Alhaurín de la Torre'de yer alan bu müstakil villa, Málaga metropolitan bölgesinin iç kesimlerinde konumlanmıştır. 1986 yılında tamamlanan bu özellikli konut, toplam 307 m² kullanım alanı ve 1569 m² arsa büyüklüğü sunmaktadır. Beş yatak odası ve iki banyoya sahip villa, Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarında yer alarak Guadalhorce vadisine erişim imkanı sağlar. Proje, hem şehir yaşamına yakınlığı hem de doğal çevresiyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alhaurín de la Torre'nin kentsel dokusu içinde, doğal çevreye yakın bir konumda bulunmaktadır. Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç duyulan tesislere yürüme mesafesinde olması, aynı zamanda Sierra de Mijas dağlarına yakınlığı, konumunu benzersiz kılmaktadır. Málaga havalimanına sadece 5.6 km uzaklıkta yer alması, ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.
Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş arsa üzerinde farklı oturma alanları ve özel dış mekanlar, açık hava yaşamını sevenlere hitap eder. Özel yüzme havuzu alanı ve depodan dönüştürülmüş ek yaşam alanı, esnek kullanım imkanları sunarak farklı ihtiyaçlara cevap verebilir.
Proje 1986 yılında tamamlanmış bir yapının yenilenmiş hali olarak değerlendirilmektedir. Mevcut durumu mülkün sağlamlığını ve kalıcılığını göstermektedir. Proje artık tamamlanmış ve kullanıma hazır bir statüye sahiptir. Herhangi bir inşaat aşaması veya tamamlanma süreci bulunmamaktadır.
Mülk kentsel bir yerleşim yerinde yer aldığından tam kırsal izolasyon sunmaz. Plajlara 7 km'den fazla mesafede olması, deniz manzarası veya plaj yaşamına direkt erişim imkanını sınırlar. Bahçe alanının düz olmayan kısımları, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için zorluklar oluşturabilir. Otopark dışında ek depolama alanları kısıtlıdır.
Bu villa, geniş aile yapısına sahip veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygundur. Hem ana yaşam alanı hem de ek binada misafirleri ağırlama imkanı, büyük aile toplantıları veya uzun süreli konaklamalar için idealdir. Şehir yaşamına yakın olmayı ancak doğal çevreden uzaklaşmak istemeyenler için cazip bir seçenektir. Alhaurín de la Torre'de yaşayan veya tatil için kiralama yapmayı düşünenler, bu mülkü değerlendirebilir. Aktif yaşam tarzına sahip olanlar, golf sahalarına ve spor tesislerine olan yakınlığı nedeniyle bu konutu tercih edebilir. Aynı zamanda Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan yakınlığı, sık seyahat edenler için pratik bir çözüm sunar.
Mülkün yapısı 1986 yılından kalma olmasına rağmen iyi durumdadır. İki farklı yaşam alanı ve şömine, dayanıklı ve fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur. Dış mekanlarda kullanılan gölgelikler ve teras malzemeleri, Akdeniz iklimine uygun olarak seçilmiştir. Su ısıtma sisteminde güneş enerjisinin kullanılması, enerji verimliliği açısından olumlu bir özelliktir. Evin elektrikli kapı sistemi ve tamamen çevrili arazisi, güvenlik açısından modern standartlara uyar. Malzeme kalitesi, genel olarak bölgedeki o dönem inşaatlarının standartlarına uygun olarak değerlendirilebilir.
Mülkün fiyatı €500,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Alhaurín de la Torre bölgesindeki 5 yatak odalı villalar için orta-üst segmentte değerlendirilmektedir. Benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat sunar. Fiyat, mülkün özellikleri, konumu ve bölgedeki emlak piyasası koşulları dikkate alınarak belirlenmiştir.
Alhaurín de la Torre'deki bu villa, şehir ve doğa arasındaki dengeyi arayanlar için idealdir. Sabahları dağ manzarası eşliğinde kahvaltı edebilir, gün içinde şehir merkezine kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Evin iki farklı girişi, hem aile yaşamı hem de misafirler için ayrı bölgeler oluşturma imkanı sunar. Dış mutfak ve gölgelikli teras alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. Akşam saatlerinde şöminenin olduğu ikinci salonda dinlenirken, gün boyu güneşli teraslarda vakit geçirebilirsiniz. Geniş arsa üzerindeki farklı alanlar, bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler için yeterli mekan sunarken, aynı zamanda çocuklar için oyun alanı olarak da kullanılabilir.
Mülk, Alhaurín de la Torre'nin merkezine yürüme mesafesinde yer alarak günlük yaşam pratikliğini kolaylaştırır. Süpermarket sadece 60 metre, eczane ise 62 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim için 6.5 km mesafedeki hastane kullanılabilir. Eğitim imkanları açısından zengin olan bölgede 15 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. 7 farklı halk ulaşım hattı ve 41 durak, otomobil kullanmadan seyahat imkanı sunar. Şehirde 18 restoran, 7 kafe ve 7 banka şubesi bulunarak sosyal ve ekonomik ihtiyaçların karşılanması kolaylaşır.
Harita, villanın Alhaurín de la Torre içindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarında yer alırken, günlük yaşam için gerekli olan tesislere olan yakınlığı da haritada görülmektedir. Málaga'ya olan yakınlığı ve ulaşım bağlantıları, konumun avantajlarını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga metropolitan bölgesinde ve Valle del Guadalhorce comarcasında yer alır. Málaga şehir merkezine sadece 14 km mesafededir. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 33 km mesafedeki Marbella ve 99 km mesafedeki Algeciras bulunur. Konum itibarıyla, hem şehir yaşamının hem de kırsal yaşamın avantajlarını bir araya sunan bir geçiş bölgesi niteliğindedir. Guadalhorce vadisinin girişindeki stratejik konumu, bölgenin hem ulaşım hem de ticari açıdan önemli bir merkez olmasını sağlamaktadır.
Plajlar: En yakın plajlar olan Playa del Lido ve Playa del Bajondillo yaklaşık 7.1-7.2 km mesafededir. Bu plajlara araçla 10-15 dakikada ulaşım mümkündür. Şehir merkezleri: Málaga şehir merkezine 14 km, Marbella'ya 33 km uzaklıktadır. Luchthava: Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 5.6 km mesafede olup, bu özellikle sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Golf sahaları: Bölgede üç golf sahası bulunmaktadır; Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km). Bu sahalar, golf tutkunları için kolay erişilebilir konumdadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, yılda ortalama 3.888 saat güneş süresi ile bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.2°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 11°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte yer alan bölge, aşırı sıcaklardan korunarak daha ılıman bir iklim sunar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemde denize girilebilir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Blue Flag plajları bulunmamakla birlikte, 7 km mesafedeki Playa del Lido ve Playa del Bajondillo popüler plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için ise bölgede üç seçenek mevcuttur: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km). Şehirde 43 spor tesisi bulunur; bunlar arasında Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) ve Piscina municipal descubierta (1.3 km) gibi tesisler öne çıkar. Açık hava aktiviteleri için Pico Palomas (3.2 km), Mirador del Lobo (3.7 km) ve Mirador del Madroño (3.9 km) gibi manzara noktaları doğa yürüyüşleri için idealdir.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Málaga metropolitan bölgesinde ve Valle del Guadalhorce comarcasında yer alır. Málaga şehir merkezine sadece 14 km mesafededir. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 33 km mesafedeki Marbella ve 99 km mesafedeki Algeciras bulunur. Konum itibarıyla, hem şehir yaşamının hem de kırsal yaşamın avantajlarını bir araya sunan bir geçiş bölgesi niteliğindedir. Guadalhorce vadisinin girişindeki stratejik konumu, bölgenin hem ulaşım hem de ticari açıdan önemli bir merkez olmasını sağlamaktadır.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre'deki bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konum ve özellik profil sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlar) daha plaja yakın konumda olup, daha çok tatil amaçlı kullanıma yöneliktir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlar) daha kompakt daireler sunarken, Alhaurín de la Torre'deki villa geniş aileler için daha fazla alana sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlar) daha çok yeni yapı projeleri arasında yer alırken, bu villa daha köklü ve geniş arsa seçenekleri sunar. Alhaurín de la Torre'nin konumu, plaj yaşamı ve kentsel yaşam arasında bir denge arayanlar için idealdir. Bölgedeki diğer kıyı kasabalarına göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda Málaga'ya olan yakınlığı sayesinde şehir imkanlarına kolay erişim sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID