Vila se nalazi u Alhaurínu de la Torre, gradiću u provinciji Málaga na jugu Španjolske. Nekretnina, dovršena 1986. godine, nudi 307 m² stambenog prostora na parceli od 1569 m². S pet spavaćih soba i dvije kupaonice, ova samostojeća vila smještena je u urbanom okruženju s pogodnostima na hodajućoj udaljenosti. Vila sadrži više dnevnih boravaka, vanjske prostore s pergolama, vanjsku kuhinju s pogledom na dolinu i mali bazen za uranjanje. Lokacija pruža ravnotežu između dostupnosti do grada Málage i mira unutrašnjeg življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u području Piños de Alhaurín u Alhaurínu de la Torre, na nadmorskoj visini od 113 metara. Lokacija nudi pogled na planine i vrt, smještena unutar stambenog naselja. Nekretnina ima koristi od blizine dnevnih potreba uz zadržavanje osjećaja privatnosti zbog potpuno ograđenog posjeda s više vanjskih prostora.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s pet spavaćih soba raspoređenih u dva dnevna boravka. Raspored pruža fleksibilnost za obitelji ili one koji trebaju prostor za goste ili rad od kuće. Vanjsko življenje je poboljšano različitim terasama i privatnim bazenom za uranjanje, pogodnim za mediteranski način življenja. Dva ulaza i parking za najmanje pet automobila zadovoljavaju svakodnevne praktične zahtjeve.
Vila je dovršena 1986. godine, što je čini uspostavljenom nekretninom umjesto novogradnjom. To ukazuje na zrelo krajobrazno uređenje i stabilne temelje. Stanje se navodi kao odlično do dobro, što sugerira održavanje tijekom godina. Postojeća konstrukcija uključuje pretvormeni skladišni prostor koji sada pruža dodatni stambeni prostor, pokazujući prilagodljivost nekretnine tijekom vremena.
Nekretnina nema primarni bazen, iako prostor postoji u voćnjaku za potencijalnu ugradnju. Klimatizacija je prisutna samo u jednom dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi, ne u cijeloj kući. Kao starija nekretnina iz 1986. godine, standardi energetske učinkovitosti možda ne zadovoljavaju trenutne zahtjeve za novogradnju, iako je instaliran solarni sistem za grijanje vode. Orijentacija uključuje sjeverne aspekte, što može utjecati na prirodnu rasvjetu u zimskim mjesecima.
Ova nekretnina dobro odgovara obiteljima koje traže prostran stambeni smještaj u području koje kombinira prednosti grada i sela. Pet spavaćih soba pruža dovoljno prostora za veliku obitelj ili za goste, dok lokacija blizina škola i drugih pogodnosti praktična je za obitelji s djecom. Također prikladan za ljude koji se sele iz inozemstva i traže drugu nekretninu za trajno stanovanje. Blizina zračne luke (5,6 km) čini je privlačnom za one koji često putuju ili primaju obitelj iz inozemstva. Kombinacija privatnosti, vanjskih prostora i urbanih pogodnosti na hodajućoj udaljenosti čini je zanimljivom i za kupce koji traže nekretninu s potencijalnim mogućnostima prihoda kroz iznajmljivanje.
Vila pokazuje građevinsku kvalitetu koja je tipična za španjolske nekretnine iz osamdesetih godina, masivnom konstrukcijom i trajnim materijalima. Vanjski zidovi su od kamena, dok su unutra tradicionalne keramičke pločice koje su prikladne za mediteransku klimu. Kamin u drugom dnevnom boravku je funkcionalna značajka koja pruža i grijanje i atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Solarni sistem za grijanje vode pokazuje da se već razmišljalo o aspektima održivosti. Vanjski prostori su dobro dizajnirani s natkrivenim terasama koje pružaju zaštitu od ljetnog sunca, dok električna vrata i ograda nude praktične sigurnosne prednosti. Pretvormeni skladišni prostor koji sada funkcionira kao dodatni stambeni prostor pokazuje svestranost postojeće konstrukcije.
Cijena za ovu samostojeću vilu počinje od €500.000. S obzirom na veličinu parcele (1569 m²) i stambeni prostor (307 m²), ovo predstavlja cijenu po kvadratnom metru koja je u skladu s lokalnim tržištem za slične nekretnine u Alhaurínu de la Torre. Smještaj uključuje pet spavaćih soba i dvije kupaonice, što je čprikladno za veće obitelji ili one koje trebaju dodatni prostor. Cijena također uključuje postojeće pogodnosti poput ograde, parkirnog prostora za više automobila i pretvormenog skladišnog prostora s dodatnim stambenim prostorom.
Svakodnevni život u ovoj vili uključuje uživanje u unutarnjim i vanjskim prostorima. Jutro može početi s kavom na jednom od natkrivenih terasa, nakon čega slijedi šetnja do obližnjeg supermarketa na samo 60 metara udaljenosti. Lokacija u Alhaurínu de la Torre nudi ruralnu atmosferu s urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Stanovnici mogu birati između različitih sjedećih kutova u vrtu, ovisno o dobu dana i položaju sunca. Blizina sportskih objekata i rekreativnih mogućnosti u okolici nudi mogućnosti za aktivan način življenja. Uveče može kamin u drugom dnevnom boravku pružati ugodnu atmosferu, dok se vanjska kuhinja može koristiti za obroke ispod pergole s pogledom na dolinu.
Život u Alhaurínu de la Torre kombinira ruralni mir s urbanim pogodnostima. S supermarketom na 60 metara i ljekarnom na 62 metra udaljenosti, dnevne nabavke i medicinske usluge lako su dostupne. Za opsežniju medicinsku skrb, bolnica je udaljena 6,5 km. Lokacija nudi pristup sportskim objektima i prirodnim okruženjima, s različitim sportskim centrima, bazenima i vidikovcima u neposrednoj blizini. Prisutnost 18 restorana, 9 ljekarni i 7 banaka unutar radijusa od 2 km potvrđuje potpune pogodnosti okoline. Blizina grada Málaga (14 km) znači da su veći urbani sadržaji i kulturni događaji lako dostupni bez nedostataka izravno življenja u velikom gradu.
Karta prikazuje lokaciju vile u Alhaurínu de la Torre, na jugu Španjolske. Granice parcele jasno su vidljive, s parcelom od 1569 m² okruženom drugim nekretninama u naselju. Karta ilustrira blizinu pogodnosti kao što su supermarket i ljekarna na hodajućoj udaljenosti, kao i relativno kratku udaljenost do zračne luke Málaga i golf terena u okolici. Topografija područja, s planinama Sierra de Mijas u blizini, također je vidljiva na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u Alhaurínu de la Torre, gradu koji je dio metropolitanskog područja Málage i comarce Valle del Guadalhorce. Grad nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce na padinama planina Sierra de Mijas, oko 17 km od grada Málaga. Ova strateška pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i gradske dostupnosti. Unutar provincije Málaga, Alhaurín de la Torre dobro je pozicioniran u odnosu na druge važne destinacije, s Torremolinosom i obalom na kratkoj udaljenosti i većim gradovima poput Marbelle na oko 33 km. Lokacija kombinira prednost blizine obali s šarmom unutrašnjosti.
Vila nudi izvrsnu dostupnost do različitih pogodnosti. Najbliže plaže, Playa del Lido i Playa del Bajondillo, udaljene su oko 7,1-7,2 km, što je oko 10-15 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na samo 5,6 km udaljenosti, idealno za česte putnike. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena unutar radijusa od 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Veći gradovi poput Málage (14 km) i Marbelle (33 km) lako su dostupni za kupovanje, kulturu ili noćni život. Iako je automobil pogodan za dostizanje plaža i većih gradova, dnevne pogodnosti nalaze se na hodajućoj udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. S 3.888 sunčanih sati godišnje, ima obilje sunca, tipično za regiju Costa del Sol. Temperatura se prosječno kreće između 11°C zimi i 26°C ljeti. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Smještaj na 113 metara nadmorske visine osigurava umjerene temperature bez ekstremne vrućine ljeti, dok blizina Sierra de Mijas planina karakterizira pejzaž i pruža prirodnu zaštitu od vremenskih utjecaja. Raznolikost mikroklima u regiji omogućuje uživanje na obali i u obližnjim planinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila smještena u unutrašnjosti, plaže Costa del Sol lako su dostupne unutar 15 minuta vožnje. Playa del Lido i Playa del Bajondillo su najbliže plaže na oko 7 km udaljenosti. Za rekreativne aktivnosti, regija nudi brojne mogućnosti, posebno u golfu. Tri ugledna golf terena nalaze se unutar 6,3 km od vile: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf. Neposredna okolina nudi daljnje 43 sportske objekte, uključujući sportske centre, bazene i vidikovce za šetnje. Complejo Deportivo Carranque nalazi se na samo 0,5 km udaljenosti, dok se nekoliko općinskih bazena nalaze unutar 2 km za hlađenje tijekom toplih mjeseci.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila je smještena u Alhaurínu de la Torre, gradu koji je dio metropolitanskog područja Málage i comarce Valle del Guadalhorce. Grad nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce na padinama planina Sierra de Mijas, oko 17 km od grada Málaga. Ova strateška pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i gradske dostupnosti. Unutar provincije Málaga, Alhaurín de la Torre dobro je pozicioniran u odnosu na druge važne destinacije, s Torremolinosom i obalom na kratkoj udaljenosti i većim gradovima poput Marbelle na oko 33 km. Lokacija kombinira prednost blizine obali s šarmom unutrašnjosti.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 62 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Alhaurínu de la Torre nudi jedinstvenu kombinaciju prostora i lokacije. Dok projekti poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) često nude novogradnjske stanove sa zajedničkim sadržajima, ova samostojeća vila pruža više privatnosti i vanjskog prostora. Cijena od €500.000 odražava veću veličinu parcele (1569 m²) i ukupnog stambenog prostora (307 m²) uključujući i nadogradnju. Za razliku od obalnih projekata, Alhaurín de la Torre nudi autentičniji španjolski životni okoliš s pristupom gradskim sadržajima i prirodnim pejzažima Sierra de Mijas. Lokacija na samo 5,6 km od zračne luke čini je praktičnijom za međunarodne kupce od udaljenijih unutrašnjih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID