Vila se nahaja v Alhaurínu de la Torre, mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Nepremičnina je ločena vila s 5 spalnicami, 2 kopalnicami, 307 m² bivalnega prostora in velikim zemljiščem 1569 m². Zgrajena leta 1986, nepremičnina je v dobrem stanju in ponuja različne bivalne prostore tako znotraj kot zunaj. Lokacija združuje mestno udobje s bližino narave, saj se nahaja blizu gorovja Sierra de Mijas in le 17 km od Málage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Piños de Alhaurínu, urbaniziranem območju v Alhaurínu de la Torre. Nahaja se blizu vrha urbanizacije in ponuja razglede na okoliško dolino. Lokacija omogoča dostop tako do mestnih storitev kot do naravnih okolij, pri čemer gorovje Sierra de Mijas tvori ozadje. Nepremičnina je v stanovanjskem območju z drugimi ločenimi vilami v bližini.
Ta vila zadostuje potrebam tistih, ki iščejo prostorno družinsko hišo z več bivalnimi prostori. Z 5 spalnicami, 2 kopalnicami in 307 m² bivalnega prostora sprejema večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Zunajši prostori nudijo več možnosti za rekreacijo, sprostitev in zabavo. Zemljišče velikosti 1569 m² zagotavlja dovolj prostora za različne dejavnosti in morebitni razvoj.
Vila je bila dokončana leta 1986, kar jo uvršča med uveljavljene nepremičnine in ne nove razvoje. Gradnja predstavlja tipično špansko arhitekturo iz tistega obdobja s praktičnimi tlorisi in funkcionalno oblikovanjem. Skozi leta je bila nepremičnina vzdrževana v dobrem stanju, z nekaterimi posodobitvami, kot so klimatske naprave v določenih sobah in sončni sistem za ogrevanje vode. Zgradba je pripravljena za takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradnje.
Nepremičnina ne ponuja sodobnih energetskih standardov, značilnih za nove gradnje. Čeprav so v nekaterih prostorih klimatske naprave, niso vsi prostori klimatizirani. Število kopalnic (2) je lahko omejeno za hišo s 5 spalnicami. Nepremičnina ni na peš oddaljenosti od plaž, zato za dostop do plaž zahteva prevoz. Mestna lokacija pomeni, da nima popolne podeželske zasebnosti, čeprav velikost zemljišča zagotavlja znatno ločenost od sosedov.
Ta nepremičnina ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo prostorno, uveljavljeno hišo na priročni, a slikoviti lokaciji. Zlasti ustreza tistim, ki cenijo tako notranje kot zunanje bivalne prostore, z možnostjo prilagoditve prostorov svojim potrebam. Vila sprejema večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za domače pisarne, nastanitev za goste ali večgeneracijsko bivanje. Bližina Málage (samo 17 km) in letališča (5,6 km) jo primerna za tiste, ki potrebujejo reden dostop do mesta ali pogosto potujejo. Za kupce, ki jih zanima andaluzijski način življenja brez popolne izolacije, ta lokacija ponuja ravnotežje med pripadnostjo skupnosti, hkrati pa ohranja zasebne zunajše prostore. Obstoječa struktura in predelano gospodarsko poslopje predstavljata možnosti za dohodek od najema ali majhno poslovanje od doma, kar je privlačno za tiste s podjetniškimi interesi. Uveljavljeni vrt in zunajši prostori pritegnejo tiste, ki uživajo v sredozemskem prostem življenju, vendar raje ne začenjajo z urejanjem okolice iz nič.
Vila predstavlja kvaliteto gradnje, značilno za špansko gradbeništvo sredi 80. let prejšnjega stoletja, s trdnimi materiali in funkcionalno oblikovanjem. Glavna struktura kaže tradicionalne elemente, kot so tlakovani tla s terakoto na pokritih terasah in obokani vhodi, ki dodajo karakter arhitekturi. Nepremičnina je vzdrževana v dobrem stanju, z nekaterimi modernimi posodobitvami, vključno s klimatsko napravo v drugi dnevni sobi in eni spalnici. Kuhinja, opisana kot 'popolnoma opremljena', ponuja osnovne aparate in shranjevanje, čeprav verjetno odraža obdobje svoje prvotne namestitve. Značilna lastnost je sončni sistem za ogrevanje vode, ki zagotavlja energetsko učinkovitost za potrebe tople vode. Zunajši prostori kažejo na kvalitetno gradnjo s pokritimi terasami, ki nudijo zaščito pred soncem, medtem ko pergole dodajo arhitekturni zanimivost vrtu. Predelano gospodarsko poslopje (almacén) je premišljeto prilagojeno tako, da vključuje bivalne prostore, spalnice in kopalniške prostore, kar razširja uporabno površino nepremičnine. Ograjevanje in električna vrata nepremičnine kažejo na pozornost do varnosti in udobja, medtem ko večji zunajši prostori nakazujejo na premišljeno oblikovanje okolice s praktično uporabo v mislih.
Vila je ocenjena na 500.000 €, kar odraža njeno velikost, lokacijo in značilnosti. Za to ceno kupci prejmejo 307 m² bivalnega prostora s 5 spalnicami in 2 kopalnicami, situirano na 1569 m² zemljišča v uveljavljenem območju Alhaurína de la Torre. Cena vključuje glavno hišo plus predelano gospodarsko poslopje z dodatnim bivalnim prostorom. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta vila ponuja konkurenčno vrednost glede na velikost zemljišča, več bivalnih prostorov in bližino storitev. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje, brez dodatnih gradbenih stroškov ali obdobij čakanja, povezanih z novimi razvoji.
Vsakdanje življenje v tej vili se vrti okoli njenih večjih bivalnih prostorov tako znotraj kot zunaj. Oblikovanje nepremičnine omogoča, da imajo različni člani družine svoje prostore, hkrati pa nudijo skupne prostore za srečevanje. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na enem od pokritih teras, občudovanje razgleda na vrt in gore. Bližina mestnih storitev (samo 60 metrov do supermarketa in 62 metrov do lekarme) pomeni, da se dnevne naloge lahko opravijo hitro peš. Večji zunanjih prostori vila, vključno s prostorom s pergolami in zunanjo kuhinjo, ustvarjajo možnosti za jedilnice na prostem in sprostitev. Popoldan druga dnevna soba s kaminom ponuja prijeten umik, zlasti med hladnejšimi meseci. Veliko zemljišče omogoča različne dejavnosti, od vrtnarjenja do morebitne namestitve bazena. Večeri lahko potekajo na terasi z razgledom na dolino, občudovanje sončnega zahoda. Lokacija ponuja ravnotežje dostopnosti do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja občutek stanovanjske mirnosti.
Bivanje v Alhaurínu de la Torre prebivalcem omogoča dostop do celotnega spektra storitev in storitev na kratki razdalji. Mesto nudi 15 osnovnih šol in 5 srednjih šol, kar ga primerno za družine z otroki. Zdravstvene potrebe so rešene preko 1 zdravstvenega centra in 9 lekarn v 2 km krogu od nepremičnine. Za nakupovanje in jedilnice imajo prebivalci na voljo 18 restavracij, 7 bank in 7 kavarn znotraj enakega kroga. Večje mesto Málaga je oddaljeno le 14 km, ponuja obsežno nakupovanje, kulturne znamenitosti in dodatne storitve. Prevoz je priročen s 7 linijami javnega prevoza, ki strežejo 41 postajalisc v območju, letališče pa je oddaljeno samo 5,6 km. Lega mesta na vhodu v dolino Guadalhorce omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih goratih območij. Ta povezljivost prebivalcem omogoča, da uživajo v raznolikih izkušnjah, od mestnih ugodnosti do naravnih okolij, vse na kratki razdalji od svojega doma.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Piños de Alhaurínu znotraj občine Alhaurín de la Torre. Območje je značilno z stanovanjskim razvojem z mešanico ločenih nepremičnin in zelenih površin. Lega nepremičnine blizu vrha urbanizacije ponuja razglede proti dolini. Zemljevid prikazuje priročno bližino do mesta Málaga (14 km severovzhodno) in sredozemske obale (približno 7 km južno), hkrati pa je zaščiteno z gorovjem Sierra de Mijas na jugovzhodu. Nepremičnina ima dobra cestna povezava do okoliških območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre je strateško pozicioniran znotraj province Málaga, prebivalcem ponuja ravnotežje med mestnimi ugodnosti in naravnim okoljem. Mesto je del mestnega območja Málaga in comarce Valle del Guadalhorce, situirano približno 17 km od mesta Málaga. Ta bližina prebivalcem omogoča enostaven dostop do številnih storitev provincialnega glavnega mesta, možnosti za zaposlitev in kulturnih ponudb, hkrati pa ohranja posebno stanovanjsko identiteto. Znotraj širše regije je nepremičnina locirana 33 km od Marbelle in 99 km od Algecirasa, kar jo postavja znotraj razumne razdalje do teh pomembnih obalnih mest. Lega mesta na vhodu v dolino Guadalhorce ustvarja prehodni prostor med obalnimi območji in notranjimi goratimi regijami, kar prebivalcem daje prednost doživljanja obeh okolij na kratkih razdaljah.
Lokacija nepremičnine ponuja odličen dostop do različnih ugodnosti in znamenitosti. Plaže so enostavno dosegljive, saj sta Playa del Lido na 7,1 km in Playa del Bajondillo na 7,2 km, kar omogoča redne izlete k morju. Mesto Málaga je oddaljeno le 14 km in ponuja obsežno nakupovanje, kulturne znamenitosti in storitve. Za ljubitelje golfa je nepremičnina idealno pozicionirana blizu treh igrišč: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je priročno blizu na samo 5,6 km, kar olajša potovanja. Za tiste z električnimi vozili so polnilne postaje dosegljive na 5,1 km. Osnovne storitve, kot so supermarketi (60 m) in lekarne (62 m), so dosegljive peš, medtem ko so zdravstvene ustanove locirane na 6,5 km. Ta kombinacija bližine tako k本质nih storitev kot rekreacijskih ugodnosti nepremičnino dobro pozicionira za priročno vsakodnevno bivanje in rekreacijske dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa prijeten sredozemski podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Zimske temperature se običajno gibljejo med 11-26°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Območje prejme približno 3888 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem. Nepremičnina je situirana na 113 metrih nad morjem na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, kar ponuja naravno dvignjenost, ki prispeva k prijetnim temperaturam in razgledu na okoliško dolino. Plavalna sezona trga približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar omogoča prijetne kopanje na plažah ali v bazenih. Gorate ozadje ne le ponaza slikovito lepoto, ampak vpliva tudi na lokalne vremenske vzorce, kar pogosto ustvarja nekoliko hladnejše temperature kot v obalnih območjih med vročimi poletnimi meseci. Ta dvignjenost in orientacija prispevata k prijetnemu podnebju nepremičnine, ki uravnava sončno obsevanje z naravno ventilacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več rekreacijskih možnosti v bližini. Bližnje plaže Playa del Lido in Playa del Bajondillo (obe približno 7 km oddaljeni) nudijo tradicionalne obalne dejavnosti, čeprav njihov status modre zastave ni določen v razpoložljivih podatkih. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna s tremi igrišči v bližini: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Mesto samo ponuja 43 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Možnosti plavanja vključujejo tako mestne bazene kot morebitni zasebni bazen na velikem zemljišču nepremičnine. Okoliške gore nudijo možnosti za pohodništvo, z razglednimi točkami kot so Pico Palomas (3,2 km) in Mirador del Lobo (3,7 km), ki ponujajo panoramske razglede na regijo.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško pozicioniran znotraj province Málaga, prebivalcem ponuja ravnotežje med mestnimi ugodnosti in naravnim okoljem. Mesto je del mestnega območja Málaga in comarce Valle del Guadalhorce, situirano približno 17 km od mesta Málaga. Ta bližina prebivalcem omogoča enostaven dostop do številnih storitev provincialnega glavnega mesta, možnosti za zaposlitev in kulturnih ponudb, hkrati pa ohranja posebno stanovanjsko identiteto. Znotraj širše regije je nepremičnina locirana 33 km od Marbelle in 99 km od Algecirasa, kar jo postavja znotraj razumne razdalje do teh pomembnih obalnih mest. Lega mesta na vhodu v dolino Guadalhorce ustvarja prehodni prostor med obalnimi območji in notranjimi goratimi regijami, kar prebivalcem daje prednost doživljanja obeh okolij na kratkih razdaljah.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta vila v Alhaurínu de la Torre ponuja izrazne prednosti glede prostora in lokacije. V nasprotju z razvoji, kot je Aquamar v Torremolinu (od 269.950 €), ta nepremičnina ponuja znatno več zunanjega prostora s svojim 1569 m² zemljiščem, kar je precej več kot tipične obalne nepremičnine. Medtem ko Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) lahko ponujajo novejše gradnje, običajno prihajajo z manjšimi zemljišči in manj zasebnosti. Notranja lokacija v Alhaurínu de la Torre ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obale (7 km do plaž) in prednostmi nekoliko hladnejših temperatur zaradi 113 m višine. Za razliko od bolj turistično usmerjenih obalnih območij Alhaurín de la Torre ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo z večjim lokalnim prebivalstvom (45.066 prebivalcev) in celoletnim življenjem skupnosti. Bližina do mesta Málaga (14 km) in mednarodnega letališča (5,6 km) doda praktične prednosti, ki jih nepremičnine na bolj oddaljenih lokacijah ne morejo ponuditi. Medtem ko lahko obalne nepremičnine ponujajo neposredne razglede na morje, ta vila to nadomesti z razgledi na dolino in gore, skupaj z blažjim podnebjem med vročimi poletnimi meseci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID