удобствах, эта вилла предлагает более аутентичную испанскую жилую среду с доступом как к городским удобствам, так и к природе. По сравнению с ценами на Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), запрашиваемая цена в €500,000 за эту виллу значительно выше. Однако это оправдано гораздо большей площадью участка (1569 м² по сравнению с типичными 200-400 м² в новостройках), большим количеством спален (5 против типичных 2-3) и существующим полностью развитым открытым пространством. В отличие от новостроек, которые часто находятся в специализированных жилых комплексах с общими удобствами, эта вилла предлагает больше автономии и приватности с полностью огороженным частным участком. Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре также предлагает более короткое расстояние до аэропорта (5,6 км), чем большинство прибрежных проектов, что практично для международных покупателей. Близость как к городу Малага, так и к побережью делает его универсальной базой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID